险企为何频频加码不动产|险资|股权|保险公司|建信人寿|资管公司_网 ...
“险资配置不动产的积极性提高,主要是受到低利率环境的推动,保险公司寻求更高收益的投资渠道。同时,不动产作为一种相对稳定且能提供长期现金流的资产,在经济不确定性增加的背景下显得更具吸引力。”盘古智库高级研究员余丰慧向记者指出,此时布局不动产的性价比高,尤其是在一线城市的核心区域,这些地区的商业地产
...保险公司不动产布局“转向”|险资|债权|泰康人寿|自有资金_网易订 ...
险资持续加仓商办资产背后,行业不动产投资方向正在转换,即缩小或退出地产股投资,加码物权资产,“不做股东做房东”。今年中国平安、泰康人寿等纷纷减持乃至清仓部分龙头房企股权。 有观点认为,今年险资正呈现出加速撤离地产股、加仓不动产投资的投资逻辑。相较投资地产股,当下出手投资不动产项目的性价比更高,与保险公司长...
鼎晖夹层胡宁:10年创新立足于穿越周期_腾讯新闻
鼎晖在夹层投资领域摸索出了创新的道路,从最初2011年的单一的投资策略发展到如今的综合投资策略,鼎晖夹层基金也逐渐从不动产向成长型企业、并购重组、不良资产等方向上拓展和延伸,发展的轨迹与国际经验不谋而合,用持续创新引领中国夹层业进入快速发展期。 “夹层的创新与实践使得我们在投资人的选择上有了很大的收获。...
低利率时代险资配置攻守道加码权益增弹性扩容ABS稳收益
面对长期低利率环境,贯穿险企投资策略的重心是防范“利差损”风险,而权益投资对提升收益的重要性日益凸显。不过,薪火私募投资基金总经理翟丹向环球网记者表示,整体来看,在中长期资金入市政策推动下,险资规模持续扩容,但其投资策略始终以负债驱动资产(LDI) 为核心,即根据保险资金的久期、成本和现金流需求匹配资产。具体表...
突发!王健林又卖资产_腾讯新闻
一名保险机构人士分析,保险机构配置不动产项目,满足了不动产市场融资需求,也发挥了险资穿越周期的优势。 在业内人士看来,险资在当前“抄底”万达商管的部分资产,既享受持有期收益,又能等待市场回暖后实现资产增值。 天眼查显示,受让万达商管部分公司的联商壹号、贰号、叁号、肆号、伍号,背后全资股东均为丽水联融管理...
王健林,突发!_新浪新闻
一名保险机构人士分析,保险机构配置不动产项目,满足了不动产市场融资需求,也发挥了险资穿越周期的优势。 在业内人士看来,险资在当前“抄底”万达商管的部分资产,既享受持有期收益,又能等待市场回暖后实现资产增值。 天眼查显示,受让万达商管部分公司的联商壹号、贰号、叁号、肆号、伍号,背后全资股东均为丽水联融管理...
低利率时代险资配置“攻守道”:加码权益增弹性,扩容ABS稳收益
面对长期低利率环境,贯穿险企投资策略的重心是防范“利差损”风险,而权益投资对提升收益的重要性日益凸显。不过,薪火私募投资基金总经理翟丹向环球网记者表示,整体来看,在中长期资金入市政策推动下,险资规模持续扩容,但其投资策略始终以负债驱动资产(LDI) 为核心,即根据保险资金的久期、成本和现金流需求匹配资产。具体表...
很爱银行股,险资十年举牌风云!从野蛮生长到耐心资本,规模达33万亿
“穿越周期”的银行股 时代周报记者注意到,在历次举牌潮中,不论举牌标的如何切换,银行股都是险资不变的“重点关注对象”。 2015年,富德生命人寿连续买入浦发银行(600000),稳坐前十大股东之位。截至目前,富德生命人寿仍是浦发银行的第三大股东,据浦发银行2024年三季报,富德生命人寿及其一致行动人合计持有该行20.66%的...
城璟租住布局重资产宿舍型公寓的择机逻辑 | 租住资管_风闻
而城璟租住集团选择以宿舍型保障性租赁住房这一细分赛道作为突破口,与其团队背景密不可分。 作为一支由综合实力雄厚的周大福企业+原凯雷中国不动产投资团队啟城投资+由地产人创业的轻松寓组成的租住资管机构,其多元的股东背景结构,决定了其能够用全球化的视野去看待当下租住赛道上的发展及变化。吴涛认为,中国未来一定...
金融价值观丨复星保德信人寿首席投资官邹万红:以“耐心资本”赋能...
四位一体:构建穿越周期的配置能力 履职复星保德信人寿之后,邹万红将证券市场的主动管理思维与保险资金的长期配置逻辑相结合,形成了独具特色的“四位一体”投资框架。邹万红将这套方法论概括为:“以战略稳健驾驭市场波动,以战术灵活捕捉阶段机会,以策略创新拓展收益来源,以风控体系筑牢安全底线。” ...
抄底上海!百亿险资逆势“扫楼”|上海市|不动产|国泰人寿|建信人寿...
进入三季度,险资大规模布局不动产的趋势仍在持续,泰康人寿、大家人寿、中宏人寿等险企在不动产市场均有出资,且投资模式愈发多元化。 观点指数研究院发布报告认为,险资扩大不动产投资可充分发挥其穿越周期的独特优势。特别是在当前市场环境下,优质不动产项目因其抗跌性和增值潜力,配置价值正逐步显现,成为险资优化资产配置、抵御
2024年报季:穿越周期迷雾,解码高股息资产的“红利价值投资...
在2024年全球经济增速换挡、资本市场波动加剧的背景下,红利价值投资凭借其“安全边际+稳定现金流”的双重属性,成为穿越周期的核心策略之一。本文以中远海控、工商银行、格力电器等高股息龙头为样本,解析其如何在复杂环境中实现价值兑现,并为投资者提供可持续回报。一、行业背景与政策驱动:红利策略的底层逻辑 1. 政策...
江苏两地要求:城投融资成本压降至6%以下,定融产品不再续发!
对于市场来说,尽管收益率已经出现明显的分层,但是要说城投公开债发生违约,可能大家也不认为这种事情会在短期内发生。 当然,这并不能说因为信仰,我们就无视城投债的风险。无论是任何投资,都是在风险与收益之间取得平衡,有人不愿意去赌城投信仰,有人愿意为信仰买单,只有不同,没有对错。
低利率时代下险资配置“攻守道”:加码权益增弹性,扩容ABS稳收益
而据券商中国报道,有保险资管高管表示,希望能够申请交易所ABS资格,不过目前监管尚未松口。自2023年10月,首批5家保险资产管理公司获得试点资格,得以开展资产证券化(ABS)及不动产投资信托基金(REITs)业务,此后再无其他险资获得新的试点资格。 中国民族贸易促进会理事会常务主席支培元认为,保险版ABS通过优先/次级分层设计,...
险资如何把握市场机会?怎样应对低利率新周期?泰康资产管理层来...
二是伴随行业高质量发展,保险资金有望发挥长期资金、耐心资本作用,在投资布局上力争“穿越周期”,发挥机构投资者作用,为资本市场长期稳健发展和实体经济增长提供更加稳定的资金支持。 三是伴随新质生产力的不断积聚,保险资管机构可以结合政策导向,结合相关行业研发周期长、产业关联高的特性,深入研究相关产业链,持续优化投...
睿见丨国寿投资刘晖:后疫情时代不动产资产配置价值与投资机遇
机构投资者表现出了更强的投资意愿,疫情后选择“加大投资”的占比由33%提升至75%,主要活跃的机构投资者类型有保险资金、养老及主权基金,但风险偏好降低,策略明显转向核心型[7]。 二、当前不动产资产配置价值展现 根据过往周期中各大类资产的表现,可以发现不动产是一类能穿越经济周期、阻下跌、抗通胀的重要资产类别...
掌管4.6万亿!中国平安邓斌:满意上半年收益,最关注再投资风险!详谈...
谈战略定力:不动产投资风险可控,通过资产配置战略穿越周期 在利率下行、信用风险突出、权益市场震荡、地产市场波动的背景下,保险公司负债端和投资端双向承压,而“战略定力”被邓斌一再强调。 邓斌表示,中国平安是大型长期投资者,资金特点是长期性、稳定性,需要穿越宏观经济周期。这个宏观经济周期指的是朱格拉周期,大概10...
曹冬:新形势下物流地产行业探索与实践 | 2025博鳌产业科技大会...
再看国内,目前基本上主要是险资在投资。平安人寿,2024年收购基汇资本物流资产包,包括江门两个工业园及一个西安的物流园,总价超20亿元。鼎晖不动产,2024年收购了我们京东产发旗下约100万平方米优质仓储物流资产,总规模约50亿。泰康保险,2023年收购了ESR国内6处物流园资产,总建筑面积约合35万平方米,总价超20亿元。
抄底上海!百亿险资逆势“扫楼”|险企|不动产|上海市|泰康人寿|国泰人 ...
进入三季度,险资大规模布局不动产的趋势仍在持续,泰康人寿、大家人寿、中宏人寿等险企在不动产市场均有出资,且投资模式愈发多元化。 观点指数研究院发布报告认为,险资扩大不动产投资可充分发挥其穿越周期的独特优势。特别是在当前市场环境下,优质不动产项目因其抗跌性和增值潜力,配置价值正逐步显现,成为险资优化资产配置...