影子调查|85套法拍房办证难背后:部分购房者先遇烂尾,筹款自救后又...
近期,他们和齐女士已经达成共识,齐女士和丈夫名下一共18套房产,先给其中13套办理房产证,另外5套因有人装修入住,暂时无法办理,后面再逐步解决剩余房产的办证问题。 齐女士表示,他们并未同意该方案,也未和政府相关部门协商一致。他们要求统一办理21人拍下的85套房的房产证。若实在无法办理房产证,法院应该退款并赔偿损失。 去年3月,麻城市法
一户多宅的房子办不了房产证怎么办
不符合规划要求: 房屋建设需符合当地城乡规划要求,若房屋存在超出规划范围、层数或高度不符合规定等情况,将无法办理房产证。 此时,应向相关部门咨询不符合规划的具体情况,并了解整改办法。可能涉及拆除超出部分、缴纳超占费用或改造建筑等。完成整改后,重新提交房产证办理申请。 存在权属争议: 一户多宅可能涉及权属争...
名下有房产信息但是办不了不动产证
办理不了房屋不动产权证主要是因为被告私改原规划,把洛阳市西工区凌某某地B4、5号楼原本小区业主掏钱买过的公摊区域面积,原规划小区居民配套198个停车位地方,给一楼关系户做后花园,把小区业主购买过的原规划公摊区域面积,小区东面环形通道,划给大某某使用,把小区原规划3号楼后面小区配套规划大门,私自更改,划给大...
交房22年,办不下房产证(来信调查)
我于2002年在福建泉州市丰泽区清源街道宝龙花园二期购买一套商品房,该小区自2003年8月交房后,5幢楼152户居民始终无法办理房产证。由于办不下房产证,房屋无法交易,户籍无法迁入,孩子无法就近入学,这让我们非常无奈。恳请有关部门关注此事。 福建泉州市 黄先生 接到来信后,记者赶往福建泉州市,对读者反映的房产证办理...
入住近二十年,房产证仍然“在路上”……
邵先生坦言,近二十载无法办理房产证,已影响到居民生活的方方面面,从子女入学到户籍办理均受制约,“唉呀那等太久了,十七八年了!”。 更令人唏嘘的是,部分当年购房的业主直至离世,也未能等到这张至关重要的产权证明,“说句不好听的,当年买房子现在有的人都...
这六类新房办不了房产证,想装修都不能,所以千万不能去碰!
所以,为了应对产权证办不下来的问题,购房人在签订购房合同的时候就要明确拿证期限,以及违约细则,比如因卖方原因不能按时办理产权证的,购房人可要求退房,且买方要支付相应违约金。协商不成的,可通过法律途径维权。 房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定,也是你权益的一个保障,在买房子时候一定要注意一下...
对“证”施策 集中攻坚 湖北省化解23.6万套住房办证难题
三观凤凰城小区建于2014年,开发过程中因企业资金链断裂、土地被抵押,始终无法办理不动产登记。为保障购房者权益,巴东县自然资源和规划局创新工作模式,探索出“按套解封,逐套解押”的办法,经过50天多部门联合攻坚,在2024年12月将办证渠道全部打通。 为深入贯彻落实省委、省政府和省纪委监委关于集中整治群众身边不正之...
十年·见证┃以案释法:房子私自改建办不了证,该怎么办?
1.依法依规建设。在实施房屋新建、改建或扩建前,请务必向规划、住建等主管部门申请审批,确保建设行为合法合规。 2.避免产权风险:违法建筑无法办理不动产登记,可能导致产权争议、交易受限,甚至面临强制拆除的法律后果。 3.主动整改申报:如存在历史遗留的未批先建问题,应尽快向相关部门申报,依法补办手续,完善整改,减少...
威海:让交房办证能顺理成章_要闻
而前端环节涉及多个部门,比如发改部门负责项目立项,自然资源和规划部门负责土地出让和规划审批,住建部门负责建设施工,竣工验收更是涉及多个部门。“上游病灶”若得不到解决,最终都会在登记环节集中爆发。因此,整治不仅是办证登记这一个环节,更要打通全链条,这也正是为何专项整治要取名为房屋产权确权颁证历史遗留问题。
32 岁去房产局登记,突然查出名下有套 800 万豪宅,我当天就悄悄卖...
林雪站在房产局宽敞明亮的大厅里，心头却像压着一块沉甸甸的石头。阳光透过落地窗洒进来，照亮了空气中漂浮的微尘，也映衬出她眼底不易察觉的疲惫。今天，是她和丈夫陈阳为他们那套蜗居了五年的小公寓，办理房产证更名手续的日子。说是新房，其实是陈阳的父母多年前以陈阳名义购买的，如今才肯过户到他们夫妻名下。...
为什么五证齐全还办不了房产证
五证齐全但无法办理房产证的原因可能有多种,主要包括以下几点: 一、相关税费未交齐 即使是五证齐全,如果购房者未交齐相关税费,也可能导致房产证无法办理。这种情况下,购房者需要补缴税费以继续办理房产证。 二、房屋验收未合格 根据《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程经验收合格后方可交付使用。如果新房质量存在问
五证齐全办不了房产证怎么办
五证齐全却办理不了房产证的情况,可能由多种原因导致,以下将详细分析并给出解决方案。 原因分析 1.1 相关税费未交齐 如果购房者未交齐相关税费,将影响房产证的办理。这种情况下,只要补缴税费,房产证即可继续办理。 1.2 房屋验收未合格 新房验收是办理房产证的重要环节。若房屋存在质量问题,未通过政府相关部门的验收...
房产证办不下来的五点原因-房产证|华律办事直通车
按常理来说,买房后一短周期内,房产证下发是理所当然的事,然后有很多新房在交房之后长达几年的时间里,都因为各种原因没能顺利办下房产证。没有产证,爱房就相当于“黑户”,究竟哪些原因阻碍办证,常见的通常是以下五点。 一、五证不全 案例: 张先生在北京工作多年,尚未取得北京购房资格,所以他决定在环京区域买房...
尚上名筑小区入住7年无法办证,老百姓眼泪都流干了 - e线民生...
市住建局涉房专班每次回复都是在协调,协调了5年了,什么结果都没有,这帮人不知道在干什么。没有证,房子也无法交易,老百姓眼泪都流干了办理跟踪信息2024-06-04 16:13 市民提问,等待处理。 2024-06-05 09:34 问题审核通过,已转交给【市直部门 住房和城乡建设局】 2024-06-05 09:40 【市直部门 住房和城乡...
执行第一线|罪犯名下的房拍不了?法官神操作破15年“死结”
执行第一线|罪犯名下的房拍不了?法官神操作破15年“死结” 案件聚焦 ,赞9 在上海宝山华浜新村,有一套老房子,法律上早就该“回家”,现实中却卡了整整15年。 事情要从一场“无效买卖”说起 2010年,李先生因资金需求,向放贷人刘某借...
这5种房屋办不下房产证,装修都不被允许,千万擦亮双眼 - 房天下
在买房这件事情上大家还是要谨慎一点,买房子毕竟是大事情,而且也是需要花费不少的金钱,所以在买房子之前一定要多关注一下房地产市场,选择合适的房屋来购买,不要等将来入住新房了才发现各种各样的问题,影响了自己正常的生活,那么哪5种房屋办不下房产证?我们来了解一下吧。 一、哪5种房屋办不下房产证? 第一种房...
离婚时发现共有房屋被前夫卖了…… - 四川长安网
离婚分财产时才发现两套房子已经被对方私自卖了,买房人已经装修入住。两个人的纠纷变成了四个人的矛盾,这连环纠纷应该如何化解?近日,当事人夏某某将两面锦旗与两封感谢信送到成都市双流区法院,对法院在案件审理与执行过程中展现的专业水准及司法温度表示谢意。
“12345市长在线”刘荣喜副市长接话问题办理情况-办理结果-政务公开-淄博...
1、张店区市民咨询:其在张店区购买一套二手房,办理过户需要哪些材料。 市自然资源和规划局回复:根据《民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等规定,买卖双方共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时,需提交以下材料:(1)不动产登记申请书;(2)申请人身份证明...
...如果结婚了以后房产证才办下来算夫妻共同财产吗婚-找法网
我自己有套还原房就只是我自己的名字但是还不能办房产证，如果结婚了以后房产证才办下来算夫妻共同财产...