上海小区多套房统一挂1460万!网友算笔账:卖了躺平不香吗?
近期上海杨浦区融信世纪江湾小区的二手房挂牌风波闹得沸沸扬扬，好几套93平米的三室两厅房源，齐刷刷挂出1460万总价，折合单价近15.7万，还有一套同户型挂1470万，价格近乎一致，乍一看像业主抱团控价。这个小区区位不算差，挨着新江湾湿地公园，步行能到复旦大学江湾校区，2018年开盘均价9万多，2022年房价高点时
上海业主抱团保价,1460万的挂牌价背后的博弈!
细心网友发现，在上海新江湾城板块的“世纪江湾”小区，多套93平方米住宅挂出了极为接近的价格——4套三室两厅住房挂牌总价都是1460万元，另一套同面积住宅挂了1470万元。这一现象迅速在社交平台引发热议，不少网友猜测该小区业主成立了“价格同盟”、打响了“价格保卫战”。对于统一挂牌价的说法，当地中介门店却给...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万阻止房价下跌?经济学家算给你看
上海新江湾城的业主们最近玩起了“数字游戏”——五套93平米的二手房，不约而同挂出1460万的统一价，折合单价15.7万/㎡。这场看似团结的“房价保卫战”，背后却是一场与市场规律的豪赌。经济学家掏出计算器一算：这种价格同盟的崩溃速度，可能比业主群里的聊天记录消失得还快。01 价格同盟的数学死穴当五套房源...
上海高端小区93平业主集体挂价1460万价格统一不降
1460万，93平的房子，乍一听，这价格像是拍了个天价广告片，可现实就是这么扎心——小区里业主们齐刷刷把自家单位挂成了“宫斗现场”的最高调。中介后台那排数据排列得比军训还整齐，就差没给买家发个“欢迎参加豪宅阅兵式”的邀请函。这事儿，不光卖房，还带点明争暗斗的意味，你说这到底是房地产市场还是电视...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万!难道是业主成立价格同盟?,房产...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万!难道是业主成立价格同盟? 秦掌柜自媒体 7.7万粉丝 · 1814个视频优质社会领域创作者 关注 接下来播放自动播放 03:03 蛋仔派对:蛋仔岛幽灵纸片蛋?任意漂浮整蛊蛋搭子,哈哈哈 游小浪Game 11万次播放 · 4451次点赞 05:10 周深一首《大鱼》,独特的嗓音美妙的歌声,真好听!
楼市保卫战?上海一小区多套住房统一挂牌1460万!中介:根本卖不动!
贝壳平台显示，该小区5套93平方米的二手房源统一挂出1460万元总价（折合单价约15.7万元/平方米），另一套同户型挂价1470万元。这一现象被网友质疑为业主组建“价格同盟”，试图通过集体控价抵御房价下跌。但中介回应称，业主“互相不认识”，后续挂牌者仅是参考了早期价格，并非刻意联盟。目前小区在售的13套房源中，...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万 业主发起“楼市保卫战”_新闻...
该小区位于上海新江湾城板块的“世纪江湾”。通过房产平台可以看到,多套住宅挂出了差不多一样的价格。例如,93平方米的房子统一挂牌价为1460万或1470万,折合每平米单价约为15.7万元。 有网友表示,这是小区业主经过统一协商后的结果,目的是保护自己家小区的房子不继续“自杀式”下跌。这种情况以前也出现过,当同一个...
上海一小区多套房“统一定价1460万”!业主被疑结盟抬价,中介:真不...
对此，上海链家研究院院长表示：“个别小区的‘高价挂牌’影响有限。二手房价格最终由供需决定，虚高的报价没人接，自然会回落。” 截至发稿，记者再次查看该中介平台，5套房源仍在挂牌，但已有2套悄悄降价10万-20万。“业主可能也意识到，1460万有点离谱。”中介小王说。 这场“统一挂牌”风波，本质是楼市...
上海小区现“神秘打包价”:1460万统一挂牌背后的楼市信号
这种操作模式在上海楼市并非首例，2022年静安区某楼盘就出现过单批次12套豪宅统一挂牌的案例，反映出部分资本正在调整房地产配置策略。统一挂牌现象折射出当前高端住宅市场的流动性困境。上海链家研究院监测显示，总价1500万以上的二手房平均成交周期已延长至187天，较去年增加45%。在这种情况下，大宗卖家采取"以价换量"...
上海某高端小区93平户型被业主集体挂...@念卿的动态
上海某高端小区93平户型被业主集体挂到1460万,一分不差,连中介后台都排成整齐队形。 事情爆出来,大家才发现他们早就在群里说好:谁降价谁叛徒,卖房就得按这个数。 有人担心房价继续掉,干脆把邻居变成价格看守,结果把自家房子硬生生晾成展厅样品。 买家一看这架势直接绕道,中介偷偷吐槽“挂得越高,越没人问,流量...
上海某高端小区93平户型被业主集体...@观星宿的动态
上海某高端小区93平户型被业主集体挂到1460万,一分不差,连中介后台都排成整齐队形。大家的眼睛一下子就瞪大了,根本没想到,这背后竟然是默契操作原来,这群业主早就私下在群里达成了协议:谁敢降价,谁就得被看做叛徒,卖房就得按这个数字走。 听起来像是场经济版的团购大战。他们一个个的都信心满满,认为高价挂牌,能让他们手上的房子瞬间
上海新江湾城业主抱团保价:1460万挂牌背后的市场博弈_房产资讯...
上海新江湾城融信世纪江湾业主集体行动,将93平米户型统一挂牌1460万元,单价不低于15.6万/㎡。这一"价格保卫战"反映了二手房市场持续降温下业主的应对策略。文章分析了该板块的特殊价值及价格联盟面临的内外挑战,指出真正决定房价的是产品本身的价值锚点。 打开房天下APP,查看更多图片 ...
楼市保卫战!网传上海一小区业主把挂牌价全调成15万一平,引关注
有业主反映，这个小区最高的时候每平卖到了20万，现在只有15万，就这样，中介还吓唬他们，不大幅降价就卖不掉。业主们一商量 ，横下一条心，挂统一的价格卖。其中，93平的统一挂1460万，爱买不买！针对此事，有网友表示，是商品就要接受市场价，有涨就有落，对抗市场肯定没有出路。这样做的结果就是，要么大家...
上海二手房跌麻了?我140万卖房被嘲,背后真相扎心
上海二手房跌麻了？我140万卖房被嘲，背后真相扎心 今天刷手机，又看到一条“上海房东降价80万急售”的消息，手指一顿，心里咯噔一下。这不就是我的真实写照吗？两个月前，有人出价240万买我青浦这套60平的老房子，我没舍得卖。今天中介带人来看房，开口只给140万，我还差点跟人吵起来。说实话，当初没卖那...
汤臣一品挂牌60万/平了?上海有几套天价挂牌房源,我核实了一下
我联系了一位专门卖豪宅的中介,询问他汤臣一品具体的售价情况 而对方告诉我:“外面乱传的,压根没这套房” 他还告诉我,汤臣一品真实有价格正在出让的,是下面这一套: 这一套的单价,我算了一下,大约是25.5万/平,远比传说中的60万元/平要低不少,而且诚意出售,价格还可以再谈一下 ...
...上海一小区多套93平米住房统一挂出1460万元,中介回应:业主称...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万 - 湖北日报于20251122发布在抖音,已经收获了30.4亿个喜欢,来抖音,记录美好生活!
上海一小区多套住房统一挂牌1460万究竟怎么回事,房产,房产综合...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万究竟怎么回事 宛锜侃生活 5077粉丝 · 2552个视频 关注 接下来播放自动播放 05:10 周深一首《大鱼》,独特的嗓音美妙的歌声,真好听! 三月天音乐 137万次播放 · 7725次点赞 00:21 当一把游戏同时出现两只臭猫是一种什么样的体验呢 我以臭猫之名 21万次播放 · 938次点赞...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万,业主成立“价格联盟”?,房产...
上海一小区多套住房统一挂牌1460万,业主成立“价格联盟”? 元芳怎么看 7.9万粉丝 · 5005个视频 关注 接下来播放自动播放 00:25 挑战开出橙色变卖物就送极品甲 勇敢的少思 11万次播放 · 678次点赞 06:13 和平精英地铁逃生:爆出稀有物资,1千1百万撤离 辛巴达解说 11万次播放 · 304次点赞 00:25 高市早苗...
上海这帮业主的操作简直让人目...@花房姑娘娟子的动态
上海这帮业主的操作简直让人目瞪口呆! 你们听说过哪个小区的业主能把房子挂得跟阅兵方阵一样整齐吗?93平的户型,清一色1460万,一分不差!中介后台一看,齐刷刷的一排数字,不知道的还以为是在搞什么行为艺术呢! 后来事情爆出来,大家才明白,这帮业主早就在微信群里商量好了:"谁降价谁就是叛徒!"还立下规矩,卖房...