止跌回稳信号强劲 房地产市场未来可期
房价也逐渐企稳,2024年12月,国家统计局公布的70个大中城市房价指数中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨,许多城市降幅明显收窄,部分热点区域甚至出现了小幅上涨。 房地产市场的“逆袭”,得益于“四个取消、四个降低、两个增加”等系列组合拳,降首付、降利率、放松限购、取消普宅标准、
2025年楼市或将“硬着陆”?释放出了这3个“新信号”,2类人要注意了
在楼市上行期，高杠杆策略往往能带来丰厚回报。但在下行通道中，这种做法风险极大。如果房价下跌10%，首付两成的购房者资产就可能"归零"；如果再遇到收入下降或失业，无力偿还房贷，就可能面临断供风险。据银行业协会数据，2025年二季度全国房贷不良率为0.48%，较2024年末上升0.11个百分点。虽然总体风险可控，但增速...
马云又说对了,不出意外,2025年楼市或将迎来大变局
第3个原因，年轻人的想法跟以前真的不一样。以前大家觉得买房是人生大事，现在大家对于买房好像没有这么强烈的需求了。现在年轻人琢磨买房真的有这么重要吗？买了房要面对的是二三十年房贷压力！过去大家的整体收入是逐步上升的，对未来房价的走势是没有什么特别期待的，因为通胀又在各方面的因素影响，觉得未来供房的...
这几个楼市传闻,让人懵圈!
整个2025年，万科的各类新闻层出不穷。这几天，又发生了两起重要新闻。第一个，“22万科MTNO04”债券拟展期一年。简单来说就是：该笔债券本金兑付日为2025年12月15日，万科想调整至2026年12月15日。这事，各种解读都有。三四年前，早就有房企出现这种情况了，债券展期。万科是想通过展期缓解资金链压力。对此，...
2025年楼市将迎两大变局,房地产市场大调整,你准备好了吗?
2 “开发商哭惨”是门生意 上周我去市北看盘，销售小哥一把拽住我：“哥，再观望就全线封盘！”我瞅了眼销控表，好家伙，亮灯还不到三成。他越吼，我越稳——库存压顶呢，他比我还慌。“国家要救他们？”咋整，财政部白纸黑字：保交楼，不保炒作。人家救的是你家钥匙，不是他家利润。3 “专家”两秒...
若不出意外,2026年起,房地产将出现4个趋势,买房卖房都要注意
对普通人来说，政策思路的转变意味着楼市会更加平稳，“炒房暴富” 的时代彻底过去。未来买房，不用再担心房价暴跌导致资产缩水，也不用指望靠买房实现财富快速增值，房子的居住属性会越来越凸显。三、市场格局重构：核心城市与普通城市，“冰火两重天”“不是房子卖不出去，是不好的房子卖不出去。” 佛山某楼盘营销...
马云的预言要成真?如果不出意外的话,2026年房价要迎来三大转变
不是用来炒的”，这话现在越来越多人信了。2026 年楼市的这些转变，说到底就是让市场回归健康理性，让房子真正服务于居住需求。对咱们普通人来说，只要看清这个趋势，别跟风、别冲动，理性做决定，就能找到适合自己的房子。买房是人生大事，一步走错可能影响一辈子，多琢磨、多对比，谨慎点总没错。
2026年房价会上涨?专家:房价要上涨,首先得看这3个信号
比如，2015年8月，新订单指数触底反弹，房价随后在一线城市开始上涨。同样，2020年8月，新订单指数突破了52%的关键点数，楼市也迎来了“暖春”。除了制造业PMI，我还会观察央行公布的城镇居民收入信心指数和就业预期指数。这两个指标体现了居民的信心和未来预期，是房市“领头羊”。在哪里可以找到这些数据？央行每季度...
楼市大局已定!2025年的房价,已经有4个迹象!
然而，真的是这样吗？行内专业人士表示，楼市大局已定！2025年的房价，已经有4个迹象！1、2025年，房价继续下降，谁也挡不住！“上涨论”，纯属骗人！要阻挡房价下跌，谁也做不到！包括这次的楼市松绑，政策很明显：降首付、降利息！一个从事多年房地产销售的朋友告诉我，每次的楼市好政策，都说明房子很难卖了。
下周楼市大事将至LPR波动与多城新政会把房价推向哪里?
这两周，楼市像被按下快进键北京的“8.8新政”、上海的“沪六条”、深圳的“9.5新政”接连落地，连某上海区在8.25基础上又抛出十项新举措，最招眼的就是外省社保未满一年也能买房了，这事儿一出来，市场立刻热闹。真心的，大家都盯着这盘棋。就是人心躁动，买房的按耐不住，开发商也乐滋滋。下周还有个更...
2025年楼市将现两大变革,房地产市场大调整,你准备好了吗?
这两套论述可以并存，关键在于分清目标——是自住还是投机。把决策权交还给自己，先问两个最实际的问题。现金流够不够支持未来三年的支出波动；若当作投资，租售比和未来三年内的去化速度是否撑得住收益预期。简化公式远比追热点来得有效：稳定收入比所谓“稀缺地段”更稀缺，晚上能睡好的人才是真正赢家。最后给出一种操作性的建议：
未来楼市走向:两件大事或将带来清晰趋势
总的来说，这两件大事不仅影响了全球金融市场，也预示着未来一段时间内，各国的货币政策将会出现重大调整，这对于楼市的影响自然不可小觑。对于购房者和投资者来说，这可能是重新评估市场走势、制定投资策略的关键时刻。毕竟，经济的大环境决定了房价的起伏，而政策的变动则是决定这种起伏方向的重要风向标。让我们密切...
两件大事,未来楼市走向或清晰了
这两天发生了两件大事，对楼市走向产生直接影响。很多自媒体号已经解读了相关信息。实际上，笔者在早些时候都谈到相关问题，并认为这是必然发生的事。第一件事是降息。就事情本身来说，笔者在前两个月的文章中已经谈到这个问题，本来老美也是要降息的，但考虑大选因素，降息可能要到年底才会开启。当然，在此之前，为了...
住建部重磅发声!2024年房地产怎么走?重点是“两件事”-中新网
重点是“两件事” 2023年,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,楼市相关政策转向。过严过紧的房地产政策逐步松动,基础性制度的完善被安排上日程,新模式的探索加速,房地产市场向新时代迈步。 2024年房地产市场会出现怎样的变化?21日至22日召开的全国住房城乡建设工作会议透露玄机。在部署2024年房地产相关...
明年房价若是暴涨,会有这5个信号,建议提前做好准备
同时，开发商宣传的焦点也会从“卖房子”变成“投资价值”、“未来涨幅”，这就是典型的涨价信号。对于普通家庭来说，看到这种现象，要判断自己是否属于刚需，如果资金和规划允许，提前观察和选择合适房源，比等到房价高位再犹豫更稳妥。明年房价如果真的上涨，提前观察这些信号，比盲目听传言更有效。重要的是，不要被...
风向大变,2025年“降价潮”要开始了?楼市将迎来三大“坏消息”
这些冰冷的数字背后，传递出的信号无疑是楼市调整仍在持续。房价的下降只是表象，更深层次的原因是什么？通过梳理近期市场动态和专业分析，我们发现有三个因素正在推动这轮可能的"降价潮"。第一个因素是供需关系的变化。近几年房地产开发投资持续下滑，但由于前期积累的库存庞大，市场供应仍然充足。数据显示，截至2024...
楼市,三件大事发生了! - 知乎
楼市,三件大事 近日,对中国房地产产生深远影响的两件大事发生了。 第一件,2024年1月2日,央行官网更新数据显示,2023年12月,国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增PSL共3500亿元。 这意味着时隔超一年,央行再度重启PSL。有媒体已经梳理,3500亿元是PSL单月投放力度的历史第三高——前两次,2022年11月...
地产周刊丨楼市小幅回升是大概率事件“小阳春”可期
再加上央行宣布5年期以上LPR下调至3.95%的历史低位,可谓从年初就在供需两端给出了积极的楼市利好信号,再搭配一二线重点城市限购政策的持续松绑,对于楼市信心和成交的恢复构成正向作用。 但她也同时指出,结合持续的开发投资缩减对中长期供应的影响,以及近...
注意了,2025年的楼市,或出现一个“新变化”,建议提前做准备
而对于改善人群来说，房子面积越大，总价越高，利率下降的好处就更多，毕竟房子早晚都要换，那就换吧。因此，未来的中国楼市就是“上下波动”的博弈。不要还拿着过去的那套，只有一直涨和一直跌，完全不是这样。还有就是小城市要注意了，房子不是投资品，而是信息。你仔细想想这句话。对此，你怎么看呢？欢迎友善...