乐山一小区业主装修被收电梯货运费 住建部门:物业已全额退费,移交...
对此，井研县住房和城乡建设局表示，该小区物业在业主办理装修手续时，擅自设置了电梯货运费、楼道维护费、机动车服务费的收费项目。该局下达了整改通知，物业已为533户全额退费18万余元，该事件目前已被移交市场监管部门进一步调查处理。业主质疑：第一次听说回家装修坐电梯还要收费 今年10月，网友“凝视天堂”在网络问政平台发帖
山西多家物业违规收费被查_人民日报
当事人在业主装修期间,违反《晋中市物价局晋中市住房保障和城乡建设管理局关于晋中市住宅物业服务收费指导价格的通知》和《灵石县物价局灵石县住房保障和城乡建设管理局关于灵石县住宅物业服务收费指导价格的通知》规定,向236户业主收取装饰装修管理费(包含垃圾清运费)的情况下,又以2元/平米/户的标准向业主重复收取垃圾...
甘肃衡盛物业服务有限公司不执行政府指导价重复收取装修期间电梯...
行政处罚案件信息公示
这5种物业费,已被定为“违规收费”,业主们要知道,不要再随便被...
这意味着，此前部分小区存在的在水费中加收“水损”“加压电费”，或以电费为基数收取服务费、运行维护费，甚至将物业自用电、自用水计入“损耗”分摊给业主等行为，均属违法。03 空置房物业费收取违规 关于空置房物业费的收取，许多业主并不清楚相关规定，导致物业公司有机可乘。长沙市明确规定，物业费应自房屋交...
上海一小区装修垃圾清运费高达18000元?物业收费被指“打闷包”
而物业和清运公司（非杨鑫）的结算，就已高达1100元每车。最终，装修开工3天后，纪女士只能接受1.5万元的“打包价”。纪女士无奈接受1.5万元的装修垃圾清运费打包价 按袋收：18000元 杨浦区国泓路818弄绿地海珀璞晖小区的李女士家，装修产生的垃圾是被按袋收费的。李女士已经付出1.8万元，而后续费用还在产生。
电梯运装修材料 物业要收2800元
小于向记者展示了一张截图，内容是一条电梯使用费的计算公式：基数1000元+（房屋面积×楼层+房屋面积×10元/平方米）。按照这个公式计算，小于需要向物业交纳的电梯使用费高达2800余元。“物业告诉我，要么承诺装修期间不使用电梯运送材料，要用电梯就要交这笔钱，装修用时不超过3个月，收的钱比15个月物业费还多，...
物业违规收费问题频现,各地曝光多起典型案例
某物业未按规收取装修服务费，被查处并罚款。该企业在业主装修期间，未遵守《太原市物价局太原市房产管理局关于印发太原市住宅物业服务等级与收费标准的通知》的规定，即“装修期间不使用电梯运料的，装修服务费最高按基准的30％收取”。然而，该企业却对装修过程中未使用电梯运料的业主按最高基准价收费，多收了1008...
注意!2025 年起,这 5 种物业费被禁收,业主别再花冤枉钱
中消协做过调查，数据显示 72% 的物业在能耗费这块儿不透明 。就说在某二线城市的一个小区吧，按 500 户，一户一年多收 300 元来算，物业一年就能多收 18 万元。这多收的钱，可都是咱业主的血汗钱呐！装修押金乱象丛生 北京市住建委通报过，2023 年光是违规收取的装修押金，就追回了超 1.2 亿元 。有的...
...凯蓝名都有业主向楼市君爆料:该小区业委会将前物业“送上”法庭...
该小区业委会将前物业“送上”法庭,如今终审结果正式出炉,成功追回413万公区收益。 不得不说,这届业主实在是太牛了... |来源:业主供图 凯蓝名都业委会终审胜诉 原物业需返还413万公共收益 追回这笔公共收益,凯蓝名都业主们长舒了一口气。 毕竟在一年多前,小区业委会就对前任“萨弗”物业发起诉讼,前后经历五...
物业公司这5类免费服务的事情,千万不能做!
近期国家新规明确要求物业公司必须为业主免除部分不合理收费,但仍有物业打着"免费服务"旗号变相违规。作为业主,遇到以下5类所谓"免费服务"千万要提高警惕,这些都是物业公司的套路! 1. 空置房"免费托管"实则收费 部分物业以"免费托管空置房"为名,诱导业主签订...
「天眼问政」6户采光被挡,4万元透光材料费谁承担?安顺一小区加装...
“我们完全被排除在决策之外。”5单元住户吴女士说，2、3、4单元电梯加装方案从未和他们商量，他们也是见到施工队进场才得知要装电梯。对此，2、3、4单元一名业主代表予以否认。该代表向记者出示了小区业主微信群聊天记录、会议通知信息及《既有住宅加装电梯单元业主征询意见签字表》。小区群内信息显示，业主群确曾多次公示电梯设计方案
四川高院发布第二批涉物业纠纷典型案例及首批涉物业纠纷治理典型...
近年来,四川法院与住建等部门通力协作,坚持和发展新时代“枫桥经验”,着力推进各类解纷力量资源整合,坚定以审判工作高质量发展解决好人民群众关心的实际问题,具有四川特色的涉物业纠纷源头治理体系逐步成型。 “一个案例胜过一打文件。”为深...
湖南长沙:物业私自设立“装修管理费”,被罚13万余元!_时刻_红网
2023年12月18日,浏阳市市场监督管理局对长沙市霁阳红物业管理有限公司不执行政府定价和政府指导价的违法行为,依法作出罚款131100元的行政处罚。 案件概况 2023年8月31日,浏阳市市场监督管理局接群众投诉举报,反映辖区内某小区物业公司违规收取装修费。经查,当事人负责某小区前期物业管理服务,在未经相关行政部门审批的...
小区物业“撤退潮”,可能才刚刚开始
不是我没屁格愣嗓子，纯粹是因为最近物业这瓜属实有点儿猛！前不久，杭州一个名叫复地连城国际的小区，一不小心被挂上热搜好些天：业主拖欠了1200万物业费，把物业公司直接干提桶跑路了。小区位于临平区乔司街道，2010年交房，有32幢高层住宅和1幢单身公寓；总户数近3800户，实际居住人口有10000来人；物业费也不...
襄阳市“整治物业服务履约不到位侵害业主公共收益”正面典型案例...
基本情况:风神襄阳公社小区位于高新区富康大道39号,建筑面积65万平方米,业态涵盖别墅、商铺、幼儿园、小高层及高层,共有业主四千余户,隶属于高新区东风街道五月花社区,由保利物业公司提供物业服务。该项目交付周期长,部分楼外墙存在多处墙面...
1286元物业费里藏着218元“隐形消费”!业主追问公摊细节竟被物业...
他质疑道：“像电梯,楼梯这种公摊设施肯定不存在精装修，为什么公摊面积价格也要按照精装修价格计入房屋总价？”公摊面积上设置的广告,车位等带来的营利收入，按照法律规定应该属于业主共有。现实中这些收益往往被开发商或物业据为己有。业主们花钱买了公摊面积的权属，却不一定能享受到应有的收益。我们小区物业值班人员...
【行业资讯】物业费收支情况应当公示哪些内容?如何公示?
物业收支情况公示尊敬的各位业主:为维护全体业主的知情权,便于业主了解各项物业服务费用的收支情况,根据《物业管理条例》的相关规定,现将2020年1月1日至2020年6月30日期间的物业服务费用收支情况公示如下:一、项目基本情况1、小区物业项目收费总住...
上海一别墅业主私挖地下室,城管称正督促回填,建造师:目前的回填并...
但管怀圣称，在现场实地勘察过程中发现，该基坑开挖的同时，小区内还有好几户业主在装修房屋和改建结构。管怀圣还强调，目前的回填工作并不规范，“没有土体回填方案，像是为了完成任务而完成任务”，起到的作用仅仅是中止违建，对土体位移的修复并未起到决定性作用。他进一步解释道，正确土体回填流程是，在回填之前...
湖北通报物业服务不到位、侵占收益案例,涉花样年、融创物业等
违规加收商铺电费 （一）基本案情 黄州区住建局在开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”工作中收到业主反映，万景城小区物业服务企业四川万景汇物业服务集团有限公司黄冈分公司违规加收商铺电费。经黄州区住建局与黄州区市场监督管理局调查核实，小区物业企业违规加收了108户商铺电费。（二）法律依据 ...