分红超千亿,万科的钱都去哪里了?
第一大来源就是大手笔分红。从分红总额来看，万科累计分红1030亿元，是房企中分红最多的。碧桂园分红747亿元，排第二。恒大分红734亿元，排第三。但万科1991年就上市了，碧桂园2007年上市，而恒大2009年才上市。所以，碧桂园和恒大的分红力度比万科强多了。1030亿元分红，都进了谁的口袋？管理层分红56亿元，现在的大股东
万科的钱到底去哪里了?
《万科赚的钱都去哪里了？》的作者也知道要这样做，文中写得很清楚：“万科支付给银行”“这个钱比支付给员工和分红的钱都要多不少”。根据文中数据还可知，2011-2022年这12年间万科共分红906亿元，形成固定资产530亿元，两者相加得1436亿元，而同时段万科支付给银行的利息总计1780亿元，比分红和固定资产相加还多。
万科370亿债务压顶:钱去哪儿了?深挖房企巨头的生存困境
2025年的万科，正在上演一场惊心动魄的"金钱游戏"。这家曾经的房地产巨头，一年内向大股东借款近250亿元、获得最大单笔银行贷款逾300亿元、通过出售资产回笼逾100亿元、总营收逾1000亿元，却仍深陷债务泥潭。160亿元的到期债务偿还后，万科的账面资金依然捉襟见肘——这些钱到底去了哪里？债务冰山下的资金黑洞 翻开万...
🏠 万科的钱都花在哪儿了
💼 进一步细看,税费和购地款这两项直接支付给国家的费用就高达16819亿元,占比高达48.56%。也就是说,我们买房子的钱里,有一半是被政府拿走了。 📈 那么,万科为股东赚取的分红是多少呢?答案是906亿元,只占了总收入的2.6%。这让人不禁思考,万科的钱到底都花在哪儿了?0...
很多人问房地产公司的钱都去哪儿了,几千亿... 来自财经莎莎 - 微博
这是实实在在分走的钱,分走了就不会再回来了。恒大、碧桂园的这个比例只会更低,不会更高:恒大十二年间分红808亿元,碧桂园十二年间分红794亿元。第二是支付给员工的工资。不得不说,我们的房地产牛市造就了不少从业者的造富神话,很多房地产从业者赚了不少钱。以万科为例,2011年至2022年十二年间更支付给员工...
万科的53000万亿,都弄到哪里去了?_房地产_分红_现金
万科,作为国内最大的房地产开发商之一,负债高达1.35万亿元,最近十几年来的营业收入,高达39448亿元左右。两项加起来,接近53000亿元。这是一个多么巨大的数字啊!那为什么万科还是没有钱?那么多的钱,万科究竟弄到哪里去了? 在地产界,分红常常被视为资金流失的暗流。以万科为例,这艘分红巨轮在十二年(不包括2023年)...
上半年营收超千亿 万科称彻底化险仍需“以时间换空间”
由此粗略计算，2017年-2025年近8年的时间里，深铁集团通过股权投资加债务融资的方式，累计向万科投入了近950亿元，尽管减去分红收益192亿元，但仍净输血758亿元。在大股东深铁的支持下，万科顺利完成243.9亿元公开债务偿还，2027年前已无境外公开债到期。对于下半年的安排，万科管理层在与投资者交流中介绍，在金融...
万科的钱到哪去了?_万科A(sz000002)_社区_新浪股市汇
万科的钱到哪去了?#保利发展# #万科A# 自认为房产遭遇的是流动性陷阱,房企的资金支出重头戏在土地,就单个项目来说,土地成本大概占到45%-60%,于是就想盘一下近五年房企的销售与拿地之比,理论上来说只要销售额大于拿地金额的2.5倍,就可以说总体上现金流回正。 根据克而瑞历年全口径销售数据和拿地数据计算,销...
万科的53000万亿,流向何方?
在房地产业，股利常常被视为资金流出的可能性。以万科为例，这艘有着高额分红的巨轮，12年（除去2022年）向其股东派发了906亿美元的股利，而这仅占其所得总额的2.6%。这么大的一笔钱，一旦拿出去，想要再收回，可就没那么容易了。类似的例子还有：恒大和碧桂园12年累计分红808亿元，碧桂园分红794亿元，二者分红...
万科到底是谁的人?
峰兄看到网络上流传的一组数据啊，主要是把万科，从2011年到2022年，总共12年的时间里面，它的钱都去哪了，做了一个统计汇总和归纳分析。一看吓一跳，我们终于看清楚了万科是谁的人！根据统计啊，在这12年里面，万科卖房的销售收入，大概是35000亿左右，股东分红900亿啊，占比2.6%，支付员工工资1120亿，占比3...
房地产公司的钱都去哪儿了?
房地产公司的钱都去哪儿了？近期，某些市值高达数千亿的企业突然陷入财务危机。在这里，以万科为例，我们来探讨一下房地产公司的资金流向，揭示这其中的玄机。首先，要了解一个房地产公司的盈利状况，关键在于看其房屋销售收入。具体而言，即现金流量表中的“销售商品、提供劳务收到的现金”。回顾2011年至2022年的十二年间，万科通过
为什么筹800亿助万科?万科这么多年赚的钱到底去哪里了?
更重要的是，万科符合国家对未来房企的定位和期望，其发展方向与国家的政策导向相契合。 那么，万科这些年赚的钱都用在了哪里呢？从数据来看，万科的资金分配结果超出了很多人的预期。在 2011 年至 2022 年的 12 年间，万科卖房营收 34791 亿，股东分红仅 906 亿，占比 2.6%；支付员工工资 1197 亿，占比 3....
万科还有救吗?钱去哪了?
这么说也没错，万科确实是中国民营房地产的优等生。而万科遇到的问题，其实是中国房地产行业整体的问题，更是时代的问题。万科的销售基本和全国的销售是同步的。万科并不是自己房子不好所以不好卖，而是整体大家都不买房子了。而大家不买房子又是因为：大家负债都太高了。钱去哪了？可是，没人买房了，也不至于资...
深铁十次输血260亿,万科的债还有多少?
最近一次是9月16号，深铁又借了20.64亿给万科，专门用来还马上要到期的债券利息和本金。借钱的条件挺优惠，年利率才2.34%，比市面上你能借到的大部分贷款都便宜。说白了，这就是亲爹在关键时刻拉儿子一把，生怕他资金链断了，名声搞臭了。那么问题来了，万科自己赚的钱去哪儿了？为什么非得靠大股东“喂饭...
我们买房的钱,都被房地产公司拿到去哪里了?
万科如此,碧桂园、融创、恒大等房地产公司的现金流向也大致相同,这便回答了房地产公司赚的钱都去哪儿了的问题。 上述的分析,也相当于也回答了,为什么在地产下行周期,房地产公司为什么这么脆弱的原因,因为房地产公司收到的购房款只有极少部分是他们自己的可以支配或者留存的,也即是庞大的资产负债表背后是一个弱小的中枢...
房地产公司如何运营,以它为例
至少到目前为止，我认为万科支出方面的数据是可靠的。《万科赚的钱都去哪里了？》中共提到7项支出，按从大到小的顺序排列结果如下：共支付给上下游企业12248亿元，拿地金额合计12172亿元，支付的各项税费4647亿元，支付给银行的利息1780亿元，支付给员工1197亿元，分红906亿元，形成的固定资产530亿元。2011-2022年12...
比较万科各项收支能发现什么?
由于《万科赚的钱都去哪里了？》中没有交待具体是如何算出“万科卖房子一共收到34791亿元”的，我就没办法验证自己的猜测了，能确定的是万科2011-2022年的收入总量略多于3万亿元，但到底多一两千亿还是四五千亿就不确定了。不久前我壮壮写了一篇文章《万科的钱到底去哪里了？》，于2024年5月8日发表在微信...
转:万科这么多年赚的钱到底去哪里了? 201... 来自东东上树 - 微博
转:万科这么多年赚的钱到底去哪里了? 2011-2022一共12年间,万科卖房营收34791亿。股东分红906亿,占比2.6%。 支付员工工资1197亿,占比3.44%。 支付银行利息1780亿,占比5.12%。 支付上游客户材料款12248亿...