上海楼市最惨的三类人
这类人就是上海楼市最惨的“冤大头”，完美做反了所有正确操作。上海楼市第二类最惨的人，是24年卖股炒房的人。卖房炒股和卖股炒房都是老生常谈的话题，很多人只是看个热闹。但现实中这么做的人，比我们想象地要多。2024年9月，房地产市场出台“史无前例”的政策组合拳。楼市也出现反弹苗头。这类人根据历史的“经验”
当前上海楼市里,最惨的五类人
第一类：等拆迁的人 上海市区有很多房子的房龄，已经超过了40年的老破小，虽然大多数老房子地段都不错，但无论是内部房屋结构和小区外部环境，各方面都老化厉害。房子年限长，内部电线老化问题，安全隐患等等存在很多问题；还有如果屋内装修陈设有些年限很长，蛀虫是常有的事。有些人运气好，等到了拆迁；但是上海还有...
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上海楼市最惨的七类人
最惨的一类基本无解。第六名：买了老破小要置换的房东 随着上海房价上涨，越来越多预算有限的人只能入手老破小。那时候不管懂不懂楼市的都有一个论调：别管买啥，赶紧上车。对他们来说：老破小总价低、在市区生活便利、出租也方便、作为上车是非常好的选择。但是上海楼市的产品结构和需求结构一直在不断变化。老...
上海楼市,最难受的几类人!
上海楼市里第三类最惨的人，是卖房留学的人。这样的人在过去有很多很多。这类家长和学生，第一是误判了留学的投资回报比，第二是误判了中国和上海的发展速度。家长们望子成龙的心态可以理解，但方法要对。尤其2010年左右，正是出国留学潮的年代，各类留学中介各种忽悠，把很多成绩一般的所谓中产家庭孩子忽悠到国外的...
上海楼市,最惨的几类人! - 百度知道
第四类则是盲目卖房炒股的人，他们往往在股市中损失惨重，未能意识到投资股市与买房的差异。频繁交易和贪婪心态使他们错失长期持有资产的机会。最后，是那些有能力却未及时置换老房的人，他们可能因情感纠葛或对房价上涨的恐惧而错失升级居住条件的机会。这种犹豫不决可能使他们陷入生活质量下降的境地。总结来...
楼市波动中的“最惨买房人”,时光交错下的房价亏损故事
第三种情况：在二手市场倒挂现象最严重时购房在过去几年里，上海楼市异常火爆，一二手楼盘的倒挂现象催生了许多热门的“神话板块”。如今，翻阅二手市场的挂牌和成交记录，仍然让人感到不可思议。尤其是前滩地区，曾经有房源挂牌至20万，仍被视为高性价比房源。在前滩地区，二手房市场的成交价格也引起了广泛关注。也...
现在上海有三批人悔不当初 三批人你知... 来自小美在纽约 - 微博
三批人你知道是哪些人吗? 第一批惨的人就是三四年前买汤臣一品、翠湖天地的那批人,一平米36万,现在二手房只要25万,听说随时去都有。 第二批惨的买了外环线大别墅西郊庄园、绿城佘山玫瑰园。高峰期买的一个小目标,现在7000w还没有成交量。亏了30%。每天躺在大别墅里心疼。第三批最惨的那批人是什么人?
2023年如果房价继续下跌,“最惨的”不是炒房客,而是这3种人?
但是行内人士却以为，如若真的继续下行，最惨的其实不是炒房客，而是这3种人：第一类，在高位贷款买房的刚需 这一类人，掏光所有的积蓄好不容易实现城市买房梦，却因为没有足够的市场预判能力，以及好跟风，导致成了高位“接盘侠”。如今，他们每月不仅要承担大几千的房贷压力，仅剩的收入可能都不足以维持日常开销...
上海五类倒霉的房东!
最惨的一类还在煎熬中。第五名：超大社区的房东 “卷到最后一无所有”这句话来形容超大社区再合适不过了。卖房这个事情，真的是竞争越多，压力越大。不得不说世纪初的时候，这种超大社区规划确实吸引力不少人。自己一个小区就人气充足，一些底商也能满足日常生活。大家熟知的上海康城、世茂滨江花园、中远两湾城在...
房价下跌后,遭殃的不是开发商,而是这3类人,你在其中吗
国家管得严了，听说不少房企资金链都快绷断了，杭州有家开发商都破产了，但说实话，开发商就算亏，家底厚还能扛扛，真正难的是这三种人。手里攥着好几套房的炒房客现在最头疼，以前都说买房最保值，他们攥着房要么租要么等涨价，现在想出手，重庆那 30 万套挂牌的房子等着呢，说不定连本钱都收不回。他们买的房好多户型
上海这三类房东的绝望
上海第二类绝望的房东属于抛盘量大的区域。比如佘北家园，全是动迁房；比如甘泉宜川，全是老破小；还有泗泾，次新房供应高度同质化。这些地方的抛盘压力很大，房东卖房很绝望。佘北属于远郊，上海远郊的房产几乎都失去了流动性，成了上海楼市中最刺骨的寒意。佘北离市区太远了，连条地铁都没有。这里有很多房东是从...
当下上海楼市“最惨”的一个群体_财富号_东方财富网
当下上海楼市“最惨”的一个群体 四大权益礼包,开户即送 为了让大家买到合适的房子,ZF想尽了办法,新政一个接一个,补丁一层又一层,然而现在有个群体依旧很难买房。 part1 众所周知,近几年上海正式加入抢人大战,2500万的人口上限已经很久没提。 有人来才有产业,有人来楼市才有托底。 而且上海五大新城上一轮...
上海楼市里,最悲剧的几类人_创业_工作_房子
上海楼市里,最悲剧的几类人 五月底,上海出台了振兴上海经济50条重要举措,其中有不少是关于楼市的。 最核心的其中有几点,第一是支持刚性和改善需求,第二是加强老旧小区的改造和拆除城中村,第三就是优化人才直接落户居转户和海外留学生留沪等措施。 紧接着,在六月初的时候,上海出台了关于世界前100强高校的落户...
2023年,上海楼市最危险的3类人
2023年，上海楼市最危险的3类人。看看其中有没有你或者身边的朋友？01 第一类危险的人是：靠运气赚到钱，想盲目加杠杆的人。怎么说呢？20多年的楼市，其实让很多人在楼市赚了不少钱。有的人靠拆迁，有的人靠多次的置换，而有的人，纯粹是凭运气。这些人可能是因为正好要结婚，或者朋友父母建议买一套房子。阴...
如果房价暴跌 输的最惨的是谁?不是炒房客而是这3类人
如果房价暴跌 输的最惨的是谁?不是炒房客而是这3类人 房价若是下跌,最倒霉的不是手上有房的炒房客,而是"这几类人" 每个人的家庭经济状况都不一样。像北京、上海这样的大地方,那里的一套房子,对于绝大多数人来说,都是一笔非常大的数目。所以在这种情况下,买房子或者换房子,显然是比较困难的。
当下楼市里几类比较惨的购房者
在这个波荡的楼市周期里，你我身边的那些，因为时机，因为个人决策，甚至真的是纯属命不好 一不小心，就成了当下楼市的“最惨买房人”与其说：惨，不如说：有点可惜 他们不仅真实存在于购房群体中，而且还不在少数 01 第一类：买在这几年楼市的最后上涨周期 2020下半年至2021上半年 这就是上海二手最后一轮周期...
上海买房,最容易被收割的三类人群 - 知乎
刚来上海,对地段、楼盘也不甚了解,信息不对称的情况较为严重。 基本就是被自媒体、中介牵着鼻子走。 现在上海大部分的新房销路不佳,越是差盘,广告推广的力度就越大。不了解市场又等着下单的人,很容易就买入一些千年坑盘。 小年轻们着急的点在于——父母要等买房签约后,钱才打过来。
楼市里,最惨的人是谁?
我接触的买房者、投资客和粉丝特别多,人见多了,就能从中发现一些内在逻辑和规律。有些人始终无法在楼市里赚钱,其实和自己从事的工作、经历和潜意识有强关联联系,导致自己一次次的在楼市周期里踏空而不自知。他们不是因为没钱,也不是单纯的看空者,而是由于种种原因被完全隔离在楼市之外,其实,他们才是最惨的人。