大家似乎都在拼命卖房中……
去年的情况是，只要有支持措施出台刺激一下，楼市多少都会有点反应。哪怕是房价仍在跌，但是成交量还会有所反弹的，这就是典型的“以价换量”。但今年最近几个月，似乎降价了也换不来量了，大家似乎都在拼命卖房中了。先看看今年前10个月的房地产市场数据，新房销售面积约7.2亿平方米，同比下降6.8%；其中住宅销售面积下降7.
一夜之间仿佛全国人民都在卖房
一夜之间仿佛全国人民都在卖房,住房没人炒了,房价将重新回到千禧年以前10万一套的未开炒年代,再不卖恐怕渣都没有了!咋办? 11-03 11:35 陕西 回复 赞 惠圣93 房子不愁卖,比如三万块钱一套你看看能不能卖动!卖不动就是说明了它不知那么多钱!物有所值的道理大家都知道吧?现如今的房子物不值!超出了...
最近,似乎全国人民都在疯狂卖房,但奇怪的... 来自擒牛小怪兽 - 微博
最近,似乎全国人民都在疯狂卖房,但奇怪的是,买家却仿佛蒸发了一般,没人问津。无论走到哪里,几乎十个人里就有八个在琢磨着把房子甩出去,好像大家对房子失去了兴趣。有些地方,每天都涌现出上千套新房源,有的房价甚至狠狠地砍了十几万,但仍然门可罗雀,鲜有人问津。这种情况放在五年前,谁会相信呢?那时候可是火爆...
北上广深开始排队卖房,什么信号?
北上广深的豪宅业主,最近都在忙同一件事: 卖房。 前段时间,一份"豪宅抛售名单"在上海疯传,楼市一片哗然。 不问不知道,一问吓一跳。@真叫卢俊 统计发现,名单里超过80%小区,房源挂牌套数都超出了网传数量。 来源:真叫卢俊 翠湖天地和世茂滨江花园,挂牌率甚至超过了5%。中介小哥直接表示,后者的真实挂牌量已经到...
为啥最近很多人都愿意断崖式卖房子?是豪横不在乎、视金钱如粪土
因此，大家都非常好奇，为什么很多人愿意断崖式卖房子，甚至还有人说是“年轻人爱上断崖式卖房子”？出现断崖式卖房，无非就是以下几方面的原因：01、炒房客 以前房地产行情好，最主要的原因就是很多人是投资用途，尤其是炒房客。炒房客有经营贷，经营贷三年需要重新评估标的物。房价跌了立马就资不抵债，必须赶紧出手...
断崖式卖房的年轻人:降价100万,情绪崩溃,做梦都在卖房
除此之外，对于卖房者们来说，还有一个卖房的重要理由，是因为他们想买的改善房也降价了，一出一进，亏损似乎就被抵消了。多名卖房者甚至表示，他们如果亏100万卖掉了自己的房子，那么，他们就会抱着砍价200万的决心，去买新的房子。于是，在这个击鼓传花的游戏中，谁都不希望自己成为最后背锅的那一个。对张沁...
大家似乎都在拼命卖房中...|房价|楼市|新房|二手房数量|二手房挂牌量...
大家似乎都在拼命卖房中... 今年楼市情况似乎比去年更糟糕,其实去年第四季度楼市表现算是非常好的。不过,今年楼市这行情即便是与去年上半年比,也似乎没法比了。 去年的情况是,只要有支持措施出台刺激一下,楼市多少都会有点反应。哪怕是房价仍在跌,但是成交量还会有所反弹的,这就是典型的“以价换量”。但今年最...
一夜之间都在卖房,原因何在?
一夜之间都在卖房，原因何在？当前房地产市场出现大量抛售现象，其背后是多重因素叠加作用的结果：1. 经济压力与房价失衡： 一线城市房价收入比高达40（需不吃不喝40年购房），二三线城市也达20-25年。疫情后居民收入增长停滞甚至下滑，叠加就业不确定性，普通家庭购房能力显著萎缩。2. “暴富”人群减少，购房...
房子卖不掉了!朋友圈里的卖房大军,正在上演最惨烈的“割肉秀”
政府拼命救市，但效果有限 救市政策其实一直在出。武汉某区直接发30万购房补贴，成都、南京全面取消限售。银行也跟着降息，商贷LPR降到3.5%，公积金利率更是创下2.6%的历史新低。但这些招数只能缓解，不能根治。为什么？因为大家的心态变了。以前是"早买早赚"，现在是"再等等看"。预期一旦逆转，再多政策也只是"...
很多卖房人,正在被疯狂割韭菜……
对卖房业主来说：是直接受害者。你的房子可能明明值500万，但在中介的套路下，480万甚至470万就卖掉了，白白损失一大笔钱。你完全失去了定价权，信息全被中介垄断。对买房人来说： 看似捡了便宜，但可能没买到真正心仪的房子，只是被引导着买了那个“最容易成交”的。在低频高额的房产交易中，每一步都需谨慎。
为什么现在房产中介都在拼命的拍视频卖房?只是为了中介费吗?
许多当年赚了很多钱的中介，房价刚开始下跌的时候，在他们认为的低位吃进了很多“低价房”，这里面也包含不少打骨折出售的工抵房。但是他们万万没有想到的是，房价持续下跌，成交低迷。结果都在次高位被套住了。中介不单是中介还是中间商，货压手上了。说到这里，大家明白了吧。明白中介们在卖谁的房子了吧？为了把他们手
今年卖房的业主,你们辛苦了!
卖房人的心路历程是这样的。刚上架：信心满满，我觉得半个月肯定能卖掉！没人看房时：算了，不卖住着也行啊，随缘吧，佛系卖房。有人看房并表示满意时：我觉得这次肯定能卖掉！在以上“佛系卖房”和“这次肯定能卖掉”的错觉中交替反复数次以后，终于觉醒：不行！一秒都不能等，这房非卖不可！恭喜你，终于真正...
上海的业主拼命卖房,上面拼命保房价,我们拼命配合 - 知乎
上海的业主拼命卖房,上面拼命保房价,我们拼命配合 切换模式 上海的业主拼命卖房,上面拼命保房价,我们拼命配合 上海居间陈教授 企业融资顾问专业技能证书持证人 2 人赞同了该文章 上海的房子为什么卖的人这么多?因为这些卖房的业主个个都是聪明人,他们比谁都了解他们手里的房子根本就值不了这个价,都是泡沫吹出来...
二手房的“抛售”愈演愈烈,行内人士:我们在创造一个人类的奇迹
在经济不景气时，很多业主都陷入了资金周转不灵的困境。据国家统计局数据，2024 年第一季度 GDP 同比增长 4.5%，但增速较上年同期有所下降，放缓了 1.2 个百分点。因为宏观经济的影响，部分业主收入降低，资金紧张，无奈之下只能选择卖房来减轻财务负担。此外，市场信心的减弱也让抛售潮更加汹涌。一位经验丰富的...
大家似乎都在拼命卖房中!_二手房_房价_房地产市场
大家似乎都在拼命卖房中! 今年楼市情况似乎比去年更糟糕,其实去年第四季度楼市表现算是非常好的。不过,今年楼市这行情即便是与去年上半年比,也似乎没法比了。 去年的情况是,只要有支持措施出台刺激一下,楼市多少都会有点反应。哪怕是房价仍在跌,但是成交量还会有所反弹的,这就是典型的“以价换量”。但今年最近...
卖房心路:从380万到260万,我在房价博弈中的挣扎与觉醒
昨天中介再来电话，我连客套话都懒得说了。这才发现，卖房的热情早被现实磨平——不是房子不值钱，而是市场的话语权彻底转向了买家。房贷账本刺痛神经：利息比本金还凶 我算了一笔账：房贷还剩224万，每月还款9798元。但仔细一看明细，心都凉了——本金只还3800元，利息却高达6000元！这哪是在还房贷，简直是在...
大城市里的“卖房租房”潮:不是疯了,而是玩明白了
大家都是成年人，别装外宾。你摸着良心问问自己，你敢保证自己未来五年不被“优化”吗？你敢保证你的行业还能像过去一样野蛮生长吗？你敢保证你不会遇到一次黑天鹅，让你的收入直接腰斩吗？不敢。谁都不敢。当不确定性成了新常态，一份长达三十年的固定高额负债，就不再是压舱石，而是悬在头顶的达摩克利斯之...
卖房越来越难,买家砍价没底线,中介套路不断
咱就不信这个邪，但你把房子上那链家、贝壳、什么什么家的APP一刷，再进社区一打听，啧，遇见的都是“卖家心酸泪史”和“买家套路百科”，愣是让人心头划拉过一串问号。为何今天卖房这般艰难？是不是这世道变了，还是那房价的水落石出，拖着大家下水？又或者，就是很多人还没搞清楚自己到底在出手的是个家，...
穷人在拼命买房,富人在拼命卖房,谁才是最后赢家? - 楼市新资讯
穷人在拼命买房，富人在拼命卖房，谁才是最后赢家？目前中国房地产市场正在发生着悄无声息的变化，开发商、炒房客、刚需族都有着自己的算盘。当然，在楼市这场游戏中，最获利的还是开发商，其次就是炒房客，刚需从始至终就比较被动了。现在房地产市场的争夺战已经由一二线热点城市往三四线重点城市转移，很多品牌开发...