血亏115万仍卖不掉!深圳业主330万房215万抛售,7.3万套库存下楼市...
“330 万买的房，215 万抛售都没人看！” 深圳业主李先生的经历近期引发热议：其名下一套住宅挂牌 8 个月，从 330 万直降 115 万，报价跌至 215 万仍无购房者问津。这与 “深圳楼市回暖” 的论调形成刺眼反差 —— 上半年二手房成交同比增长 30.7% 的 “暖意” 下，为何降价 35% 的房子反而卖不动
深圳楼市现“怪象”:有人降价百万卖不掉,有人千万豪宅抢着买!
深圳楼市现“怪象”：有人降价百万卖不掉，有人千万豪宅抢着买！今天刷到一位深圳网友的吐槽，说330万入手的房子，现在挂牌215万都无人问津，最后只能选择出租。可另一边，福田华富村却有房子单价冲到13万/㎡，总价近两千万还被抢购。同一个城市，冰火两重天的现象正真实上演。如果你最近在关注楼市，一定会发现...
深圳楼市呈现持续回稳态势-深圳政府在线_深圳市人民政府门户网站
深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,截至2024年7月1日,全市有效在售二手房源62591套,对比6月1日统计的60958套在售房源增加1633套,环比增长2.7%。 楼市呈现三大趋势 从上半年交易情况看,深圳楼市呈现三大趋势。 二手房市场成交表现优于新房市场。当前楼市何以出现“冷热不均”现象?有业内机构认为,当前深圳...
深圳楼市:被有钱人抛弃的豪宅 - 知乎
在寸土寸金的深圳市区,也有均价10万+的“豪宅”项目卖不动,而且越卖越差,上演了断崖式下跌的戏码。 今天的主角——福田金地环湾城,就陷入了这样的窘境。 01 四批产品,一路走低 翻开金地环湾城的销售成绩单,呈现出一条清晰的下滑曲线: 2023年9月,首批401套住宅,目前还在清盘中,去化率85%左右; ...
核心区也开始“边缘化”,南山大批量新房卖不动了! 欢迎关注上方蓝色...
核心区也开始“边缘化”,南山大批量新房卖不动了! 欢迎关注上方蓝色“地产凝眸” 一直以来,南山都是深圳最核心的地段,不仅有深圳湾这样的顶级豪宅板块坐镇,还有“一路向西”的说法为之站台,更别说罗湖早已没落,也就福田勉强能够与之抗衡。对于业内的人而言,住南山和住其他区就是完全不同的体验,只要是住南山,说...
深圳最被看好的市区,房子为什么突然卖不动了?
顶尖的营销手段，普通房子也能卖出销冠。去年四季度深圳新房市场，成交最火爆的，是关外的房子，位置偏远的项目也趁机消化了一些库存，里面很多刚需的决策都是受市场情绪影响。这种冲动买房行为，往往后悔也来得快。还有一个就是价格。过去3年多，深圳二手房价格整体回调了30-40%，当新房价格足够便宜，位置又还不错，...
房子卖不动!深圳置换群体,懵了
比如，房子到底要不要降价卖。主要看你持有的房产是处于上、中、下哪个梯队，评估标准包括房产所处板块、楼龄、户型等因素。现在大环境是降价，把差房子换成好房子，最后赢的那个一定是你。至于当下要降多少才合适，没有一个标准答案。重要的是做好卖房战略性规划，包括合理的定价策略、对市场敏感度的把握、寻找...
[第一时间]深圳楼市 “降温” 深圳:二手房成交持续低迷 多家中介...
网络开小差了,请稍后再试 [第一时间]深圳楼市 “降温” 深圳:二手房成交持续低迷 多家中介门店关闭选集 更多 《第一时间》 20251125 2/2 《第一时间》 20251125 1/2 《第一时间》 20251124 2/2 《第一时间》 20251124 1/2 《第一时间》 20251123 2/2 《第一时间》 20251123 1/2 《第一时间...
卖房很痛苦?来找房卖通!
第三,房子品相没有竞争力。 深圳大部分难卖的房子,都是装修老旧的,谈不上居住品质可言。 哪怕有些比较新的装修,硬装不错,但风格早已过时。 买家即使愿意买,第一件事也是把装修砸了,之前的装修成本,反而成了累赘。 现在是讲究品质,又讲究颜值的时代。如果房子在30秒内不...
深圳卖不掉房的压力,已经越来越大了! - 知乎
现在情况是,深圳这几年要大批量批售和建设新房,到2025年前要建设商品住房35万套。 换句话说,接下来,深圳新房没那么稀缺。 当数量积累到足够程度,事情也会发生质的变化。 只要参考价不出现实质性放松,大家肯定会优先去买新房。 很多二手房卖不掉后,肯定会降到合理水平。
深圳核心区的房子为何也卖不动了?楼市新局里的变化,谁看懂了?
在深圳楼市的版图中，南山核心区一直被视为房产投资的 “黄金地段”，承载着众多购房者的憧憬与期待。长久以来，这里凭借着优越的地理位置、丰富的资源配套以及强劲的经济活力，房价始终居高不下，房产交易也一直颇为活跃，是众人眼中房产保值增值的理想之选。然而，近期南山部分楼盘却陷入了去化困境，这一现象着实令人咋舌。以赤湾片
深圳楼市未来还有转机吗?依旧新房卖不动、二手房卖不掉!
3）成交量与供需关系：根据近期数据，盐田二手房市场的成交量相对稳定，但整体市场活跃度不高。房源量与客户需求之间的比例（房客比）呈现出客多房少的态势，本周房客比为10，对比上周下降1.9%。这表明市场上二手房源相对紧张，但购房者的购买意愿仍在。4）市场趋势：盐田二手房市场目前受到整体经济环境和楼市调控...
大户型秒光、小户型滞销!到底谁在买上亿的深圳湾沄玺? - 知乎
人类的悲欢并不相通,深圳楼市的K型分化更是冰火两重天。 一边是瑞银、高盛继续唱衰中国楼市,深圳二手房挂牌量攀升成交量价齐跌,贝壳裁员、万科债务展期的消息看得人心发慌。 另一边,3000万起步的顶豪「深圳湾沄玺」一开盘,直接让全国楼市炸锅! 上亿的大户型全部售罄,官宣整体去化7成,揽金130亿,创下2025年全国单...
[正点财经]楼市新观察 深圳:从万人抢房到销售不畅 楼盘销售显著分化
[正点财经]楼市新观察 深圳:从万人抢房到销售不畅 楼盘销售显著分化选集 更多 《正点财经》 20251121 17:00 《正点财经》 20251121 16:00 《正点财经》 20251121 15:00 《正点财经》 20251121 14:00 《正点财经》 20251121 11:00 《正点财经》 20251121 10:00 《正点财经》 20251121 09:00 《正点...
为什么深圳房子“卖不动”了? - 知乎
2022年上半年的深圳楼市,消息很热,市场很冷。 统计数据显示,今年上半年,深圳新房成交1.6万套,同比下降38.3%;二手房成交9965套,同比大跌近65%,创下了自2007年以来的最低点。 “这行情,没买的就拿着现金观望,担心收入成问题;买了的不敢卖,担心买不回来。” 一位深圳业主对《中国经济周刊》记者说。 多位受访...
深圳楼市大热,为何老破大这些房子却卖不动?
开发商巧舌如簧，勾勒出未来城市副中心、生态宜居新城的梦幻画卷，蛊惑得不少人心驰神往。但现实就像一记响亮的耳光，打得人晕头转向。新浪房产网近期发布的调研显示，在深圳远郊新开发的楼盘中，有 70%周边公交站点少，线路单一，最近的商业综合体距离超过 5 公里，最近的三甲医院更是遥不可及，通勤时间平均达到 ...
深圳楼市,怎么了?
房子是真卖不动了。龙华曾被深圳人称为“宇宙中心”，深圳湾火了之后，很多人说深圳湾才是宇宙中心。
北上广深二手楼市“众生相”_新闻频道_央视网(cctv.com)
国家统计局数据显示,此前楼市表现一直稳定的上海,已经连续两个月二手房环比领跌全国70城,5月环比跌0.8%,6月份二手住宅价格环比跌幅排在全国第一,达1.2%。 不同于北京,上海二手房价格下滑,不仅出现在“老破小”学区房,那些面积较大的房源也有所震荡。国家统计局数据显示,6月,上海豪宅(144平方米以上)的二手房环...
深圳房价涨不动?这些区域最明显
深圳房价涨不动?这些区域最明显! 最近有不少朋友在问,深圳的房价是不是又涨不动了?其实,这个问题还真不是一时半会儿能回答的。我们来看看8月30日到9月7日这段时间,深圳房价到底涨了多少。算下来,已经有2个多月了,时间不短了。 南山区:二手房卖不动了 🏠 南山区的情况比较复杂。一些楼盘,比如金麒麟花...