地产央企的日子,也不好过_手机新浪网
2021年后,地产市场国央企强势崛起,电建地产却进入了下行期。到今年,前十月电建地产全口径销售额,只剩下233.2亿。 也是那一年,电建地产迎来了新的掌舵者——王海波,电力系统出身,跨界接手了地产业务。 今年年初的工作会议上,王海波喊出了一句相当接地气的口号: 过穷日子。 七年前,电建地产曾在门头沟高价拿了块地,耗时五年,三易案名,最终推出
央国企的日子也不好过?但这两家房企,背后有一个给力的大股东!
如今，一些央国企的日子也不好过。比如说远洋集团以及中交地产。这两家房企，不仅遭遇到巨大的亏损，在现金流上更是压力山大。中交地产稍好，还没有发生债务违约，远洋集团就惨了，早就还不起钱了。万幸的是，这两家房企背后，都有给力的大股东。近日，远洋集团通过出售项目股权，回笼资金40亿元现金。虽然是亏本买...
房地产央企也“撑不住”了
当前情况下出手商办资产很好理解，从整个商办市场来看，核心城市近两年供应放量，空置率持续走高。行业下行之下，为保住现金流选择脱手发展前途并不明朗的商办资产，可谓明智选择，不过也侧面反应了央企当前的日子也并不好过。而华润、金茂等对住宅资产的退出，则更显示出当下央企的战略“收缩”。一方面，集中优势力量...
珠海国企巨头日子不好过,灵魂人物辞职不干了,板块又要裁员三成
不是旁边看热闹的猴子，也不是远处等着吃席的鬣狗。要我说，是大象自己身上的虱子。珠海那家地产巨头，最近就让身上的“虱子们”集体炸了毛。风声鹤唳，说那个曾经风光无限的城市运营板块，又要裁掉三成的人。注意，是“又”。这词儿用得，跟每年定期修剪花草似的，透着一股子见怪不怪的麻木。可这回，味儿不...
某央企地产巨亏,要过穷日子了!
尤其是前4,清一色的央企属性。不过,央企跟央企也是不同的,有的央企风景独好,有的却掉队了。就在不久前的1月22日,在电建地产2025年工作会议上,其董事长王海波提出: 树立“过穷日子”的理念,进一步加强“三项费用”管控。 这一言论引发业界好奇。在央企占据得天独厚发展形势的当下,这家央企掌舵者却说要过“穷...
央企的日子也不好过
国企，尤其是那些光芒四射的中央企业，犹如众人瞩目的天之骄子，实力雄厚，地位显赫。它们凭借着那份独特且近乎不可撼动的垄断地位，在全国的每一个角落，扮演着基建领域的狂魔，承揽着一项项令人瞩目的工程，收获着源源不断的工程款，犹如滔滔江水连绵不绝。然而，世事无常，谁又能料到，这些昔日的宠儿，竟也会成为...
地产王者,“金刚不坏”的央国企,也撑不住了?
连央国企这种“金刚不坏”的巨头都开始撑不住了!最新的房企半年报一出,市场彻底哗然。以往稳如泰山的央国企,如今也陷入了利润下滑的泥潭,甚至有的公司已经转盈为亏。这一切,到底意味着什么? 1、 地产“利润王”的沦落 曾几何时,央企和国企在地产行业内无疑是“赚钱机器”,尤其是被誉为“地产利润王...
建筑央企,日子也不好过了
最近去过几个央企的建筑公司，日子都不好过，新签的合同下降不少。签了框架协议的有些也不想干下去了，干了就是亏损，但不干了又没收入。历史上的欠账也不少。他们为地方政府做的业务不少，就是所谓的大城市业务，基本上是市政和基础设施建设。这些业务基本上都是垫资干的，所以他们也被地方政府欠了不少钱。
地产央企也不轻松了?两大残酷现实和三条必经之路
招商蛇口一直以来都是稳健房企的代表，是出于什么原因，说自己今年不轻松？如果招商蛇口也不轻松的话，那其他国企和央企，大概率也不会轻松。残酷现实1：大多数房企面临的运营困境——增收不增利 招商蛇口和其他央企国企一样，去年的销售额仍然是稳步增长：2021年，招商蛇口的销售金额同比增长17.73%至3268.34亿元，...
国内房地产企业现状,一个比一个惨...@半成终的动态
网上还有人调侃,万科的广告语是不是得改成活下去,才是硬道理? 至于华润、保利这些央企,日子稍微好过点,但别误会,他们不是靠卖房子赚得多,而是靠着多元化业务左兜右兜倒腾。就像你家有个大院子,种菜不行还能养鸡,鸡不行还能卖点土特产,总归饿不死。可这靠谱吗?有网友在社交平台上吐槽:保利卖房像在甩库存,买...
地产央企风光不再:行业退潮下的裁员与降薪危机
“进央国企多好啊，一辈子安稳。”这话你肯定听过。但今天的央国企，早已不是父辈口中那个“铁饭碗”聚集地。当行业周期遇上改革深水区，有些岗位看着是避风港，实则是温水煮青蛙的陷阱。尤其对没背景、没关系，又不甘心一辈子低头干活的普通人来说，选不对地方，“安稳”只会变成“消耗”的另一种写法。地产类、基建类
第二梯队房地产央国企的致命伤!
根据国资委核准的16家房地产主业央企名单，再结合2024年销售情况，第二梯队典型房企关键经营指标对比如下：第二梯队典型央国企困境分析 1. 中交地产：债务黑洞与战略迷失 财务危机：经营性现金流连续3年为负，被迫折价抛售北京海淀西山别墅项目（单价从8.5万/㎡降至5.2万/㎡），2024年资产处置损失19.3亿元。战略...
如今的地产人非常艰难,脸上都有股淡淡的死意
在其他未违约房企，诸如国央企工作的地产人，其实多少也是面带死意的，因为这份工作也有极大的“不确定性”。最近又到年底了，不少国央企折腾了一年的内部对标，组织架构调整，提高人均绩效，还有降薪降补贴等动作。目前这都还不带结束的，12月进一步搞组织架构调整的国央企，也开始多了起来。年底这波组织架构调整，...
裁员了,央国企根本熬不到退休
是的，很多央国企现在日子并不好过，只剩下光环了。很多的建筑类央国企以前的优越感荡然无存了，只不过是在做最后的垂死争扎罢了。这里面的原因无非就是以下：房地产、大基建接近尾声，狼多肉少，随着市场竞争加剧，国企央企的日子不再像以前那么滋润，效率低下的问题逐渐暴露，不裁人咋办？人工智能、大数据等新...
这些房企的员工,过上了“苦日子”-36氪
不得不承认,这两三年来,很多房企员工的日子并不好过,爆雷一个接着一个,甚至是过去在我们看来稳如泰山的巨型房企,也逐渐淡出了地产舞台。 某知名央企董事长就曾在工作会议上说过一句震聩人心的话,让人感受到了“寒气”:树立“过穷日子”的理念,进一步加强“三项费用”的管控。
地产商的日子不好过,这家央企背景的3000亿房企调低全年目标
过往两年，每到发布年报的日子，绿城中国的股价就会遭遇一场暴跌。今年，“魔咒”终于被打破。3月22日晚，绿城中国发布年报，过去的一年，其录得合同销售额3509亿元。虽然是踩着3500亿元的目标线过了关，但在2021年房地产行业哀鸿遍野的大环境里，这份刷新历史的答卷让投资者略感安慰。作为回报，3月23日开盘不久，...
地产国央企的薪酬,真让我大跌眼镜
明源地产研究院 2022-07-06 10:36 关注 有不少小伙伴在后台留言—— 34岁来到了市属国企,打骨折都还不到的工资;40岁从房企跳到了地方城投,薪资腰斩…… 可见,不少城投,特别是数量庞大的区县城投,日子确实不那么好过。甚至还有小伙伴私信明源君表示:亲身经历,不仅城投,一些国资房企的待遇也很一般,不值得、...
如今央企的日子也不好过了投资力度明显减... 来自北京买房子V...
如今央企的日子也不好过了。投资力度明显减弱。列举万科,保利,华润三大房企半年业绩:万科2022半年报营收2069亿元,同比增长23.8%,净利润122.2亿元,同比增长10.6%,净利润率5.9%;保利发展2022半年报营收1107亿元,同比增长23%,净利润108.26亿元,同比增长5%,净利润率9.77%;华润置地2022半年报营收729亿港元,净利润106亿港元...
我了解到一些央企的日子也不好过了
央企作为国家重点支持的大型企业，一直被社会各界关注和关心。然而，近年来，一些央企的经营状况引发了人们的担忧，其日子也不再像过去一样顺风顺水了。首先，央企面临的挑战来自于市场竞争的激烈程度加剧。随着市场经济的深入发展，国内外企业竞争日益激烈，央企被迫要与其他企业进行公平的竞争。曾经凭借国家资源垄断和政策...