《业主群突然来了位豪气的邻居》后续:砸1600万,外立面完成升级
2022年10月，钱报杭州房产《业主群突然来了位豪气的邻居：我出600万更新外立面！再出钱扩建车位！》一文，对这一事件曾进行报道。“外立面升级改造将原先的玻璃幕墙升级成了眼下高端小区普遍使用的双层low-e玻璃和铝板。”龙禧国际名宅商用房现产权方负责人夏先生告诉记者说，相比原先的外立面，新材料在隔热、噪音等方面具有明
自掏腰包升级小区外立面,你愿意吗?
业主群并非由业委会管理,而是由数位热心业主创建并管理,制定了群规,业主进群前要先接受 “培训”,要求备注房号、理性发言;单元群实现全覆盖,倡导单元自治,通过自行众筹完成了单元门庭改造、挡雨棚搭建等公区改造项目;物业群按幢分建,既提高了物业精准服务水平,又减少了无谓的信息打扰。 通过上述的群治理架构优化,小...
豪气业主一人买单更新小区外立面
今年8月的一天，杭州滨江区龙禧国际名宅小区的业主群里突然来了一位自称是“新邻居”的夏先生，他对业主们说，他愿意自掏腰包，为整幢楼更新外立面。对于这等好事，业主们欣然接受，业主大会的表决顺利通过。无独有偶，就在本周一，新城国际花园小区也结束了一场业主大会表决，对于众筹1200万元升级外立面，参与投...
每户拿出7-10万,杭州一小区想自筹4500万升级外立面!业主群吵翻
为此,杭州多个小区传出“业主自筹升级外立面”的消息,但大多最后不了了之。 一个多月前,钱江世纪城某期房公示了外立面调整方案,三面铝板升级为四面铝板,据悉,该小区外立面升级是由业主自筹推动的,每户出资3万多元。这个成功案例引得其他楼盘业主蠢蠢欲动,K11江明月朗园、江斓映象府等在建新盘,业主群里都在张罗着自...
房价被隔壁“踩”在脚底,杭州一小区众筹2000万升级外立面!这事黄...
去年1月份,杭州上城区江河汇板块的中海御道二区,小区业主发动众筹2000多万元想将小区外立面从真石漆改为高大上的干挂石材。(房价被隔壁“踩”在脚底,杭州一小区业主不服气:众筹2000万升级外立面!) 现在,时间过去了一年,业主自筹资金这...
刚买完房就想升级外立面,这是限价时代最后的产物
新晋奥印潮观府业主小徐表示：“从摇到房加入业主群开始，邻居们就在积极推动外立面升级，目前按不同户型，每户大概出7-9万元就能升级成铝板。还有邻居算了一笔账，假设升级后1㎡能升值1万元，200㎡就是200万元，小投入大回报，何乐而不为？”“我们是自住的，即便不考虑交付后二手房价格，升级外立面能让小区...
#业主众筹千万给15岁的小区换皮肤# 还... 来自潮新闻 - 微博
在一些业主看来,外立面换上铝板是保房价的一个现实手段。新建商品房中,目前已有傲世邸、潮展云起、悦著云轩、K11(江明月朗园等项目,通过业主自筹资金升级外立面。其中K11业主众筹了2000万元,最大户型业主需出资22万元。这些项目,无一例外不是高端楼盘,业主通过升级外立面来实现溢价的想法不言而喻。正因为如此,新城...
杭州小区业主自筹巨款升级外立面,引发争议与热议
杭州小区业主自筹资金升级外立面，引发激烈争议近日，杭州某小区业主自筹4500万巨款，计划为小区新房升级外立面，打造时尚的铝板外墙。这一举措引发了广泛关注，支持者与反对者意见分歧严重，双方争执不下，甚至登上了热搜榜。几位杭州小区的业主，凭借出色的说服力，成功说服了开发商，自费4500万元巨款来为小区新房升级外...
杭州一小区众筹1800多万元:更新外立面!距交付仅1年半
近日,拱墅申花板块的杭樾润府小区外立面改造工程在杭州市规资局官网进行规划公示,这意味着该小区距成功升级外立面又近了关键的一大步。 在此之前,杭州已有多个小区通过业主众筹资金的方式成功升级外立面,不过大多处于在建(未交付)阶段。像杭樾润府...
刚买完房就想升级外立面,这是限价时代最后的产物_业主_小区_潮观
新晋奥印潮观府业主小徐表示:“从摇到房加入业主群开始,邻居们就在积极推动外立面升级,目前按不同户型,每户大概出7-9万元就能升级成铝板。还有邻居算了一笔账,假设升级后1㎡能升值1万元,200㎡就是200万元,小投入大回报,何乐而不为?” “我们是自住的,即便不考虑交付后二手房价格,升级外立面能让小区更有品...
杭州某小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了
近日，杭州艮北某小区的业主们却因为要不要自筹把外立面升级为铝板这事吵起来了，双方各自发声，开启了一场PUA和反PUA之战。由于业主自费升级外立面这事比较复杂，需小区全体业主同意，因此业主群里针对自筹事宜进行投票，在业主群和私聊的多方压力下，一些原本持反对意见的业主最终还是同意签字，但仍有一些业主始终未妥协。这让个别积极推进自筹的业
#杭州一小区众筹1800万更新外立面#杭州一... 来自钱江晚报 - 微博
据了解,此次杭樾润府外立面改造升级,将在原有立面上直接粘锚铝板保温一体板。目前看来,对于已交付小区的外立面改造升级,这也是一种较为经济的工艺。不能动用物业维修资金 改造资金由业主众筹那么,杭樾润府此次外立面改造升级,需要花多少钱?钱由谁出?能否动用小区物业专项维修资金?规划公示未披露工程价款信息,不过...
资产“守卫战”!杭州外立面升级,从次新房蔓延至老破大
一份来自申花板块的红盘——杭樾润府，该盘外立面改造工程正式获官方公示。小区业主们众筹约1750万元，将原本的外立面材料升级为了铝板保温一体板。另一份则来自西湖文化广场旁的“高龄贵族”——中山花园。这个曾代表杭州高层住宅天花板的老小区，在建成30多年后，终于等来了由政府主导的旧改。2700万的总投资中，外...
为颜值耗资数千万!杭州改善楼盘纷纷众筹升级外立面
位于望江新城的K11住宅江明月朗园,是杭州众筹升级外立面楼盘中单价最贵的一个小区,2022年在售时新房限价为69800元/㎡。2023年夏天,部分业主了解到小区北外立面为部分涂料之后,开始自发联系其他业主,众筹升级全铝板外立面。短短两周时间,便众筹到2000万元。2023年底,经多方协商后一致同意由业主出资、开发商协助完成外立...
警惕!你可能被业主群里的“维权人”套路了……
后来,开发商同意将外立面升级为铝板。“这时老Z在群里跳出来说,供应商由开发商找不放心,他这边有认识的铝板供应商可以推荐。”当时业主并没有觉得老Z的做法有何不妥。 不过后来又连续发生了两件事,让大家开始质疑老Z的身份。 第一件事,是敲墙事件...
刮起“医美风”!杭州业主众筹升级外立面“上瘾”
这届业主正“架空”开发商 杭州次新小区业主对外立面升级的“痴迷”，最早来自于江河汇的中海御道二区。2021年初，这里的业主想众筹2000多万元，将小区真石漆外立面改为干挂石材。当时一度上了热搜，但最后不了了之。要升级外立面，说说容易嘴皮子一抬就是，实际操作比开发商初建一步到位更难。那房企为啥不能把品质...
#小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来... 来自叙州之窗 - 微博
【#小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了#】近日,杭州艮北某小区的业主们却因为“要不要自筹把外立面升级为铝板”这事吵起来了,双方各自发声,开启了一场PUA和反PUA之战。艮北该小区有几位业主通过个人关系,向开发商争取到自费升级外立面的机会。据测算,升级为铝板的总费用在4500万元左右,按每户建筑面积分摊,...
杭州业主众筹升级外立面引发风波,退款争议不断
然而，近年来杭州在众筹改造外立面方面一直存在争议。原本应该以个人意愿为前提的众筹活动，如今却面临着少数服从多数的道德压力。就在去年年底，某艮北小区就因为类似的原因发生了一场风波。一位业主坚持反对用涂料替换铝板的方案，结果在业主群里遭到了其他业主的攻击。他愤而发文阐述自己的立场，并呼吁其他业主不要被迫...
小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了 - 知乎
【#小区欲自筹4500万升级外立面业主吵起来了#】近日,杭州艮北某小区的业主们却因为“要不要自筹把外立面升级为铝板”这事吵起来了,双方各自发声,开启了一场PUA和反PUA之战。 艮北该小区有几位业主通过个人关系,向开发商争取到自费升级外立面的机会。据测算,升级为铝板的总费用在4500万元左右,按每户建筑面积分摊,...
每户拿出7-10万,杭州一小区想自筹4500万升级外立面!业主群吵翻
为此,杭州多个小区传出“业主自筹升级外立面”的消息,但大多最后不了了之。 一个多月前,钱江世纪城某期房公示了外立面调整方案,三面铝板升级为四面铝板,据悉,该小区外立面升级是由业主自筹推动的,每户出资3万多元。这个成功案例引得其他楼盘业主蠢蠢欲动,K11江明月朗园、江斓映象府等在建新盘,业主群里都在张罗着...