上海九批次集中供地总成交金额173.33亿元,仅2宗地块产生溢价
2025年上海9批次土拍今日结束，9宗地块全部成功出让，总出让建面55.26万㎡（其中商办用地约2.03万㎡），总土地出让金额173.33亿元，成交楼面均价31366元/㎡，7宗地块底价成交，2宗溢价成交。本场土拍9宗地块吸引了16家企业参拍，其中3家央企，8家国企，宝业、佳运、大华等民企参与热度高涨，另有外资企业盘古补仓
0%溢价成交!杨浦滨江,大爆冷!
今天土拍的重头戏就是浦东新区PDP0-0706单元C05A-18、C05A-17地块，位于浦东川沙板块，最终佳运置业经过82轮竞价，竞得该地块，成交总价约24.7541亿，溢价率15.76%，住宅楼板价36927元/㎡。青浦区QPPO-0101单元17-05地块，吸引了宝业、象屿&联发共2家竞买人参与竞拍，经过16轮竞价，最终浙江宝业房地产集团有限...
上海26亿土地拍卖,自己人拿地,溢价率为零
你看看，是不是跟这“0溢价”拿地，异曲同工？流程，必须走。形式，必须有。这叫“程序的正义性”。公开拍卖，价高者得，这是市场经济的脸面。哪怕最后成交价就是底价，哪怕竞拍者只有一个，但只要锣敲了，槌落了，这事儿在程序上就无懈可击。更深一层，这是在给市场“锚定”一个价格。这块地，楼面价2...
民企老板,亲自下场举牌了|地块_新浪财经_新浪网
上海九批次土拍静悄悄,没有厮杀,没有举牌大战。 此批次9宗地块分布在浦东川沙、杨浦滨江、杨浦江湾、宝山高境、宝山庙行、嘉定新成路街道、奉贤南桥、青浦练塘、青浦徐泾,起拍楼板价从1.2万元/㎡至6.88万元/㎡不等,合计总价约169亿元。 内环内没有土地供应,内中环间仅有杨浦区1宗地块,外环外成供应主力。 所有地...
上海九批次供地解析:杨浦滨江+大虹桥,能延续热度吗? 昨日晚间,上海土 ...
昨日晚间,上海土地官网公示了9批次的土拍名单,涉及浦东、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、青浦等区,合计9幅地块。 以上地块拟于2025年10月下旬发布出让公告,11月下旬开始组织交易活动。 相关地块条件和交易活动具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
上海第九批供地挂牌9宗涉宅地块,土地总面积约29.58公顷_地产文摘...
10月20日,上海市发布2025年第九批拟出让住宅用地清单相关信息。根据安排,本批次住宅用地集中出让工作将于11月下旬启动,共涉及9宗涉宅地块,土地总面积约29.58公顷。 本批次拟出让地块中浦东新区、嘉定区、奉贤区各推出1宗地块,杨浦区、宝山区、青浦区各推出2宗。
有地块时隔20年“上新” 上海第九批土拍即将登场
上海年内第九批次土拍下周一即将重磅来袭。这次共涉及9幅出让地块，总用地面积近29公顷，总起始价接近170亿元。其中，中外环及外环外地块占据绝对数量优势，庙行板块更是时隔20年，再次出让完全市场化土拍地块。方位，是庙行镇这次出让地块的核心优势：接壤静安，紧邻南北高架，轨交20分钟可直达人民广场。板块周边多年...
上海9批次土拍上半日成交8宗地收金156亿 中海、金茂、上海城建...
共计出让9幅地块,上午已成功出让8幅,下午还有1幅青浦徐泾地块待出让。8幅地块中,7幅以底价成交,一幅溢价,共收金156亿元。 睿思网讯:11月24日,上海第9批次集中土拍正式开启,共计出让9幅地块,上午已成功出让8幅,下午还有1幅青浦徐泾地块待出让。8幅地块中,7幅以底价成交,一幅溢价,共收金156亿元。
土拍“冰火两重天”:徐泾地块为谁而降?-上海楼市吉屋网
上海土拍的魔幻对比 2025年的上海土拍上演了一场“冰火两重天”的戏码。在杨浦东外滩地块,溢价28%刷新了地价纪录,楼市热度空前;而曾经备受关注的大虹桥徐泾地块,却以零溢价的姿态让人震惊。时隔两年后,青浦徐泾重启供地,为何会沦为“冷门”?这场土拍背后,究竟隐藏着多少不为人知的秘密?
青浦新城中央商务区地块遭“冷落”?3.78亿零溢价成交
内容摘要：青浦新城中央商务区达慧路南侧08D-01地块被“冷落”，仅一名竞买人竞拍，直接以总价3.78亿元零溢价成交。五大新城还有3幅地块也遭遇同样“命运”。7月25日，上海市第二批住宅用地集中出让活动首日，根据上海土地市场公告，当日一共安排15幅地块出让。9幅仅一名竞买人出让的地块表 其中9幅为仅一名竞买人...
奉贤南桥这块『住宅地』即将拍卖!
上海九批次土拍入市名单已经公布,共计出让9宗涉宅地,分布于浦东新区、杨浦区(2宗)、宝山区(2宗)、嘉定区、奉贤区、青浦区(2宗),宗地总用地面积28.92公顷,总建筑面积约55.2万㎡。将于11月下旬组织交易活动。此次奉贤区推出南桥镇一幅纯宅地(FXS1-0301单元33-01...
爆冷!上海9批次土拍有地块2家竞拍,但0%溢价成交|滨江|宝山|楼板价...
爆冷!上海9批次土拍有地块2家竞拍,但0%溢价成交 今日,上海第9批次土拍正式落槌! 本轮共计9幅地块,上午已成功出让8幅,下午还有1幅待出让。 示意图 9月以来上海新房市场显著降温,九批次土拍也进入冬天。仅有杨浦滨江、青浦西虹桥、浦东川沙3宗地块有多家房企报名竞拍。
上海一涉宅用地溢价15.76%成交
上海一涉宅用地溢价15.76%成交 人民财讯11月24日电,11月24日,上海九批次土拍正式开拍,其中,浦东新区一涉宅用地吸引了3家竞买人参与竞拍,经过82轮竞价,最终由上海佳运锦程房地产开发有限公司(佳运)以总价24.75亿元竞得,成交综合楼面价29913元/㎡,溢价率15.76%。
金茂37.26亿摘得宝山庙行地块,楼面价3.7万/㎡|金茂_新浪财经_新浪网
上海进深 张林霞 11月24日,上海九批次土拍正式开拍,上午共成交8宗地块,其中金茂372640万元竞得宝山区N120702单元B2-08地块,成交楼面价37000元/㎡,溢价率0%,住宅装修标准3000元/㎡。该地块东至B2-05地块公共...
大华11.42亿元竞得宝山高境,成交楼面价3.7万元/㎡|楼面价_新浪财经...
上海进深 张林霞 11月24日,上海九批次土拍正式开拍,上午共成交8宗地块,其中宝山高境宅地,由大华11.42亿元竞得,成交楼面价37000元/㎡,溢价率0%。宝山区N12-0302单元U3-01地块为住宅用地,土地出让面积达12342.5...
上海2025第九批次土拍时间官宣,6宗地块大概率底价成交
上海2025年第九批次土拍时间正式敲定!根据上海土地交易市场11月21日最新公告,本次土拍将于11月24日分三个时段进行。 具体出让安排如下:上午9:30,宝山庙行、宝山高境、嘉定新城、奉贤新城、青浦练塘及杨浦江湾地块将率先登场,从地块属性与市场预期来看,这6宗地块大概率以底价成交;10:00,杨浦东外滩、浦东川沙两宗热门...
“再下一城”,盘谷以零溢价9.15亿元摘得青浦新城中央商务区地块
青浦新城中央商务区57-01地块仅一位竞买人，即上海盘谷房地产有限公司（下文简称“上海盘谷”）。按照“土拍”交易规则，最终上海盘谷如愿以底价（零溢价）总价91474.0万元（约9.15亿元）摘得57-01地块，成交楼面价为18000元/平方米。这是上海盘谷在青浦新城中央商务区板块拿下的第二幅住宅地块。2021年，上海盘谷...
双高双竞 上海土拍宣布新规 对市场热度较高地块施行两轮竞价两轮...
上海市土地出让交易规则宣布新的变化。记者昨天从上海市规划和自然资源局获悉,自今年第五批次起,上海商品住房用地出让将对市场热度较高的地块施行“双高双竞”举措,即施行两轮竞价、两轮竞高品质建设标准。其中,“第二轮竞价”将不再设置溢价率上限,以“价高者得”确定最终竞得人。
中铁建+象屿布局三大地块!第九批次土拍预热 | 上海楼市周记 上海...
全部楼栋底层局部架空,6#和7#楼一层、二层设置社区卫生服务点、物业配套等。 社区内部有下沉式庭院、景观架构等。 在10月举行的上海第八批次土拍中,杨浦定海社区D1-7地块,4家参与竞争,经过43轮竞价,溢价率达到了14.69%; 最终由保利置业以总价261620万拿下,成交楼板价69958元/平。