房企“争夺”上海北外滩
“北外滩的规划是它写在‘上海2035’战略里,是一定会兑现和落地的。” 据界面新闻了解,北外滩是上海航运和金融中心建设的核心承载区域之一,国务院批复的“上海2035”总体规划明确提出,北外滩作为城市主中心(中央活动区),提升全球城市核心功能,打造“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。 神仙打架:10万+
【深度】房企“争夺”上海北外滩_手机新浪网
“北外滩的规划是它写在‘上海2035’战略里,是一定会兑现和落地的。” 据界面新闻了解,北外滩是上海航运和金融中心建设的核心承载区域之一,国务院批复的“上海2035”总体规划明确提出,北外滩作为城市主中心(中央活动区),提升全球城市核心功能,打造“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。 神仙打架:...
新地王!溢价率46.3%!虹口又一地块成功出让-上海市虹口区人民政府
虹口北外滩地区hk315-11地块由绿城以64.72亿元竞得,成交楼板价12.66万/平方米,溢价率约46.33%,创下近年来上海公开土拍溢价率新高。 虹口区规划和自然资源局介绍,当天的集中供地拍地活动,虹口区北外滩地区hk315-11地块吸引了绿城、金隅、中海、招商&瑞城联合体、保利发展、金茂、华润&越秀联合体共7家头部房企参与竞...
【深度】房企“争夺”上海北外滩|地块_新浪财经_新浪网
“北外滩的规划是它写在‘上海2035’战略里,是一定会兑现和落地的。” 据界面新闻了解,北外滩是上海航运和金融中心建设的核心承载区域之一,国务院批复的“上海2035”总体规划明确提出,北外滩作为城市主中心(中央活动区),提升全球城市核心功能,打造“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。 神仙打架:...
【深度】房企“争夺”上海北外滩 _ 东方财富网
溢价率越来越高,让更多的房企在虹口看到了希望。今年7月25日,虹口区北外滩地区hk315-11地块的热度超预期,成交溢价刷新上海溢价率纪录,达到46.33%。 据界面新闻了解,该地块吸引了北京国资房企金隅、招商蛇口&瑞城、华润置地&越秀地产、中海、保利发展、绿城和金茂等开发商竞拍。在第二轮不设上限竞价环节,绿城和金隅互...
【深度】房企“争夺”上海北外滩_-信查查
“往昔观外滩,今朝看陆家嘴,明日瞧北外滩。” 2025年的上海高端楼市里,北外滩堪称竞争最为激烈的战场。它是继外滩、陆家嘴之后的“第三极”,是上海“中央活动区”的最后一块核心拼图,更是开发商们竞相争夺...
接棒徐汇滨江,北外滩的泼天富贵在路上了吗?
上个月，虹口北外滩上演了今年上海最激烈的土拍争夺战，总计七家房企参与围猎 ，第三阶段绿城与金隅继续举牌 ，最终定格溢价率46.33%，刷新上海规则调整后最高数据。 就在土拍后一个工作日，这块地的总图方案就挂上了公示网站。可见，绿城这次不仅带够了“钱”，还提前铺好了“路”。可谓势在必得。只是黄浦江边...
聚焦城市更新 大悦城摘下上海北外滩核心地块--经济·科技--人民网
9月5日,大悦城控股旗下大悦城地产发布公告,在上海联交所以11.96亿元竞得上海市虹口区有关地块。 据公开信息,大悦城控股本次获取的北外滩116街坊地块紧邻浦江国际金融广场、白金湾广场、提篮桥历史风貌保护区等重要地段,与陆家嘴金融区隔江而望,是黄浦江两岸综合开发的重点区域之一。
上海北外滩地块“围标”风波始末 - 新浪财经
3月31日下午，正当多家上市内房企忙于发布年报之际，上海土地市场传来一个重磅消息：上海虹口区北外滩板块的嘉兴路街道HK271-01地块（简称“北外滩地块”）招标结果出炉，最终第一顺位中海（00688.HK）以底价34.3亿元摘得，折合楼板价6.3万元/平方米。但是，这一土拍“零溢价”的结果，备受关注。北外滩地块，...
...虹口北外滩要如何成为“都市新标杆”?| 上海“新”事 | 界面新闻
在开年第一次就创下纪录的土拍之后,虹口北外滩区域离自己“都市新标杆”的战略定位又近了一步。 2025年2月20日,在上海开年首次土拍中,经过184轮报价,虹口区一幅地块最终以89.64亿元被拍下,溢价率38.2%,这一成交价刷新了上海实行“双高双竞”政策以来的总价纪录。此次共有中海、保利、招商&绿城、华润&越秀、金茂...
一场“围标案”,上海楼市争霸的格局被改写 2020年4月,中海地产上海...
2020年4月,中海地产上海区首,突然被经侦部门依法采取刑事强制措施。很快,调查就牵连到了华润置地、万科等房企上海区域相关负责人。 一场震动地产行业的“围标”大案,由此浮出水面。 一块北外滩黄金地块,几家巨头房企的一场“奇谋”,足以令三个纵横市场多年的巨头,狠狠地栽个跟头。 而事后续的余波,不仅改变了魔都土地市场
64.72亿豪赌北外滩!限价时代房企如何“榨出”46%溢价?
64.72亿豪赌北外滩！限价时代房企如何“榨出”46%溢价？当上海虹口北外滩宅地以64.72亿元成交时，整个地产圈为之一震。绿城中国46.33%的溢价率，在当下严格执行"房地价联动"限价的背景下，显得格外刺眼。这究竟是房企的孤注一掷，还是暗藏玄机的高端玩法？上海土拍爆款背后的行业困局 绿城拿下北外滩地块的楼面价...
上海绿城北外滩新房深度评测!客观分析值不值得买_设计_地块_周边
上海绿城北外滩新房深度评测!客观分析值不值得买 在上海这座魅力无限的城市中,北外滩区域一直备受瞩目,而绿城北外滩新房更是其中的焦点所在。2025 年 7 月 25 日,在上海第六批次土拍里,虹口北外滩地块吸引了众多头部房企的激烈争夺。最终,绿城凭借强大实力,以 64.72 亿的总价、46.3% 的溢价率成功竞得该地块。
全国首例!虹口北外滩创新机制“救活”危困房企-上海市虹口区人民...
一家曾为上海打造多个品质项目的“老牌房企”,在债务危机中濒临崩溃,却在虹口北外滩探索的新模式下重获生机。2025年3月25日,由北外滩企业庭外重组中心(简称“庭外重组中心”)协助的某地产公司重整申请,获法院受理,标志着全国首例庭外重组与司法程序衔接项目成功落地,为化解困境企业债务危机、激活企业再生能力提供了全...
126577元/平米!绿城中国64.719亿元竞得上海虹口北外滩宅地创区域单价...
一周之内,绿城中国(03900.HK)制造两个地王。 7月25日,上海第六批集中供地出让的第二日,虹口区北外滩hk315-11地块吸引七位竞买人参与竞拍,在触及中止价和高品质指标上限后进入不限价格的第二轮竞价环节。 最终,绿城中国以64.719亿元的总价+6000元/平方米的装修标准上限+2600平方米公共服务设施上限+2%高端人才住...
近20家房企齐聚!虹口北外滩土地推介交流活动成功举办
近20家房企齐聚!虹口北外滩土地推介交流活动成功举办 11月8日,“北外滩·共绘蓝图”土地出让推介交流活动在进博会北外滩馆举行。活动由区规资局与北外滩开发办联合主办,聚焦北外滩发展成果、虹口区土地资源布局及政企合作机遇。 北外滩作为上海“黄金三角”重要组成,过去五年实现了从“旧区蝶变”到“...
恒大22.95亿拿下虹口区北外滩地块 | 界面新闻
2020年7月3日,招商蛇口以44.04亿元总价, 8.1万元/平方米的楼板价,28%的溢价率,拿下北外滩板块一宅地,刷新上海北外滩的宅地记录。 因为是没有自持要求的大型宅地,土拍当天吸引绿城、保利、融创、华发、龙光等房企参与竞拍。 和招商地块的热情相比,虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块因其限制因素太多...
保利重金布局上海两大黄金地块 北外滩新江湾城价值腾飞在即-房产...
此次土地交易不仅体现了头部房企对上海核心地块的争夺日趋激烈,更预示着北外滩和新江湾城即将迎来新一轮价值重估。在土地资源日益稀缺的背景下,这类地块的稀缺性将持续放大,未来入市后或将重新定义区域房价天花板。 保利·海上瑧悦4.01分 丰翔路与大场路交汇处 ...
近20家房企齐聚!虹口北外滩土地推介交流活动成功举办-上海市虹口...
近20家房企齐聚!虹口北外滩土地推介交流活动成功举办 11月8日,“北外滩·共绘蓝图”土地出让推介交流活动在进博会北外滩馆举行。活动由区规资局与北外滩开发办联合主办,聚焦北外滩发展成果、虹口区土地资源布局及政企合作机遇。 北外滩作为上海“黄金三角”重要组成,过去五年实现了从 “旧区蝶变” 到 “新地标崛起...