最新成交！天津楼市，有些“不正常”……

天津楼市,存在一个巨大的缺陷! - 知乎

但【小四室】占比竟然差距这么大,这肯定不正常! 数据来源:365房地产研究机构不正常,那就找原因。为什么天津的新盘,做【小四室】的这么少呢? ❶ 惯性思维,路劲依赖天津楼市十几年来户型都以三室为主。 100平米的做三室,140平米做三室,180平米的还做三室……养成习惯了。何况现在房企集中度提高,没有新鲜...

2025天津楼市冰火交织:挂牌20万套,学区房与远郊差距拉大

核心区更抗跌。第二，没有学区的老破小，就相当于资产在负增长，教育资源在买房时占的权重比户型、装修可重要多了。第三，杠杆只用公积金，商贷是最后一颗子弹，这样能更好地防御利率波动。您家附近的房价现在啥情况？您对天津二手房市场有啥看法？欢迎在评论区聊聊，说不定能帮您找到买房的门道！

新房销售建设双双逆势大涨_天津新闻_天津政务网

昨日,记者从市住房城乡建设委获悉,2023年,我市新建商品房销售1177.4万平方米,在全国同比下降8.5%的情况下,逆势增长20.9%,市场明显走暖。同期房地产开发企业信心明显增强,在全国开工规模下降20.9%的情况下,天津房地产开发新开工面积同比增长54.7%,达到1031.83万平方米。新房二手房成交量双升实现近5年第二高点据了解...

天津楼市竞争白热化!要么拼产品,要么拼价格!

9月，天津楼市最新成交数据公布出来了！与前两三个月一样，首开入市的纯新盘热度最高，成交领跑。建投誉河院、格调昆庭花园，都闯入了全市新房成交前三甲。特别是建投誉河院首开的三期福院，一举拿下全市销冠,成功复刻了前两期产品的热度。另外，值得关注的是，一些靠拼价格楼盘也上榜了。八方观园、未来城、...

河西地王VS房价六连跌!4万/㎡谁买单,天津买房人被套路了?

中指研究院数据显示，上半年天津土拍成交金额同比暴涨 139% 至 225.88 亿元，但超 80% 地块以底价成交，这种 "核心区抢破头、远郊无人问" 的分裂局面，究竟是房企抄底信号，还是楼市崩盘前的回光返照？更诡异的是，当河西区地块拍出 "地王" 价时，滨海新区某二手房小区业主正集体降价 15% 抛售 —— 同一座...

天津楼市6月动态与潜在机遇:成交量下滑背后的信号

让我们一起揭开6月天津楼市的神秘面纱，探寻真相背后的市场逻辑。6月，天津楼市整体呈现出成交量的下滑趋势，然而，在此背景下，市区的河西与河东两个区域的新房成交量却逆势上扬，成为市场中的“亮点”。同时，这些区域的房价也呈现出上涨态势，这引发了市场的广泛关注。【新房市场详情】天津新房市场成交量环比下降...

天津二手房单日成交297套!这波上涨到底靠不靠谱?

要是有资产避险需求，就选教育密集区，比如和平学区房，或者产业规划区，像海河柳林“设计之都”，这些地方有发展潜力；远郊和无地铁概念盘就彻底远离吧，没啥投资价值。说到底，单日297套的成交是“政策刺激 + 以价换量”的短期结果，可不是市场本质逆转。天津楼市已经进入长期分化时代，普涨的日子一去不复返了...

天津楼市_澎湃新闻-The Paper

天津:在两个中关村工作的职工,无需社保或纳税证明就能购房地产界2019-10-16 28 落户新政后天津楼市突变 ,每平米房价一夜之间涨了两三千地产界2018-06-11 100 专家:天津5月上市房源量大幅增加,房价不具备持续上涨动力中国政库2018-05-29 28 3月天津楼市显回暖迹象,新房二手房成交环比翻倍 ...

此时此刻的天津楼市,恰如,彼时彼刻

但纵观今年的销量，很遗憾的告诉大家，很有可能创出近十年的新低，是的，不如2022年，那一年我清楚的记得799万平这个数字，可笑的是去年天津楼市一个弱反让很多人变得自嗨起来。扎心的是今年截止到11月份天津新房成交量为717万平，也就是说这个月还要卖出去82万平才能超过2022年，个人不是很看好，因为今年仅有小阳春3月和集洪荒之

天津楼市成交数据背后的真相与买房人的焦虑

3月份，天津新房成交量达到了8万方，相较于2月份的6万方有了显著提升，同时，成交金额也翻了一番，达到17亿。这样的数据看似喜人，但事实究竟如何呢？深入分析后发现，今年天津楼市的小阳春其实是近四年来最弱的一次，即便排除了2022年的特殊情况。无论是成交量还是成交金额，今年都创下了新低。对于熟悉股市的人来...

天津一楼盘房价“跳崖”,一套房160万跌到39万

到了2024年，房价持续下降，“我所在的那个小区，近期已经出现了成交价不到39万的两居室。”因房价的大幅下降，首创新北京半岛项目在小红书、抖音等社交APP上被热议。6月30日，奔流新闻记者从天津首创新北京半岛项目售楼部了解到，因为当前市场行情，新房价格也一直在下降，每平方米在6500元-7000元，二手房的确有...

天津楼市现状:市场冷清,新房前景不明

说到天津楼市的成交量,很多人都知道,现在孩子上学转学的房子最好卖。如果把现在的天津楼市比做一个田径运动场,那么现在大部分运动员还属于场边热身的状态,但场上还是有人在跑的。目前场上是一个非常明显的接力跑,和平区跑完了第一棒,给到了河西一片,河西一片跑完第二棒之后,已经把接力棒给到了河西三片,河西...

成绩单出炉!天津楼市,风向已变?

来源：天津365淘房网最近的消息有些密集。北京、天津同日松限购，政治局会议也出现重大方向性逆转。淡化三大工程，重提去库存。好似又回到了2015年。之所以会如此，是因为全国楼市仍处在深度调整中。房价挣扎，量也持续筑底。相关数据显示，前4月，全国97个重点城市新房成交面积约5813.13万平米，同比下降约49%。一...

天津楼市,出现了极其反常的一幕!财经头条新浪财经

让很多原来没有资格的,也能买房了。二是因为,二手房降价卖房。这也是最主要的一条。天津新房只是个别降,二手房降价却甚是普遍,而且力度特别狠。平均议价率已达5%,有的房源能在10%以上。对比一二手房价,更直观。别看成交量不出色,但新房成交均价却在逐年提高,二手房则是一年更比一年低。

天津楼市太偏心,一心只想保天津新房,天津二手房跌破16000元

而如果说买天津楼市的新房，那么就是随买随上。这么一来，一些想要让孩子上天津学校的家长，就肯定只能是去买新房了，毕竟天津的二手房要等3年，自己等得起，孩子等不起的。天津楼市就这么明显帮着新房，所以天津楼市的二手房压力就比较大。现在天津楼市的首付降低到了15%，房贷利率也降到了历史最低点，这些对于...

天津楼市现状:新房折上折、热门区域动力不足

也不知道具体等哪个政策，就是觉得还有利好消息要出来。”克而瑞天津机构总经理肖遥表示，从年初的“强预期、强成交”到年中的“弱预期、弱成交”，房地产成交量与购房者的预期均发生了巨大的变化，除了收入不稳的疤痕效应外，客户对于风险的容忍和承受能力也变得更加保守。毋庸讳言，一段时间以来，天津楼市都呈现出...

2025年开年天津楼市火爆背后的真相

火爆楼市的这个背后的真相大家应该有所了解是吧现在我们不知道应该用什么词来形容虚假的繁荣最后的盛宴这这些词用听起来不太好但是现在的情况确实是大家都知道是卖这个教育的房子是吧所以这些年整个天津楼市的这个成交量其实挺好的虽然说有好多唱衰 ...