今天深圳法拍房全军覆没。 这...@海逐光体育路的动态
今天深圳法拍房全军覆没。 这事儿你得这么看,今天上拍的五套,全都是变卖阶段的,说白了就是三拍了。二拍都卖不出去,进入变卖,那基本就是最尴尬的收尾环节。参拍人得交全额的保证金,资金成本一下子拉得老高,谁还乐意冲进去啊?所以说,变卖阶段的房子,十套里头能有九套没人要,流拍简直太正常了。 但你有没有琢磨过,为啥会走到这一...
深圳五套法拍房变卖流拍,市场观望情绪显现
这五套房的沉默落幕，是一面镜子。它照见的，不仅是法拍市场的冷清。更是整个二手房市场流动性的困境。法拍房，是二手房市场中被迫“急售”的那部分，它的价格发现机制更为残酷和直接。当连这种“甩卖价”都无人承接时，普通二手房业主的议价空间和成交难度，可想而知。市场正在重塑它的逻辑。过去，“深圳”“核心...
[第一时间]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万卖不掉
[第一时间]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万卖不掉 选集 更多 《第一时间》 20251123 2/2 《第一时间》 20251123 1/2 《第一时间》 20251122 2/2 《第一时间》 20251122 1/2 《第一时间》 20251121 2/2 《第一时间》 20251121 1/2 ...
深圳业主血亏60万卖房仍难出手!银行亲自下场抛售释放了什么信号?
他这个原本价值410万的大三房，现在挂在市场上卖360万还比买价低了10万，但是他说，就算是降价到350万也不一定能很快的卖出去因为它这个小区的房价就是一直在跌，而且他这种资产的情况，也不是他一个人，面对很多人，其实都在面临着这样的困境，所以咱们今天就澜聊一聊好的，那我们就开始今天的分享，咱们今天...
深圳学区房凉了?顶级学区房降价五百万卖不掉 - 央视网新闻
在此之前，深圳优质学区房百花片区的长城花园一套104.7平方米的房子起拍价为1084万元，单价在10万元，每平方米比市场价便宜了三万多元，但同样遭遇了流拍。目前二拍价格更是降到了867万元。深圳某地产中介公司福田北区负责人：这个法拍房的流拍确实比较罕见。之前这个片区的房子，即使是法拍房，也比较受追捧。这次流拍可能也释放
深圳炒房客全军覆没!楼市或向日本看齐
二手房成交约2.2万套 成交量同比2021年下降46 2020年之后 在 土川 买房的所有人都被套牢了 还记得曾经风光一时的深房理吗 一名叫做欧神的土川炒房领军者 在自己的朋友圈发文称 2023年会继续亏损1 500万 被誉为房价永远上涨的土川 许多房产自媒体给出了原因 ...
深圳法拍房市场惨淡,流拍率高达72.90%!背后原因令人深思
最近，有个地产专家说，深圳上半年的法拍房，超过六成都没人买。他还解释说，法拍房主要有四个来源，比如房贷还不上、欠钱不还、法院没收的，还有没人认领的房子。其中，因为还不上贷款而断供的房子是最多的。根据深圳同致评估的数据，2024年第一季度，深圳有1465套房子等着拍卖，面积差不多有57.80万平方米；但...
执行工作 | 两次流拍的法拍房,如何卖出1600万?_澎湃号·政务_澎湃...
时间回到2020年的冬天,吴敏因投资失利欠下好友李易890万元借款,双方达成调解协议,吴敏需依约定期还款,但其并未如约履行。2024年底,李易向南山法院申请强制执行,但吴敏名下仅有一套房产可供执行,法院依法查封该房产并启动司法拍卖程序。 本案执行法官赵征在仔细查看了涉案房产的卷宗材料后发现,要成功拍卖这套房产并不...
为什么大量法拍房消失了?
“前两年刷房产平台，法拍房一屏接一屏，现在翻半天都没几套”——这是不少购房者的直观感受。数据印证了这种变化：2025年前三季度全国法拍房挂拍量同比减少4.9%，4月成交量更是骤降71%，明明有数据显示新增断供房突破30万套，可法拍房却偏偏“变少”，背后藏着银行、法院与市场的深层调整，绝非简单的“数量...
[经济信息联播]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万...
[经济信息联播]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万卖不掉 选集 更多 《经济信息联播》 20251216 《经济信息联播》 20251215 《经济信息联播》 20251214 《经济信息联播》 20251213 《经济信息联播》 20251212 《经济信息联播》 20251211 《经济信息联播》 20251210 ...
[正点财经]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万卖不掉
0:00 网络开小差了,请稍后再试 [正点财经]遇冷的学区房 深圳:法拍学区房频频流拍 降价五百万卖不掉 选集 更多 《正点财经》 20251212 10:00 《正点财经》 20251212 09:00 《正点财经》 20251211 17:00 《正点财经》 20251211 16:00 《正点财经》 20251211 15:00 《正点财经》 202
华润城“炒房神话”破灭?法拍房揭穿老底,背后全是“债”
但这是高低楼层差异巨的结果。同样是润府三期，5月成交的低楼层单位单价已跌破13万，仅12.27万/㎡，而6月成交的一套高楼层单位单价仍达约14.44万/㎡。深圳法拍房市场 华润城的处境，是深圳法拍房市场的一个缩影。一方面，法拍房数量正创下新高。今年7月最新数据显示，深圳法拍住宅放盘量约627套，环比上涨51%，...
深圳1.14亿法拍房悔拍,揭秘法拍房背后的五大陷阱! - 知乎
2025年1月24日,在某法拍平台上挂牌了一栋商业性质的法拍房(见下图),拍卖标的位于深圳市罗湖区红岭中路,建筑面积3,332.78平米,评估价格为23,906,392.75元,以16,734,475元的价格起拍,吸引了13人报名参拍,不过尚未正式拍卖,法院就撤回了该次拍卖。 拍卖标的 ...
深圳法拍福田南山多套豪宅成交结果跌落信仰神坛,楼市乌云密布
不折不扣的保值增值产品，而且回顾深圳豪宅近20年成交结果都是一路高歌。现在这些豪宅集体拍卖成交结果跌落信仰神坛，是否会掀起深圳楼市腥风血雨，目前深圳楼市下行趋势是处于政策底、市场底部，还是回光返照处于山腰下行前夜，我们通过表现看本质，持续关注深圳困境楼市。欢迎评论区留言，欢迎关注朱先生说法拍房。
“老虎”傅政华的房产被拍卖,如何捡漏法拍房?_央广网
原司法部部长傅政华的房产被司法拍卖,深圳市上亿元的豪宅法拍房被1.8万人围观,浙江宁波的无人岛通过拍卖成功易主。 近年来,法拍房市场供应井喷,已成为重要的房地产市场板块,更掀起了一场场竞拍大戏。 该如何捡漏?又有哪些风险需要防控? 落马老虎的房子被罚没拍卖 ...
房产温姑娘的微博视频 - @房产温姑娘 的视频 - 视频 - 微博
皇庭广场,打4折都没人要? 深圳地产圈又传来一个悲伤的故事... 今天上午,福田皇庭广场的拍卖因为无人出价,流拍了。 起拍价30亿,和评估价比打了整整七折,如果和3年前的那次挂牌价比,打了足足4折,就这,还是流拍了,没人接盘。 可能很多深圳小伙伴一听就懵了:“皇庭广场都要卖了?生意不是很好吗?一到周末...
气的头疼!一炒房客哭诉5套房卖不出,炒房客的梦真的已经破碎?
接着又在去年八月份在沿海城市买下了两套100平米左右的三居室，他知道房价不会大涨，但是肯定手里的房子还是能卖出去的，当今年八月份的时候由于个人原因准备卖房，结果发现自己的房子压根就卖不出去，起先他以为是将房价定的太高，火来问了才知道他的定价已经低于市场价5了，但是却依旧没人愿意买，随后他去找...
降价2500万没人要、半数房源流拍!深圳法拍房为啥不香了? | 每经网
深圳一个别墅房经历了4次流拍,相比当时业主买入的价格已经降了2500万,还是没人要! 而据誉拍行数据,深圳今年上半年有半数房源遭遇流拍。 为什么有些法拍房没有人要?往下看详细分析。 图片来源:摄图网-500874989 法拍房没人要? 热闹总是别人家的。 上月才经历过豪宅宝能城的拍卖盛世,深圳人3天成交50套,豪砸12...
840万买“凶宅”,买家撤拍!深圳法拍房降400多万重挂
800多万买下法拍房后才知是“凶宅”买家不满申请撤销交易 这套涉事房产的首次法拍进程，始于一场借款合同纠纷。2023年11月10日，广东省阳春市人民法院裁定对该房产公开拍卖，起因是产权人简某某未能履行与浙商银行深圳分行的还款义务，银行通过法律途径申请强制执行，法院依法对其名下这套房产启动强制拍卖程序。2024年6...