3亿起步扫光348套!深圳湾炸了:豪宅成富豪“避险神器”,钱不存银行...
3亿起步扫光348套！深圳湾炸了：豪宅成富豪“避险神器”，钱不存银行了｜单日130亿碾压全国！当深圳二手房业主还在为5%的降价幅度彻夜难眠时，348套单价25万/㎡的大平层已被悄然扫光——单日130亿销售额，不仅刷新全国新房开盘纪录，更撕开了中国楼市最残酷的真相：不是没钱，而是钱正在以百米冲刺的速度，流向极
3.5亿一套,24万一平:深圳顶豪正疯狂收割有钱人?
但有趣的是，深圳的有钱人似乎并不在乎，或者说，他们正在被一种全新的逻辑收割。过去受限于7090政策，深圳所谓的豪宅其实都做得奇差无比，很多几千万、甚至上亿的房子，内部空间感甚至不如杭州或成都的高端改善盘。这就导致了深圳豪宅群体长期处于一种花最贵的价格，买最差的产品的尴尬境地。到了2025年，当限价...
深圳湾天价豪宅引爆市场 24.44万/㎡背后暗藏三大纯粹价值_房产...
深圳湾豪宅中信城开信悦湾以24.44万/㎡均价刷新全国纪录,在2000万验资门槛下仍引发抢购热潮。项目凭借一线南向海景、歌剧院配套、纯大户型设计等三大"纯粹"价值,重新定义了豪宅定价逻辑,成为深圳湾最后可开发的稀缺资产。 打开房天下APP,查看更多图片 深圳湾畔的中信城开信悦湾以24.44万/㎡的备案均价横空出世,单价达...
深圳楼市惊现“魔幻”行情!豪宅单价破30万,刚需却被迫逃离?
今天刷朋友圈看到中介在发深圳湾某豪宅成交信息，83平米卖1800万，算下来单价超过21万/平米。评论区炸锅了，有人直呼“贫穷限制想象力”，也有人冷静分析说这种户型实际使用面积接近110平，在深圳湾核心区这个价不算离谱。说实话，看到这种消息，我心里咯噔一下——深圳的房价，真的已经和普通人没啥关系了。就在上...
深圳法拍豪宅涨价,二十万人围观,普通人难插手
可别说深圳，全国范围内的法拍房也开始热得发烫，不信抬头去翻热搜。今年上半年，法院网拍的房屋成交量、围观量、报名人数，都翻了个倍。平均一套房四五人碰头叫价。你看看，上海老洋房，单价五十万每平，成交价2.7亿，溢价有限但人气旺。北京十月，一套1700平的大别墅，直接干到1.43亿，溢价四成。真不是普通...
深圳豪宅“双玺时光道”最高光时候60多万/平米,现在20多万/平米
双玺时光道这套房子面积368平，当初最高的时候卖过7200万，现在降价4850万，全深圳的中介朋友圈都在发这套房子，深圳卖豪宅的这些中介也都在拍这一套房源的视频。双玺时光道同户型的房子曾经最高卖到过7200万，现在卖4850万，再差一点就是腰斩了，最高的平均单价是20万/平米，现在平均单价13万/平米。此一时...
13.6万/㎡击穿深圳湾顶豪信仰,华润新盘如何接招?
而就在一年前，同样面积的户型中楼层还曾卖出4400万元，成交单价高达19.56万元/平方米。这套法拍房的买家，账面浮盈近千万元，堪称“捡漏王”。而原本坚不可摧的深圳湾顶豪价格体系，也在这一刻被撕开了一道口子。深圳湾神话破灭？“天都塌下来了”，这是中介们在朋友圈的哀嚎。确实，当深圳湾的顶豪价格从25万+/...
深圳豪宅市场降温,有房子降价200万都没人买!未来还会跌 - 楼盘网
举个例子，深圳某豪宅小区的市场成交价在25万/平米左右，但指导价却是11.6万元/平米。按照这个指导价，购房者在买该项目的二手房时，几乎需要全款购房！而且就笔者看来，在接下来的一段时间里，深圳的豪宅市场还将会继续降温，特别是二手豪宅。原因主要有以下两点：一是买得起豪宅的人少，二是买得起的人不愿意...
业主抱团操控房价?深圳某豪宅单价飙到30万/平! - 乐居财经
目前深圳的人均工资为9890元/月，这还是被小马哥平均过后的，也就是说，普通的深圳人不吃不喝两年五个多月的时间才勉强够得着买恒裕滨城二期一平米的房子！所以，挂出这个天价，是梁静茹给了这些业主的勇气吗？出于好（chou）奇（fu）之心，楼校长今日也来深剖一下这背后不为人知的秘密。1 30万/平天价并非...
深圳迎来“顶豪元年”!什么人在买入深圳豪宅
2月16日，深圳贝壳研究院院长肖小平向记者表示，“总价千万元以上的房源，今天成交多了不少，看来企业高管和老板们都回深圳了。”2025年，深圳豪宅是否仍是“市场硬通货”？又是什么人在关注深圳豪宅、买入深圳豪宅？市场积蓄已久的供给和需求，会否在今年双双得到爆发？01 豪宅买家出来看房了 “早起的鸟儿有虫吃，...
从25万/㎡到13万/㎡,深圳豪宅腰斩后,捡漏王为何敢赌一把
一、从25万/㎡到13万/㎡：顶豪“腰斩”的数字游戏，谁在当真？深圳湾悦府二期的法拍案例，被很多人奉为“捡漏教科书”：225.88㎡的户型，3070万总价，单价13.59万/㎡。对比2021年高峰期25万+/㎡的成交价，“腰斩”二字足够刺激眼球。但掰开数据细看，这“千万价差”的算法，藏着三个容易被忽略的前提。首先...
直逼50万/㎡!信悦湾定价捅破深圳顶豪天花板!_豪宅_单价_新房
换句话说,这并不是“账面贵”,而是实打实的门槛抬升。 把信悦湾放进真实市场里对比,会更有冲击感。 就在同一片区,深圳湾多个网红二手豪宅,价格已明显从高点回落。 恒裕滨城二期,近期三套成交,单价大致在 21-25万/㎡。 而在得房率普遍更高的前提下,如果按实用面积计算,信悦湾比恒裕滨城二期实际贵出约10-20万...
单价23万、总价6111万,深圳一豪宅法拍遭疯抢
据竞买公告，1002A房源的建筑面积为79.03平方米，1002B房源建筑面积为85.8平方米，房屋性质为商品房，用途为住宅，成交折合单价为15万元/平方米。豪宅市场不缺购买力 有多年法拍房工作经历、从事司法辅拍的曾小路告诉记者，从近期法拍房激烈竞价看，深圳豪宅不是没有市场，缺的并不是购买力。目前缺的是豪宅的性价...
单价超20万/平,深圳法拍市场再现天价房源,一湖景豪宅1.32亿成交
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合...
深圳豪宅卖疯了,平均单价25万/平米,有钱人不知道行情吗?
一边抛售一边抢破头,2025楼市冰火两重天,富人买豪宅的逻辑普通人看不懂,但有一点千万不要怀疑富豪的投资眼光。 刷新全年纪录!深圳一豪宅楼盘2小时销售超100亿元,单套价格5000万元起,均价25万/㎡,最高单价飙到38万/㎡。 该项目备案均价超24.4万元/㎡,购房人先要动视500万才有选房资格,而这个单价直接打破深圳新房...
深圳楼市怪象:38万一平的豪宅没人嫌贵,反而排队送钱,图啥?
深圳湾一套单价冲到三十八万每平的房子，还让人排队抢名额，这画风看着有点离谱对吧。价格像火箭，队伍像春运，问题来了，靠什么支撑。是产品做到了神仙打架，还是城市级的势能把所有犹豫都按进了口袋。门口还要冻结五百万保证金，交付要等三年半，这种硬门槛为啥不吓退人。真相不太可能只藏在样板间里。这块地的...
最高每平方米38万元 深圳豪宅项目集中入市
年底，豪宅项目的集中入市成为深圳楼市的热议话题。近日，中信城开旗下深圳湾项目信悦湾（备案名：元湾府）首批156套住宅获预售许可，备案均价约每平方米24.4万元，最高单价达到每平方米38万元，刷新深圳新房备案价纪录。据悉，该项目于12月23日启动线上意向登记，购房者需按每套500万元标准冻结保证金。就在11月底...
10月9万/平,11月20万/平,深圳这种房子突然火爆!_央广网
单价20.37万元/平方米,溢价率高达152.44%,围观人数接近5万人次,深圳豪宅法拍市场很久没这么热闹了。 11月底以来,包括半岛城邦三期、红树西岸花园等小区在内的多套豪宅法拍房源均现高溢价成交。其中,11月28日成交的红树西岸花园2栋8-15A房源,面积为145.08平方米,更是拍出了2955.89万元高价。