两部门:个人将购买2年及以上的住房对外销售免征增值税
央广网北京12月30日消息（记者门庭婷）12月30日，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》（以下简称《公告》），《公告》明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免
最新!两部门:个人出售购买满2年的住房,免征增值税
12月30日,财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。 公告提出,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。自2026年1月1日起施行。 根据公告,《财政部 国家税务总局关于全...
最新!两部门:个人出售购买满2年的住房,免征增值税 _ 东方财富网
12月30日,财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。 公告提出,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。自2026年1月1日起施行。 根据公告,《财政部国家税务总局关于全面...
个人出售购入超过2年的住房
1.增值税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 2.个人所得税 (1)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 (2)个人转让购入不满5年或家庭非唯一生活用房,以其转让收入额减除财产原值、转让住房过程中缴纳的税金和合理费用后的余额为应纳税所得额,按财产...
最新!两部门:个人出售购买满2年的住房,免征增值税|住房政策|陈墨|...
12月30日,财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。 公告提出,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。自2026年1月1日起施行。 根据公告,《财政部 国家税务总局关于全...
最新!个人出售购买满2年的住房,免征增值税!__财经头条__新浪财经
财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。
...热点问答 个人将购入未满2年的住房出售,是否需要缴纳增值税?
答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定:“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的
...北上广深原非普通住房持有者 销售持有2年以上的住房,免征增值税
北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 在房屋买卖过程...
最新官宣!满2免增值税、二套房契税最低1%!_网易新闻
1、增值税: 取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征士地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含...
如果个人出售2年以上的普通住房 可以享受免征增值税的优惠
政策的时效性:税收政策可能会根据市场情况进行调整,因此在出售住房前,建议咨询当地税务部门或专业税务机构,以确认最新的税收政策。 综上所述,个人出售2年以上的普通住房确实可以享受免征增值税的优惠。但需要注意的是,这一政策可能会根据市场情况和政策调整而发生变化,因此在具体操作前务必确认最新的税收政策。参考...
购房满2年再销售免征增值税 北京取消普通住房和非普通..._首都之窗
住房交易优惠税收政策进一步扩大。11月18日晚间,北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,取消普通住房和非普通住房标准。 取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的
个人出售满2年的住房免征增值税什么意思
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条,销售不动产的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照条例缴纳增值税。这是增值税征收的基本法律依据。法规1 二、满2年住房免征增值税的具体规定 对于个人出售住房,如果满足一定条件,可以享受免征增值税的优惠政策。具体来说,如果住房买进时间满2年,则在出售时可以免征增值...
财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场...
(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。 增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...
三部门:城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税
与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。
个人购买满2年的住房免征增值税
根据现行税收政策,个人销售住房暂免征收土地增值税。这意味着,无论是普通住房还是非普通住房,只要是个人销售的住房,都享受这一免税政策。这一政策适用于所有个人销售住房的行为,不区分住房的类型或购买时间。 二、增值税的免征条件 住房购买时间:根据相关政策,个人购买的住房,如果持有时间满2年,在出售时可以免征增值...
三部门:城市取消普宅标准后购房满2年再销售免征增值税
北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。2024年12月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合新发布公告规定的可按新...
财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场...
(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。 增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...
满二年住宅免增值税文件依据
满二年住宅免增值税的政策依据及相关解析 一、政策总结 根据相关税收政策,个人销售购买满两年(含)以上的住房,在全国多数城市可享受免征增值税的优惠。但具体执行细节可能因地区和政策调整而有所不同。 二、政策依据与详细解析 全国通用政策依据 法律依据:依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点...
为何卖房满两年免征增值税?新政省钱秘籍曝光
2025年12月29日，财政部与国家税务总局联合发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，宣布自2026年1月1日起，个人出售购买满两年及以上的住房，将免征增值税。这一政策调整迅速引发市场关注。对于许多正打算“卖旧买新”的家庭而言，这不仅意味着交易成本的下降，更可能成为激活二手房市场的关键一环。过去，个人出售...
三部门:城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税_新闻...
(二)北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3...