北上广深现在的房价水平与房价最高峰时候相... 来自万马哥_ - 微博
北上广深现在的房价水平与房价最高峰时候相比,缩水比例真的有这么高吗?看到网上有博主整理出来的中原地产监测的数据图表,深圳缩水42%,广州38%,上海36%,北京35%,我个人是比较认同中原地产的监测数据,因为中原地产的二手房房价监测还是比较准的。深圳的房价之所以缩水幅度最高,我认为主要有两方面的原因:第一,杠杆炒房群体被
北上广深的房价分别跌了多少 - 百度知道
截至2025年9月，北上广深房价同比平均下降3.2%，其中北京、上海、广州、深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。1. 同比跌幅差异广州房价同比跌幅最大（6.0%），主要受市场供需失衡及政策调控影响，部分区域房价跌回2017年水平（跌幅达27.4%）；北京、上海跌幅相对温和（2.7%、2.4%），但北京...
房价回调后,不少问题都开始暴露出来
2、土地财政收入大幅度的缩水 2021年外地收入是最高峰，达到了87,051亿元，2024年截止到11月份，外地收入仅为3.42万亿元，根据预算2024年全年卖地收入大概就是在3.6万亿元左右，相比2021年最高峰直接出现了60%的腰斩。不觉得土地财政收入对普通老百姓没什么影响，很明显的就是我们看到的一些民生设施就出现了缩水...
北上广深房价跌回十年前,买房反而亏本?还会继续跌吗?
北京朝阳区望京新城有套 89 平米的三居室，2025 年 8 月挂牌价 515 万，中介说 2018 年这房子能卖到 820 万，2015 年也就 505 万左右。这么算下来，十年时间房价基本没涨，要是算上还房贷的利息，买这房子反而亏了不少。其实不光这一套，北上广深不少小区的房价都跌回前些年的水平了。比如北京通州的京...
一线城市房价跳水,楼市神话正在加速破灭
图表中的曲线清晰地显示：北京和上海虽然也在下跌，但整体跌幅相对温和，而广州和深圳的回调更加剧烈，尤其是深圳，价格几乎腰斩，跌回了2016年的水平。这不仅反映出南方一线城市前期涨幅过猛，也说明投资性需求撤离后市场支撑力薄弱。值得注意的是，这一轮房价下跌，不是局部性的波动，而是系统性调整。从曲线可以看出...
楼市大幅下滑,北上广深房价狂跌,跌幅惊人!
消费者对购房的信心跌至历史最低点。七月份，房地产行业面临更为严峻的挑战，TOP100房企的销售额同比大幅下滑4%，环比下降更是高达2%。专家分析，当前市场仍在经历深刻调整，未来政策可能会适度放宽限购限价政策，以期重振市场信心。毕竟，房地产市场的稳定对于整体经济的稳健至关重要。房地产不仅是一个重要的支柱产业，...
楼市出现两大特征:一线城市跌幅39%,二手房挂牌量730万套!
北上广深4个一线城市，深圳的跌幅最大，和最高时的2019年的房价相比，跌幅高达39.3%。广州的房价跌幅为32.9%，上海的房价跌幅是30.6%，只有北京的房价跌幅不到30%，但也高达29.5%，上海市内环内的某个高端楼盘，最高时的成交价，每平方米为18万元，现在已经回落至每平方米12.5万元。北京市西城区的学区房...
一线城市目前真实房价到底怎么样?
平均跌幅突破30%北京、上海、深圳核心区房价较2021年峰值普遍回落30%-40%。以上海中心城区为例，均价从9万元/㎡降至6万元/㎡，广州珠江新城板块单价跌幅达17.3%（从10.9万/㎡降至9.6万/㎡）。二手房市场更为低迷，北京西城区部分学区房成交价跌回2017年水平，深圳罗湖区某小区单价较2018年下降23%（5.2万→...
一线房价跌超30%回到2016,中产财富缩水背后,谁是推手?
从2021年高点算起，一线城市房价平均跌幅已经超过30%，彻底回到了2016年的水平。这场史无前例的房价下跌，让无数中产家庭的财富瞬间蒸发。一位在上海工作的金融从业者告诉我，他2020年在浦东买的房子，当时总价1100万，现在中介估价只有750万。350万的账面损失，相当于他15年的税后收入。这样的故事，正在千万个中产...
北上广深二手楼市“众生相”_新闻频道_央视网(cctv.com)
房价向来“坚挺”的一线城市有了压力。 国家统计局最新发布数据显示,2023年6月份,一线城市新房销售价格由涨转持平;二手房价格环比下跌0.7%,是2014年9月以来单月环比降幅最大的一次,北上广深二手房价纷纷下行;单月同比则下跌0.4%,是2019年8月以来,首次出现同比下跌。
楼市将迎来新的格局,也许我们都错了
根据数据显示，全国平均房价回落了23%，个别区域的房价回落30%~60%。不要觉得一线城市的房价就没有什么太大的回落了，一线城市平均房价回落也接近30%。根据wind，2024年11月份的数据，北京、上海、广州、深圳房价相比最高峰下跌幅度分别为29.2%、29.6%、 29.3%、 38.2%。二线城市不用
四大一线城市楼市崩盘:炒房者悔恨,购房者何去何从
这一现实让无数炒房者深感悔恨。历经多年的积累，房产泡沫在2024年终于迎来了彻底破灭的时刻，其破灭之势可谓汹涌澎湃。► 豪宅市场现状 在深圳南山区，曾经身价千万的豪宅如今无人问津，挂牌半年仍无人购买。业主们的心态仍然停留在房价巅峰时期，然而实际成交价格已经跌回到了2016年的水平。现在，单套房产缩水数百万...
惨烈!一线城市房价最新跌幅数据出来了! - 百度知道
回顾过去，以2004年5月为基期的指数来看，深圳的二手房价格增长最为显著，最高时比基期上涨了12.3倍。上海和广州分别增长了6.0倍和9.4倍，而北京的房价在2023年5月见顶，最高时与基期相比上涨了9.6倍。总体而言，国内房价自2021年高点以来已经下跌了22%，这一跌幅略低于日本90年代泡沫破裂后的46...
豪宅神话崩塌?北上广深高端二手房价格集体跳水背后的市场逻辑
豪宅神话崩塌？北上广深高端二手房价格集体跳水背后的市场逻辑 "万柳书院的业主们开始慌了！"北京某资深房产经纪人最近频繁接到豪宅业主的紧急委托，一套挂牌价2000万的房源，半年内连续降价三次仍无人问津。这并非个例，国家统计局数据显示，7月一线城市二手房价环比下跌1.0%，北上广深跌幅均创下去年10月以来新低。
北上广深成交量齐降!房价是否会迎来“新一轮下跌”?
2025年初，各大媒体纷纷报道，去年11月的房价数据出炉，结果让人有些不适应。北上广深等一线城市的二手房均价全面下跌，跌幅大的城市甚至已经刷新了人们对房价的认知。曾经“高不可攀”的大城市，如今也成了“跌跌不休”的代名词。青岛，这座一度被视为宜居之城的海滨城市，跌幅直接冲到了全国第一。2025年1月...
堪称“史诗级”!北上广深集体跌回8年前,仍不见止跌迹象_中国企业报
我们今天主要聊一聊,到现在为止,中国的房价到底跌去多少了? 至于这个回答,网上有很多数据,不同的统计方式最终都导致结果不同。不同的城市结果也不同。即使是同一座城市,价格差距也非常大。 我们今天先讨论讨论北上广深,这四座中国超一线城市的情况。我选取的是中原的价格指数,是目前市场比较认可的一个数据。
一线城市房价跌穿底线?揭秘楼市真相!
听说了吗？一线城市的房价也开始扛不住了，下跌幅度竟然超过了30%！记得房价刚开始下跌那会儿，很多人还不信，觉得房价只会涨不会跌。结果现在，连一线城市的房价都跌得让人心惊胆战。#深度好文计划# 中原地产研究院的数据显示，截止到2024年7月，香港、广州、上海、北京和深圳的二手住宅价格指数，相比高峰时期，...
8月一线城市二手房价,同比下跌近10%!北京、上海、广州和深圳分别...
整体来看，8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%，同比涨幅为-5.7%。相比7月份-0.6%的环比涨幅，目前该指标有所恶化。显然，各地降价促销的力度有所加大，但加快去库存和回笼资金的需求变得更为迫切。从8月份一二三线城市的房价指数环比涨幅数据看，分别为-0.3%、-0.7%和-0.8%。而同比涨幅则...
“小阳春”失色?北上广深二手房价仍跌,北上新房价格已涨
北上广深二手房价同比均跌穿6% 2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%，当中广州已...