【付鹏最新分享】大局已定!人口崩盘,房地产进入新阶段_哔哩哔哩...
【付鹏最新分享】大局已定!人口崩盘,房地产进入新阶段 0 0 2025-10-13 01:59:23 未经作者授权,禁止转载 您当前的浏览器不支持 HTML5 播放器 请更换浏览器再试试哦~点赞 投币 收藏 分享 【付鹏最新分享】大局已定!人口崩盘,房地产进入新阶段 金融 财经 房地产 房产 人口 投资 付鹏 底层逻辑 老刘漫谈a 发消息 非农数据!是什么? 招商证券招财小助...
付鹏重磅演讲:中国内卷的本质到底是什么?人口才是经济后续根本...
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【付鹏重磅演讲】中国内卷的本质到底是什么?人口才是经济后续根本!
付鹏:80-95大崩溃时代,熬掉这批老钱,才是希望的开始(仅供学习) 大摩笔记 28.3万 302 51:56 【付鹏 最新分享】高层再提反内卷,信号极其明确,普通人要早做准备!非常值得一听! 老刘漫谈a 5027 1 55:38 【付鹏来了】中国经济危机已悄然来临,财富将如何重生?面对风险偏好收缩,谁能抓住新机遇? 滚雪球之路...
付鹏:两代人消费 财富(房产 投资)观念的... 来自AI经济 - 微博
5. 【人口大周期变量】:通常【几十年】不需要遇到,但一旦遇到,影响也长达【几十年】。二、 【人口变迁及其深远影响】1. 【人口核心变量】:人口是影响【房地产、政府财政状况、未来基建投资、投资领域偏好变化】等方方面面的【重要核心变量】。2. 【人口重要转折】:【2018年】起,中国人口面临重要转折。a. 【...
转发:付鹏2024长白山演讲全文(2023宏观的神)-一定要听要看
中国出清这个问题已经不是今年的问题了,它其实只是在这场疫情的这个时间加剧了,但它在过去的两年从18年开始以后,就着手在处理黑天鹅和灰犀牛。因为时间不够了,我们最核心债务的最核心的后边人口将会是大麻烦。 大家可以想想,18年开始处理房地产,加强房住不炒,开始约束金融部门杠杆,开始约束地产部门杠杆。当时的背景...
东北证券首席经济学家付鹏22分钟演讲:真问题,真敢讲 E君说老龄化带来...
几年前我解释过,异常储蓄增长这个现象当年日本也发生过,从1990年到2002年,日本房地产泡沫刺破后,日本的经济增长和利率都不高,但这12年里日本的银行储蓄每年增长4%到5%,也就是日本不缺钱。 日本的储蓄并不在国内进行消费和投资行为,而是到了海外大规模投资。就像日本的三井、三菱、丸红、伊藤忠这些商社一样,它在全...
付鹏:未来城市的竞争是人的竞争 全球化本质就是向海外征税
1、房地产行业对中国经济来说牵一发而动全身,所有的产业链,从金融机构、居民企业到各行各业,都深度地嵌入在城市化的竞争当中,当老龄化这样一个大周期的转折点来临时,未来面临的挑战还是蛮多的。 2、债务驱动的增长发展到一定程度,它有的时候就会停滞了。
付鹏:2025年个人发展机会在哪?要不要买房?要不要炒股?
二、到底还要不要买房以及房地产未来？我200万买的房子，600万卖给别人，我拿走的就是别人未来几十年的当期现金折现。我可以为我的未来几十年潇洒了，他背上这几十年的债务，他要还的。如果没有收入的增长，他要硬硬地还 几十年，就这么简单。他指望800万买的房子1000万卖给下一个年轻人，结果发现没年轻人了...
付鹏:下个时代的机会,就在这两端 - 知乎
房地产有三个变量:人、收入、贴现率(房贷利率) 美国当前三大改革:贸易、资本、税 08年的4万亿投下去,结果隐性的投资有40万亿,政府部门的实际杠杆率已经很高了,现在加不动迫切需要改革了 现在中国,货币政策有效性大幅度下降,财政有效性和作用大幅度下降,现在只能依赖大幅度进行结构性改革,再不改人口也不行了 当人...
付鹏 演讲全文
老龄化带来的任何产业增长都将弱于年轻人消费总量消退的数字。老人再怎么花,也抵消不了年轻人不够导致的消费减少。 螺旋式循环 第一,收入端遭受破坏。由于企业大规模降本裁员增效,叠加过去两年房地产市场的缩水,所有人对于未来收入预期大打折扣。很多人会调整消费习惯,该买可不买的就不买,该花可不花的就不花,...
付鹏:正视“有效需求”的矛盾,需尽快对冲当前反馈
最后，对于资产持有者来说，减少全生命周期持有或使用成本将是转变方向，无论是房产还是车辆。随着中国进入房地产存量时代，持有成本将成为一个重大问题，未来的房屋持有成本可能包括高昂的维护费用和物业费。这些成本还会从另一个角度侵蚀大部分财富都在房子上的居民部门的财富效应。因此，房产的后周期使用成本需要通过政策调整
评:付鹏HSBC内部演讲——2024年年终回顾和2025年展望——对冲风险...
现在统计中国在讲需求的时候很有意思,我从来不会用一个数字,从来不会用中国的CPI,中国的CPI一直有一个大的问题,当年宏观经济数据设立的时候中国老百姓第一目标是解决吃穿,解决温饱,所以对我们来讲,物价中的菜价、猪肉价格、粮食价格、油价波动,我们看的比天都大。
付鹏、陆挺、高善文……最近的发言,把形势说透了
第六个压力，房地产板块如果表现不好，拖累了金融市场，同时对股权融资、企业家资金的获得，以及对信用链条都产生了负反馈。 3、低线城市房子过多，主流一二线城市房价过高。过去有太多的房子建在了将来人口流出的地方，而在人口流入的大城市和中心城市所面对的问题是房价太高了。 中国的城市化还远远没有完成，房子...
付鹏:未来房子的需求,尤其是投机性的需求面临的困局、人口的困局已经非...
付鹏(东北证券首席经济学家) 网易研究局:房子是不是未来的核心资产,现在还该不该All in买房? 付鹏:首先,哪儿的房子,区别性非常大,因为不同城市、不同地段的房子的房子面临的中微观环境是完全不一样的。当然,现在大的宏观环境是确定性的,就是房住不炒。所以简单讲,现在不再是把房地产作为很好的投机性资产的年...
付鹏:未来的财富,藏在人口结构里_哔哩哔哩_bilibili
#, 视频播放量 385、弹幕量 0、点赞数 4、投硬币枚数 0、收藏人数 1、转发人数 0, 视频作者 我是Dustin, 作者简介 Be Curious,相关视频:付鹏演讲精华:底层已经一无所有,中产即将一无所有,标普500定投最优解是这样,工薪族的简单致富,投资心法,付鹏:资产大洗牌,钱往
付鹏震撼发言:未来五年将会有大变局,普通家庭恐有3大危机,财经...
付鹏震撼发言:未来五年将会有大变局,普通家庭恐有3大危机 烟雨行舟 1416粉丝 · 16个视频 关注 接下来播放自动播放 00:30 有个高颜值妹妹是什么体验?哥哥碰到同学开启疯狂炫妹模式 掌闻视讯 2.4万次播放 · 214次点赞 03:45 中国能拦截核弹吗?核武器为什么难以拦截!军事科技 核弹 小叮当0028 44万次播放 · ...
经济学家付鹏关于当下经济环境的演讲 - 知乎
中国当前我们的经济的大的环境,就像很多人讲的一样,越来越多人可能感受到了,它可能不是一个单纯的缺乏信心的问题,或者单纯的缺乏信心那么简单的一个问题...而房地产能不能永远地持续?这个答案其实在过去的几年讨论N多了,不可能的,对吧? 当你的人口到达一定阶段的时候,你的房地产怎么往下持续?你800万的房子,...
付鹏最新演讲全文2024
付鹏指出,我国经济的主要特征为总量短缺,经济增速或总量逐步放缓,但经济质量持续提高。在此过程中,全域风险偏好发生了急剧变化(由强转弱)。 风险偏好下降的原因包括国内外经济、政治、经济结构、全球分工、产业结构、产业特点、年龄结构、财富分配、房地产等多方面因素。 在风险偏好下降的背景下,资产变化和预期将产生巨...
付鹏演讲原文全文
以下是付鹏的部分演讲原文内容,这些演讲内容涵盖了不同的主题和时间点,我将其整理如下: 演讲一(关于经济增长、通胀与金融市场) 演讲背景:在某次演讲中,付鹏就经济增长、通胀以及金融市场等相关经济问题进行了深入探讨。 演讲原文精编: 我自己总结对于中国股市分析,其实就是两个因子:中国的分子和美国的分母。而中国经...