...房价腰斩的南京南站,能捡漏吗?|万科|二手房成交|二手房房价|南京南站...
2019年小区正式交付,首套二手房成交单价为4.3万/㎡,2020年正式破5万/㎡,2021年6月一套建面约142㎡户型卖出5.3万+/㎡,成为小区最高单价。 打开网易新闻 查看精彩图片 2022年之后成交单价从“5”字头跌回“4”字头,至今年6月,成交房源还多在3.5万/㎡上下徘徊。 短短两年,从5万+/㎡降到3.1万/㎡,相当于
2.8万/㎡成交!南京这里,跌麻了
2024年起，南站二手房价格“跳水”趋势加剧：绿城深蓝，2025年3月成交单价跌至约2.8万/㎡；万科都荟天地G区，低楼层房源约2.85万/㎡成交，F区房源成交单价跌破3万/㎡；中交锦致，部分房源成交单价低至2.7万/㎡，相比巅峰期约4.7万/㎡的成交单价，房价腰斩…短短四年，南站从“6万神话”跌落“2字头甩卖...
南京南站二手房市场价格大幅波动:业主心态与市场变化
绿城深蓝楼盘在2025年3月的成交单价已跌至约2.8万/㎡，万科都荟天地G区低楼层房源以约2.85万/㎡成交，而F区房源的成交单价更是跌破3万/㎡。中交锦致楼盘的部分房源成交单价低至2.7万/㎡，与该楼盘巅峰期约4.7万/㎡的成交单价相比，降幅惊人。仅仅四年时间，南站二手房市场便从昔日的“6万神话”跌落至...
大降近2万/平!南站埋了多少开发商?!_板块_项目_番禺
不过想想也是,毕竟它附近就有好几个新盘,其中一个早已经掉到2字头了。 目前,南站板块的主流价格在3-3.5万/平。对比该盘开盘站上5字头,如今的南站房价,让它预期打了个半折。广州南站周边在售新盘项目名产品最新价格(万/平)城投岭南府98-143平2.8-3.5星寰TOD112-115平3-3.2星瀚TOD平层73-112平复式98-107平...
跌破5万/平!河西南二手房真的凉了?
从真实成交价来看，星八客的二手房确实在“降温”，仅正荣润峯与佳兆业城市广场成交均价过6万/㎡，其余基本都为5万+/平。高品质次新房入市，丰富产品多样性。天鹅堡、正荣滨江紫阙、海珀滨江等项目，作为河西南升级版产品，具备了更多高品质住宅的特性，丰富了河西南的产品多样性。星八客120㎡以下房源更受欢迎，而...
南京将隐藏二手房成交价?这些热门小区成交情况,速看!
单价在4.5万/㎡线下徘徊的万科光明城市，成交12套房源，仅从3月初到4月底来看，单价波动并不算明显。但若将时间继续往前拨就能发现，在今年2月份，万科光明城市还曾卖出49497元/㎡的价格，去年1-4月份，单价几乎未曾跌出5万/㎡大关。单价“3”字头的金马郦城，近两月里也卖掉了10套左右。而在去年下半年，...
跌至“2”字头!昔日5万+/㎡的南站二手房,还在探底|房源|房价|万科|...
2013年,万科九都荟开盘均价约2.3万元/㎡,到2020年二手房成交价已达5.85万/㎡,次年最高单价逼近6.5万/㎡,一度与同板块新房价形成高倒挂空间。 然而随着市场遇冷,南站二手房开始降温,相对更抗跌的万科九都荟,成交价也逐渐从“6”字头降至“5”字头,再到“4”字头,2024年更是直接跌至“3”字头,在今年9月跌出...
南站,重回4万+/平!_财富号_东方财富网
近日,南站首个商品房项目——万科九都荟成交了一套3室2厅建面约116.09㎡房源,总价471万,成交单价40571元/㎡。这是时隔大半年之后,该小区二手房成交单价重返“4”字头! 要知道,今年以来,万科九都荟的二手房成交价维持在3.3-3.9万元/㎡左右。为此,还有人掀起“南站是否还能重返4万+”的讨论。
河西豪宅降价潮,捡漏机会频现-南京楼市吉屋网
仙林湖的高科荣境,房价曾一度冲到5万/㎡,如今部分房源已降至2字头,整体成交价大幅回落。紫金华府的低密社区同样出现了成交价跌至2字头的现象,过去同户型的成交价为550万,如今仅剩290万,四年间的价格跌幅让人瞩目。此外,南站次新小高层绿城深蓝也在经历价格下调,单价已降至2字头,显现出市场的降温趋势。
河西南房价惊现2.5万/平的“白菜价”,是真实下跌还是虚假交易?
然而，“真跌”与“假摔”的界限，往往出乎我们的预料。近日，一则海峡城二手房以5万/平成交的消息震惊了市场。这一房源位于河西南的热门区域，其成交价格不仅创下了新低，更引发了人们对市场走势的广泛关注。平台数据显示，海峡城一期云珑湾近期有一套3室2厅的房源成交，其建筑面积约为110平方米，总成交价为282...
佛山楼市冰火两重天:豪宅破5万,二手房跌破万元,背后暗藏什么玄机
二手房网签 1024 套，环比涨了 10.34%，总算回到千套以上；一手房更猛，成交 516 套，环比涨 29.32%，还实现了 “二连涨”。可再看价格，就有点扎心了。二手房参考均价跌到 9751 元 /㎡，环比降 1.08%，妥妥回到 “9 字头”；新建住宅也没好到哪去，环比跌 0.58%，样本平均价 1351
西安二手房市场降价潮:昔日网红小区价格大幅缩水-西安楼市吉屋网
2021年南区房价为19552元/㎡,目前已经降至12560元/㎡,北区的成交均价更是缩水超过40%,部分房源成交价已跌至“8字头”。这些数据清楚地表明,曾经备受追捧...首先,新房市场的低价盘和工抵房的出现对二手房市场形成了直接的价格刺激。例如,三环内的颐合府项目推出的特价房,单价均不过万,吸引了大量购房者的关注。
低至2字头!房价腰斩!没想到买天河盘也亏麻了
“在房价巅峰时期买了天河金融城某二手楼盘，现在跌得怀疑人生！”后悔，接盘，首付蒸发……这两年房价不断探底，当年迎“贵”而上的接盘侠可谓是叫苦连天，即便是在宇宙中心的天河买房，也经不起市场考验。近日，克而瑞发布数据，一月全市二手房成交面积90.4万㎡，同比增长17%，成交均价27767元/㎡，同比下跌7%...
1字头甩卖!曾炒至5万/平的黄埔万科东荟城,如今学位房泡沫破裂
尽管全区1-9月的二手房网签总面积48.6万平方米同比增长20%，但其市场的回稳也早已掩盖了板块的深深的分化不难看出东荟城这样的前期炒作过热的楼盘就成了一道调整最明显的风向标。其房价从巅峰的近5万/平降至如今的1万/平，跌幅近六成，就不算上这些年来房产的税费、中介的佣金和几年的房贷利息的折旧了采用...
二手均价首次跌破2万/平!南京五月楼市(新房、二手房)数据汇报
五月二手房数据 成交量 5月，南京二手房成交套数8734套，环比下跌10.3%；同比去年上涨2%。成交了下跌的主要原因有两点 ①端午假期和五一小长假，毕竟放假期间，房产局是不过户的 ②金三银四热度已过，需求量减少 成交均价 5月，成交均价首次突破2万大关，直接来到了19228元/㎡，环比下跌4.9%；同比去年下降13.2%...
雨核直逼5.5万/㎡!南站突破7万/㎡!这些小区也膨胀了?-南京365淘房
刚“解禁”,南站二手房也膨胀了? 还在限售期的蠢蠢欲动,刚过限售期的彻底放飞。 位于南京南站片区的万科大都会,限售期刚满,一大批房源迎来上市。据不完全统计,5月9日至今,已经有30余套住宅房源上架。(来源:链家) 从上架的房源信息来看,户型面积段在96-187㎡之间,挂牌总价在557-1462万,单价在56993-78295元/...
南站房价,2025南站房价走势图,南京南站二手房价格均价查询,-58...
南站近1年房价查询 2024.11-2025.10二手房均价同比涨跌幅 11月33194元/㎡ 14.51 % 12月32932元/㎡ 12.07 % 1月32463元/㎡ 10.63 % 2月31752元/㎡ 14.33 % 3月32354元/㎡ 10.1 % 4月32031元/㎡ 11.01 % 5月31525元/㎡ 10.03 % 6月31044元/㎡ ...
南京房价惊现“超跌”!业主:割肉都难卖?
万科朗拾雨核刚交付，99㎡顶楼房源306万成交。单价3.1万/㎡——比开盘价跌去三成！工抵房？成本低？不重要。它成了新价格标尺。河西南鲁能公馆2.86万/㎡、鼓楼滨江世茂2.1万/㎡、江北华润国际社区1.5万/㎡...曾经的“万人摇”神话，如今骨折价抛售。数据冰冷：7月南京二手房成交周期拉长至55.4天，创年...
猛降1万/平!成交重回2字头,科学城二手扛不住了? - 知乎
科学城二手房价,跌回两年前? 自从链家重新开放历史成交记录后,广州很多区域都在“挤水分”。 而在2020下半年至2021年上半年间,房价起飞明显的科学城,就是一个典型案例。 当时不少楼盘在奔5的道路上冲锋,现在同小区的类似户型3万就能拿下,更有楼盘成交跌至2字头起,开始向知识城看齐,和2020年相差无异。 不仅价...