碧桂园重组1200亿债务:困境、破局与未来
然而，时过境迁，如今的碧桂园却站在了命运的十字路口，被一则重磅消息推上了舆论的风口浪尖 ——1200 亿债务重组。这一数字如同一颗巨石，投入平静湖面，激起千层浪，让市场震惊，也让大众揪心。曾经的辉煌与当下的困境形成鲜明反差，人们不禁要问：碧桂园究竟怎么了？这背后又有着怎样惊心动魄的故事？债务重压下的碧桂园 这 1200 亿
杨惠妍带队闯关,碧桂园重组1200亿债务
“倘落实，重组提案将使集团实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元。”官方称。一名接近碧桂园的知情人士告诉《21CBR》记者，“公司已经收到不少债权人的表态，愿意长期支持公司渡过当前难关，尽快完成重组。”1月6日，董事会主席杨惠妍出席今年第一次集团月度管理会议，提出全年两大任务——保交房和修复资产...
碧桂园重组1200亿债务
碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，近年来面临着巨大的债务压力。为了应对这一挑战，碧桂园决定进行债务重组，以减轻财务负担并优化债务结构。一、债务规模 碧桂园此次重组的债务规模高达1200亿元人民币，主要涉及境外有息负债。这些债务包括现有债券债务的未偿还本金额、现有银团贷款债务的未偿还本金额、股东贷款的未偿还...
杨惠妍带队闯关,碧桂园重组1200亿债务
碧桂园说，如果重组方案落实，那可就能减少债务最多116亿美元，还可以将债务的到期时间延长至最多11.5年，同时加权平均借贷成本也能从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%，这对公司来说，可是能实现大幅去杠杆化呀。而且呀，碧桂园的控股股东还考虑将未偿还本金总额11亿美元的现有股东贷款转为股份，这也是在向...
碧桂园的困境突围:从债务危机到战略转型
这份报告显示，公司总收入达到了2528亿元，净亏损相比去年同期大幅收窄了82.5%。更令人瞩目的是，碧桂园成功保交了38万套房屋，近三年来累计交付量高达170万套。这一系列数字背后，折射出房企在行业困境中的生存之战，以及碧桂园在"保交房、稳债务、控成本"方面的坚定策略。当众多房企深陷债务危机时，碧桂园的转型之路...
碧桂园发布2024年报!亏损大幅收窄超八成 债务重组进行中
处于债务重组中的碧桂园披露了2024年业绩。 3月30日晚间,碧桂园发布2024年报,2024年总收入约2528亿元,权益合同销售金额约472亿元,权益合同销售面积约492万平方米,净亏损351亿元,同比大幅收窄82.5%,且利润数据出现筑底迹象。 尽管该公司发展面临严峻挑战,碧桂园坚持保交房,交付量持续位居行业前列,近三年累计交房约170万套...
碧桂园意图化解1200亿债务,境外债重组方案曝光!
2025年的房地产市场有一个新热点，曾经被誉为“宇宙房企”的碧桂园，在经历了多年的发展后，如今不得不面对一场挑战——高达约1200亿人民币的境外债务。为了应对这场危机，碧桂园在1月9日就公布了其境外债务重组方案的关键条款，旨在通过一系列措施实现大幅去杠杆化，并延长债务到期时间至最多11.5年，同时降低融资...
碧桂园财务困境与复苏之路:亏损收窄与债务重组
在经历了数月的财务困境后，碧桂园终于公开揭晓了其最新的财务状况。根据最新财报显示，公司亏损已呈现收窄趋势，同时，积极推进的债务重组计划也已取得初步成效。14日晚间，碧桂园公布了其2023年的业绩以及2024年的中期业绩。虽然这份财报的公布时间较预期有所延迟，但至少已经揭晓。▲ 亏损现状与预期 从披露的数据中可以...
碧桂园2025年“保主体”生死局:债务重组与21万套交付的双重考验
更严峻的是，2535亿元总负债中已有1881.93亿元违约，1374亿元短期债务如达摩克利斯之剑高悬。21万套交付与116亿美元债务重组保交付仍是碧桂园最坚实的防线。尽管交付量从2022年70万套逐年下滑，但2024年38万套的成绩仍居行业首位。2025年21万套的交付目标看似可行，但每套交付背后都消耗着本已捉襟见肘的现金流。...
碧桂园,“翻过第一座大山”
但就在最近，碧桂园终于公布了迟到的财报，把过去一段时间的经营状况赤裸裸地摆在了大众面前。亏损的数字虽然吓人，但仔细一看，也不是完全没希望。碧桂园能不能翻越下一座大山，就看它如何应对债务重组的压力和市场的不确定性了。【事件经过】时间倒回到2023年，碧桂园的日子已经不好过了。当时整个房地产行业就像站...
债主已哭晕,留给碧桂园的时间不多了
用时间换空间，如果达成，碧桂园还有戏。碧桂园也只是一个缩影。融创在债务重组的当口，被呈请清盘，昔日的优等生万科也在面对亏损+债务展期，今年1季度，还是一个偿债小高峰，要还近百亿。目前，市场的TOP级房企，已经从“碧恒万”（碧桂园、恒大、万科）变成了“保中华”（保利、中海、华润）。分化与进退，都是大趋势
碧桂园财报揭示:亏损收窄与债务重组的长期挑战
此外，当期公司对在建物业及持作销售的已落成物业计提了减值净额，约为26.98亿元。这一举措反映了公司对市场环境和资产价值的谨慎评估。展望未来，碧桂园预计其2024年全年的亏损规模将进一步得到控制。> 债务重组方案 对于碧桂园而言，补发业绩公告仅仅是揭开了新篇章，而如何进一步推动债务重组，则成为了摆在其面前的又...
碧桂园上半年亏超 200 亿!三年亏了 2300 亿,全靠境外债务重组...
2025 年 8 月，碧桂园又爆坏消息：上半年预计亏 185-215 亿元，比去年同期的 151 亿亏得更多。算上 2023 年亏的 1784 亿、2024 年亏的 328 亿，三年下来，碧桂园总共亏了超 2300 亿！一边是越亏越大的窟窿，一边是 140 多亿美元境外债务要重组，这家房企巨头现在就靠 “保交房、谈债务” 两条路撑着。
碧桂园财务恶化,债务重组或是唯一希望
病房中，债务重组或许是其继续生存的唯一希望。财务恶化：ICU病房的多维体征 销售下滑，亏损扩大 2025年1-6月，碧桂园实现权益合同销售金额约167.5亿元，同比下降35.4%；销售面积205万平方米，同比下降22.5%；交付物业平均售价7340元/平方米，同比下跌4.98%。总营收725.7亿元，同比下降28.9%；净亏损196.5亿元，...
碧桂园债务破千亿,宣布境外债重组!欠钱的真是大爷?
总比直接破产强吧？不得不说，网友们的评论确实一针见血。那么问题来了，碧桂园的债务重组，究竟是“最后的挣扎”，还是“东山再起”的第一步？那么问题来了：碧桂园欠下的1200亿，到底是该自己还，还是该让债主们一起扛？房地产行业的“黄金时代”已经过去，接下来的“寒冬”，又会是谁的寒冬？
...或许因为境外债重组,交易员们会开始重新评估 碧桂园 债券价格,但...
简单说,碧桂园若也能照葫芦画瓢完成境外债重组,那就真的算渡过了超级危险期了。 不过,目前碧桂园的经营困境依然触目惊心。2024年财报数据显示,该公司录得总收入约2527.56亿元,归母净亏损328.35亿元,虽然较2023年的1784亿元大幅收窄,但自2022年三年累计亏损已达2172.87亿元。
亏掉196亿后,碧桂园砍掉近8万人、降价卖房!但真正救它的不是销售...
2025年前8个月，碧桂园权益销售均价同比下滑约14%，但换来了销售额的企稳：自3月起，月均销售稳在30亿元左右，8月环比增长6.9%。负责营销的高管说：“区域总裁必须亲自抓销售。 只有现金流不断，才能盘活全局。 ”债务重组狠招：削债116亿美元，利率砍到2% 碧桂园最关键的一步，是把境外约160亿美元债务“打包...
从19亿到600亿:碧桂园如何突破房企债务信任底线?
这种“先易后难、以小带大”的策略，在2024年龙湖地产的债务重组中已被验证有效：龙湖先通过5亿小额债展期建立信任，后续200亿大额债重组仅用2个月就达成共识。三、破局难点：从19亿到600亿，碧桂园的三道“生死关”19亿债的展期，只是碧桂园债务“拆弹”战的第一步。要真正化解超600亿的到期债务，还需跨越“...
碧桂园:境外债务重组新进展 亏损收窄
【碧桂园境外债务重组获新进展亏损大幅收窄】碧桂园境外债务重组又有新成果。4月11日早间,其公告已就重组方案核心条款与部分美元债小组达成一致,相关债权人已签重组支持协议,且即将与银团协调委员会部分成员协商一致。此前财报显示,碧桂园2024年总收入约2528亿元,权益合同销售金额约472亿元,权益合同销售面积约492万平方米...