任泽平:未来中国房地产十大趋势 - 知乎
后房地产时代,中国房地产未来有十大趋势: 1、房地产大开发时代落幕,进入存量房主导时代。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”,当前20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点已出现,城镇化率达67%,套户比超过1.1。 2、人口进一步向都市圈城市群集聚,分化加大。东北、西北、低能级城市人口面临持续
任泽平:房地产长期看人口,未来20%人口流入的一二线城市房价可能会涨
格隆汇11月1日｜经济学家任泽平发文称，房地产长期看人口，未来不是所有城市房价“普涨”，而是20%人口流入的一二线城市未来还有新增购房需求，房价可能会涨。而80%人口流出的低能级城市，未来没有新增购房需求，不仅房价可能不涨，甚至还会长期下跌。目前，中国房地产大开发时代已经落幕，房价普涨时代结束了。我们正在...
任泽平放话,未来3年只有20%的城市房价会涨!剩下80%可能继续阴跌...
对多数普通人来说，我们可能既不在杭州成都这些人口流入城市，也没赶上收入上涨的红利。任泽平自己都说“20%的城市涨，80%的城市跌”。那些喊着“赶紧上车不然又涨了”的人，要么是开发商请的托，要么是手里有房想变现。普通人得明白，房子首先是用来住的，不是用来炒的。就算核心城市涨了，你是刚需自住，涨...
任泽平:未来房价上涨的3大核心信号
最近我提出了一个新观点,在市场上引发广泛讨论,楼市的二八现象:未来只有20%的核心城市房价会再创新高,剩下80%的城市将会长期阴跌。 我研究了20多年房地产,出版了三本专著《房地产周期》《全球房地产》《房地产大趋势》,提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架。 根据全球几十个国家的房地...
任泽平:2024年房地产展望&十大预测_哔哩哔哩_bilibili
3.5万 62 03:37 App 银行直售房在增加 1428 0 04:25 App 【股市真相】散户一辈子不可能知道的9个股市真相 3.3万 0 15:21 App 摩根士丹利最新中国房产调查:一线城市房价预期暴跌67%,超半数卖家愿“亏本清仓”?深度解读消费者情绪 2.0万 15 05:01 App 平均房价就是6000元! 1.4万 13 18:15 App 【北...
2026年房价会上涨?专家:房价要上涨,首先得看这3个信号 - 知乎
许多一二线城市的房价已下行20%-30%,部分三四线甚至出现腰斩,市场的忧虑声不断:房价还会涨吗?什么时候才是入场的最佳时机?这些问题一直困扰着广大购房者和投资者。 而房产专家任泽平,给大家带来了一个全新的观点,结合多年的研究和观察:未来,只有20%的核心城市房价有望再创新高,剩下的80%城市可能会长期震荡甚至继...
任泽平的“中国房地产十大预测”,你认同吗?
1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代，20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。房地产大开发时代确实属于过去式了，恐怕再也难见到过去十几年热气腾腾到处盖房子的场景了。平时跟同事聊天会说到，“00后和10后的孩子，以后每个人都能继承2-3套房子，...
任泽平放大招:关于中国房地产的10大预测!
著名经济学家任泽平博士再次出大招，他又发出了关于中国房地产市场的十大预测，太狠了，网友纷纷感叹，任博士要么不出手，一出手就是大手笔，而且绝对不是一个或者两个预测，而是一股脑推出了十大预测，震惊了中国房地产行业。作为著名经济学家，任博士关于人口，房地产的观点最近非常密集，作为前恒大首席经济学家，现在...
任泽平:从“十五五”规划看未来房地产的六大趋势 - 自媒体号 - 红歌会...
这次“十五五”明确提出“高质量开展城市更新”,未来老旧小区改造、城中村改造将迎来大机会。 第四大趋势,加快构建房地产发展新模式,好房子时代到来。 “十五五”规划重点提了房地产新模式。 未来的新模式究竟是什么?主要是:建设好房子,加大保障房和长租房供给,改革预售制为现房销售,实施人地挂钩,渐进推行房地产税,...
房地产市场就像一场大...@好事发生666666的动态
不少一二线城市的房价已经下降了20%-30%,部分三四线城市甚至跌了一半,市场上充满了忧虑:房价还会涨吗?什么时候才是买房的最佳时机?这些问题一直困扰着很多购房者和投资者。 房产专家任泽平结合多年的研究和观察,提出了一个新观点:未来,只有20%的核心城市房价有望再创新高,剩下的80%城市可能会长期震荡,甚至继续走...
任泽平:中国房地产未来十年大预测
最近,任泽平发表了一系列关于中国房地产市场的宏观观点,提出了十大预测。以下是他对未来几年中国房地产市场发展的看法: 人口拐点出现,存量房时代来临 🏠 首先,任泽平认为,房地产大开发的时代已经结束,未来将进入存量房主导的时代。20-50岁的主力购房人群将迎来人口长周期的拐点。这个观点有点让人唏嘘,毕竟过去二十年,房地
任泽平的20/80定律:楼市真要冰火两重天吗
这哥们儿可是房产圈的 “流量密码”，十年前一句 “长期看人口、中期看土地、短期看金融”，至今还是业内的口头禅。现在他又放话：中国楼市的普涨时代彻底结束了，以后会是 “20/80 分化”——20% 有人口流入的一二线城市，房价可能慢慢回升；剩下 80% 的低能级城市，得长期 “阴跌”，甚至很多房子会变得没...
定调2025!任泽平点出房价上涨的 3 大信号,刚需该上车吗?
任泽平提出的三大信号，揭示了 2025 年楼市的核心趋势，但 “结构性机会” 而非 “全面普涨” 才是市场的本质。对于刚需群体而言，2025 年确实是政策红利集中释放的窗口期，但决策的关键在于精准把握城市分化规律，立足自身实际需求。房地产回归居住属性的大趋势不会改变，理性评估、量力而行，才能在楼市调整周期中...
任泽平:房价上涨的3大信号 来源:市场资讯 来源:泽平宏观展望, 文...
最近我提出了一个新观点,在市场上引发广泛讨论,楼市的二八现象:未来只有20%的核心城市房价会再创新高,剩下80%的城市将会长期阴跌。 我研究了20多年房地产,出版了三本专著《房地产周期》《全球房地产》《房地产大趋势》,提出“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架。
任泽平:中国房地产未来十年大趋势
人口流入和流出城市的房地产市场差异将更加明显,这将对房地产企业提出新的要求。🌇 人口向都市圈和城市群迁移的趋势明显,东北、西北和低能级城市的人口流出现象值得关注。未来,二八现象将更加显著,房地产市场将呈现新的格局。🌟 房地产市场的软着陆对中国经济换挡具有重要影响,关系到就业、产业链和金融信贷安全。
任泽平:中国房地产未来十年大趋势
中国房地产的未来十年,充满了变数与挑战。以下是对未来十年的十大预测: 人口拐点:随着20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现,房地产大开发时代即将结束,存量房时代将主导市场。 土地财政转型:土地财政占地方财力的三成,地方债务问题凸显,亟待化解。这将推动土地财政向税收财政和股权财政转型。 市场调整与分化:房...
太狠了!任泽平又出大招:关于房地产的十大预测!
第二大预测：土地财政急需要转型，要想税收财政和股权财政转移，现在看，很多地方因为太依赖土地财政，一旦房地产不行了，财政也面临巨大危机。第三大预测：房地产分化是趋势，人口流入的城市有望复苏，人口流出的城市难以为继，还将继续下行。第四大预测：人口往都市圈和城市群转移。还是二八原则，发达国家的规律也是...
任泽平 3 大房价信号,楼市会如何变化
家人们有没有发现，最近打开手机全是任泽平的楼市观点？这位大佬可是行业里的 “周期预言家”，当年 “房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融” 的说法，至今还是买房人奉为圭臬的准则。这次他直接点明，未来房价上涨要满足 3 个核心信号，而且强调 “不是普涨，而是 20% 的核心城市涨，80% 的城市可能继续...
任泽平深度解读2023年房地产趋势,深度干货一定要看完,房产,购房...
任泽平深度解读2023年房地产趋势,深度干货一定要看完,本视频由长沙老姚房产原创提供,206901次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台