地产寒冬渐散?万科资金风波背后,2025年楼市走向深度剖析
从2024年开始，万科的债务问题就变得越来越明显。根据披露，TOP50房企的总负债虽然在2024年减少了1.7万亿元，但仍高达13.67万亿元，相当于全国GDP的10.6%。这背后藏着什么？一旦万科这样的头部企业撑不住，后果可能不仅是地产行业崩塌，还可能引发一场金融系统的“连环爆雷”。至于万科为什么“差钱”，其实答案很简
王石预测中国房地产未来走向:若无意外,大概率会成真!
可回顾过去，王石的预判往往比市场更理性。2018年，当市场还在疯狂买房囤房的时候，他就提出了“活下去、活得久、活得好”的口号，并带领万科调整策略，减少泡沫、降低杠杆，结果成功避开了后来房地产企业普遍遇到的资金链危机。反观那些高杠杆、高负债扩张的企业，有的已经陷入债务违约，甚至破产，比如恒大。2025年，市...
房子不升值反贬值?万科郁亮预测的未来房地产走向要被验证了
万科的郁亮在公开场合发表了对中国未来房地产走向的看法。他预测，未来几年，房地产的投资属性会逐步减弱，自住属性会增强。这意味着，房子将慢慢变成普通的消费品，保值增值不敢想，贬值倒是很可能。郁亮的判断不是没道理。在经济下行的大背景下，大多数人还是得先满足居住需求，投资那是有闲钱的人才考虑的。02 但...
房地产危机这算彻底过去了?这篇文章讲的太透了!_凤凰网
2025年对于房地产最重要的一个信号就是万科了 现在在宏观角度来看万科其实挺纠结的 第一万科的发展确实来自上个周期,所以它有着上个周期所有开发商统一共性的问题 但是不论如何也算是当下房地产行业最为知名的品牌 所以政策上对于万科的处理态度,本质上有着极强的信号和象征意义 万科能不能过这个劫,特别是在政策干...
房地产危机彻底结束了吗?真相让人深思
此外，关于未来的市场走向，有专家预测，2025年可能是房地产价格的底部，一些城市的房价可能会逐渐稳定甚至小幅回升。但这并不意味着危机已经过去，因为行业内部的债务问题依然很严重，短期内难以彻底解决。看完这些情况，我觉得，房地产的危机其实是长期积累的结果，不是一朝一夕就能解决的。房子从原来的“黄金保值品”...
房地产结局已定:万科碧桂园等面临资金困境
房地产结果已是注定..就拿万科 碧桂园来说吧,现在已是无力还钱,也没有任何银行和机构借钱给他们,借了也是打水飘,而他们唯一自救的方法就是把建好的房子卖出去回笼资金,但这两年成交量下降太快也不好卖,唯一的方法就是来的打骨折价
2025年,万科还能挺过去吗?
早期“重物业,重产品,讲情怀”的地产一哥,万科是不错的,而后来恒大“三高”模式,碧桂园“高周转”模式,把行业大部分房企带入“卷杠杆,卷速度、卷规模”高风险通道……硬是把企业成长路线“带偏了”。 同样,一个城市房子好不好,品质如何,要看当地龙头房企。比如都说杭州...
城楼财经|预示行业三大终局特征?从万科处境看中国地产之出路...
若万科能依托国资完成债务重组,并通过轻资产运营实现现金流回正,或将成为行业转型的标杆;反之,其困境将加速行业出清,倒逼更深层次的制度变革。 万科的故事,不仅是一家企业的生死考验,更是一场关于中国房地产未来命运的预演。当行业从“金融狂欢”回归“居住本质”,唯有那些敢于剥离历史包袱、拥抱运营价值、顺应政策导...
王石预测房地产走势!前几次都说对,这次大概率也对
万科在王石的带领下经历了多次市场周期的波动，同样能保持在行业内领先的位置。对市场有敏锐的感知和深刻的理解，此次判断准确的基础！丰富的行业内经验，很多东西就是熟能生巧了，大概到什么时候就会迎来什么样的大概什么时候又要做出如何的改变。超强的洞察能力 王石善于通过各种数据来判断市场 比如在2020年房地产行业...
膨胀的债务与贬值的资产,从万科看房地产的未来
近年来，中国房地产市场发展迅猛，但在这些背后却隐藏着两个潜在的风险因素——膨胀的债务和贬值的资产。通过以万科作为案例，我们可以更好地了解和预测房地产行业未来的发展趋势。万科是中国最大的房地产开发商之一，公司规模庞大，业务遍布全国各地。然而，随着房地产市场的发展和扩张，万科的债务也在不断膨胀。根据...
王石预测楼市大局!之前几次都说对了,这次你信不信?
2025年的房地产市场，还能再糟一点吗？这个问题恐怕没人能给出一个肯定的答案。不过万科的创始人王石却又一次站出来发话了，他说，房地产的调整还远没结束，还得继续往下看。这个判断让不少人感到毛骨悚然。毕竟，这位领军人物对行业的几次预测几乎全都言中。还记得他当年提出“活下去”这个口号时，很多人都以为他在开玩笑，结
王石再预测楼市走向,前几次全对,这次也大概率没错
2025年的房地产市场，注定是一场没有硝烟的战场。曾经叱咤风云的房企大佬们，如今一个个焦头烂额，债务压得喘不过气。就在大家对楼市未来一片迷茫的时候，万科创始人王石的最新判断再次引爆舆论。他说，房地产的调整还没结束，未来还会继续“惊雷滚滚”。许多人听完这话直呼背后一凉，这不就是在说，苦日子还远远...
楼市风向:活下去?不容易!
除了抓住管理层在促进止跌回稳方面的政策红利，“好房子”等概念对于万科等开发商而言也是一个发展的机遇。如住建部长倪虹所言，对于房地产企业，今后的发展，拼的是高质量，拼的是新科技，拼的是好服务，谁能抓住机遇转型发展，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。
万科的明天:是浴火重生还是沉沦?揭秘房地产巨头的未来之路
- 租赁住宅：万科通过泊寓品牌提供长租公寓服务，为城市青年提供租赁住房解决方案，响应国家“租购并举”的政策导向。- 物业服务：万科的万物云提供社区空间服务，涵盖住宅物业服务、商企物业服务等，致力于提升物业服务的质量和效率。总结：万科的未来，不仅关乎一家企业的命运，更是中国房地产市场转型的试金石。
万科困境:房地产市场的现状与未来
万科,曾经的房地产界明星,五年前就提出了“活下去”的口号。然而,房地产市场的压力并非一夜之间形成,政策是否应该进行反思?即使政策收紧,效果似乎并不明显。究竟是什么政策限制,让万科这样的优秀企业也陷入了困境?😟网友常说“一鲸落万物生”,认为一家企业的倒下会有其他企业顶上,但现实并非如此。以恒大为例,尽管...
万科困局:从“行业标杆”到市值蒸发600亿,巨头到底经历了什么?
最后，“产品与服务”是核心竞争力。过去，房企靠“拿地”就能赚钱；未来，必须靠“造好房子、做好服务”才能立足。万科近年来在产品升级、物业服务上的投入（如“未来社区”产品系、万物云上市），正是朝着这个方向努力。这也将是所有房企的“破局之道”——回归房地产的本质，以产品和服务赢得市场。七、尾声：...
房地产的危机算是彻底过去了吗?
2025年对房地产来说很重要的一个信息就是万科！恒大倒了之后不用说了，瞄准市场的走势，就明白25年整体的局面会怎么样 另外国家队也持续的下场去干预整个市场的变化，也首先表明了对于市场政策的支持，看懂了怎么样把，这些所有问题解决了之后，这个危机才算彻底的过去吧！2、把整个问题摊开来看，基本上就是两方面...
王石又一次“预言”未来房价走势,如果不出意外的话,这回大概率又...
房地产不再是谁都能赚钱的行业了。③他认为房价不会“硬着陆”，而是“软着陆”。硬着陆就是啪一下跌到底，那反而没人敢买，开发商更难受。软着陆是慢慢跌，让老百姓逐步接手，这样市场才能平稳过渡。网友们看了王石的观点，也发表了自己的看法：@房产小白Tom：王石这次说得挺实在，自住可以买，投资真要谨慎了...
王石再预测的中国未来房地产走向,如果无意外,或大概率又是对的
这就好比一架飞机在降落时，通过各种技术手段和操作，实现平稳、安全的着陆，而不是像日本当年那样发生剧烈的坠毁。对于王石的这些预测，业内人士和网友们也有着不同的看法。一些业内人士认为，王石凭借其丰富的行业经验和对市场的敏锐洞察力，他的预测具有较高的可信度。他们指出，当前房地产市场的种种迹象都与王石...