降费潮来了,物业躺赚的日子到头了
以前咱们总吐槽，物业费交得不明不白，钱花了却没享受到对等服务，电梯坏了半天没人修，小区垃圾堆着不清理，物业反倒天天躺着赚钱。现在好了，从重庆、武汉这些二线城市，到深圳、上海这些一线城市，一波物业费降价潮直接把物业的“舒适区”给冲没了，今天就跟你们把这事扒得明明白白。先跟大家说点实打实的情况，不是我空
降费潮来了!业主拍手叫好,物业躺赚的日子到头了,规范才是正道
南昌某小区物业费从 2.8 元 / 平降至 2 元 / 平，100 平房子一年省 960 元；常州某小区直接 “腰斩”，从 1.8 元 / 平砍到 1 元 / 平；武汉朗诗里程小区更是创下 56% 的降幅，2.5 元 / 平的物业费降至 1.1 元 / 平，业主一年能少掏 1680 元。这波降价不是个别小区的 “小打小闹”，...
物业躺着赚钱的日子到头了,降费潮来袭:几家欢喜几家愁,物业忙着撤场
随着各地物业费限价政策落地，全国各地多个城市相继掀起物业降费潮，中指研究院数据显示，上海，北京，深圳，广州、昆明、合肥等多个城市，在2025年12月出现物业费降价的情况。从物业降价的情况来看，物业躺着赚钱的日子到头了，原因很简单，现在的房地产行业不景气，物业公司的红利时代已经成为过去时。还有就是以前是物...
...的能退费吗?详解物业费降价的弊端,物业躺着赚钱的日子彻底到头了
规范前期物业收费，抑制不合理上涨。例如，重庆市2024年起执行新规，中心城区有电梯住宅前期物业费最高1.9元/平方米/月（可上浮15%），这直接推动部分存量小区业主联名要求降费。武汉、青岛等地也发布类似标准，导致上百个项目物业费下调。
降费潮来了,物业,躺着赚钱的日子彻底到头了-虎嗅网
显而易见,物业公司躺着赚钱的日子,早已一去不复返。 物业费降价从来不是目的,行业洗牌才是常态。 能在这场浪潮中留下来的,必然是那些把服务做到实处的企业。毕竟,行业的未来,终究要靠“质”说话,而非靠“利”生存。
物业躺着赚钱的日子彻底到头了物业费降... 来自深圳微博房产 - 微博
【物业躺着赚钱的日子彻底到头了】物业费降价潮真的来了。2025年以来,全国多个小区的物业费迎来大跳水,有的降幅直接腰斩,一套 100平的房子,一年下来能省下一千多块钱,业主们实实在在享受到了实惠。 但热闹...
降费潮来了!物业,躺着赚钱的日子彻底到头了 - 乌有之乡
显而易见,物业公司躺着赚钱的日子,早已一去不复返。 物业费降价从来不是目的,行业洗牌才是常态。 能在这场浪潮中留下来的,必然是那些把服务做到实处的企业。毕竟,行业的未来,终究要靠“质”说话,而非靠“利”生存。
媒体:物业躺着赚钱的日子到头了,业主站出来才是出路
我们总说“躺平”，可有些事，躺不平。物业费降了，服务却不能降。降价不是终点，质价相符才是。而实现它的第一步，不是退群、不是拉黑，而是站出来，选一个业委会成员。下次你再看到楼道里的通知，别急着划走。也许那张纸背后，藏着改变的开始。试着问一句：我们小区，有没有业委会？如果没有，要不要...
告别黄金时代:当“物业”不再是一门“躺赚”的生意
“质价相符”，这是最近三年各地政府物业管理文件中频繁提及的核心词汇。在监管政策从“资金管控”向“全周期服务” 转变的背景下，物业行业正在告别过去依赖小区公共收益和固定物业费收入的“躺赚”时代。物业公司“主动退出”项目已经成为2025年行业常态，包括中海物业、龙湖物业在内的多家品牌物企正在放弃低效项目。
降费潮来了!物业躺着赚钱的日子彻底到头了 - AcFun弹幕视频网...
显而易见,物业公司躺着赚钱的日子,早已一去不复返。 物业费降价从来不是目的,行业洗牌才是常态。 能在这场浪潮中留下来的,必然是那些把服务做到实处的企业。毕竟,行业的未来,终究要靠“质”说话,而非靠“利”生存。
你家物业费降了吗?全国小区掀起降价潮,背后原因让人意想不到!
更扎心的是，物业行业的利润被越压越薄。头部企业如碧桂园服务、万物云等，虽然营收还在涨，但净利润却在下滑。有的公司甚至出现“增收不增利”的尴尬局面。说白了，过去靠高收费“躺赚”的模式已经行不通了，现在必须精打细算才能活下来。物业费降价不是目的，行业健康发展才是关键。专家指出，盲目压价可能导致服务缩水，最终
降费潮来了,物业躺着赚钱的日子彻底到头了 #物业 #降费
降费潮来了,物业躺着赚钱的日子彻底到头了 #物业 #降费 凤凰网财经-抖音 有态度的财经媒体 热播推荐 美媒:四州决定共和党中选能否守住参议院 古特雷斯新年致辞:和平必须压倒一切 普京新年前夕召开会议,总结俄乌前线战果 俄罗斯军官:盼中方尽快解决台湾问题 本次对台军演重点是“夺取综合制权”,如何解读?
物业费打响第一枪!物业的好日子,要到头了!
供需逆转下，物业公司长期的优势地位动摇。物业费降价潮背后，是房地产从增量狂欢到存量算账的时代转折，物业靠新房交付躺赚的日子已一去不复返。01 不得不说，房地产黄金时代，物业公司跟着房企“搭便车”的好日子结束了。2025年全国物业企业已突破387.8万家，广东省就有超55.4万家，而同期新房销售连续下滑，物业...
暴跌50%,全国物业费“反击战”已打响,物业好日子到头了?
多地出手后,物业费迎来了普遍"降价潮",部分地区降幅甚至高达50%! 随着越来越多的地方物业费开始下调,有业内人士表示:降至"0"元也并非完全不可能。 物业费全国普遍下降的大背景下,"降价风"已经吹到全国各地多个城市。 继2024年,重庆、银川、青岛和武汉4座城市的百余个地产项目实现了物业费下调后。今年常州、重...
别了,物业“躺赚”时代!三大信号预示行业剧变
他们不再盲目接受物业的定价，而是以服务质量为标尺，衡量物业费的合理性，倒逼物业告别过去 “收费模糊、服务粗放” 的日子。从行业数据来看，头部物企碧桂园服务在 2025 年上半年营收虽增长了 10.16%，净利润却暴跌 30%，整个行业的净利润均值同比下降 20.2%。这清晰地表明，物业行业躺着赚钱的暴利时代已经过去，...
价格大跳水!上百小区齐降物业费,1年省几千,业主爽文时刻来了
就拿曾经居高不下的物业费来说，今年以来全国已经有上百个小区，物业费实现了降价，一些小区的降幅还达到了50%曾经桀骜不驯的物业，如今怎么肯降费了？年均收入45亿 物业到底有多赚钱 物业做为一个和开发商深度绑定的行业，在很多人眼里，那就是一个躺赚的行业，毕竟房子的产权有70年。按照平均居住时长来算，...
物业“撤退潮来了”,物业退场后,业主该何去何从?
01、好端端的，物业为啥非要“走”？1.赔本赚吆喝，实在干不下去了 这波撤退潮，其实早有伏笔。源头之一就是去年开始的物业费“降价潮”。数据显示，去年全国有超百个小区下调了物业费，平均降幅高达20%到35%，有些甚至直接腰斩。一边是“服务要高标准”的期望，一边是“收费要低标准”的现实，物业公司被夹在...
物业“大撤退”:从躺着赚钱到仓皇离场,行业变局来了_业主_服务_小区
01 被戳破的 “吸血管”:物业的好日子到头了 过去物业为啥能成房地产行业公认的 “现金奶牛”?它不像开发商那样要砸几百亿的重本,却能稳稳当当赚钱,秘诀有三个: • 和开发商穿一条裤子:新房交付时,物业公司大多是开发商的 “亲儿子”。一份前期物业合同,就能把物业费定得比市场价高一大截。上海有些豪宅...
罕见一幕!物业费开始打5折,什么信号?
如今，“躺着赚钱”习惯了的物业，好日子恐怕要到头了。进入红海时代，既要卷价格，又要卷服务。哪些楼盘能够申请降低物业费？这场“物业降价潮”会不会波及更多的城市？物业的苦日子，会是业主的好日子吗？物业降价潮，最早出现在江苏。今年2月起，江苏镇江开始实施一项新规：房子要是连续空置超过6个月，业主以后...
中指研究院:物业费降价潮下,物业企业如何破局? 2024年以来,全国多...
2024年以来,全国多地物业费普遍下调,部分小区降幅高达50%,标志着物业管理行业传统“躺赚”的盈利模式正面临重大挑战。这一趋势已从武汉、重庆等二线城市蔓延至上海、深圳等一线城市,覆盖普通住宅至高端豪宅。“降价潮”背后的动因:(1)政策调控是直接推动力;(2)房地产市场步入调整期,增量空间有限,存量市场竞争愈发激烈...