房地产税收新政来了!个人销售购买满2年住房免征增值税
个人销售购买满2年住房免征增值税 11月12日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 多项税收政策调整,将促进房地产市场平稳健康发展。钟梓骥 摄 购买家庭唯一及二套住房 未超140平方米按1%缴纳契税 该公告明确
2024个人买卖住房税费政策详解(太详细了)
(3)土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收。 (4)印花税:目前对个人销售住房暂免征收。 02 个人买卖居住用房双方涉及的税费 (一)买方(受让方) 1.印花税:对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 2.契税: (1)个人购买住房的不同情况 个人买房涉及印花税、契税的政策参考:《财政部 国家税务总局关于调整房地产...
支持贯彻五大发展理念主要税费优惠政策 ——之二:协调发展篇
4.对青藏铁路公司及其所属单位自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税 。 政策依据:财税〔2007〕11号 三、边境地区税费优惠 (一)边销茶销售免征增值税 自发文之日起执行至2027年12月31日,对边销茶生产企业(企业名单见附件)销售自产的边销茶及经销企业销售的边销茶免征增值税。 政策依据:财政部 税务总局公...
纳税答疑 2023年8月 第2期 总第242期|张氏|增值税|补偿费|车船税|税 ...
答: 《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税 等政策的公告》(财政部 税务总局公告 2023 年第 1 号)第一条规定, 自 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日,对月销售额 10 万元以下(含 本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 《财政部 税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值...
官宣!10万以下免税!2023年1月1日起执行!|增值税|征收率|税务总局|...
财政部税务总局公告2023年第1号 现将增值税小规模纳税人减免增值税等政策公告如下: 一、自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 二、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用...
全额缴纳增值税 个人将购买2年以上 含2年 的住房对外销售的 免征...
结论前置:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,根据现行政策,在全国多数城市可以享受免征增值税的优惠。 一、政策依据 主要政策:依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及其附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定,个人将购买2年以上(含2年)的住...
个人出售住房增值税优惠政策
个人出售住房时,可以享受一定的增值税优惠政策。具体优惠政策如下: 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。 二、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。 三、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的...
个人出售购入超过2年的住房
个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售。 需申报的税收:增值税(免)、个人所得税 1.增值税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 2.个人所得税 (1)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。
个人将购买几年的住房对外销售的免税_律临
个人将购买2年以上的住房对外销售可以免税.具体情况如下: 一,普通住宅 购买2年以上的普通住宅免征增值税.若同时满足"满五唯一"(即个人购买住房满5年且是其唯一住房)的条件,还可以免征个人所得税. 转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税. 二,非普通住宅 转让出售购买时间不足2年的非...
個人出售購入超過2年的住房
個人將購買超過2年(含2年)的住房對外銷售。 需申報的稅收:增值稅(免)、個人所得稅 1.增值稅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。 2.個人所得稅 (1)個人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征個人所得稅。
国家税务总局宁夏回族自治区税务局 热点问答 个人转让住房增值税...
答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3 营业税改征增值税试点过渡政策的规定:“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外
上海:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税
经上海市政府同意,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,《通知》明确,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
12366热点问题解答(全文)
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 6、月营业额3万元以下的小微企业,享受暂免征收营业税政策的期限是多久?
增值税免税优惠汇总,总有一项适合你!_新闻动态_山东信泽税务师...
国家税务总局公告2013年第8号规定,纳税人采取“公司+农户”经营模式,纳税人回收再销售畜禽,属于农业生产者销售自产农产品,应根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的有关规定免征增值税。 《财政部、税务总局关于简并增值税税率有关政策的通知》(财税〔2017〕37号 )规定,除受托加工13%货物的农产品外,纳税人购进农...
个人销售不动产、住房、二手房,如何计算缴纳增值税? - 百度知道
一、下列项目免征增值税 ... （十五）个人销售自建自用住房。” 三、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定：“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将...
国家税务总局沈阳市税务局关于个人销售存量房涉税费提案[第492号...
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号) ...
税务总局最新发布:2022年施行的减税降费措施(全部政策文件/享受...
(2)申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、骗取出口退税或虚开增值税专用发票情形; (3)申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上; (4)2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策。 2.增量留抵税额,区分以下情形确定: (1)纳税人获得一次性存量留抵退税前,增量留抵税额为当期期末留抵税额与...
2022年 | 23项免征增值税优惠政策(继续)执行
点击关注👉税海2022-02-02 08:56 新的一年,国家新出台或延续的免征增值税优惠政策有哪些呢? 01、增值税小规模纳税人免征增值税优惠政策 自2021年4月1日至2022年12月31日,对月销售额15万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。 政策依据:《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人免征增值税政...
個人銷售住房增值稅徵免年限
根據《關於進一步優化本市房地産市場政策措施的通知》(滬建房管聯〔2024〕502號)三、調整住房稅收政策(一)調整增值稅徵免年限,將個人對外銷售住房增值稅徵免年限從5年調整為2年。 歡迎您再次提問,您也可以通過“上海稅務”微信公眾號“線上諮詢”模組、“上海稅務”網站“我要諮詢”模組進入智慧線上諮詢系統,或通...
【税法大全】增值税税收优惠政策全集(2022年1月最新版)
8.个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售免征增值税优惠 政策依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 (财税〔2016〕36号) 附件3第五条 9.个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税 政策依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔...