中央经济工作会议:着力稳定房地产市场,因城施策控增量、去库存...
中央经济工作会议12月10日至11日在北京举行。会议确定，明年经济工作抓好以下重点任务。坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险。着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。积极有序化解地方政府债务风险，督促...
国家定调房地产,重提去库存,释放了5个信号
会上表示，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施也是一个全新的提法，但实质就是2015年的“去库存”。尽管目的一样，但目标不同举措也可能不同，上次各地房价大涨，但这次是稳定房地产的需要。为了区别，改变提法...
中央政治局会议定调 收储式“去库存”再提速
对于房地产政策，此次会议强调，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式。《中国经营报》记者注意到，自去年7月份中央政治局会议以来，多次顶层会议均强调要消化存量房产，“收购存量商品房用...
财经观察:控增量、优存量、提质量 推动房地产市场止跌回稳--经济...
与会专家表示,促进房地产市场进一步止跌回稳,须在“控增量、优存量、提质量”上下功夫。 “构建房地产发展新模式是进一步全面深化改革的任务,是转变房地产发展方式的要求。”董建国表示,一方面要释放需求、因城施策,加力实施城中村和城市危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力;另一方面要着力改善供给,合理控制房...
重要信号,楼市将变!|保障房|楼市|去库存|商品房_手机新浪网
刚刚,中央经济工作会议通稿发布,对房地产有了最新表述: 着力稳定房地产市场,因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革,有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。 中央这次对房地产的表述,最核心的一句话是:因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收...
中央最新定调!房地产去库存大战打响
与此前中央对于房地产工作定调有所变化的是,此次提及“人民群众对优质住房的新期待”,并新增“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的要求。这说明,当前房地产库存压力很大,尤其是加快存量房去库存,将成为下一阶段政策发力点。 专家分析指出,会议重点在于房地...
国常会重磅部署房地产,点名“去库存”!
稳楼市：房地产业关系大局 此次国务院常务会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。今年以来，决策层已多次强调稳楼市的重要性。4月30日的中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”；5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议强调“深刻认识房地产工作的人民...
房地产最新定调!如何消化存量房产和优化增量住房?专家:聚焦“以旧...
存量房产消化有两个方向 政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。李宇嘉分析，这主要指向二手房去库存，并与新房去化形成良性互动。鉴于当前二手房已成为交易主体，其去化周期远超新房普遍在3年以上，且价格下滑幅度更大，直接影响新房定价。他建议，应紧急处理海量二手房库存，考虑将配售型保障房...
中央政治局会议重磅定调房地产!多位业内专家解读来了
本次政治局会议值得关注的是提出研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,这一点预示着从之前的支持刚性和改善性合理住房需求的重点转向去库存,更加切入当前房地产市场的问题。 当下的房地产市场发展并不能单纯从需求端切入,需从供需两端着力,如当前二手房的流动性问题,如何解决当下的供应大于需求问题,具体措施上可以...
中央定调:房地产去库存时代来临
最近,中央会议针对我国房地产市场的“去库存”决策引起了广泛关注,这预示着我国房地产业将迎来一场前所未有的变革!🏢🌟首先,我们得明确一点,“去库存”并不是一时之计,而是我国经济新常态下房地产市场的必然选择。🌐近年来,我国房地产库存一直居高不下,尤其是一二线城市与三四线城市之间的差距更是严重。这不...
房地产市场从新均衡到新发展_央广网
去年9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳以来,“四个取消、四个降低、两个增加”等一揽子政策落地实施,综合运用金融和税收等手段,对需求端和供给端全面支持,严控增量、优化存量,大力实施城中村和危旧房改造,各地因城施策,政策效应持续释放,促进了房地产市场在新的均衡规模上持续修复、企稳。近期,面对复杂的内外
中央这次定调,房地产迎来大转折!
2026年可能成为行业真正的转折点，房地产从“增量开发”转向“存量运营”，从“建房卖房”转向“服务运维”。财通证券报告预测，2026年房地产投资拐点有望形成（不是房价！），建安投资增速在中性假设下较2025年收窄，对经济拖累减小。但与此同时，城市更新带来新增长点——老旧小区改造、安全设施升级等需求巨大，预计...
首提合理控制新增房地产用地供应,2025年土地市场迎来“去库存”新...
在这一背景下，中央经济工作会议对于土地市场的供应作出了新的部署。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示，合理控制新增房地产用地供应是对此前“严控增量”的继续强调，意味着库存过大的城市或区域，比如库存周期超过18个月的地区，要控制新增用地供应。具体实施时，可能以因区施策的...
中央财办:因城施策调减限制性措施,对商品房建设要控增量、优存量...
二是着力改善供给。对商品房建设要控增量、优存量、提质量。要合理控制新增房地产用地供应。中央已经明确可用地方政府债券支持盘活闲置存量土地、收购存量商品房,要抓紧完善可操作的办法。收购存量商品房,要在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权。要多措并举盘活商办用房。大力建设安全、舒适、绿色...
中央定调稳楼市,明年三大着力点!
二是改善供给。供给改善有利于打通楼市循环,化解风险。会议提出,合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,推进处置存量商品房工作。 改善供给主要是“控增量、优存量、提质量”。比如:对于去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地,对于去化周期比较长的城市实行盘活多少供应多少的政策。此举有望加速推动房地...
首提合理控制新增房地产用地供应,2025年土地市场迎来“去库存”新...
在这一背景下,中央经济工作会议对于土地市场的供应作出了新的部署。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示,合理控制新增房地产用地供应是对此前“严控增量”的继续强调,意味着库存过大的城市或区域,比如库存周期超过18个月的地区,要控制新增用地供应。具体实施时,可能以因区施策的方式来...
楼市去库存,中央重磅定调
政治局会议最新定调房地产，新一轮去库存大战打响！中共中央政治局于4月30日召开会议。会议强调，要持续防范化解重点领域风险。关于房地产，会议强调，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的...
消除“三高”弊端与造“好房子”,二十届三中全会这样定调房地产
蓝鲸新闻7月19日讯（记者 崔陆鹏）7月19日，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀在中共中央新闻发布会上表示，坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。下一步，要贯彻落实好党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，...
重磅定调!房地产有大变化 ——凤凰网房产北京
记者注意到,相比7月份中央政治局会议中“消化存量和优化增量相结合”的表述,本次会议对商品房增量的措辞从“优化”调整为“严控”,并将“严控增量”放在“优化存量”之前。 这也是高层第一次明确提出“严控增量”,意味着各地要严格控制新增供地和新房供应上市。尤其是库存周期较大的城市,严控增量可以缓解库存压力...