泊寓违约致房东强制收房?深圳租客懵了:“休个假回来,家没了”
据界面新闻从万科内部人士处了解到,泊寓此次清退此次清退的楼栋主要为“万村计划”时期留下的房源。2017年,万科以略高于市场价租金从农民房业主手中将房屋租下,并进行升级改造;此次清退的主要是部分低效或风险较高的存量项目。 而比起被通知清退、且有多项安置和补偿方案的前一波租客们,如今还租住在城中村的泊寓用户,时不时
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近日,深圳万科旗下长租公寓品牌泊寓陷入清退风波,多个区域的租客收到房东强制收房通知,引发广泛关注。这场风波不仅暴露了长租公寓行业的运营困境,也折射出"万村计划"这一城市更新模式的深层问题。 "万村计划"遗留问题集中爆发:高价收房埋下亏损隐患 2017年启动的"万村计划"曾被视为万科转型的重要举措,当时以略高于...
亏损近亿:万科泊寓清退10余家深圳门店 - 知乎
因此,万村计划被认为变相抬高了城中村房租,引起很大的争议,于是从2018年11月起停止新增项目。当时,在深圳已经签下近2000栋农民房、超10万间公寓房源。 7年后的2025年12月,泊寓清退10多家深圳门店,涉及龙华观澜锦鲤公社、龙岗五和大发埔公社等,主要是“万村计划”时期留下的房源。 对此,万科泊寓为租客提供了三种...
接连暴雷,长租公寓的“至暗时刻”有点长
作为规模最大的长租公寓品牌，万科泊寓清退的项目主要是在深圳，涉及龙华观澜锦鲤公社、龙岗五和大发埔公社等10余家门店，主要为“万村计划”时期留下的房源。魔方公寓的情况则严重得多。在上海、杭州、武汉、广州等一线重点城市，多家魔方公寓的门口都贴出了相似的欠费清退公告，不少网友在社交平台吐槽，称押金至今...
万科泊寓清退10余家深圳门店,已制定安置赔偿方案|界面新闻 · 地产
12月份以来,深圳多个区域的“泊寓”租客陆续接到清退通知,涉及龙华观澜锦鲤公社、龙岗五和大发埔公社等10余家门店。 作为万科在2016年创立、并于次年升级为核心业务的长租公寓品牌,泊寓至今已发展成为中国租赁住房领域的头部运营商。截至今年11月,其经营管理房源达28万间,规模持续位居行业第一。
据报万科泊寓集中清退深圳10余家门店 - 观点网
观点网讯:12月19日,据媒体报道,万科旗下长租公寓品牌“泊寓”本月起在深圳集中清退龙华观澜锦鲤公社、龙岗五和大发埔公社等10余家门店,涉及房源为2017年“万村计划”时期从农民房业主手中整租改造的低效存量项目。 报道称,泊寓相关负责人表示,此举旨在聚焦核心优质资产、提升运营效率,并非长租公寓业务整体收缩,目前...
“上着班,家突然没了”泊寓上演清退大戏,自如登顶租房平台投诉榜!
2025年11月，泊寓位于深圳的华为南二店、坂田长发新村店等15家门店同时发出清退通知，提供“搬家费”“换房”“免租一个月”等安置方案。有意思的是，就在同一周，泊寓官方宣布新开业房源超1万间。一边关店，一边扩张，这场“冰火两重天”的戏码背后，是租房市场正在发生的残酷转向。而身处其中的普通人发现，当...
万科泊寓门店清退:权益、模式与扩张的多重博弈
此次集中清退事件，在一定程度上揭示了在当前市场环境下，部分包租项目正遭受严峻挑战。❒ 1.扩张与收缩并行 尽管泊寓关闭了部分门店，但其扩张步伐并未停歇。今年第三季度，公司新增房源7,608间，并新开业10,089间，展现出其持续获取和开业新项目的能力。截至9月底，泊寓共运营管理28.0万间长租公寓，其中20.4万...
央企否认驰援 万科又传退出 深圳最大旧改陷困局-南都数字报
时间倒回2022年6月,绿景在港交所公告称,万科23亿元入股公司旗下的深圳白石洲旧改。据公告显示,万科向项目母公司深圳市四达实业发展有限公司注资约23亿元,交易完成后,四达实业将由绿景中国持有92%股权,万科持有8%股权。 据当时的公告显示,万科并不参与该项目第一期及第二期发展及营运,并不享有两期项目的利润分成,同...
万科多事之春,长租公寓不做了?|界面新闻 · JMedia
此次传出万科将要出售的长租公寓——泊寓,是万科旗下的优质项目之一,也因此成为关注的焦点。截至2023年末,泊寓业务已布局全国32个城市,管理运营房源达23.6万间,开业约18万间。目前,在全国集中式公寓领域,泊寓的规模及运营效率均位列行业第一。 在去年10月的万科媒体交流会上,泊寓曾表示,自2023年6月起,泊寓已实现...
万科A:泊寓业务遗留了一些历史包袱,导致部分楼栋出现亏损
同花顺(300033)金融研究中心01月05日讯,有投资者向万科A提问, 公司公告显示,深圳泊寓出租率94%,亏损8800万,出租率几乎满租了,还亏损?亏损说是涨租了,这个模式是否有问题? 公司回答表示,感谢您的关注。截至2025年9月底,泊寓共运营管理28.0万间长租公寓,其中20.4万间已开业,出租率94.3%。2025年1-9月,本集团租赁住宅业务(含非并表
揭秘万科出险以来甩卖的资产
（1）有限合伙人：深圳市万科发展有限公司简称“深圳万科”)、中信证券投资有限公司、泰康人寿保险有限责任公司。（2）普通合伙人：海南万聚盈通企业管理有限公司(简称“万聚盈通”)、中信金石基金管理有限公司，后者也是执行事务合伙人。其中，万科旗下的万聚盈通认缴出资金额为人民币1,000万元、深圳万科认缴出资金额...
亏了334亿,深铁又借给万科120亿_财富号_东方财富网
深铁集团的日子也不好过。2024年,其合并报表范围内全年亏损达334.61亿元,创下中国轨道交通行业史上最大亏损记录。 深铁集团将亏损归因于其联营企业万科的业绩下滑。作为万科第一大股东(持股27.18%),深铁集团因万科2024年营收同比下降约26%、净利润大幅缩水,确认了长期股权投资亏损并计提减值损失。
万科两难:保交楼还是偿债?_财富号_东方财富网
“924”后,2024年第四季度,万科当季归母净利润为亏损315.35亿元,无论是同比2023年同期的亏损14.6亿元,还是环比2024年三季度的亏损80.9亿元,亏损金额都大幅扩大。 标普分析,一方面,这是由于购房者对于国企交付能力更有信心;另一方面,公司过去三年拿地紧缩,在政策效果更明显的高能级城市补库存乏力,有效土储不足制约了其...
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大半年,“上半年会把买房的事敲定” 2026-01-01 22:20:49 美暂停对软体家具等再加关税 2026-01-01 22:11:09 万怡医学递表港交所 2026-01-01 22:10:12 奇瑞汽车2025年累计销量超263万辆 2026-01-01 22:08:51 法国酝酿禁止15岁以下群体使用社交媒体 2026-01-01 22:02:02 又一家国产GPU企业,IPO...
小事记 | 中交地产巨亏并将退出房地产;华润置地否认收购万物云与...
而对于尚未配备黑猫人行系统的小区,骑士们也只需扫描万科物业员工手机上的助英台小程序,实现快速通行。这一通行方案自2025年元旦开始,已在万科物业旗下3800多个在管小区全面实施。 据悉,自2023年起,万科物业就开始试点建设“小哥友好小区”,持续推进“骑士友好社区通行方案”的落地实施,并通过自发组织“暖蜂行动”,为...
突发!万科预亏450亿元,郁亮辞任董事会主席,大股东深铁集团辛杰接任
1月27日,万科发布2024年业绩预亏公告,同时还有一份足够重磅的人事变动:万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭均宣布辞职,接替郁亮职位的是万科第一大股东深圳地铁集团董事长辛杰。 新团队多人有深铁背景 根据公告,郁亮因工作调整原因申请辞去公司董事会主席职务,之后将继续担任公司董事,并担任执行副总裁职务。
万科拟转让逾87亿元项目资产?公司回应!
公司回应! 近日,有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产,涉及金额超87亿元,资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。 万科方面就此回应称,传闻信息不实。万科方面同时强调,推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一,万科在积极推进资产交易,包括传闻中提到的部分资产。
万科“割爱”出售年营收超26亿资产,借道REITs备战“寒冬”_财富号...
今年2月20日,领展房地产投资信托基金披露,其完成了对上海七宝万科广场剩余50%权益的收购。该项目被称为万科旗下最赚钱的商业项目,随着收购的完成,领展成为该项目新主人,万科完全退出。 出售掉七宝万科广场后,万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权,也由深铁和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。