物业费从 7.6 元腰斩到 3.8 元!你的小区为啥还在年年涨?
二线城市里，武汉的“业主大会+市场谈判”模式很有效，江山如画小区直接降幅47%，从7.6元/㎡腰斩到3.8元/㎡。三四线城市则更灵活，兰州空置房五折，扬州实行“阶梯式降价”，空置半年七折，一年五折，让业主能根据实际情况省钱。杭州更创新，推出“19项服务菜单”，业主可以单选“电梯维护+保洁”组合，不需要的
扬州公布第二批住宅小区物业收费整治案例
高邮市市场监管局根据投诉举报线索对高邮市某小区进行检查,发现该物业公司在小区公示栏上对外公示了“符合条件的空置房按70%收取物业服务费、电梯运行费、公共能耗费”以及“100㎡以上装修垃圾清运费的收费标准为300元/户”的情况下,该物业公司超过公示的收费标准向10户空置房业主收取相关费用以及向212户业主收取装修垃...
「扬州」上百户业主,拖欠物业费300多万,物业无奈告上法庭!
扬州多数小区的物业费都在1.8元/㎡左右,部分小区甚至冲破两块。而皇都漫城交付至今11年,一直保持1.45元/㎡的物业费标准,对比市场情况,1.45元/㎡的收费标准并不高。 4、上百户业主,拖欠近三百多万物业费 好在多数业主都很支持物业工作,按时缴纳物业费。只是少部分业主,对物业费从来都是置之不理。 之前有开发公...
全额退还!高邮一家物业公司被罚! - 微信公众平台
案件调查期间,在监管部门督促下,该物业公司主动整改,通过抵扣物业费的方式,向相关业主全额退还了多收费用40142.04元。 市场监管部门提示: 发现物业违规收费问题 请拨打12315维权 扬州市市场监管局提醒全市各物业服务企业,要以案为鉴、举一反三,严格遵守物...
关于扬州市住宅小区物业服务突出问题第二批典型案例的公告
根据扬州市住宅小区物业管理服务突出问题专项整治工作部署,现将第二批典型案例公告如下。 一、广陵区运河一品小区(扬州市安康物业服务有限公司) 广陵区运河一品小区存在物业服务履约不到位和公共收益管理不规范的问题。业主反映物业没有将每年的公共收益公开;27幢入户门门口搭建了一个彩钢瓦水泥毛坯房。广陵区住建局约谈了...
公寓物业费的“天价困局”:3.9元/㎡却无保安、保洁差,水电费猫腻...
有业主算过一笔账：一套50㎡的公寓，每月要交195元物业费，一年就是2340元，可享受到的服务，连周边1.5元/㎡的小区都比不上。更让业主气愤的是“水电费代收的猫腻”。小区用水用电不是“正式居民户表”，而是由物业统一代收——业主不能直接在电网、水务APP上交费，必须把钱转给物业，再由物业统一缴纳。可...
物业费3 8 平贵吗
如果小区提供全面的高质量服务,如频繁的环境卫生清扫、专业的绿化养护等,3.8元/平方米的物业费是合理的。 如果服务内容有限且品质差,那么这一价格可能偏高。 三、综合判断与建议 综上所述,物业费3.8元/平方米是否贵,需根据小区的具体情况、服务标准、市场行情、政府指导价以及业主的接受程度等多个方面来综合判断。
【转载】办好关键小事,让物业服务更规范
记者走访发现,物业强制收费、捆绑或变相收费、服务价高质低等问题是居民关注的焦点。 先看物业强制收费问题。 在辽宁阜新市西山花园小区,居民肖先生告诉记者,以前车辆出入小区不收费,后来物业公司划了停车位,通知业主必须缴纳每月约100元的停车费,否则车辆不能进院。“但很多人都没交钱,因为这事没经业主大会讨论通过...
公寓物业费3 8元一平合理吗
业主可以对比周边类似物业的收费标准,以及本小区历史上的物业费收费标准,来判断3.8元一平的物业费是否合理。 业主还可以根据物业服务企业提供的服务内容和质量来评估物业费是否合理。如果物业服务企业提供了高质量的服务,并且服务内容丰富,那么相应的物业费可能会高一些。 如果业主对物业费有疑议,可以与物业服务企业进行协...
扬州一小区3.8元/㎡的物业费,环境让业主心寒!|住宅|扬州市|物业公司...
据了解,运河名墅于2018年交付,物业费标准为3.8元/㎡/月,即便是小区最小户型,业主每年需缴纳的物业费也达1.7万元左右。但高价物业费并未换来对等服务,小区环境反而愈发破败。 干涸的水景、长满青苔的水池、摇摇欲坠的玻璃、潮湿脱落的墙皮、昏暗的地下车库、斑驳破败的防火门……小区里公共设施破损的问题比比皆是...
扬州水印西堤小区物业遭业主强烈不满
最近,扬州西区的水印西堤小区因为物业服务问题,引起了业主们的强烈不满。业主们表示,四年来,他们一直为成立业委会而努力,但至今未能如愿。业主们所交的物业费与得到的服务严重不对等,让他们感到十分困扰。目前,该小区12月的挂牌均价为12040元/㎡,但在西区这样的黄金地段,这个价格确实令人意外。物业服务与业主的矛盾是普遍存在的,但水印西堤的业主们
关于天心区新韶西路印湘江一期小区物业管理问题的反馈
我是天心区新韶西路印湘江一期业主,现向您反馈小区物业管理中存在的严重问题,并寻求贵部门的帮助。 一、物业收费过高且不合理 小区物业收费标准高达3.8元/㎡ ,经与周边同类型小区对比,此物业费标准明显偏高。然而,物业所提供的服务与这高昂的价格极不匹配。我们希望物业能够详细列出定价的由来及各项明细,说明收取的费...
物业费高达4.2元/㎡,还……扬州这个小区被投诉了!
4.2/㎡的物业费是个什么概念呢?几乎与扬州高端楼盘品尊国际的物业费齐平。 进入夏季后,她才知道之前宣传的所谓恒温恒湿的小公寓,空调费用按照流量计算达到了5元/小时,而且每个月还要额外缴19元空调管理费。 “像我70平米房子,每年光物业费就要交3500多元,空调费用一个月少说也要二千左右。”马女士说,房子从拿回...
江苏多地公布物业管理服务突出问题举报方式
为整治住宅物业服务领域突出问题,不断提高物业服务水平,切实维护广大业主的合法权益,近日,江苏多地公布物业管理服务突出问题投诉举报信息,发布典型案例,严治物业履约不到位、维护管理混乱等问题。 南京正在开展全市住宅小区物业管理服务突出问题专项整治。整治期间设立专门的值班电话和电子邮箱,重点受理关于物业服务履约、公共...
遭遇“天价物业费”,业主直呼住不起-半岛网
“接受不了,完全接受不了,一个月光物业费就四百多块钱,咱们这边租个差不多的房子一个月也就五六百块钱,你说咱买这么个房子还住得起吗?”近日,购买莱西市苏州花园小区的业主小林(化名)致电本报称,新购买小区物业费高达3.8元/平方米,与购买房屋时售楼处的销售人员说的物业费相差甚远,并且近期他们业主还遭遇了...
鑫都颐和府全体业主要求召开业主大会更换物业公司
首先感谢留言人对东营经济技术开发区工作的关心关注,针对留言人反映的问题,东营经济技术开发区转办至东城街道、开发区建设管理部和开发区综合执法部,基本情况如下:1、针对留言人反映的物业费收费及公示问题,(1)经了解,留言人反映的2元/平物业费是指物业公共服务费和其他服务收费,物业公共服务费是指物业服务企业按照物...
关于公布住宅小区部门执法服务事项和投诉举报电话的公告
根据《扬州市住宅物业管理条例》《江苏省物业服务质量提升行动实施方案》,为进一步提升全市住宅小区物业服务水平,畅通居民诉求反映渠道,维护群众合法权益,扬州市住房和城乡建设局、扬州市市场监督管理局、扬州市城市管理局、扬州市消防救援支队等部门联合编制了住宅小区部门执法服务事项清单。现将清单及投诉举报电话公告如下:...
关于扬州市物业服务评价情况的通报
(二)测评调查情况较差的小区: 1、江都区 如意园(兴荣物业) 存在问题:小区楼道、绿化带内垃圾和杂物较多;电动车乱停乱放;存在私拉充电、乱搭乱建情况;部分垃圾桶未密闭等;业主满意度一般。 2、邗江区 (1)朗悦华府(农工商旺都物业) 存在问题:小区整体环境较差,楼道、绿化带内垃圾和杂物较多;电动车乱停乱放;私...
扬州一小区被吐槽太差!电梯显示屏不显示、地下异味浓厚
（图源：扬州广电生活920）但是，针对针对小区出现的问题，物业经理给出了含糊其辞、模棱两可的答复，让业主代表十分愤怒。（图源：扬州广电生活920）而这，已经不是小区第一次被吐槽，之前业主们就纷纷表示对物业不满。寄语市长信箱上，时不时就会也会有业主投诉。（图源：寄语市长信箱）在最近的3月16日的投诉中，...