最高院:隐瞒被查封不能过户事实出售房屋的,是否构成合同诈骗?
卖家因未及时关注房屋涉诉情况(如未收到法院查封裁定、委托中介处理时被中介误导),误以为房屋无查封,进而与买家签订合同,主观上无 “故意隐瞒” 的恶意,即使后续无法过户,也因缺乏诈骗的主观故意,不构成诈骗罪。 隐瞒房屋被查封不能过户的事实出售房屋,并非必然构成诈骗罪 ——核心看卖家是否具有 “非法占有房款的主观故意
...我司出售位于望京的一套房屋,但业务经理确权后得知房屋已被...
产权人王强欲通过我司出售位于望京的一套房屋,但业务经理确权后得知房屋已被法院查封,经核实确认产权人王强因欠债等民事纠纷导致名下房屋被朝阳法院查封,故签订买卖合同时应注意()A. 解封前可自行交接给产权人的定金不得超过10万 B. 解封前不得自行交接定金给产权人 C. 签约时...
明知房屋查封仍交易,损失谁来赔?_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
房屋状态:一号房屋于 2016 年办理抵押登记,2023 年 11 月被查封,查封期限至 2026 年 11 月。 合同约定:补充协议中双方明确房屋处于查封及抵押状态,陈峰负责解押、解封,林晓知晓并同意交易 ;后因陈峰未按时解封,双方签订补充协议(二),将解封期限延至 7 月 30 日,并约定逾期利息 。 行政处罚:乙公司因促成查封...
执行一线丨获刑!擅自出售查封财产,构成犯罪!-内蒙古自治区宁城县...
法院的查封裁定与封条一经张贴或送达,财产处置权即收归法院。被执行人仅负有妥善保管的义务,严禁私自撕毁、隐藏、转移、变卖已被查封的财产,部分被执行人自认为变卖行为“无人知晓”,但在法院日益强大的查控体系与追责机制下,违法行为终将暴露,一旦涉嫌非法处置查封财产罪,形成刑事记录,将对个人、家庭及后代造成长远...
房屋已被司法查封不能过户,仍隐瞒出售他人,被认定合同诈骗罪
经查：G某身负巨额债务，于2018年8月25日以其妻S某的名义与被害人签订房屋买卖合同，双方约定不能履约时应当及时告知对方；证人刘某1、郝某的证言与微信聊天记录相互印证，证明G某至少在同年9月5日已知道所售房屋被司法机关查封；同年9月10日、21日，G某对被害人隐瞒房产被查封、无法过户的事实，诱使被害人...
花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家“一房七卖...
上海市静安区人民法院经审理查明,2019年11月至2022年10月期间,被告人黄某隐瞒涉案房屋被抵押、被查封等事实,先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户,后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等,收取购房款或购房定金共计234万元。
五河法院公开审理非法处置查封、扣押、冻结的财产罪案件-安徽省...
2023年6月9日上午,五河法院开庭审理了一起非法处置查封财产案件。被告人樊某某在明知其4套房产已被法院查封的情况下,依然签订合同将查封的房产出卖给他人,违反了司法机关查封财产的规定,庭审中控辩双方进行了质证,案件将择期宣判。 【案情简介】 2018年10月22日,五河县人民法院查封宿迁市某区四套门面房,查封期限为...
买房5年突遭查封!卖家欠债竟要执行我的房?
播放出现小问题,请 刷新 尝试 0 收藏 分享 0次播放 买房5年突遭查封!卖家欠债竟要执行我的房? 法意人间 发布时间:1小时前 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
男子擅自售卖被查封房产一审获刑一年
明知房产已被查封,男子却擅自售卖被法院查封的房产,还将房款用于偿还债务。不久前,阳新县人民法院一审宣判了一起非法处置查封财产案。20日,回想起自己的所作所为,被告人谭某追悔莫及。 2017年12月19日,黄石某公司因建设工程合同纠纷,将阳新某公司(被告人谭某系法定代表人、任执行董事)诉至法院。法院判决,阳新某...
离婚时发现共有房屋被私卖?法院:卖房一方向另一方补偿32万元
2024年5月，夏某某在离婚过程中发现，丈夫陈某某在未征得其同意的情况下，将夫妻共有的两套房屋分别出售给彭某某与袁某，并私自占有全部售房款。为维护自身权益，夏某某于同年11月诉至双流法院，要求两名购房人返还房屋。双流法院经审理认为，涉案房屋系二人婚姻关系存续期间所得，且未约定为按份共有或共同共有，...
...但未及时办理过去登记,几年后房子竟因前房主经济纠纷被查封?
新闻 体育 汽车 房产 旅游 教育 时尚 科技 财经 娱乐 更多 无障碍 关怀版 登录 视频加载失败,可以 刷新 试试 00:00/00:00 男子全款购买了一套二手房,但未及时办理过去登记,几年后房子竟因前房主经济纠纷被查封? 发布于:河南省 2025.07.28 11:54 +1 评论 收藏 分享 河南民生频道 2.2万文章 0阅读 +订阅 相关推荐
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守信是为人之本,既是恪守法律的本分之举,也是中华民族的传统美德。近日,恩平法院依法查封被执行人名下房产,“以房抵债”,破解难题,切实为申请执行人兑现胜诉权益。 2021年5月,王某向雷某购买其名下位于恩平市恩城街道某小区商品房,双方签订《商品房买卖合同》,约定于2022年3月26日前,雷某将装修好的房屋交付给王...
合阳:1人变卖查封房产拒执被获刑
同日,执行法院对王某名下的房产予以查封,期限为两年。2020年11月20日,执行部门对该房产续封三年。2022年5月6日,王某在明知该房产被法院查封的情况下,将该房产以28万元的价格出售给案外人张某。2022年9月,合阳县人民法院将案涉房产进行拍卖,案外人张某提出执行异议...
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转机出现在2025年。刘某因参与“套路贷”诈骗被判刑11年，并需与其他共犯共同退赔被害人104万余元。宝山法院在追查其可供执行财产时，发现他名下登记有这套华浜新村房产。按常理，直接拍卖退赔即可，但执行干警余夏敏没有贸然行动。经调卷核查，他发现：早在2012年，法院已判决该房屋买卖无效，刘某并非真实权利人...
【第428号】明知房产被依法查封而隐瞒事实将房产卖与他人并收取...
从本案来看,尽管被告人罗某1在客观上隐瞒涉案房屋已被法院依法查封的事实,与他人签订房屋买卖合同获取了对方依合同给付的预付款,但综观全案事实,不能认定罗某1在主观上具有非法占有对方当事人财物的目的。具体反映在:(1)罗某1的合同主体身份真实。被告人罗某1是以本人真实姓名、身份证号码与买方郭某签订合同,且留...
出卖人擅自将已被查封的房屋转卖给他人的,房屋买卖合同效力如何?_百度...
⼀、夏XX、李XX系夫妻关系，⼆⼈共有位于北京市⼤兴的302室房屋。2015年11⽉23⽇，王XX在明知302号房屋已经被法院查封的情况下，与夏XX签订了《买卖定⾦协议书》，约定夏XX将302号房屋以313万元价格出售给王XX，夏XX应于2016年1⽉28⽇将房屋解除查封，查封解除后三⽅签署买卖合同。上述协议签订...
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这套房子拥有三室两厅的宽敞格局，位于市中心的黄金地段，装修精致，完全可以做到拎包即住。仅仅两天前，我便收拾好行囊，搬入了这个新居。然而，出乎我意料的是，今天我却在网上意外发现了一则售房广告，其上赫然写道：“低价出售凶宅！因屋主一家四口全部死于非命，故一口价100万出售这套房子，已请大师做过法，...