楼盘烂尾超20年,广州法院“智融”平台引入5亿重整资金
资金链断裂致楼盘烂尾超20年 法院“智融”平台引入5亿元重整资金 “你看这环境这么好,依山傍水的,却存在这么大片烂尾楼,真是可惜啊!”在某次报道中,一市民指着不远处广州最大的“别墅孤岛”说道。 某地产公司因经营不善,股东为争夺公司控制权对簿公堂,公司管理陷入僵局,占地26万平方米的某山庄项目在2004年就因资金断裂而停工,烂尾超2
33天重整成功迅速复工!广州98户业主喜提新居
如何在法治化、市场化框架内守护百姓安居梦？广州市中级人民法院创新运用预重整转重整程序，以市场化机制破解房地产项目公司重整难题，仅用时33天重整成功，高效推动项目复工续建并最终顺利交楼。“终于等到楼盘交楼的好消息，可以住进自己的温馨小家了。”业主小陈难掩喜悦。预重整创新举措 破解复建困局 某房地产项目...
破产重整一年半,这个楼盘交房1000多套!
昨天一上班,李某便兴奋地跟广州市中级人民法院广州破产法庭法官苏喜平报喜,“这个假期看房人数创今年新高,除了已售的500多套陆续交房,另外500多套政府回购房也即将移交,一切都在焕发新机!” 从热销到烂尾 商业重组陷困境 时间回到2020年,该项目当时正是备受追捧的热门楼盘,开盘3个月即售出400余套,销售额超15亿元。...
地段不错,却烂尾了逾20年,谁敢接下这个盘?_中水_大厦_中信广场
另有业内人士曾表示:一个烂尾楼盘能否翻身,需要三个条件:一为该项目基本市场条件评估,二是资金及债务状况,三是操盘的水准。 而其中,最为关键的因素是翻身的决心大小。 中水大厦,也不是一无是处。 谁能想到,这样一栋烂尾楼,曾因某食用油在这里投放户外广告而获得世界记录证书,曾一度被戏称为广州“最牛广告大楼...
广州首例!八年烂尾盘终于交付了 - 微信公众平台
破产企业融资难是由来已久的问题。广州市中级人民法院“破产重整智融平台”满足民营企业多元化融资需求,智能化、一体化解决投资、融配资等问题。 本案中,管理人通过智融平台将百筑公司重整融资需求广泛发布推送,并通过以共益债模式融资,在重整计划中予以优先清偿...
楼盘建设“搁浅”5年,她带领团队让“问题楼盘”重获新生丨佛山...
新房“烂尾”,府院联动破困局 明汇苑二期由高明区八达园大酒店有限公司开发建设,规划有住宅楼13座及地下室工程,总建筑面积约9.2万平方米。但由于资金链断裂、市场环境变化等原因,该楼盘于2020年暂停施工,其中的4幢住宅成了“烂尾楼”。2022年2月,八达园公司被申请破产清算,佛山市高明区人民法院(下简称“高明法院...
首个! 中山法院网
格林尚坊花园项目占地5.18万平方米,一期包含1-21幢,含6栋高层382户、15栋别墅共82户、33间商铺。项目于2012年8月开工,2013年7月开盘,2014年7月因开发商资金链断裂“烂尾”,法人外逃。 2021年8月,市中级法院裁定受理开发商中山盛地房地产开发有限公司破产重整案,并指定深圳诚信会计师事务所与北京市君合(深圳)律...
荒废20余年,广州最大烂尾楼澳洲山庄终迎曙光!出台安置方案_业主...
这座烂尾楼叫澳洲山庄,位于广州市黄埔区金坑村广汕公路旁,依山而建,旁边就是金坑水库和森林公园,位置其实挺不错的。在上世纪 90 年代,房地产市场那叫一个火热,1993 年、1995 年,商人胡耀智买下了这里共 986 亩地,打算开发一个主打大自然、零污染的山水宜居楼盘,规划可售货量超 1 万套。
企业“进”“退”的法治之道 ——广东法院司法助力完善市场主体...
于是,一场关乎企业存亡的生死保卫战打响了:依托广州中院破产重整“智融”平台第一时间发布的预招募重整投资人公告,充分运用该平台在重整投资人资源多、重整价值评估认定准等优势,仅用了19天就匹配到合适的投资人。两天后,广州中院裁定受理重整,20天后重整草案获表决通过,23天后,法院依法裁定批准重整计划。
微信公众平台
2020年9月,广州浪奇贸易板块披露存货账实不符,债务总额超过67亿余元,严重资不抵债,随后因涉嫌信息披露违规被证券监管部门立案调查,相关人员涉嫌犯罪被立案侦查,陷入严重的财务危机和经营危机。广州浪奇股票后被实施“退市风险警示”,面临终止上市风险。债权人向广州市中级人民法院申请广州浪奇破产...
烂尾广场起死回生的“密码”
经评估和测算,项目处于“烂尾”状态,市场价值不足15亿元。而近400户购房人优先债权额3亿余元,担保债权额15亿余元,普通债权额超百亿元。如果简单拍卖烂尾楼,连担保债权都不能完全清偿,普通债权清偿率为0。 要让更多的债权人受益,就必须想办法盘活烂尾的商业广场。目前,续建资金缺口5亿余元,倘若能够续建完成并交付,购房人的购房余款
一次破产重整何以成为典范?跨区域府院联动“救活”20年烂尾楼
为妥善解决上述难题，鼓楼法院创新烂尾楼类案办理“三步”法：一是构建跨区域府院联动机制，二是统一购房者权益审查标准，三是引入投资人开展楼盘续建。思路决定出路，自此，康超大厦案件办理有了明确的方向和遵循。康超大厦属地在台江区，案件受理在鼓楼区，大多情况的府院联动系在同一行政区域内展开，但康超大厦...
“预重整+府院联动”破局3.5亿烂尾楼-湖北省高级人民法院
“预重整+府院联动”破局3.5亿烂尾楼 编者按 一纸裁定书,按下重启键;多方齐发力,烂尾楼迎来新生。法治是最好的营商环境。近年来,湖北法院充分发挥审判职能,切实把优化法治化营商环境融入司法办案各领域全过程,落实到每一起具体案件中。 面对负债超3.5亿元、停工多年的利川某房地产项目,恩施中院迅速启动“党政统筹...
“预重整+府院联动”破局3.5亿烂尾楼
2025年5月,恩施中院一纸裁定书,为当地某知名房地产项目按下重启键——裁定受理利川市某房地产开发有限公司破产重整申请。一个负债超3.5亿元、历史遗留问题众多的烂尾工程,通过司法重整程序破“茧”重生。 2018年,该公司因资金链断裂、经营管理不善等问题,项目于2021年全面停工,因楼宇交接“烂尾”、拖欠工程款、民间...
广州市中级人民法院:烂尾8年后,307套回迁安置房成功移交_广东政法网
重整期间,管理人通过广州中院的“破产重整智融平台”,将百筑公司重整融资需求广泛发布推送,并通过以共益债模式融资,在重整计划中予以优先清偿保障,降低融资压力。很快,百筑公司得以引入8000万元纾困资金,以少量资金盘活项目,大幅度提升资产整体价值。 在法院的积极协调和政府相关部门的共同努力下,2021年8月,项目顺利复工复...
【法治护航】从烂尾到重生 巧用共益债破局1.5亿资金缺口-湖南省...
破产重整救楼盘 投放1.14亿公益债借款资金 2023年8月9日,湘潭中院裁定受理九华国际新城重整案,并指定管理人正式接管该公司,在推进对公司资产负债清理及共益债引入的同时,同步开展项目续建的购房户、施工单位的沟通谈判,确保项目续建不中断。 湘潭中院指导管理人以第一次债权人会议决议方式,确认了此前已投入的1.29亿元...
业主从青丝等到白发! 烂尾20多年的澳洲山庄得救_黄埔_项目_地块
澳洲山庄已烂尾20多年 将时间拉回到1992年,祖籍潮州的商人胡耀智以注资资金9600多万港元登记成立澳美公司后,拿下了当时增城县镇龙镇金坑村约1000亩土地进行房地产开发,建成项目即为澳洲山庄。 1996年,澳洲山庄入市,以“20年免息分期付款,首付3.8万,月供只需488元”的广告口号,加之依山傍水的居住环境,吸引了广州近20...
5亿撬动40亿资产!看这家法院如何运用“共益债”,让烂尾楼起死回生
能动司法让烂尾楼重获新生 法院裁定批准重整计划意味着该重整案可以结案，但法官的努力还在继续。为切实推动项目早日竣工交付，重整执行阶段，法官继续贯彻能动司法理念，积极通过府院联动让项目复工进入快车道，在重整计划批准后两个多月即获得相关政府职能部门的复工批复。有了复工批复，按照重整计划，投资人的续建资金...
整治“烂尾楼”,“用钢牙啃硬骨头”
石家庄还按照“不配地、清产核算、货币解决、市场化推进”路径，通过破产重整、司法拍卖等方式，引入有实力企业推动“烂尾楼”复工续建。在祥云国际项目整治中，石家庄市桥西区与市中级人民法院建立“府院联动机制”，由市中院指导并监督管理人推进各类债权偿债方案编制、项目资产交付及债务抵偿等。市属企业城发投集团所...