南京二手房市场库存压力与机遇并存
15万套二手房，这一库存量在国内外城市中并不逊色。与成都的18万套、重庆的17万套和天津的16万套相比，南京的数字依然显得相当可观。尽管南京之前的统计数据中还包括了句容的1.25万套，但即便剔除这一部分，其库存量依然居高不下。然而，令人欣慰的是，最近南京链家的二手房挂牌量显示，库存已有所下降，目前为14.8万套
成交量大涨!二手房库存跌破15万套!这次,南京楼市稳了!
就在刚刚，官方定调：持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式...明年楼市走向定了！楼市风向标！南京二手房库存大降，跌破15万套！根据网上房地产的数据，截至12月25日15:00，南京二手房挂牌量为149765套，再创新低。据了解，2023年3月，南京二手房挂牌量冲上16万大关，随后一路上涨，在当年...
泼冷水!南京二手房挂牌突破15万套,楼市走势生变!
南京二手房挂牌突破15万套！刚刚，南京的二手房挂牌量再创新高，截止发稿南京有150104套二手房在挂牌出售。虽然最近楼市回暖的消息接二连三，售楼处的成交喜报不停，也有楼盘开始回收优惠，但是我还得给升温的楼市泼盆冷水：市场没有你想得那么好，但也没有你想得那么差！年后南京楼市的成交回暖了，但我们仔细分析...
南京房价四连跌,南京待售二手房突破15万套,南京楼市最新分析
南京楼市不缺改善型购房者，但是缺刚需购房者。南京的这15万套待售二手房，大部分都是刚需房，而南京因为整体房价太高，哪怕郊区的房子，像是江宁、浦口等等的，房价都在2万以上，这对于外地年轻人来说，买房的压力非常大。虽然南京的经济实力很强，但是高薪的岗位，大部分都是那些国企，那些工作普通人也进不去。...
南京楼市起风了,南京楼市待售二手房突破150000套
以前就业情况比较好，这些南京的中产日子就比较舒服，现在的这个情况下，南京楼市的中产换房子时候就比较谨慎，怕后期的房贷压力比较大。南京楼市现在的待售二手房数量在15万套，这也意味着哪怕是在南京本来有房子的人，他们要卖掉自己的房子去置换房子，他们的压力也是比较明显的。想了解更多精彩内容，快来关注 #南京...
15万套!南京二手房抛售潮来了?卖家曝光真实经历...
而根据南京市2021年国民经济和社会发展统计公报数据显示:2021年年末南京市常住人口942.34万人,比上年末增加10.37万人,比上年末增长1.11%。 因此,即便是南京二手房挂牌量较高,但是有可观的人口规模与人口流入做支撑,楼市的发展依然较为健康,也可以看到在这一轮周期中,南京的房价依然保持一定的韧性。
楼市拐点!南京二手房库存跌破15万套!一线城市房子卖爆了-南京365...
二手房方面,10月南京二手房成交6512套,环比9月7303套,下降10.8%,同比去年7097套,下降8.2%。 从网上房地产展示的数据来看,目前南京二手房总挂牌房源149533,库存量已经跌破15万套(截止11月2日16:00)。 据了解,2023年3月,南京二手房挂牌量冲上16万大关,随后一路上涨,在当年9月更是突破了18万套,如今大降了3万...
二手房挂牌量突破15万套关口!南京楼市低迷,开发商降价抢客源
2022年下半年以来，南京二手房挂牌量持续走高。南京链家平台数据显示，今年7月该网站挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。截至11月16日，南京链家平台数据显示，南京二手房挂牌量达150167套，突破15万套关口，创下历史新高。与持续走高的挂牌量相反，二手房成交量下滑趋势明显，11月，南京市二手房成交量7055...
南京二手房库存跌破15万套关口 议价空间收窄0.7%,房主报价趋向合理
记者了解到，这一数字在去年“金九银十”期间曾突破18万套关口，至今年“金三银四”期间仍有17万左右的待售房源，随着楼市政策逐渐宽松，南京的二手房库存也随之波动下滑。据住建部最新公布的10月份“全国房地产市场监测系统”网签数据，全国10月二手房网签成交量环比增长4.5%，其中一二线热点城市的表现要优于三四线...
超15万套!南京二手房挂牌量创新高,楼市仍在“等风来”
统计数据显示，今年7月时该网站显示的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。从成交数据来看，今年10月份，全市二手房成交量5567套。按照南京5567套的二手房成交量推算，去化周期接近27个月！市场的“供需”天秤下，二手房已经远在“供”方重压之下。再加上新房普遍有折扣，不少楼盘直接打出85折，首付1成起等...
二手房挂牌量突破15万套关口!南京楼市低迷,开发商降价抢客源丨焦点
二手房挂牌量激增 作为地处长三角区域的省会城市,南京房价曾在2015年至2021年实现连续5年增长,5年涨幅超29%,在众多城市中表现突出;尤其在2017年出现的“上万人涌入南京河西抢房”的事件令业界印象深刻,有人为了抢到房号,连夜打地铺排队...
南京房价五连跌,南京楼市待售二手房突破15万套
现在南京房价跌得越明显了，想想南京连1000万人口都不到，可是待售的二手房数量就高达了15万套，而且这还只是一个房产中介平台的待售二手房数量，整个南京楼市的待售二手房数量至少超过了20万套了。南京楼市的利空太多了，南京楼市本来就已经是供大于求了，南京还在继续加大新房供应量，这是马上要来的南京楼市第五次...
南京楼市冰火两重天:河西豪宅暗涨VS外围库存压顶,新政下的买房避...
取消限售政策释放了15万套二手房入市，但其中60%来自投资客抛售。聪明的购房者正在紧盯库存去化周期小于12个月的板块，燕子矶某现房项目上周连夜调价8%，恰恰印证了房企的年中业绩压力。 当保障房洪峰将在2025年冲击市场时，那些打着"首付分期"旗号的远郊盘，很可能成为击鼓传花的最后一棒。记住南京楼市十年沉浮的...
南京楼市历史上第一次待售二手房突破15万套,南京房价连续下跌
现在南京房价跌得越来越明显了，南京楼市是连核心区的二手房，房价都出现下跌了。在过去的两周里面，南京楼市第一次，待售二手房数量突破了15万套，南京的人口数量在全国强二线城市里面不算多，毕竟连1000万都不到，但是南京的待售二手房数量太多了。现在南京的待售二手房数量这么多的，直接让南京的那些房东，想要...
南京二手房库存跌破15万套关口
身边事 A6 2024 年 11 月 9 日 星期六 编辑:林昀 版面:朱慧琴 校对:承虹 南京二手房库存跌破15万套关口 议价空间收窄 0.7%,房主报价趋向合理 听马老师 讲精彩 扬子晚报讯(记者 马祚波)在政 策宽松及市场企稳的带动下,南京二 手房在售库存量不断走低.记者 11 月 8 日从官方网站南京网上房地产了 解...
15万套!南京二手房挂牌量创新高 换房需求增多,亦有投资客退场所致
扬子晚报网11月16日讯(记者 马祚波)南京待售二手房究竟有多少套?记者11月16日从链家网获悉,南京全市二手房挂牌量已突破15万套,创下历史新高。 截止到11月16日下午6时,扬子晚报/紫牛新闻记者在链家网首页看到,南京的二手房挂牌量达150167套,突破15万关口,创下历史新高。实际上,今年下半年以来,南京的二手房...
15万套!南京二手房挂牌量创新高 换房需求增多,亦有投资客退场所致...
扬子晚报网11月16日讯(记者 马祚波)南京待售二手房究竟有多少套?记者11月16日从链家网获悉,南京全市二手房挂牌量已突破15万套,创下历史新高。 截止到11月16日下午6时,扬子晚报/紫牛新闻记者在链家网首页看到,南京的二手房挂牌量达150167套,突破15万关口,创下历史新高。实际上,今年下半年以来,南京的二手房...
房价跌破3万/㎡!南京这里,打响价格保卫战
目前南京二手房挂牌量超15万套，去化压力巨大，再加上部分开发商“贴地价清盘”，新房降价潮将倒逼二手房价继续下探，尤其是一些远郊板块。长期的话，则需要分区域看待。河西、仙林湖等核心区已现企稳迹象，再加上部分板块“四代住宅”、低密科技盘等改善项目的崛起，有望进一步稳定房价。南京楼市的这场价格保卫战，...
15万套南京二手房挂牌量创新高
15万套南京二手房挂牌量创新高 10月新房价格两连跌，预计11月止跌回升 扬子晚报讯（记者 马祚波）南京待售二手房究竟有多少套？记者11月16日从链家网获悉，南京全市二手房挂牌量已突破15万套，创下历史新高。截至11月16日下午6时，扬子晚报/紫牛新闻记者在链家网首页看到，南京的二手房挂牌量达150167套，突破...