一地宣布:全面推行现房销售! | 每经网
据湖南省人民政府网站11月5日消息,11月3日,湖南岳阳平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施(试行)》,对在新出让土地上新建的商品房项目,竣工验收之后才能启动商品房销售。 平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城,房地产销售市场全面进入“现房时代”。“我们要用现房销售提振市场信心。”平江县住建局局长
一地宣布:全面推行现房销售!-房产频道-和讯网
一地宣布:全面推行现房销售! 据湖南省人民政府网站11月5日消息,11月3日,湖南岳阳平江县出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施(试行)》,对在新出让土地上新建的商品房项目,竣工验收之后才能启动商品房销售。 平江县成为湖南首个全面推行现房销售的县城,房地产销售市场全面进入“现房时代”。“我们要...
...湖北荆门宣布明年起新出让土地原则上实行现房销售_央广网
先是在大兴黄村海户新村地块试点竞报“现房销售面积”;到2022年北京集中供地时,首批18宗地块中9宗涉及竞报现房销售面积,第二批17宗地块中12宗设“竞现房销售”,第三批18宗地块中13宗设置竞现房销售面积环节。2023年集中供地制度优化调整后,部分地块出让时也设有竞报“现房销售”面积相关要求。 深圳于2023年8月重启...
重磅!中央部委明确:现房全面推行,房地产三大变革将至
2025年，住建部的一纸新政让整个房地产行业迎来历史性转折。 住房和城乡建设部部长倪虹在《推动房地产高质量发展》一文中明确表示，要“有力有序推行现房销售制”，实现“所见即所得”。 这一政策标志着延续三十年的商品房预售制度开始退出历史舞台，中国房地产市场正式从“赌预期”进入“验实物”的时代。数据显示，...
一地宣布:新出让土地开发商品房,一律现房销售
其中提到,严控预售许可条件。按照“新老有别”的原则,对已取得施工许可证的项目,按照有关规定,“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上”时可申报商品房预售许可;或按照《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第四款规定“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”时,申报商品房预售许可。
中央部委官宣:现房将全面推行,房地产迎来三大蜕变
2025年，住建部喊出了“有力有序推行现房销售制”的口号，把“所见即所得”的住房消费理念在全国铺开。这个制度可不是凭空来的，是从海南全域试点开始，又在上海等城市试过水，证明可行的。它可不是简单地把以前的预售制换掉，而是房地产行业从“疯长”转向“高质量发展”的关键一步。你看啊，北京能建东誉府...
有力有序推行现房销售
很多城市在一些地块竞拍时,以现房销售为出让条件。还有些地块会在出让时竞现房销售面积,现房销售面积更大,是开发商拿地竞争力更强的因素之一。海南省成为首个全省实行现房销售制度的省份,2020年3月份,海南省委办公厅、省政府办公厅发布的通知中明确,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。据中指研究院监测,自...
中央部委重磅出击:将要全面推行现房,房地产行业面临3大变革
最近，房地产行业迎来一个重磅消息：住建部明确提出“有力有序推行现房销售”。这意味着，未来买房可能像买手机一样“一手交钱、一手交房”，再也不用担心楼盘烂尾或交房“货不对板”了。目前全国现房销售占比已从2020年的12.7%跃升至2024年的30.8%，海南、雄安等地已全面实施现房销售，河南信阳更是要求新出让...
现房销售,全面落地!
7月1日,湖北荆门印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》,共19条措施,其中一条提出“有序推进现房销售”。 对新出让的优质房地产开发用地,优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起,新出让土地开发的商品房,原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则,逐步配套...
住建部重磅发声:现房销售来了!潘石屹预言楼市三大走向,未来买房不...
未来三年，对于有真实居住需求的人，挑准核心地段、产品力好的房子，依然可以考虑。但如果还抱着投资炒作的心态，那风险就完全不同了。住建部推动现房销售和房地产高质量发展的政策，与潘石屹预言的三大走向，都指向同一个目标——让房子回归居住本质。一个的全新的楼市时代，正在到来。
一城宣布新出让土地实行现房销售!全国现房销售占比突破30%
据悉,此次信阳发文明确在中心城区新出让地块推行现房销售,也是近期全国首个明确全面落实现房销售的城市。该规定明确,现房销售将按“新老有别”的原则执行,即已取得施工许可证的项目仍按老办法申请预售许可;文件印发后新取得施工许可证的项目,须达到主体封顶方可申报预售许可;文件印发后新出让土地,则一律实行现房销售。 根据中指研究院不完全监...
突发!中央部委发布新消息,房地产市场或将要变天了
个别地方预售资金监管松懈，开发商过度冒险、超前拿地的风险便通过预售机制转嫁给了购房者。 近些年来，开发商延期交房、项目烂尾等现象频发，取消商品房预售制的呼声日趋增多。现房销售并非一个全新的概念。 早在2020年3月，海南就成为全国首个在全省推行现房销售制度的省份，规定新出让土地建设的商品住房实行现房销售。
定了!中央部委最新发文,房地产市场迎来关键转向(附影响分析)
2025 年 10 月，《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》正式出版，住房和城乡建设部部长倪虹在署名文章中明确提出 “推进现房销售制，实现‘所见即所得’” 的政策导向。此前 2024 年底的全国住房和城乡建设工作会议已释放 “有力有序推行现房销售” 的信号，一系列政策组合拳...
信阳宣布全面现房销售,现房时代要来了吗?
河南信阳宣布全面推行现房销售,“现房时代”更进一步。 5月13日,信阳市住房和城乡建设局发布了《关于加强商品房预售管理工作的若干措施(试行)的批前公示》文件,提出严控预售许可条件、全面推行现房销售。严格落实使用自有资金购地,开发公司需具备与项目匹配的自有资金,禁止“空手套白狼”。
现房销售将全面推进,这次真能告别烂尾楼的噩梦了?
而“现房销售”这四个字，对无数受烂尾楼之苦的购房者来说，简直就是一剂定心丸！它意味着什么？说白了就是“所见即所得”。房子盖好了，各种配套设施建好了，你亲眼看到了，摸到了，觉得满意了，再付钱购买。这就像你去超市买东西，看得见摸得着，质量好坏一目了然。这项改革的推行，对我们普通购房者来说...
河南一地官宣一律实行现房销售,释放了什么信号?
从2023年1月的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险”，到2024年12月底，全国住房城乡建设工作会议将“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管”列为2025年重点抓好的工作之一，再到...
住建部重磅发声:现房销售制将全面推行 房地产迎来六大变革_房产...
住建部政策释放房地产重大改革信号,将全面推进现房销售制度,建立房屋全生命周期安全管理体系,实施"四好"建设工程。六大重点任务包括优化住房供给、改革销售制度、提升物业服务质量等,通过"人房地产钱"联动机制促进市场健康发展。 打开房天下APP,查看更多图片 我国房地产行业即将迎来重大变革。住建部发布的政策文件显示,未来将...
信阳打响全国第一枪:新出让土地全面实行现房销售
1. 历史教训：2022年河南曾爆发期房交付危机，信阳等地出现较多烂尾案例，此次新政旨在从源头切断风险。2. 去库存压力：信阳当前新房库存较高，不少项目已处于现房销售状态，新政短期冲击有限。3. 政策试点：与海南（2020年全面现房销售）、合肥、郑州等地的局部试点不同，信阳成为2025年首个全市范围推行现房销售的...
今年全国首例!信阳新出让土地全面实行现房销售,开启购房“所见即...
现房销售模式能否全面推行? 近段时间以来,现房销售模式受到市场较大的关注。多位知情人士告诉记者,目前部分高能级城市也在研究,对新出让土地试点现房销售的办法。 在此之前,全国多地积极探索推行现房销售。 陈文静介绍,海南在2020年3月后出让土地建设的商品住宅均已实行现房销售,至今已落地超5年时间,是首个落实现房...