豪宅市场还能挺多久?胡润报告显示富人也不宽裕了 - 百度知道
房地产市场整体下行，豪宅市场难以独善其身市场下行压力：房地产在短暂小阳春后，结束了自去年924以来的止跌回稳趋势，面临下行压力。从供应端看，新房供应减少，但销售速度降低导致去化周期上涨；二手房基本处于越卖越多的趋势。购房者入市制约因素：对于整体购房群体，短期居民收入及房价预期偏弱等是制约购房者入市的主要因素。
市场观察丨顶级豪宅也卖不动,南通的富人不够用了?
好产品也卖不动，富人圈也不出手，南通楼市该如何破局？经济周期理论中，库兹涅茨周期又称典型房地产周期。按照库兹涅茨周期，一轮房地产周期平均长度18年，典型衰退期会持续3-3.5年，周期频率会有所变化且受利率结构化趋势的影响，依赖于贸易自由化和中央银行政策等。市场上有一种观点认为，中国最近的这一波房地产...
排队、全款、抢房!上海平均每天卖掉12.5套豪宅,开发商担心下半年客户...
“第一批次全款买房的客户占了一半左右,很多客户有多处房产,有些已经买了外滩壹号院一期,或者黄浦江沿岸的一些豪宅;有来自江浙的企业主,已经在上海缴纳社保多年,又是多胎家庭、房票充足,之前没有豪宅供应,只能买二手房,第二次开盘终于摇到了新房。” 图片融创滨江壹号院摇号现场企业供图 上海某豪宅项目营销负责人...
上海楼市,开始消费降级
豪宅不用追求，这些都是必备。穷人不好收割，他们宁愿买毛坯房自己装修，别的没有，时间有的是。其实付得起溢价的中产在减少。富人永远有钱，穷人永远是大多数，这次经济转型滑落的是中产。金融业限薪、房地产业下行、互联网见顶、外企搬走，打击的就是中产。能为好房子付得起溢价的人减少，这时好房子井喷，楼市...
上海豪宅供应“井喷” 富豪还够用吗
王响说，多年来，上海都在造200多平方米的豪宅，但对很多富豪来说，这是不够的。王响的不少客户这次都奔着融创外滩壹号院380平方米的大户型去了。“一些企业家的孩子在上海惠灵顿国际学校上学，客户对居住面积的需求普遍在300平方米以上，但前滩面积最大的豪宅也只有200多平方米。”王响说，“主卧、书房、两个...
上海富豪购买力,不够了?
两组数据可作对比参照：克而瑞数据显示，今年上半年全国20个核心城市，总价1000万以上豪宅共成交2.1万套，总金额超2000亿元；而据7月份全美房产中介协会（NAR）发布的《2025 年美国住宅房地产国际交易报告》，2024年4月-2025年3月的一年间，中国买家在美国共购置1.17万套房产，总价值高达137亿美元（约1000亿元...
富人,正在被疯狂收割
在资金流动性收紧、融资渠道受限等多重压力下，即便是手握重金的富豪们，也不得不面对资产缩水的现实。### 富人资产缩水的深层次原因豪宅市场的崩盘，并非孤立事件，而是多重因素交织作用的结果。首先，全球经济增速放缓，国际贸易环境复杂多变，导致国内外投资环境恶化，资金避险情绪上升。在这样的背景下，房地产市场...
一夜之间,房价又开始沸腾了!
年轻人不婚、不育成趋势，“买房成家”不再是刚需而是可选项。买房的“基础逻辑”已经塌了一半。4 四、现在的楼市，正在进入“结构性割韭菜”时代 你看到的房价上涨背后是精心设计好的“结构性陷阱”。比如：核心地段、稀缺学区房，确实有人抢；豪宅市场，“超级富人”在圈地自乐；投资机构、地王项目，表面高调开盘...
疯狂!北京这套豪宅3周被2000人抢疯,狂卖35亿,最贵9.2万/㎡,有钱人...
12月5日，一个数字在京城地产圈激起波澜：华润置地北京润园，首开销售额定格在35亿元。这不是一个孤立的狂欢信号，而是北京豪宅市场深度变革的一声惊雷。图纸时代的旧梦已碎，实景比拼的硬仗正酣。当“限墅令”后容积率1.01的稀缺地块，遇见中央别墅区最后的绝版席位，这场对决从一开始就跳出了价格与面积的初级赛道...
楼市新动向:豪宅热潮、老房复兴与中年退房潮
在本轮房地产市场的深度调整中，长久以来普遍存在的房产恒涨观念已被彻底颠覆。然而，这一变革并未能削弱中国人对房产的深厚情感与坚定执着。当前楼市动态下，悄然形成了三大趋势群体，各自呈现出不同的市场特点。❒ 豪宅市场 首先，豪宅市场异常火爆，成为财富阶层的竞逐热点。高价豪宅，尤其是总价达千万级别的物业，...
刚需不够用了,楼市割韭菜的刀子这次对准了有钱人 - 百度知道
豪宅成为安全资产：几千年来中国人有“买地置业”习惯，一线和二线核心城市的豪宅地段好、房子好、门槛高、圈层纯粹，是最安全的资产。即使下跌，自住或留给子孙也很好。如西安做工程的小老板，5 月花 960 多万在曲江买大平层新房，既为自住改善环境，也为资产保值，坚信即便全西安房子都跌，这房子也跌最少。
深圳豪宅畅销游戏,刚需者并不羡慕、也不买账 - 百度知道
此类豪宅购买者多出于投资目的，而非居住需求。在房地产市场低迷、楼市调控政策放开后，有钱人摆脱限购限售限制，将资金投向豪宅以应对通货膨胀和资产贬值风险。例如，在全球通胀压力下，投资豪宅成为有钱人保值增值的手段之一，这与普通刚需者的购房动机截然不同。刚需者无力且无意涉足豪宅市场刚需者面临经济...
豪宅卖断货,刚需难买,楼市分化明显
这下问题来了：政企双方合力推高豪宅市场，普通人买房“边缘化”严重。你说这是拼抢资源，还是“两个世界”的崛起？说白了，就是“富人圈层越做越大，咱普通人越挤越小”。这不光是房地产问题，更涉及社会公平。加上新豪宅项目纷纷推出尊荣定制服务，什么270度全景窗、顶级设计大师操刀，拍着胸脯说“这里是只有...
楼市回暖豪宅打头阵,仅靠“富人游戏”能托起整个市场吗?
政策工具箱正在全面开启。广东15城豪掷353.7亿收购闲置土地，深圳直接喊出"加快房地产投资"的口号。但货币政策的谨慎态度表明，这轮救市更强调精准滴灌而非大水漫灌。豪宅市场的暖意或许能提振信心，却解决不了普通住宅的去库存难题。就像领翔华府30万的价差故事，只能发生在特定板块，难成普遍现象。楼市真正的转折点，...
北京顶级豪宅“万柳书院”爆雷!75套房作为抵押物被处置!富豪也被割韭 ...
富豪也被割韭菜了? 每经编辑|程鹏 盖源源 年初,一段5秒的“万柳书院少爷”视频让北京万柳书院豪宅火出圈,全国皆知。最近,该豪宅陷入了抵押风波。 5月7日,京东拍卖网站挂出了一则“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”推介信息,中国信达北京分公司对47亿不良债权进行转让,对应的抵押物中便包括万柳...
00后富二代,抢购上海地标豪宅_手机新浪网
但这些财富新贵都有个共性,普遍注重个人隐私,很少抛头露面,也不让中介乱发照片。 有时买卖房产时,自己都不出面,全程委托助理或秘书打理。尤其是当红明星或超级网红,更是如此。 2. 北上广深豪宅都疯狂, 有钱人买豪宅,最看重圈层和风水 不仅上海, 今年以来,广州、深圳、北京等一线城市,豪宅都卖疯了,富人们蜂拥...
颠覆,豪宅底层逻辑变了__财经头条__新浪财经
尤其是法拍房市场,法拍豪宅已多次出现抢拍,成倍溢价的现象;出价次数和溢价率都被豪宅刷新高。抢拍一次比一次激烈。 不仅仅是法拍房,二手房豪宅热的效应明显回来了。 豪宅热卷土重来,是因为大家又在看多中国资产了。国外有名机构——瑞银大中华区房地产研究主管分析师John LamJ最新表示,在经历了调整之后,中国房地产行...
世界顶级富豪的钱都放哪了?万亿财富不在银行,无惧破产搞钱忙
再说到中国，腾讯公司的马老板，光是在各大城市中的腾讯大厦，如果变卖出去也不少钱，当然亚马逊的创始人杰夫贝索斯也不甘落后，作为世界首富之一，他唯一的爱好就是买豪宅，房产遍布全球各地，简直是壕无人性。除了投资创业公司和房地产，艺术品、古玩、字画、收藏品等一些稀缺资源也是他们所钟爱的，这些都是价值...
中国人掘金非洲房地产:蓝海、内卷,和失效的「时光机」
变与不变：「卷」起来的非洲 过去二十年，很难说非洲房地产市场有多大的变化，尤其是跟国内对比。同样的时间跨度里，在激烈的市场竞争和旺盛购买力的推动下，中国住宅不止一次进化，外立面用上石块、铝板，小区里建造泳池、会所，产品力早已不同往昔。但在非洲，这仍然是一门简单得多的建筑生意，买下半个足球场...