万科股价大跌!九个月两换董事长,深铁“输血”政策能否延续
其任职期间,深铁集团作为大股东九次向万科“输血”近260亿元,最新一笔20.64亿元低息借款于9月公告披露。 股价波动背后,市场聚焦两大核心问题。其一,辛杰主导的深铁“输血”政策能否延续?频繁支持万科的背后,深铁集团在2024年出现十年首亏,亏损金额达334亿元,2025年上半年仍亏33.6亿元;其二,万科经营困境能否破局?辛杰任内,万科2
259亿救不活万科?深铁输血到了危险边缘
但这一切都有严密的盯市机制。协议规定，质押股票价值若连续3个交易日低于预警线，万科须在5个工作日内追加质押或提前还款。这种看似优惠的条件背后，其实是严格的风险控制。深铁自己的日子也并不好过。2024年深铁合并报表亏损达334.6亿元。这种情况下持续向万科输血，压力可想而知。02 万科变天，深铁强力掌控 今年...
谢逸枫:深铁输血万科骑虎难下,未来如何脱困?
对于亏损原因,深铁集团解释称,主要是由于其联营企业万科企业股份有限公司(简称“万科股份”)2024年度业绩亏损,导致深铁集团对万科股份的长期股权投资确认投资亏损,并计提投资减值损失,进而导致本年度业绩出现亏损。 2025年3月31日万科公告显示,深圳地铁集团通过定向增发、债务置换将其持股比例提升至42.5%,而2024年万科首次...
万科续命,全靠借款?
这一系列调整，延续了年初以来的治理变革。今年农历新年复工首日，深圳国资系统即派出十余名高管进驻万科核心管理岗位。原董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭集体辞任，深铁集团全面接管公司管理。随后，深铁集团董事长辛杰接任万科董事会主席，标志着公司进入由国资主导治理的新阶段。万科上半年亏损扩大账面现金...
深铁集团再次输血万科:以身入局,深圳国资还能扛多久?
深铁输血避免万科信用崩塌，维护房地产系统稳定。如苏州轨道交通与深铁、万科6月签署战略协议，探索“轨道+物业”模式。输血式救援仅是‘时间换空间’，若下半年销售无回暖，深铁可能被拖入资产负债表衰退。”——行业分析师评论。房企依赖国资“续命”弱化市场化能力，万科管理层已由深铁系主导（辛杰任董事长），...
借了深铁100亿,万科能续命吗?
深铁百亿输血 早在2月10日，万科就公告称，深圳地铁拟向其提供股东借款，总额达28亿元，目的是偿还到期公开债务。仅仅过了11天，2月21日，万科再度发公告，称深圳地铁再提供股东借款42亿元，依旧是为了偿还到期公开债务。算下来，深铁在2月份的两次输血，合计金额已经高达70亿元，再加上最近的33亿元，意味着深铁...
“救火员”辛杰离职,债务兑付高峰将至,万科该如何“活下去”?
受此消息影响，10月13日万科股价大跌，截至记者发稿，港股万科跌幅4.80%；A股方面，万科A跌幅3.11%。辛杰任万科集团董事长仅9个月 2017年，在时任董事长林茂德的主导下，深铁集团共斥资超660亿元从华润、恒大手中收购了万科超29%的股权，成为万科第一大股东，并一举动结束了长达两年的“宝万之争”。辛杰是在...
深铁地铁公司,因输血万科259亿,陷入亏损! - 哔哩哔哩
翻开深圳地铁的半年报,一组触目惊心的数字赫然在列:因对万科累计259.41亿元的财务支持,这家原本以地铁运营和物业开发见长的地方国企,2025年上半年录得33.61亿元亏损。这个数字相当于深铁2024年全年净利润的62%。更令人担忧的是,这种输血似乎看不到尽头。从2017年斥资664亿元入股万科,扮演"宝万之争"的白衣骑士开始,深...
九救万科耗资260亿 深铁会否坠入深渊|万科_新浪财经_新浪网
连续9次输血万科企业股份有限公司(以下简称“万科”)了,深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁”)已经掏出了近260亿的真金白银。但是万科9月的销售额只有91.8亿元,依然同比下降了45.16%,环比降幅只比8月收缩了2.58个百分点,而同期百强房企9月环比增长11.9%。
万科巨亏四百亿,深铁多次输血,市场销售持续下滑
深铁这次“护犊子”，看得见出力，二百多亿一次次续命，一方面是人民币给的“体面”，另一方面也是政策导向下的“防火墙”。但现实不是理想，有钱也顶不住行业总冷风。救一次还可以，救两次，三次，市场没有根本回暖，万科不是不会有下一次“资金窟窿”。有网友总在问，这么大体量企业，一定不能倒吧？以前“谁大...
2025年9月18日,身兼深铁与 万科 董事长的辛杰被带走,失联24天,恰在...
2025年9月18日,身兼深铁与万科董事长的辛杰被带走,失联24天,恰在万科重大架构调整次日,改革停滞。 作为国资“救火队长”,他主导深铁输血万科259.41亿元低息资金,推动管理层大换血。 失联或因国资输血合规性、改革触利益、历史问题等疑云。 其缺位致万科经营雪上加霜:上半年净亏119.5亿,短期债务缺口885亿,16城公司管理混乱。深铁自身
2025年初,深铁集团通过定向增发、债务置换等方式,将其在万科的...
2025年初,深铁集团通过定向增发、债务置换等方式,将其在万科的持股比例从27.8%提升至42.5%,郁亮辞去董事会主席职务,深铁系高管全面接管战略决策权,万科步入“深铁时代”。 深铁在万科业绩下滑时,通过股东借款、资产受让等方式向万科输血,帮助其缓解资金压力。然而,由于自身的巨大亏损,万科最终还是“坑爹”了。
万科再获深铁“有偿输血”
加快构建适应房地产新模式的核心能力，推动公司重归健康发展的轨道。此次深铁的“有偿输血” 与组织架构的深度调整，既体现了大股东对万科的支持力度，也折射出企业在行业下行周期中“止血”与“造血”并行的求生策略。万科能否闯关成功，关乎的不仅是这家龙头企业的命运，还有整个行业转型的走向。
突发大消息!深铁兼万科董事长辛杰被曝失联!
辛杰的公开活动轨迹确实已中断近一个月，其最后一次公开露面是6月27日的万科股东大会，当时他还高调宣称深铁与万科的融合将实现“1+1>2”。由于消息曝出后，A股和港股都已经收盘，所以在此之前万科A股和H股股价都没有出现明显异动。但是辛杰的缺位让万科的命运顿时出现巨大变数，毕竟他手里握着深铁给万科的259亿...
震惊地产圈!深铁兼万科董事长,被曝失联23天!年内9次近260亿“输血”万...
深铁兼万科董事长,被曝失联23天!年内9次近260亿“输血”万科 炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会! 来源:南财社 万科的“救火队长”,深圳国资派驻万科的辛杰突然被曝已经失联23天了。 10月11日,网上突然爆出一则炸裂的消息:深圳地铁集团党委书记、董事长兼万科集团董事长辛杰,...
万科“坑爹”,深铁巨亏334亿_国资_集团_亏损
一、亏损溯源:万科的“失血”与深铁的“输血” 深铁集团在公告中明确,亏损主因是万科2024年业绩亏损导致的长期股权投资损失及减值计提。 作为万科第一大股东,深铁集团持有其27.18%的股权,双方自2017年“宝万之争”后形成深度绑定。 然而,2024年万科归母净利润亏损494.78亿元,叠加房地产行业整体下行,其股价与资产价...
危机中的万科:深铁再“输血”拆弹,年内已拿到211亿|万科_新浪财经_新浪...
今年2月,深铁集团以力挽狂澜式强势接管万科,从高层大换血到业务一线的多个重要部门。作为深铁“一把手”的辛杰也成为了万科董事长,很显然被赋予的使命就是深铁和万科要两边兼顾,哪一边都不能出事。 在上周的万科2024年度股东大会上,辛杰向万科投资人及外界打气说,在大股东的鼎力相助下,万科将把握政策机遇,坚持用...
万科暴雷拖累深铁:27.18% 股权如何引发 334 亿财务黑洞
五、破局之路：在政策逻辑与市场规律间寻找平衡 深铁集团的当务之急是化解双重压力：债务危机：万科 2025 年 5 月到期的 15 亿美元境外债、7 月到期的 80 亿元境内债，需通过资产证券化、债务展期等方式避免违约；主业修复：通过 REITs 盘活 100 亿元地铁存量资产，缓解基建投资缺口，确保轨道交通业务运营效率。...
评司论企|深铁持续供血万科,一场输不起的豪赌 - 中国房地产业协会...
据上市企业万物云公告披露,三次股权质押后,万科企业质押的股份占万物云已发行股本总额约55.80%,而万科企业总持有万物云已发行股本总额57.12%,意味着绝大多数的万物云股份已被质押,可进一步质押的股票所剩不多。 自2025年5月后,万科仍向深铁集团申请了多笔贷款,但条款中的担保要求未有明确指定抵押物,仅...