金茂上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售
开盘当天,喜讯传来,26分钟房源售罄,红色的海报洋溢着喜庆,金茂恭喜“99位璞元首批藏家。” 璞元开盘表现一度引发上海楼市热议。 十年前,作为大宁金茂府项目总经理的关翀打造了金茂在上海里程碑式的项目;十年后,升任上海总经理的关翀再度将“边缘化”金茂带回申城楼市中心。 然而,网签数据的背离却让这份热销打上了问号。 网上房地产
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开盘当天,喜讯传来,26分钟房源售罄,红色的海报洋溢着喜庆,金茂恭喜“99位璞元首批藏家。” 璞元开盘表现一度引发上海楼市热议。 十年前,作为大宁金茂府项目总经理的关翀打造了金茂在上海里程碑式的项目;十年后,升任上海总经理的关翀再度将“边缘化”金茂带回申城楼市中心。 然而,网签数据的背离却让这份热销打上...
金茂上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售
开盘当天,喜讯传来,26分钟房源售罄,红色的海报洋溢着喜庆,金茂恭喜“99位璞元首批藏家。” 璞元开盘表现一度引发上海楼市热议。 十年前,作为大宁金茂府项目总经理的关翀打造了金茂在上海里程碑式的项目;十年后,升任上海总经理的关翀再度将“边缘化”金茂带回申城楼市中心。 然而,网签数据的背离却让这份热销打上...
金茂上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售
金茂上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售发现更多热门视频 郭正亮:“赖清德最怕郑丽文当选” 中国台湾网5.9万次播放 脱了衣服,帅了不止一点点 FNIDBN4826次播放 夫妻首次入住钟点房20分钟即离店 全是老婆1.8万次播放 巴萨这位14号边锋,说句宛若蛟龙不过分吧 浴厕之灯灬3.4万次播放...
豪宅光环褪色:金茂璞元“秒光”背后的楼市真相解析
金茂璞元在8月24日首开的时候，看似气势如虹：99套房，认筹156组客户，那认筹率高达157%。开发商甩出一张张“26分钟售罄”的海报，营销节奏玩了个风生水起，恨不得让人觉得没买到这套房都得捶胸顿足。然而，冷冰冰的网签数据显示，23天过后，只有79套完成了网签，库存还有20套，弃号率接近50%。这瓜有点意思...
开盘26分钟售罄的金茂璞元,23天后网签率不到80%
所以，才有了首批少量房源的策略，先尝尝甜头，再看后续的市场反应，这套路，老辣得很！可市场，可不是你想怎么玩就怎么玩的。金茂璞元这价格，虽然低开高走，但上海的豪宅市场竞争激烈，16.6万每平的价格，在内环来说，其实并不算便宜。再加上，这楼盘的户型设计，也有点“槽点”。开发商为了满足政策要求，...
千万豪宅秒罄vs普通人租房难!上海楼市分裂,你的选择是什么?
1. 豪宅"日光"，上海楼市再现疯狂 8月23日，上海壹号院五批次开盘，66套均价19.8万/㎡的豪宅，1小时售罄，销售额48亿！8月24日，金茂璞元（瑞虹新城"地王项目"）开盘，99套房源26分钟清盘，最高单价18.5万/㎡！数据更惊人：2025年上半年，上海3000万以上豪宅成交1096套，比去年同期增长40%（2024年同期1542...
上海两大豪宅楼盘上演“小时光”,新政续力“金九银十”:外环外不...
在新政之前的周末,上海刚刚完成两大豪宅热门盘“日光”,同样为楼市注入信心。8月23日,上海壹号院五批次开盘,均价约19.8万元/平方米,66套房源1小时售罄,劲销48亿元;8月24日,上海瑞虹新城“地王项目”金茂璞元首次开盘,26分钟实现清盘,最高单价18.5万/平方米。
上海内环豪宅金茂·璞元26清盘 科技住宅刷新虹口房价纪录-房产...
金茂·璞元首期开盘均价16.6万/㎡,99套房源26售罄,上海籍买家占比超五成。项目融合12大科技系统与东方美学,打造内环稀缺科技豪宅,刷新虹口房价纪录。 n 近日,位于上海虹口内环的金茂·璞元项目首期开盘即创下26清盘的销售。这个均价达16.6万/㎡的豪宅项目,99套房源在短时间内被抢购一空,其中上海本地买家占比超过...
刚刚!金茂又上热搜了! - 知乎
中环金茂府,首开266套房子,没了!就在刚刚,上海今年顶流红盘——中环金茂府,低调的发出海报。 两个字,售罄!这个项目真的太夸张了, 大年初五“逆周期”开门迎客,短短一个月时间蓄客,到访量迅速超过5000组…
还没缓过来的金茂,在上海抢地、造“日光盘”
其中，润雲金茂府、金茂棠前均是金茂参与操盘的项目。根据金茂上海披露的数据，润雲金茂府推出88套170-217㎡叠墅房源，首开36分钟实现100%去化，认购金额超14.5亿元；金茂棠前推出264套85-178㎡二至三房房源，首开完成售罄。看似开盘即清盘，其实首开成绩只是公布过去一个多月的认购情况，真实成交情况要等网签数据公示。一般
楼市风向:现在还有“日光盘”?五月,上海一天就冒出来3个!
首开即售罄，上海又现“抢房潮”公开信息显示，5月以来上海新房市场共有4次集中供应动作，全市范围内涉及的32盘，新增可售房源4063套，总供应面积为50.59万㎡。其中，保利·海玥外滩序BUND98、金茂棠前、润雲金茂府，这三项目均是首开新盘，入市房源分别为223套、264套和88套。巧合的是，上述项目都选择在5月...
金茂上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售
近日,上海第八次土拍结束,金茂联手上海宝冶以17.51亿元的底价竞得了宝山杨行地块,对应楼面价约1.46万元/㎡,这也是其今年二度在上海扩土成功。 相较拿地的喜悦,市场对于金茂更大的关注在于其豪宅项目璞元的虚实热销。 那个开盘26分钟便售罄的项目,两个月后还有超两成房源在售。
一天涌现3个“日光盘” 上海豪宅市场前五月入账超400亿元
5月27日,上海市共有7个楼盘开盘,其中保利海玥外滩序Bund98、金茂棠前、润云金茂府3个楼盘所推房源当日售罄。 在上海市,豪宅开盘“日光”已经不是新鲜事。截至2025年5月28日,上海楼市在不到半年时间里已经诞生了25个“日光盘”,其中大多数都是均价在10万元/平方米以上的豪宅项目。
...上海“售罄”闹剧:26分钟抢光的豪宅,2个月后还有超两成房源在售
近日,上海第八次土拍结束,金茂联手上海宝冶以17.51亿元的底价竞得了宝山杨行地块,对应楼面价约1.46万元/平方米,这也是其今年二度在上海扩土成功。 相较拿地的喜悦,市场对于金茂更大的关注在于其豪宅项目璞元的虚实热销。 那个开盘26分钟便售罄的项目,两个月后还有超两成房源在售。 金茂抢地 2月申城新年的首场...
大华集团新推上海豪宅“遇冷”?金惠明难圆“规模梦”
据媒体报道，当时，这宗土地热度颇高，吸引了华发股份、越秀+金茂联合体、绿城、中海、招商蛇口、保利置业、建发国际、大华集团等一众知名房企竞拍。最终经过67轮竞价，大华集团才斩获这宗地块，成交楼面价高达9.27万元/平方米，成为大宁板块的“单价地王”，而这也直接抬高了项目成本。优淘城总裁薛建雄分析，上海的...
豪宅火热赶上楼市“金九”,上海10万+楼盘继续上演“小时光”|平方米...
8月24日,金茂推出其在上海的首个璞系产品金茂璞元,99套建筑面积约130-239平方米的房源,均价16.6万元/平方米。这个“虹口地王”项目最终也获得“小时光”。开盘当天,26分钟实现清盘。 今年2月份,金茂联合庆隆以89.64亿元竞得虹口瑞虹新城地块,成交楼板价高达11.75万元/平方米,刷新了虹口区四川北路板块宅地单价纪录。
金茂上海31年,终于等来这个「巅峰之作」! - 知乎
潮鸣东方开盘售罄,19.5万/㎡超预期清盘标志中国楼市进入「作品定价时代」; 金茂·璞元展厅亮相,标志着「中国豪宅焦点」接力棒交给金茂,预计售价将再一次创造上海奇迹 现在开始,整个上海都要看金茂的了,而金茂·璞元的高度也将定义接下来的上海豪宅趋势。
8分钟一套!上海顶豪上演“百亿”争夺战_财富号_东方财富网
这并非个例,近一个月内,上海多个豪宅项目开盘即“日光”。 8月23日,上海壹号院五批次66套房源1小时售罄,吸金48亿元,均价约19.8万元/平方米,该项目2025年销售额已超220亿元,稳居全国单盘销冠位置;8月24日,上海瑞虹新城“地王”项目金茂璞元首次开盘,26分钟实现清盘,最高单价18.5万元/平方米;9月17日,陆家嘴太古...