南京学区房从5.7万跌到2.8万!有人亏掉317万,是抄底还是观望?
绿城桂语江南有套 120㎡的四居室,2022 年卖 615 万,单价 5.12 万 /㎡,今年 8 月同户型才卖 298 万,三年亏了 317 万,跌幅超 50%。业主王女士说亏的钱够再买一套小户型,这话听着都替她难受。这让我想起之前看到广州有业主亏了近 300 万,都是高位接盘的苦。 远郊板块跌得更凶。临平二手房均价 17189 元 /㎡,同
跌惨了!从435万降到168万,亏了267万,南京一楼盘市值蒸发近70%,谁...
房价大跌的魔咒，终于降临在南京江北了。曾经被吹得天花乱坠的翠屏城，从435万直接跌到168万，一套普通住宅瞬间蒸发267万，这到底是怎么回事？有人欢喜有人愁，这场看似突如其来的暴跌背后，其实早有征兆。今天，就让我们一起揭开南京楼市的这道伤疤，看看谁是这场"房市地震"中的赢家和输家。跌幅惊人 你能想象...
单价从3.2万跌至1.5万,南京一楼盘房价让业主情绪失控,刚需却哭诉...
居民收入和房价预期依然偏弱。南京人均可支配收入从2021年的6.9万涨到2025年的8.2万，但房价却从3.2万跌到2.4万（二手房均价）。看似房价跌了，但居民负债率从68%飙到75%——大家不是不想买房，是真的没钱加杠杆了。刚需的春天？先算清这笔账再说，对真正需要住房的人来说，现在确实是窗口期。但别忘了...
悲催!一套房3年没了300万,一南京业主痛诉,要挣300万比登天难
最近南京有个网友在网上发帖吐槽，说自己三年时间，三百万就这么打水漂了。他还感慨，想赚三百万简直比登天还难，可要说亏掉三百万，那真是太轻松了。这位网友晒出来的信息显示，南京有个叫华润国际社区的小区，一套三居室两厅的房子，在2022年1月份的时候，成交单价是四万六千多块钱一平方。结果到了2025年6月...
跌狠了!单价从3.2万跌至1.5万,南京一楼盘房价让业主情绪失控...
有网友爆料,南京楼市真是冰火两重天。河西南、江核二手房跌得惨不忍睹,河西南部分楼盘跌破3万,像鲁能公馆一套88㎡顶楼毛坯小三房单价现2.86万/㎡,比2021年跌了不少;江核部分楼盘直降4千,正荣润江城一套88㎡房源单价1.8万/㎡,4年跌幅超60%。
347万买的房跌至143万,暴跌60%,南京一... 来自态度岛 - 微博
无独有偶,近日另有网友发帖称,南京市一楼盘房价从1.5万跌至4千,业主损失惨烈。这套房子是南京市江宁的雍翠园,房价最高时1.5万,如今二手成交价最低每平方4300元。跌幅高达71%。(原文链接 O网友:南京一业主哭晕在厕所!347万买的房跌...) L态度岛的微博视频 ...
悲催!一套房3年没了300万,一南京业主哭诉,想挣300万比登天难
南京一业主在社交媒体上哭诉,3年内其房产价值缩水300万,反映出房价下跌的现实。华润国际社区的房价从2022年的46627元/平米跌至2025年的16339元/平米。南京禄口翠屏城的房价更是从2020年的2.2万/平米跌至2025年的5700元/平米,相当于打了2.6折。尽管如此,南京楼市整体表现稳定,二手房交易量有所上升,新房价格保持在...
血亏400多万!南京一楼盘房价暴跌,网友:江景房也不保值了……
截至7月30日，本月南京新房市场住宅供应9.60万㎡，成交面积20.12万㎡，成交均价28792元/㎡。其中，120-144㎡面积段的改善户型最为热销，500万以上总价段的房源成交面积占比最高。从区域来看，1-7月江宁区（40.63万㎡）、浦口区（27.53万㎡）、栖霞区（25.02万㎡）的成交量领跑。目前，居民收入、房价预期...
南京某业主哭晕在厕所!4年亏500万,二手房价跌回2016年水平
从天价神盘到骨折甩卖：事件核心是南京部分楼盘的断崖式贬值。翠屏城业主2020年243万购入的房产，如今仅值67万，相当于每天亏损1100元。更令人震惊的是，雨润国际广场、世茂外滩新城等昔日红盘，当前售价已不足高峰期的30%。数据显示，南京二手房均价虽维持2.4万/㎡，但局部区域实际成交价已跌穿2016年水平。南京市住...
开发商暴雷!地标停滞!南京知名红盘业主,2.7万/㎡抛房
不看不知道,南京血亏卖房房东真不少。 江北2小区:刚刚卖出首套二手房,其中一套房,房东买入价410万,现成交价只有240万,光是账面上就亏损170万。 江宁2片区:九龙湖某盘,房价跌至2.4万/㎡,刷新历史新低;麒麟某大盘,房价更是跌破“1”字头,只要7154元/㎡,同样刷新历史新低。
太狠了!九龙湖业主资产三年蒸发 222 万 相当于每天亏 2000 块
隔壁万科金域蓝湾更夸张，一套 191 平的大户型，2022 年卖 841 万，今年只卖 403 万，单价从 4.39 万跌到 2.11 万，跌幅超过 52%。业主算了笔账，三年缩水 438 万，相当于每月资产减少 12 万多。还有万科翡翠公园、保利中央公园这些小区，房价普遍跌了 40%-50%，一套房缩水一两百万成了常态。为啥曾经的 “香饽
南京77% 小区都在降价,江宁雍翠园从1.5万/㎡到4300元/㎡?
江宁雍翠园的情况最让人唏嘘，这个小区房价从巅峰时的 1.5 万 /㎡跌到了现在的 4300 元 /㎡，跌幅高达 71%。也就是说，三年前花 150 万买的房子，现在只能卖 43 万，连当初的首付都不够，业主们真是欲哭无泪。仙林湖的新城香悦澜山也好不到哪里去，成交均价已经跌破 2 万 /㎡，和 2021 年的高点比...
南京楼市泡沫破裂实录:麒麟科创园业主血亏百万,谁为伪繁荣买单
中介平台显示，时光璟宸87㎡精装房挂牌价较买入价跌去百万，带看量仍不足同期主城楼盘的1/5。业主群里的讨论从"何时解套"变成"要不要断供"，有人自嘲："当初说这里是南京硅谷，现在看连电子厂都没招满。" 次新盘魔咒：南京这些区域正在重蹈覆辙 同样的剧情正在江核、浦口上演。保利西江月有房源亏损267万，...
亏本50万、自掏中介费!现在南京人降价卖房,太狠了!
的确，这个价格相比她最初的挂牌价，差距有点大，从挂牌480万到352万成交，足足少了近130万。这套房子位于鼓楼滨江，小区为恒大滨江，面积约100㎡。她们2017年买的，入手价370万左右。如今贷款已还清。因为孙子要去仙林上学，所以想卖掉这套房子，重新买一套。这套房年初挂牌价为480万，今年5月份再降70万，当时...
南京业主哭诉:房子刚买半年就开始疯狂打折,真的亏惨了!
“刚买房半年亏了几十万,还没拿到房心就凉了”都说信心比黄金更重要,怕就怕信心不足。在楼市下行周期,房企降价促销大战硝烟四起,虽然像河西、大校场、新玄武等越来越多高价值板块重新赢得市场,但很多滞销楼盘却更加艰难。 就在这两天,一位半年前购买城北兴智科创新城新生圩宝龙广场的业主向我哭诉:现在楼盘疯狂促销...
跌惨了!单价从22000元到5700元,南京一楼盘沦落到2折销售…_价格...
这个叫翠屏城的楼盘,2020年12月,一套4室2厅110平米的住宅以单价2.2万、总价243万成交。然而,到了2025年7月1日,同户型的房产成交单价仅为5700元,总价67万,相当于打了2.6折,市值蒸发了74%。 无独有偶,近日,一位江苏博主发帖称,跳楼了!差不多的面积段,21年700多万,25年200多万,4年时间跌了500多万。
南京的房子亏了100万后,我开始反思!
不好意思，不能说，也不会放一张关于小区的图。毕竟，要顾及很多邻居的情绪，业主高人群太多，能通过图和拍摄的角度找到对应的人。我是22年上车某核，至于是哪个核，呵呵。——三房，100多平，有装修包+名校分校，某品牌开发商。当时是近400w高位上车+高位利率上车，从目前来算，纸面财富应该是亏了100w，真真...
...凤凰网房产南京站说到南京摇号神盘,河西中的碧瑶花园是绕不开的...
说到南京摇号神盘,河西中的碧瑶花园是绕不开的一座大山,曾被上千名人才抢购,轰动南京。 2021年11月底,碧瑶花园三期推出最后368套房,毛坯均价4.2万/㎡,户型96-282㎡,首付5成起,最终368套房源吸引1119组人才报名,中签率33%,平均3个人抢一套房,热度可见一斑。
豪宅价值从1710万缩水到1360万,一天亏5500元,然而揪心另有原因
确实，怎样解释呢？我居住在南京河西的豪宅典范——仁恒江湾城。仅仅21个月，我从一个沉默寡言的美女，变成了常常想哭的倒霉蛋。这种变化，别人的看法我不必多问，我自己感觉就像是一场梦，更像是个笑话！我名叫钟莉莉，今年34岁，是一名自由职业者。我的丈夫戴阿强，35岁，也是自由职业者。我们都是大学毕业后到...