租户[欠租346万]【后反手举报房东:房屋系违建 应该】免租
云南一租户因欠租不还,反手向城管举报所租房屋违建;房东称房屋仅应政府要求修缮过,系租户举报并要挟免除租金;案涉房屋并未扩建,建筑面积和高度均未变,但仍被认定为违章建筑。近日,这起发生在云南昆明市的“违建”纠纷引发关注。 案涉房屋位于昆明市官渡区六甲街道陈家营社区,为一栋三层高、建筑面积约3300平方米的建筑
如果租用了违建房子就可以不付租金吗
租客在租赁期间对房屋享有使用权,但这并不意味着他们可以因房屋违建而免除租金支付责任。 租客权益的保护 如果租客发现所租房屋为违建,他们可以要求房东承担相应的法律责任,包括赔偿因违建导致的损失。例如,如果房屋因违建被拆除,导致租客无法继续居住,房东应当赔偿租客因此遭受的损失。 同时,租客也可以向相关部门举报违...
房东不续租给租户 租户报复房东房子违建合法吗
租户若因房东不续租而采取报复行为,如破坏房东的财产或举报其违建(若非出于正当的公民监督义务),可能面临法律责任。这种行为可能构成侵权或犯罪,需要承担相应的民事赔偿或刑事处罚。 综上所述,房东不续租给租户时,租户报复房东房子违建是不合法的。租户应当通过合法途径解决租赁纠纷,如与房东协商、寻求法律援助或起诉至...
租客拖欠费用失联,房东揭露退租后房屋脏乱不堪,法律,案件解读...
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女租客控诉房东强制清房,账号被挖,过名媛生活仍欠租七天
根据法律规定，房东应当退还部分押金，不是全部扣掉。就算拖欠的房租不到15天，房东也没有权利擅自进入打包租客的私人物品。要是这样的话，不光得赔偿租客，还可能算侵权，挨罚款，甚至还可能被拘留。这个房东是三手房东，强行闯入之后，只催过一次，结果也不谈，让门锁了，把东西都放进去，也不给退押金。她实在忍...
反转!女租客控诉房东强行清房,账号被扒 ,过名媛般生活却欠租7天
近日,广州一名女租客称,仅仅因为拖欠7天房租,就遭男房东"扫地出门",贴身衣物被扔在门口,让她很反感、“生理不适”。 大家本以为这是一个“黑心房东”的故事,事情却突然出现反转。 不少网友扒出女租客账号,本人肤白貌美,还是个小有名气的网红,看日常消费应该不差钱。
租客在小区贴字条怒斥房东,因侵犯名誉权判赔4000元
视频：租客在小区贴文字怒斥房东，侵犯名誉权被索赔 2023年12月，李先生与王女士签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》，约定由李先生将位于上海市浦东新区巨峰路上的房屋出租给王女士。2024年5月，王女士提出提前退租。交房验收时，双方因家具、墙面及智能锁门锁损坏的维修费用问题发生争执。当天，王女士一气之下在...
二房东“跑路”,租户维权要注意哪些法律问题?-辽宁省西丰县人民法院
王先生与蓝天公司的代表李云签署房屋租赁合同,租赁期满后再次续租。续租期间,因房东联系不上蓝天公司、李云,不再出租涉案房屋,王先生诉至北京市海淀区人民法院,要求解除租赁合同、蓝天公司和李云共同退还押金7500元、蓝天公司赔偿违约金15000元。海淀法院经审理,判决蓝天公司退还押金7500元。
3女孩2个月将房子“住包浆”欠费跑路,损失谁来担?
三名女孩拖欠房租、损坏房屋设施后跑路的行为，违反民法典第七百零九条、第七百一十一条及《住房租赁条例》第十一条等相关规定。退租时未履行房屋交接义务、未结清费用即擅自离开，本质是违约行为，跑路不会免除其合同义务和赔偿责任，房东仍可通过民事途径维权。房东有权要求赔偿保洁费、家具维修费等全部损失，房东应...
租房子还是毁房子?别墅租客毁树丢物欠租 房东获赔
近日,新津法院审理一起房屋租赁纠纷,租房人租下别墅后,不仅拖欠租金,还擅自砍伐别墅花园里的多年果树、清空房东锁闭的储物间,导致房东大量私人物品丢失...一起来看看新津法院如何判决。 01 案件详情 租客拖欠租金 房东多次催讨未果 2024年11月7日,宋某经房屋中介公司介绍,与党某签订《房屋租赁合同》,将其位于成都市...
房东蒙了:出租房一地狼藉,家电被租客搬空!还有更离谱的……
近日,柳州的房东李先生真是开了眼了。他有一套拎包即可入住的两房一厅,位于福柳宏都,现在却变成了“灾难现场”:打开房门,满眼垃圾,一地狼藉,空调、电视、冰箱、衣柜等家电家具不翼而飞……更离谱的是,租客不仅欠租五个月,欠费停电,还伪造了近万元的转账记录。 李先生出租的房屋客厅堆满杂物。 房东称全屋家电都被搬空了 6月28日,
江西省南昌市新建区委书记-领导留言板-人民网
房子拆了 投诉/求助 城建 已办理 用户10***2 留言ID:233292142025-06-30 21:19 本人于2024年9月6日-2025.4.6承租江西省新建区长堎新村五区一栋一单元330*户,发现房东存在以下行为: 1.违规隔断:违规增至4间卧室,隔断客厅和厨房阳台毫无光线与空气流通; 2.群租问题:3间卧室分别出租,人均面积不足5m。诉求...
#租客被扣押金反手举报中介违建#[话筒][... 来自济宁小浪 - 微博
【#租客被扣押金反手举报中介违建#】6月12日,北京。郑女士在中介处租房3年,近期退房办完了手续,却被中介以墙面胶痕为由,扣除所交1500元押金。郑女士表示,胶痕是前租客遗留的,一直都有,报警后警察警告中介及时退还押金,但中介开始玩失联一直不回消息,12345介入公司法人电话,对方一直不接。无奈之下自己举报该房屋做...
租房遇到“假房东”,法院判决退赔损失 - 郑州市中级人民法院
因“假房东”“无权出租”等引起的房屋租赁纠纷频频发生,租客在租房过程中应提高防范意识,不要轻信网络聊天中的房源信息和口头承诺,务必核实出租人身份、房屋权属及相关授权情况,尽量选择正规中介或租赁平台进行交易,签约时要查验房产证、租赁合同,并保留好转账凭证和沟通记录,避免因信息不对称而遭受经济损失。
房东不退钱威胁举报违建违法吗
因此,房东不退钱,租客可以依法要求赔偿。法规2 二、房东威胁举报违建的行为 举报权利:房东作为房屋的所有权人或使用权人,有权对房屋的使用情况进行监督,并在发现违建行为时向相关部门进行举报。这是房东的合法权益,不构成违法。 滥用权利:但是,如果房东以举报违建为手段,威胁租客放弃要求其退还押金或租金的合法权益,...
租客租到“甲醛房”,租金没退反被房东起诉要求赔偿房屋空闲损失?
租到“甲醛房”后要求退房 2023年7月,倪先生通过租房平台了解到某小区一房屋的租赁消息,经联系房东周女士,双方签订《房屋租赁合同》,约定租期为一年,租金每月3400元。合同签订当日,倪先生支付了一个月房租及额外的租赁保证金3400元,周女士当即告知其房门密码。
举报二房东违规转租并恶意克扣押金和房租 - 问政四川—四川第一...
本人于2024年11月在龙泉驿区怡和新城E3区承租一处商铺(产权方:成都经开资产管理有限公司),在缴纳商铺转让定金后,发现实际签约方为二房东郑某。经查证,郑某与产权方(经开国投)的原始租赁合同明确约定禁止转租,但其仍以高出原租金约3000元/月(收取我方租金8560元/月)的价格违规转租,且拒绝开具合法发票。 在经营期...
租到“串串房”,退租何其难_央广网
记者调查发现,随着住房租赁市场规模扩大,被称为“串串房”的问题房源屡见不鲜——这类由炒房客低价收购后,用劣质材料快速装修的房屋,因甲醛等有害物质超标,被租客称为“隐形健康杀手”。而当租客发现问题要求维权时,常遭遇检测报告造假、责任相互推诿、投诉渠道不畅等多重阻碍,维权之路举步维艰。
广州一女租客拖欠8天房租,13600元押金被扣,行李被房东擅自打包扔...
付建表示，房东未通知承租人解除合同时，承租人属于有权占有该房屋，房东擅自闯入租户内并打包他人物品，属于非法侵入住宅的行为，即使租客欠租，房东也无权擅自处置租客的个人财物，也侵犯了租客的财产权。付建提醒，租客在签订合同时一定要仔细阅读合同条款，中途是否可以转租、转租条件要在合同上明确写明。（来源：宁波...