工程已竣工验收,发包人能否再对隐蔽工程进行破坏性勘验?
只要工程已经竣工验收合格，并且交付使用了，发包人再想以“不放心”为由搞破坏性勘验，法律直接说“不行”！最高法的典型案例（2023）民申2246号早就把话撂死了：这种勘验既浪费钱又影响工程使用，完全没必要，法院根本不会支持。为啥这么规定？因为隐蔽工程验收本来就有严格流程。按《建设工程施工质量验收
最高法:工程整体已竣工验收合格并交付使用,发包人再以现场破坏性勘...
最高法:工程整体已竣工验收合格并交付使用,发包人再以现场破坏性勘验方式质疑隐蔽工程真实性的,人民法院不予准许 平流层 咨询工程师(投资)资格证持证人 3 人赞同了该文章 裁判要旨 隐蔽工程虽已覆盖无法直接勘验,但承包人能够补充提交施工图、竣工图等资料,且鉴定机构、发包人及竣工验收文件均反映该工序已经...
兰州律师:工程整体已竣工验收合格并交付使用,发包人不得对隐蔽...
隐蔽工程虽已覆盖无法直接勘验，但承包人能够补充提交施工图、竣工图等资料，且鉴定机构、发包人及竣工验收文件均反映该工序已经实际完成的，可认定隐蔽工程确已施工。工程整体已竣工验收合格并交付使用，发包人再以现场破坏性勘验方式质疑隐蔽工程真实性的，法院不予准许。诉讼实务中，以工程质量存在问题进行抗辩，主张减...
已通过竣工验收 能否启动工程质量司法鉴定
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条、第十四条,当事人对建设工程实际竣工日期、质量等有争议的,可申请鉴定。竣工验收合格并不构成鉴定申请的绝对障碍,若存在隐蔽工程质量争议、使用功能缺陷或后续使用中暴露问题,相关方仍有权申请司法鉴定。 例如,若验收后发现地基沉降...
工程竣工验收合格并投入使用后,建设单位对隐蔽工程有怀疑的可否要求施工...
工程竣工验收合格并投入使用后，建设单位对隐蔽工程有怀疑的可要求施工单位打开检查。工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查。项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；...
建设工程质量责任的形式与工程质量抗辩权的行使-辽宁省阜新市中级...
建设工程的特殊性在于,其不仅涉及合同双方当事人的利益,还涉及购房人、使用人以及社会公众的利益,《民法典》《建筑法》均规定,建设工程只有竣工验收合格后才能交付使用。因此,为防范道德风险、保护建设工程质量、减少当事人关于修复费用的争议,一般应由发包人通知施工人进行修复,如果施工人拒绝修复,发包人有权自行修复...
建筑工程已经验收合格交付还能提质量鉴定吗
建筑工程已经验收合格交付后,仍然可以提出质量鉴定。以下是对此问题的详细解答: 一、质量鉴定的法律依据 根据《中华人民共和国建筑法》第六十条:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复”。以...
隐蔽工程验收后,审计方无权要求进行破坏复检并扣减费用-服务新...
隐蔽工程是指在施工过程中,上一道工序完成后被下一道工序覆盖,无法直接观察其施工质量的工程部位,如地基基础、管线预埋、墙体内部构造等。这类工程的质量直接关系到项目的结构安全与使用功能,其验收程序的规范性与结果的有效性是工程质量管控的核心环节。根据《建设工程质量管理条例》等法规,隐蔽工程需经监理单位、建设...
【民法典】方正县人民法院民法典小课堂第142期 - 方正县人民法院网
第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设...
工程验收合格后还能鉴定-法律知识|律图
一、工程验收合格后还能鉴定 工程验收合格之后,还是有可能要去进行鉴定的。要是在验收完以后,发现工程里面有那种隐蔽性的质量问题,或者是有其他跟合同约定不相符合的情况,那按照法律规定就可以去进行鉴定。就好比说,在使用的过程中可能会出现一些新的问题,这些新问题就有可能引发对原来工程质量的怀疑,而这个时候,通过...
工程验收后还能追究质量问题么_律临
-《中华人民共和国民法典》第八百零一条明确规定:"因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工,改建.经过修理或者返工,改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任."这一条款明确赋予了发包人在工程验收后发现质量问题时,要求施工人进行修理,返工或改建,并承担相应违约责
以案释法|最高院司法观点:建设工程竣工验收合格, 不能否定实际...
建设工程存在质量问题是实践中的普遍现象,一般由发包人举证证明施工方工程质量不符合合同约定的要求,或经过鉴定质量不合格,需要进行修复以达到合格标准等。发包人在工程未竣工验收合格之前,要慎重使用该工程,如果擅自使用后发现使用部分工程质量...
建设工程质量管理条例_行政法规_河南省住房和城乡建设厅
第十七条 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。 第三章 勘察、设计单位的质量责任和义务 第十八条 从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书...
竣工验收合格后的工程质量鉴定(中) - 七方法苑 - 专业研究 - 上海...
竣工验收合格后的工程质量鉴定(中) 工程质量鉴定作为验收过程中的核心部分,承载着至关重要的意义和作用。上文谈到了针对建设单位提出对存在质量瑕疵的工程进行工程质量鉴定的情形,法院应谨慎判断是否需要进行质量鉴定,若建设单位提出质量瑕疵保修主张的同时提出工程质量鉴定,施工单位也愿意对质量瑕疵进行保修,法院不应在...
存在质量问题的建设工程已经竣工验收后发包人的请求权_承包人...
根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第七百九十九条、《中华人民共和国建筑法(2019修正)》(以下简称《建筑法》)第六十一条的规定,建设工程不符合施工图纸及说明书、国家施工验收规范和质量检验标准不能竣工验收合格。在此情况下,发包人可以根据《民法典》第八百零一条、《最高人民法院关于审理建设工程...
建设工程已经交付并验收合格能否申请鉴定质量问题
建设工程已经交付并验收合格后,仍然可以申请鉴定质量问题。以下是详细分析:一、验收合格后的工程质量问题验收合格的意义:根据《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定,建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用。这意味着,验收合格是工程交付使用的前提条件,但验收合格并不等同于工程质量在任何情况下都不存在问题。法规...
最高院 已经验收合格的工程在诉讼中可否申请质量鉴定
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条 人民法院进行证...
最高法院,工程验收合格后发现质量问题_律临
最高法院,工程验收合格后发现质量问题 为你推荐 验收后工程质量问题由谁负责 验收后工程质量问题由施工单位和监理单位共同承担责任,其中施工单位主要承担直接责任,而监理单位则承担监管责任.在建筑工程领域中,工程质量问题常常会引起争议和诉讼.一般情况下,当工程完工并通过验收后,发现存在质量问题... 查看全文 贾宝骅...
建设工程验收合格后,隐蔽工程出现质量问题,如何处理?
近期,笔者代理了一起建设工程施工合纠纷案件,涉及上述第二种类型的隐蔽工程质量问题,本案的特殊之处在于,发包人已经通过竣工验收程序确认工程质量合格了,但是后来发现临水部分绿化带和路基下沉,因此而成讼。 实践中,对于这类经验收合格后的隐蔽工程出现质...