500万精装房没入住2次漏水,违规并管设计坑了普通业主
根据国家标准《建筑给水排水设计标准》（GB 50015）及上海市相关规范，高层建筑的一楼排水系统必须独立设置，不得与上层共用立管。其核心目的，正是为了隔离上层排水的高水压，防止底层反灌。所谓“并管设计”——即一楼仍接入主立管，仅在底层加设支管——并不能有效缓解水压冲击，仍存在严重倒灌风险，属于违规操作。技术规
上海500万精装房未住先淹,两次漏水暴露设计缺陷
马桶冒泡，物业说“没问题”。三天后，五百万元的精装房被污水从地板灌到床垫，家具泡烂，家不成家。这不是恐怖片桥段，而是上海罗兰佳苑陈女士的真实遭遇。更讽刺的是，这已是她第十次报修——去年装修至今，污水冒泡反复出现，物业五次疏通，承诺“随时可处理”，却从未触及问题核心。事情的症结逐渐浮出：一楼本...
500万精装房没入住2次漏水,一楼成排水末端
马桶冒泡三天后，500万的精装房一夜变“污水池”。上海宝山罗兰佳苑的陈女士10月7日回家，看见客厅到卧室全泡在污水里，床垫发黑，地板翘起，家具浸烂。这不是第一次。早在2024年10月，她家就因管道反污报修五次，物业称“外部总管问题”，承诺“再冒泡随时疏通”。可承诺还在耳边，污水已漫过门槛。问题出在哪？
上海500万精装房未入住两次漏水,共用污水管惹祸
上海宝山区罗兰佳苑的陈女士，去年花重金装修的精装房，再次被污水淹没。客厅、卧室、床垫全泡在黑水里，家具变形，墙面发霉。这不是意外，而是第六次报修后的必然结果——开发商将一楼与2至18层共用一根污水管，且未设独立排水系统，更无检修口。物业查不了，修不了，只能等下一次倒灌。这起事件暴露的不只是管...
为何500万新房未住就漏水2次?现场曝光
自2024年10月起，陈女士家已因污水反溢报修六次。物业曾疏通五条管道，确认堵塞不在户内，问题出在外部总管。根本症结在于：本应独立排水的一楼，竟与2至18层共用一根污水立管，且地下管网采用并管设计，无检修口。一旦高层堵塞，污水无处可去，只能倒灌低层。这不是使用不当，而是从图纸上就埋下的祸根。全国...
【500万精装房没入住2次漏水 “中铁建”管家“不语”?】绍兴的卢...
【500万精装房没入住2次漏水 “中铁建”管家“不语”?】绍兴的卢大姐反映,花500多万买了套精装修的房子,还没住进去就两次漏水,物业迟迟不修,导致儿子一家只能跟他们老两口挤一块住。 浙江6频道1818黄金眼 33万粉丝 · 4.0万个视频浙江广播电视集团 关注...
【#500万精装房没... - @1818黄金眼 的视频 - 视频 - 微博
1180.9万粉丝 · 浙江电视台6频道《1818黄金眼》栏目组官方微博 关注 【#500万精装房没入住2次漏水# “中铁建”管家“不语”?】绍兴的卢大姐反映,花500多万买了套精装修的房子,还没住进去就两次漏水,物业迟迟不修,导致儿子一家只能跟他们老两口挤一块住。 0条评论 同时转发评论 快来发表你的评论吧 ...
「500万精装房没入住2次漏水,“中铁建”管家“不语”?」绍兴的卢...
「500万精装房没入住2次漏水,“中铁建”管家“不语”?」绍兴的卢大姐反映,花500多万买了套精装修的房子,还没住进去就两次漏水,物业迟迟不修,导致儿子一家只能跟他们老两口挤一块住。浙江dou知道 媒体精选计划 1818黄金眼 阳台 开发商 浙江6频道1818黄金眼 发布时间:1小时前做中国最好的民生新闻 关注 ...
500万精装房没入住2次漏水
射击赛场出了个“没事姐” 韩佳予首夺全运会金牌 “业主私挖300平地下室致32户开裂”,最新情况 因瓶装液化气售价引发冲突事件,湖南慈利通报 周口市教体局公告! 禁止40岁以上男性预定特价房?成都一酒店回应 这些信息,别随便晒!快自查! 使用“智驾神器”自己坐副驾睡觉 判危险驾驶罪! A股三大指数集体高开 我国载...
精装房未入住开发商遗留管道问题导致楼下漏水 类似业主有责任吗
精装房未入住开发商遗留管道问题导致楼下漏水,类似业主是否有责任,主要取决于漏水的具体原因和责任归属。以下是对此问题的详细分析: 一、开发商的责任 若精装房在防水保修期内,或精装房本身设计不合理(如管道布局问题)导致的漏水,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,应当由开发商承担相关责任,包括维修和赔偿。
未入住房屋水管漏水淹邻居,业主和物业谁担责?法院判了
法院经审理后认为,漏水事故之所以发生,是由于案涉楼层水暖井内管某的房屋水阀被人擅自开启,且管某作为楼上房屋的业主,其在进行水电改造时,厨房水管接口处未能全部安装阀门,因房屋长期未入住,未安阀门的水管接口处长期喷水,酿成本次事故。 管某作为案涉的楼上房屋业主,其在案涉房屋水电改造过程中,未能严格监督施工,致使厨房水管
2年遭遇2次!南通一业主崩溃..._装修_管道_网友
南通一业主崩溃... 近日,有网友@我们反映 购买的南通万科海上明月的精装房 房子还没住,2年反水2次,粪水淹全屋 十分崩溃 据网友所述,2023年第一次反水 还未入住,主卫公共管道被厕纸堵塞 粪水倒灌全屋 物业给出的解释是“概率极低,只有厕纸” 后期房修又说反水原因为“装修废料”...
500多万元的江景房变“漏水房”!浙江业主气得整夜睡不着
500万的房子还没住 墙体就发霉了 王先生是12幢2202的业主。3月18日上午10时,当他打开自家房门时,记者看到了这样一幕:这套还没入住的房子内,从客厅到厨房,多处墙纸等外部装修材料已被打开,地上一片狼藉。 漏水的墙体 王先生告诉记者,这套...
500多万精装房“折磨”业主3年 出现多个问题
自2016年搬入其花费500余万购买的精装房，上和园二期业主老葛就过上了与维修人员频繁往来的生活。每隔几个月，老葛家的房子就要报修一次，报修的原因很相似：墙纸又发霉了，卫生间又渗水了……正常的生活不断被重复的维修打断，老葛的耐心也在一次次的报修中消耗殆尽。他希望维修人员能按照他的要求解决问题。然而，...
精装房变成“水帘洞”,购房者可以拒绝收房并要求开发商承担逾期...
“我花两百多万买的精装修样板间,还没入住就成了‘水帘洞’!”华女士在法庭上哭诉。 购买的房屋存在严重质量问题时,购房者该如何维权?且看法官怎么说…… 基本案情 (图源网络侵删) 2020年2月,华某与某房地产公司签订《商品房买卖合同(预售)》,约定华某购买的商品房系精装修样板房,总价款为241万余元,该公司应...
500万装修完7处漏水全屋问题,业主却反被告?网友追更维权实录
更致命的是隐藏缺陷：餐厅、客厅、地下室等7处严重漏水。橱柜下方无地砖、水电线路混乱缠绕、阳台排水管未改致雨水倒灌……价格虚高与质量塌陷，在500万的光鲜标签下撕开令人窒息的裂缝。2023年8月，本应作为婚房的别墅勉强完工。蔡先生因婚期在即无奈入住，却陷入噩梦循环：反复沟通无果，艺术漆负责人辱骂威胁，软装...
500万精装房没入住2次漏水,系统失守普通人买单
上海宝山区罗兰佳苑的陈女士今年第二次遭遇污水倒灌，500万的精装房沦为“化粪池”。更讽刺的是，物业在事发前已接到预警，却回复“没有问题”。这不是偶发的管道堵塞，而是整栋楼设计违规的必然恶果——一楼本应独立排水，却与18层住户共用一根管道，且地下无检修口，堵了也查不了。这起事件暴露的，远不止一次...
上海500万精装房空置两年二次漏水,马桶冒泡预警被忽略
想象一下，你精心购置的500万上海精装房，还没怎么住，却在十一假期归来时，变成了一片狼藉的“化粪池”！客厅到卧室，污水漫溢，家具、地板、床垫无一幸免，臭气熏天，整个家瞬间成了无法居住的“灾区”。这并非电影情节，而是真实发生在上海宝山区罗兰佳苑陈女士身上的糟心事。更让人心寒的是，这已经是她家管道第...
为何上海500万精装房未入住两次漏水?管网缺陷曝光
上海宝山区罗兰佳苑陈女士那套价值500万的精装房，在未入住的情况下两次遭遇污水反溢，客厅卧室大面积被淹，家具尽毁，这简直是现代都市生活的一出荒诞剧。这并非孤例，去年至今，类似问题已累计发生六次。更令人发指的是，物业初步排查竟发现，症结在于开发商最初的管网设计缺陷——一楼本应独立排水，却与高层共用...