内地客砸千亿香港买楼,港星邓紫棋也抄底
其中,买家登记姓名为“普通话拼音”的交易多达1.16万宗,涉及成交金额高达1304.9亿港元,较2023年的6095宗、778亿港元同比分别增长90.9%、67.7%,均创下历史新高,平均每笔交易达千万港元。 启德新区豪宅最受内地客欢迎。2024年,启德新区录得2957宗一、二手私人住宅买卖登记,普通话拼音买家位列全港之首,高达1482宗,
当深圳00后也来抄底:内地客赴港买房,十年砸下8000亿
正是这一次陪同看房,让深圳00后苏茉下定决心:与其三年交了65万元(港元,下同)房租,不如花600多万元在香港买房。 苏茉是近十年中,6.8万名赴港买房的内地客的缩影。 近十年,67813名内地客共花了8022亿元在香港买房。南都记者马强摄 南都湾财社记者根据中原地产数据统计发现,最近十年,67813名内地客共花了8022亿元在...
内地客疯抢香港房产:撤辣政策下的财富密码与风险警示
这场跨越深圳河的购房潮，本质是两地政策差催生的套利行为。当内地楼市仍在消化库存时，香港用一纸"撤辣令"成功截流了高净值人群的焦虑资金。但历史经验告诉我们，任何单边上涨的市场都值得保持警惕——毕竟，上一个被内地买家推高的温哥华楼市，最终等来的是15%的海外买家税。
内地客赴港买房创十年新高:每卖10套,内地客就占2.4套
近十年间，内地客赴港买房新低发生在2020年上半年，当年上半年香港成交23988套房，但普通话拼音买家只占2209套，占比低至9.2%。伴随香港楼市政策逐渐宽松，自2023年起，内地客赴港买房占比逐渐上升，2023年上半年首次占比达到15.9%；在2024年撤辣后更是创下新高，达到24.5%；而今年上半年亦占比达23.6%。全年...
暴跌1000万!深圳湾业主哭晕,00后新贵却在疯狂抄底_豪宅_流动性_价格
胡润财富榜2024年报告显示,去年深圳拥有600万家庭资产的“富裕家庭”数量为17.5万户,同比减少了2000户,降幅仅次于广州。 除此之外,其实还反映出一个更深层次的现实: 深圳的豪宅市场,正在经历一轮需求结构的变化。 3 新贵入场,豪宅鄙视链正在被改写 与老牌投资客的撤退形成鲜明对比的是,深圳的新一代财富人群正在悄然...
“抄底”香港亿元豪宅,前5月七成买家是内地客!有的超6亿港元
内地有钱人去中国香港买房，一直是房地产行业公开的现象。房价深度回调，香港豪宅市场频现名人“抄底”。近期香港豪宅市场不乏名人身影。3月，港岛南区深水湾香岛道33号8号屋以4.8亿港元转手，买家以“VIKING SKY LIMITED”名义购入，实际持有人指向来自内地的互联网新贵。4月初，港岛南区大潭玫瑰园17号屋以7800...
翻车了?内地炒房团2亿抄底香港楼市,不到1年血亏两成!
近期，一内地炒房团2.26亿抄底香港楼市，持有不到1年，便亏本20%抛售，着急退场。自去年“撤辣”以来，香港房产成为投资热门，吸引了大量内地资金涌入，带动香港楼市成交量触底回升。据港媒报道，个别“西饼客”入市不足一年，便大举亏本甩卖。所谓“西饼客”是指一次性购买多套房产的大手笔买家，买房如买蛋挞一样...
深圳房价跌回2016年,香港却创6年新高!一湾之隔两重天,专家点破...
香港能逆势涨起来，靠的是四股实打实的力量撑着，2024年底香港把不少楼市限制政策给取消了，内地买家过去置业成本高，现在门槛降了一截，6月内地买家的购房注册量就冲到七个月最高。那个“新资本投资者入境计划”更厉害，豪宅门槛从5000万港元降到3000万港元，中高端市场一下子被点着了，3000万到8000万港元的房子...
深圳写字楼价格跌回10年前:港人反向抄底,有业主豪掷2亿扫楼
原创 梁争誉 时代周报 在内地人赴港抢房前,香港人早就在反向抄底深圳写字楼。 深圳中原写字楼部在2023年的市场报告指出,香港客户数量在增加。深圳中原的成交数据
李嘉诚40万抛房?港客杀到增城东莞,大湾区房价绷不住了?
怎么都是200万的？"这场由"李超人"掀起的楼市风暴，到底是港人的抄底盛宴，还是内地房企的最后挣扎？当香港老头老太揣着棺材本南下，当深圳房价跌成惠州的"零头"，大湾区楼市的剧本，已经彻底写歪了。一、40万买套房？李嘉诚给香港人下了盘"降维打击"的棋 "总价40万起！"当长江实业的广告在香港地铁刷屏时，58...
内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大买家一...
简单来说,非香港居民在港买房,此前要交共计15%的各类印花税,被称为“辣招”,除此之外,还有涉及二套、出售时间等限制措施,现在都全面取消。 这背后,是过去两年,香港劳动力流失14万的时代背景。为打开局面,港府先后放宽优才计划、开通高才计划,吸引内地精英赴港……这种种举措,都为香港楼市如今的狂热埋下了伏笔。 “撤
香港楼市回暖:张勇等富豪蜂拥买入超级豪宅,内地人已花近千亿在港...
香港楼市成交量明显回暖,前9个月内地人在港买房总额近1000亿港元,香港豪宅新买家超8成为内地人。阿里巴巴前CEO张勇于近日以5354万港元买入一套四房。而内地人赴港买房的一个重要原因是,除了租售比高外 降息大环境下中美博弈中香港的地位越发重要。 “这几个月确实忙起来了,尤其9月、10月:客户多了,成交也多了。
破纪录!深圳大佬买香港豪宅巨亏13亿港元
深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅,在经历两年招标后以7.9亿港元成交。 而该房源2016年买入价为21亿港元,如今贬值13.1亿港元,跌幅达62.4%,呎价约4.37万港元(1平方呎约合0.0929平方米)。香港山顶歌赋山道15号 图源:香港文汇报 记者注...
从深圳到香港:跨境上班族的买房困境与财富密码
当深圳白领林薇第N次被房东涨租后，她终于算清一笔账：在福田租两房月付1.2万，十年租金支出144万且资产零积累，而香港上水同等面积月供仅2.3万港币（约合2.1万人民币），持有十年后还能剩下一套国际资产。这解释了为何2025年前7个月，香港每卖出10套房就有2.4套被内地客买走——这个数字是十年前的2.3...
30.8亿购房款跨境!港人扎堆大湾区,李嘉诚40万房遭疯抢
香港人扛着行李箱来内地扫楼了！李嘉诚家族惠州楼盘40万一套，比香港一个车位还便宜；新世界广州项目有高管直接拿下3套房，30亿港元跨境资金哗哗流进大湾区。这波操作看得人懵：香港人是来救市的活雷锋，还是精明的抄底客？李嘉诚是挥泪大甩卖，还是精准收割刚需？当港人用脚投票，内地楼市的风向，好像真的变了。...
原潘苏通半山居所加价入市 内地客抄底香港豪宅吗?|香港_新浪财经_新浪...
观点网从内地籍籍无名的司机仔摇身变为香港巅峰时无人不晓的千亿富豪,潘苏通用了31年,但从巅峰坠落仅用了7年。 如今淡去的不止是潘苏通在商界的名声地位,还有他曾经引以为傲的各种资产。 4月16日消息,高银金融前主席潘苏通名下香港中半山富汇豪庭超级豪宅以银主盘形式公开招标,意向价1.9亿港元,将于5月7日中午...
内地富豪狂扫香港豪宅背后:是财富密码还是身份焦虑?
这届内地富豪正在香港上演一场现实版"大富翁"游戏！阿里前CEO张勇5354万港元拿下半山豪宅，蚂蚁集团高管7800万港元购入大潭别墅，小鹏汽车副董事长更是豪掷1.71亿港元抢购渣甸山洋房。中原地产数据显示，2024年内地客在港购房金额突破1304亿港元，占全年住宅交易总量的24.5%。当普通人还在为房贷利率精打细算时，富豪...
21亿买7亿卖!潮汕大佬血亏13亿,香港山顶豪宅暴跌62%
四、内地豪宅别急着笑！流动性陷阱就在眼前，谁接盘谁站岗 有人说“内地一线城市核心豪宅不一样”，真的吗？深圳湾1号一套1亿的房子，租金回报率1.5%，买国债能赚4%；上海汤臣一品二手房挂牌半年没人看，房东降1000万才有中介带看。现在之所以没跌，不过是因为资本管制，富人钱出不去，只能在国内“炒豪宅”...
据说香港人都润去珠海了 最近国内买房预期低迷,但有一大批人却在反 ...
最近国内买房预期低迷,但有一大批人却在反向超车,大举抄底国内房产,这些人有一个统一的特殊标签:港澳同胞。前几天我去广东调研,当地的中介说,这段时间,基本上都是一车一车从港澳拉人来内地扫货,一扫就是一栋楼。广东的开发商还专门跑到港澳,大量投广告,雇人举