昌平南房价大动荡,国誉星城5w上车?歇甲庄地块楼面价仅2.85w
未来居民公共交通出行便捷度非常好。交通方便，生活环境也比天通苑好，东边有温榆河公园、清河郊野公园两大绿地，和天通苑鸽子笼的居住环境完全不一样。该组地块纯住宅规划建筑面积达 9.13 万平方米，若按套均 100 平方米算，预计可提供 900 余套新房。这900套新房入市后，对隔壁的天通苑会是一大冲击。关于歇甲庄的具体
2026年买房:昌平双地 歇甲转正,东小口空降
天通苑虽然远在昌平，却因为较早建成地铁、且离市区近，20分钟直达奥体，天通苑一直是北京出了名的睡城，成为无数人的“北漂”第一站。如果按照人口为指标，天通苑是无可后的“全亚洲最大小区”。七普时，天通苑社区内常住高达50万人，是上海最大小区康城的10倍还多。因为人多，这里汇聚了5站地铁，地铁5号...
昌平又出新供地了,楼面价2.85万/平? - 知乎
预计可提供 900 余套新房。为昌平刚需、刚改群体提供更多购房选择。天通苑东站作为北京北部重要的轨道交...
昌平区北七家歇甲庄村地块以26.012亿底价成交,楼面价约2.85万/平...
今日,北京“第七轮拟供应商品住宅用地清单”中的歇甲庄村地块终于迎来土拍,最终,中建智地和未来科学城组成的联合体,以底价摘得昌平区北七家镇歇甲庄村(A地块)土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块,楼面价约2.85万元/㎡。 打开房天下APP,查看更多图片 中建智地由此开启了在昌平深耕的...
北京天通苑大批房源挂牌,价格回落至2万/㎡左右
在天通苑，房屋价格仍有一定的议价空间，部分房源的实际成交价格甚至可以砍至2万元以内。中介经纪人表示，目前市场上出现了一些惜售现象，业主下调挂牌价的意愿有所减弱。但同时，也有不少人试图抓住市场成交上扬的机会，急于出售房产。尽管市场信心有所恢复，但整体挂牌量仍需明显下降后，市场才能真正好转。
天通苑业主慌了!东小口新房4...@时间为证的动态
昌平楼市最近炸了锅,尤其是天通苑的业主,感觉天都要塌下来。东小口三个地块即将开拍,总建筑面积高达40万平,按每套100平算,能挤出4000套新房。这批新房直戳天通苑二手房的心窝子,那些100到140平的老破大,根本招架不住。新盘一上市,流通和价格双双被按在地上摩擦,谁还愿意接手老房子? 更扎心的是,东小口这地方...
房价才2万出头 北京这块价值洼地即将逆袭 - 知乎
“挤不上的5号线、逃不出的天通苑”是很多居住在北京的人对天通苑最深刻的印象,然而从北京现阶段的房价来看,天通苑却是一块洼地。 为什么天通苑这么便宜? 在未来科技城的楼面价都已经破5万的今天,为什么更靠近市中心的天通苑却普遍在建面3万-5万之间,甚至还有一些大面积的不到3万的房源?最大的原因在于...
天通苑房价网,2025年天通苑房价走势图,天通苑二手房价格-北京安居客
天通苑均价 昌平均价(万/㎡) 3.49万 3.34万 3.18万 3.03万 2.87万 08-19 09-02 09-16 09-30 10-14 10-28 14 涨幅排名 近3个月该商圈均价降幅较大,涨幅排名靠后,趋势可能下跌,需要考虑风险 04 热度排名 10月该商圈在昌平排名居中,属于优质商圈 看好 市场情绪 买卖双方对后市看法稍乐观,市场整体看好近...
北七家湖景洋房上新:北京国贤府115㎡总价650万起-北京楼市吉屋网
理想国高层均价5.3万,户型82-125㎡,容积率2.5;丽春湖墅叠拼均价6.2万,户型140-180㎡,总价1000万起。国贤府介于两者之间:楼层更低、密度更小、得房率更高,总价650-870万的平层与860-1400万的下跃,恰好填补“500-1000万低密洋房”空白段,对望京、西二旗、天通苑外溢改善群体更具吸引力。
昌平楼市价格战:楼面价跳水,新房竞相降价背刺~
朱辛庄0029之后,今年该供应土地还有5宗土地将入市;合计规划建筑面积110万㎡,粗略做个估计就是1万套新房将要入市,请记住这个数字。 而且大户是东小口大概3000套,天通苑东的歇甲庄大概有4000套,昌平新城2000多套,昌平创新基地2000套。 另外还有2023年以后入市,目前在售的项目存量还有5500套,再加上将要入市的中海未来之...
北京土拍丨中建智地+未来科学城底价26.01亿元摘得昌平歇甲庄村...
10月28日,据北京规自委消息,中建智地+未来科学城联合体底价26.012亿元竞得昌平区北七家镇歇甲庄村(A地块)土地一级开发项目CP02-0704-0038、0046、0035、0043、0044、0045地块,楼面价约为2.85万元/㎡。该地块用地规模约6.35公顷,规划地上建筑面积约10.47万㎡,位于五环至六环之间,邻近地铁17号线、在建18号线换乘站天通苑东站。周边有国泰百货、...
首创·新北京半岛_武清首创·新北京半岛房价_楼盘怎么样-武清楼盘网
查看成交价 问大家 查看全部16个问答 >> 首创新北京半岛位置在哪?位置好不好? 首创新北京半岛地处北京南,位于通州、武清交界处,京津高速永乐收费站(预留)东约1000米,距北京副中心直线距离约30公里,距离大兴国际机场约35公里。与双CBD成黄金三角之势,便捷路网,快速连通双城。 首创·新北京半岛均价是多少?
售价5.4万/㎡,昌平北七家又出新盘
新房动态 2022年5月31日,北京市昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-10地块、PF-09地块由中铁建+大悦城联合体以23亿元竞得。规划建筑面积96913.38平方米,建设用地面积64820.863平方米,控高30米,容积率1.6,起始楼面价约2.55万/㎡,需配建6800㎡幼儿园。
北京的天通苑 苏州的尹山湖 依然有人在做梦
其实在想写这个内容的时候，我就想到了一个地方，一个没有去过，但一直流传着的地方。 宇宙第一社区天通苑。是的，尹山湖就像一个更大的、苏州版的天通苑。这里是苏州高教区的最近的居住区，最适合的睡城，没有之一。地铁一站路直达独墅湖，驱车20分钟直达苏州湖西、湖东等地。从一开始，这里的购房群体也是...
天通苑六区_北京天通苑六区二手房|房价|租房【北京链家网】
链家网北京小区大全,天通苑六区参考均价:32400元/㎡,位于天通苑天通苑六区在售二手房源34套,已有1871人关注.查询天通苑六区优质二手房房源、租房房源、经纪人、近期成交记录等信息,就到北京链家网.
北京楼市博弈:新房与二手房的深层矛盾
这种砸盘行为往往导致整个片区价格体系崩溃，例如天通苑南和南三环马家堡等地区，单价2-3万的二手房大量涌现。然而，对于购买20年以上房龄的老旧小区来说，这种低价可能并非真正的“抄底”机会，而是“高位接盘”的风险，这也是市场面临的不确定因素之一。▣ 优质新房的抢购热潮 在新房市场上，那些位置核心、稀缺性高...
天通苑的业主们,心情可真是如同...@顽健有话说的动态
三个地块儿加起来的建筑面积达到了40万方,要是每套房算100平米的话,那可是能整出4000套新房呢!这样一来,天通苑那些100到140平的老房子可就遭了殃了。我那个住天通苑的朋友就跟我抱怨过,他家房子挂了半年都没人问,这新房一来,价格恐怕还得往下掉。他连饭团都咬不动了,那无奈劲儿看着都让人心酸。 其实啊...
楼面价2.85万/平,昌平歇甲...@老靳说京房的动态
楼面价2.85万/平,昌平歇甲庄地块重磅登场! 不少购房人心心念念的昌平区歇甲庄村 A 地块的 2 宗居住用地正式挂地,用地规模6.35 公顷,最重要的是,它的楼面价仅2.85万/平。 🚇从区位来看,地块位于昌平区北七家镇,位于五环与六环之间,紧邻地铁 17 号线及在建 M13A 号线的换乘站“天通苑东站”,还有规划的M17...
昌平新房 国誉星城 龙湖观萃 星耀未来 中海未来之境,如何选?
①、越秀+北京城建一起操盘,烂尾基本不可能,品质基本是目前北京城建的国誉系列+越秀星系列的相结合版本(类似朱辛庄的越秀星樾,北京各个区域的高得房率的国誉系列,都是现房,可以实地感受)。 ②、价格方面,由于国誉星城的楼面价3万/平米(楼面价比北侧的龙湖观萃少了0.58万/平米,意味着未来的销售价格折扣空间比龙湖观...