...布里斯班珀斯房价料仍将领涨,澳洲最抢手房产榜出炉!_财富号...
根据Cotality数据,截至11月,墨尔本房产价值全年上涨4.2%,中位值定格在82.3万澳元。 首次购房者成为本年度最大赢家之一。联邦政府大幅扩展了“5%首付计划”的覆盖范围,取消收入限制,并将墨尔本符合资格的房产价格上限提升至95万澳元。年初市场曾对降息抱有厚望,此前在2022年至2023年间,央行曾连续加息13次。
澳洲房价为啥一直涨?都是它在背后推的!
澳洲各地政府每年花在首次购房者身上的各种补贴, 可能不仅没有起到让房子更容易买到的效果,反而可能推高了房价。 而这些钱,本可以用在更紧迫的地方,比如帮助无家可归者或面临住房危机的人。 光是去年,澳洲各州政府就在印花税减免和首次置业补助上投入了大约27...
澳洲房价暴涨真相:政府调控下的魔幻操作
澳洲房价暴涨75%真相：政府边放水边卡供应的魔幻操作 当中国购房者还在为房贷利率下调0.25%欢呼时，南半球的房产市场正上演着更疯狂的剧情——政府左手给购房者塞钱，右手却把开发商逼上绝路。这种撕裂式调控，让澳洲房价五年暴涨39%，其中布里斯班更是创下70%的惊人涨幅。数据揭露的荒诞现实令人咋舌：2023年澳洲接收...
澳大利亚房价暴涨背后:谁在推高这场资本狂欢?
10月澳大利亚住房价值指数环比暴涨1.1%，创2023年6月以来最高纪录。珀斯以1.9%领跑，布里斯班、达尔文紧随其后，就连涨幅最低的悉尼也贡献了0.7%的推力12。全国房价中位数已突破120万澳元，高端区域Cammeray独立屋年涨29%，连西部"可负担区"Kingswood都飙升20%。首次购房者哀叹："上周看中的房子，这周就涨了5...
澳洲政府,要推高房价!5%首付新政让楼市疯狂! 布里斯班楼市创纪录!
“各个区域和子市场也出现了一些有趣结果。整个10月,墨尔本内东区95万澳元以下的房产价值上涨了1.7%,是95万澳元以上房产涨幅的四倍多。” 在新州,悉尼东区的差距最大,上限以下房价的表现比上限以上高出92个基点。 在较小的首府城市中,布里斯班北部低于上限的房屋10月上涨1.9%,而高于上限的仅上涨1.3%。珀斯市中心...
...的隐患, 直到现在才爆发! 引发住房危机的并非移民, 而是澳洲政府
CoreLogic数据显示,2024年12月澳洲房价下跌0.1%,这也是澳洲房价近2年来首次下跌。这次下跌主要是受到悉尼和墨尔本房价下滑的拖累。 墨尔本房价大家都知道,全澳房价上涨的时候,因为维州政府的各种房产税,墨尔本房价始终低迷,现在房价中位数更...
不像话!澳洲房价连续涨,悉尼真实房价水平曝光?远不止$100万!悉尼...
结果显示，悉尼一套中 位价为162万澳元的独立屋，若以20%的首付购入，30年后总支出将接近310万澳元，其中仅州政府印花税一项就高达7.28万澳元。Finder指出，若首付比例降至10%，同样价位的房屋在贷款期结束时的总成本将达到330万澳元，而若购于Hills District的Baulkham Hills——目前悉尼搜索量最高 的独立屋区...
澳洲地铁通车拉高房价,买家抢房排长队,政府百亿救市难缓压力
艾班尼斯政府打出了超级牌面，搞了100亿澳元的住房未来基金，计划五年造120万套新房，其中社会房和经济适用房占4万套。说是专门为中低收入者造的“救生艇”，但政策刚一落地，审计署就要查是不是钱花得冤枉，建得有没有质量，有没有被开发商黑了。新成立的澳洲房屋署压力大到爆，主席都顶不住风波提前辞职。...
重磅! 澳洲政府下场炒房! 2025澳洲房市爆发第1要素出现! 尤其利好这个...
虽然房产类型新房旧房不限制,但是房子总价是有上限的。首府城市和区域中心,上限稍高,州领地其他范围,上限稍低。比如悉尼范围房价上限是95万,布里斯班是70万。阿德莱德是60万,珀斯是60万。就这个价钱,能勉勉强强,在首府城市最边缘范围或者开发区买个便宜别墅。离得近一点,只能买联排别墅或者公寓。比较奇葩的是墨尔本的...
墨尔本悉尼房价上涨骤停!普通人,一辈子买不了澳洲别墅,
Canstar最新研究显示,澳洲三季度新增住房贷款总额创下历史新高。 根据该机构对澳洲审慎监管局(APRA)数据的分析,当季新增房贷总额达到1911亿 澳元,较上一季度大幅增长83亿澳元。 这一增长在很大程度上由投资者贷款激增推动:新增投资者贷款较上一季度增加77亿澳元,达到717亿澳元的历史峰值,较去年同期暴涨24%。
澳洲房产价格飙涨导致生活成本骤增,越来越多人感到不
虽然现在越来越多的机构看空澳洲房产市场未来的发展,认为澳洲房产价格很难保持过去长久以来的快速上涨势头。但是不可否认的是,澳洲房产已经被过去长达十多年的增长推到了一个很高的水准,导致的最直接后果就是加重了居民购房的成本,从而导致生活升本骤增,毕竟房产方面的花费往往占据着生活成本的大头。 一、澳洲
澳大利亚将花费1亿澳元解决住房负担能力问题
中左翼工党政府还建立了一个10亿澳元的澳大利亚住房未来基金，在头五年内建造30，000套新的社会和负担得...
房价暴涨30年,政府根本不想救,澳大利亚恐怕扛不住了!
除了房价高、租金贵，澳洲在“租房保护”这一块也让人头大。在澳洲，对租客的法律保护非常薄弱，而对房主的保护却异常强大。所以奇怪的情况就来了：一个还不起房贷的房主，反而比一个交不起房租的租客更不容易被赶出家门。听着是不是有点魔幻现实？更麻烦的是，房子在澳洲已经不仅仅是“住的地方”，它还变成了...
不像话!澳洲房价连续涨,悉尼真实房价水平曝光?远不止$100万!悉尼...
结果显示,悉尼一套中 位价为162万澳元的独立屋,若以20%的首付购入,30年后总支出将接近310万澳元,其中仅州政府印花税一项就高达7.28万澳元。 Finder指出,若首付比例降至10%,同样价位的房屋在贷款期结束时的总成本将达到330万澳元,而若购于Hills District的Baulkham Hills——目前悉尼搜索量最高 的独立屋区——总...
“购房热”来了?有国家房价创几十年新高!各国政府纷纷出手!涨价...
澳大利亚房产中介 艾米•杨:我们这里有的房屋上线仅一周,就有36个买家询价。 数据显示,澳大利亚3月份房价环比上涨2.8%,创下近33年以来最快单月上涨纪录;其中悉尼以3.7%的涨幅领跑,房价中位数达111万澳元,约合人民币555万元。而还没来得及下手的买家,只能“望房兴叹”。
简讯| [澳]专家批澳洲住房危机系“政策人祸”/墨尔本新地铁路段...
自阿尔巴尼斯政府于2025年10月1日推出“5%首付计划”以来,全澳首府城市房价中位数已上涨了3.5万澳元。澳大利亚保险委员会警告,该计划可能导致房价在一年内上涨10%。鲍里斯指出,在供应严重短缺的市场中,此类大量受政府资助且无收入上限限制...
澳大利亚重拳出击!华人中产一夜倾家荡产,幕后黑手竟是它
澳大利亚出台的限购令，目标似乎直指在澳购房的华人群体。 这些华人购房者能否经受住此次政策冲击？悉尼市政府调查显示，过去十年悉尼房价飙升70%。十年前价值100万澳元的房产，如今已涨至170万澳元。租金与水电等生活成本也随之攀升。澳大利亚地广人稀，但房价上涨与十多年前中国买家涌入购房密切相关。中国房地产市场...
澳大利亚突下狠手!华人中产一夜返贫,限购令竟成割韭菜镰刀
房价快速上涨加剧贫富差距，房产所有者因此更富，而未购房者面临更大入市难度，购房愈发艰难。该情况激起社会不满并带来政治压力，政府因此被迫采取相应行动。【从欢迎到排斥的转变】2017年，澳洲政府强制出售61套总值1.08亿澳元的房产，其中近四成为中国内地买家所购住宅。此举被视为针对外国投资者的警示，表明澳洲政府...
700000000!澳洲最贵的房子刚刚被刷新!墨大校长卖房了
1948年,该物业被联邦政府改建为康复中心,直到上世纪80年代才结束这一用途。 Toorak一直是墨尔本最昂贵的住宅区之一,不少商界大佬、富豪家族以及名人都在这里置业。 近年来,该区的房价不断攀升,吸引了大量投资者和高净值人群。 这次Coonac Estate的天价...