江畔地标易主,六折拍卖背后的房企沉浮
黄浦江畔的玻璃幕墙，映照过千亿销售额的狂欢，也见证了一家房企从巅峰坠落的轨迹。❶ 拍卖台上的地标 9月29日，阿里资产拍卖平台的落槌声响起。3名竞买人。37轮拉锯战。这座建筑面积4.77万平方米的江景写字楼，最终以13.1亿元易主。而它的故事，远不止于价格。此前连续4次流拍。起拍价从21亿元一路降至11.3亿元。市场用冰冷
江畔地标易主 房企兴衰留思 阳光城六折卖楼启示录
黄浦江畔。一座地标易主。一个时代落幕。2025年9月29日。阿里拍卖平台。经过37轮竞价。阳光城上海总部大楼——滨江国际广场1号楼。最终以 13.1亿元 成交。相比首次起拍价。足足打了六折。这座曾象征阳光城辉煌的“阳光控股大厦”。如今黯然易主。◆ 01 ◆ 五折流拍。六折成交。资产贬值的残酷轨迹 这栋楼的拍卖...
阳光城总部大楼六折易主 昔日千亿房企深陷债务困局_房产资讯_手机...
其位于上海黄浦江畔的总部大楼滨江国际广场1号楼,在经历五次拍卖后最终以13.1亿元成交,这一价格仅为首次起拍价的六折。这栋见证过阳光城辉煌时期的标志性建筑,如今成为企业困境的缩影。 写字楼市场价值与房企债务危机双重考验 上海核心区域写字楼资产向来备受投资者青睐,但当前市场环境下交易活跃度明显下降。滨江国际广...
13.1亿、5次拍卖,阳光城总部大楼6折成交!公司已连续多年亏损 _ 东方...
9月29日,据阿里资产拍卖平台,曾经的千亿房企阳光城总部滨江国际广场1号楼拍卖成交,成交价格为13.1亿元。 本次拍卖起始价为11.3亿元,共有3名竞买人报名,经过37轮竞拍后,竞买号P1592竞得该楼。 滨江国际广场1号楼曾经被拍卖过4次。2024年1月,该写字楼首次被拍卖,起拍价为21亿元,因无人出价而流拍。2024年2月...
从巅峰到退市,阳光城总部大楼打6折甩卖的背后玄机
昔日千亿房企阳光城的总部大楼竟以“打折6成”的价格被拍卖，这一幕，要是放在十年前没人会相信。毕竟当年阳光城可是闽系地产里的“流量担当”，销售额一路冲到两千亿。可如今，这大楼的命运多少有些讽刺：从起拍价21亿一路跌到13.1亿才挂了号，连带着一家豪气十足的房企成了“大楼失守”的象征。这栋名为...
六折!苏州国资豪掷1.5亿上海买楼|拍卖|中福|古玩城_新浪新闻
上海黄浦区湖北路199弄,承载着南京路商圈20年商业记忆的中福古玩城,在经历两次流拍后悄然易主。 6月6日,随着京东资产交易平台的一记落槌,这座古玩城98套商业不动产以1.5亿元的价格找到了新主人——来自苏州的国有企业。 这笔交易的背后,是上海老牌房企中福置业控股集团有限公司的债务困境。这个曾位列“2019年中国...
中海地产六折抛售现房,冯昌中下了狠棋!
中海地产六折抛售现房，冯昌中下了狠棋！近日，中海南京三个项目同步开启抛售。三个项目分别是位于江北的中海•观江樾、仙林的中海•观文澜和江宁的中海•和山。中海•观江樾，位于江北核心区青奥板块，2022年首开时，带装修房源的销售均价为3.6万元/平方米；现在都是现房，不分楼层、户型，均是一口价2.3万元...
江畔地标易主,六折拍卖背后的房企沉浮|阳光城|林腾蛟|高周转_网易订 ...
江畔地标易主,六折拍卖背后的房企沉浮 13.1亿元。37轮竞价。5次尝试。 这座曾象征阳光城辉煌的上海总部大楼——滨江国际广场1号楼,最终以首次起拍价六折的价格成交。 黄浦江畔的玻璃幕墙,映照过千亿销售额的狂欢,也见证了一家房企从巅峰坠落的轨迹。 ❶ 拍卖台上的地标 ...
最惨商场1.97亿易主!杭州商业洗牌下半场!
2024年5月，当它第8次走上拍卖席，这个包含336套商铺和4个车位的资产包，终于迎来了新东家杭州怡光商管。 围观多年的群众都快麻木了，从2017年试营业开始，它几乎就没摆脱过"多舛"二字：反复易主、反复拍卖、长期空置，惨剧一部接一部上演。蓝钻天成绝不是个例。 在杭州，它和博雅城（原名海港城）、下沙世茂...
近2万人围观上海地标拍卖 炸出幕后金主豪横地产投资
11月2日上午10时,上海德邻公寓第一次司法拍卖,起拍价超5.6亿元,吸引了近2万人次围观。如此受关注,因为上海德邻公寓还有另外一些名字——上海历史性保护建筑、张恨水故居、张友鸾故居、陈占元故居、刘白羽故居、姜亮夫故居,以及淞沪警备司令部驻地,可谓是上海的“活化石”地标。但拍卖结果却爆冷,最终因无一人报名而流...
被中止出让的“长沙新地王”重启竞价:地块易主本土房企,溢价攀升...
从竞拍信息上看，截至竞价结束，该地块有累计48笔竞价，而在上轮竞拍时，包括中海、金茂、建发、中建信和、运达在内的5家知名房企历经37轮竞价，中建信和以总价27.58亿元、地块溢价率36%的价格出价最高。这一价格折合楼面地价为1.49万元/平方米，彼时已刷新了长沙土拍楼面价的纪录。就在成为长沙新晋“地
全国“地王”易主!中海、招商、中旅入主上海徐汇滨江地块
今年上半年，中海在上海的销售额排名暂时落后，未进入前三。根据克而瑞研究中心统计，在2025年上半年上海房企全口径金额排行榜中，第一名为保利发展，金额为256.83亿元；第二名为华润置地，金额为245.78亿元；第三名为招商蛇口，金额为243.14亿元。而中海地产暂时排名第七，金额为137.78亿元。而随着中海、招商、...
李嘉诚深水湾“婚房”惊挂50亿港元,大湾区400套房源同步“骨折...
04 市场冲击波，甜蜜背后的结构性困局 李嘉诚的抛售节奏与政策松绑形成微妙共振。当广州6月全面取消限购，深圳首套房贷利率降至3.1%之际，这些利好却被资本解读为离场信号。本地开发商被迫跟风降价。“他们卖9000，我们只能跟到8000！”某惠州房企营销总监在电话中怒吼。政府被迫出台“限跌令”——新盘单价不得低于备案...
华夏幸福百亿项目易主90天:王文学割肉回血,吴向东征途折戟|华夏幸福|华 ...
武汉的城市风景线,由无数高楼写就。矗立在长江边上的地标建筑们,书写着开发商的华中野望。 武昌滨江CBD核心区,武汉长江中心外墙上的案名与联系电话格外醒目。这宗曾经轰动业界的地块,正在新旧交替之间寻找确定性。 “吴向东晓得不?他刚到华夏幸福时,拍板买下这块地。去年12月,他又牵头把这个项目卖给了华润置地。”...
长沙富力万达文华酒店拍卖:市场变局与富力的多元挑战
广州和佛山等地的富力资产面临多次拍卖流拍，反映出市场不确定性，警示投资者谨慎决策。这些事件无疑给投资者带来了深刻的启示。房地产市场，这个曾经被视为“避风港”的投资领域，如今已经变得充满了不确定性。即便是像富力这样的大型房企，也难以幸免于市场的波动。因此，对于投资者而言，在做出投资决策前必须进行充分...
有的直降21亿元被拍卖,有的国资介入艰难重生,大湾区昔日“地王...
房企高成本拿地背后，高位站岗的购房者们也在为其买单。04 “转机”来了？或坚强支撑，或借力重生，抑或黯然退场，当昔日的“地王们” 还在为过去的“激进”收尾，随着当下“促进房地产市场止跌回稳”的高层重磅表态，与新一轮政策宽松期的即将到来，从经济层面到楼市，信心提振明显，土地市场也再次迎来了积极表现...
“京城最壕地产商”王永红沉浮录 - 金融界
“京城最壕地产商”王永红沉浮录 来源：无冕财经 在地产开发中攫取财富，在疯狂资本运作中迷失陨落，几年间，王永红从地产大佬到回国归案，不知道这次会否还有“贵人”相助。眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。3月9日，烂尾近四年的北京中弘大厦迎来转机。当日，据阿里拍卖网消息，中弘股份（000979.SZ）...
北京知名豪宅被拍卖!背后隐秘地产商:从扩张到债务缠身_财富号...
北京知名豪宅被拍卖!背后隐秘地产商:从扩张到债务缠身 四大权益礼包,开户即送 摘要:中赫集团从扩张到债务缠身(欢迎关注杠杆游戏) 撰文|张银银&编辑|欣欣然 北京豪宅圈有句顺口溜“万柳的墙,西宸的缸,霄八的顶,融创的湖,紫辰院的树,北平府的院子住着谁”,首先提到的就是万柳书院。
江北一知名房企破产!昔日豪宅惨遭半价抛售!
江北一知名房企破产!昔日豪宅惨遭半价抛售! 就在近期,阿里法拍官方网站,上架了4条拍卖信息,引发市场关注。 让人惊讶的是,这4条拍卖房源,全部坐落在浦口区山水大道39号,也就是昔日远近闻名的尚峰尚水项目内! 其中两套房源,是尚峰尚水项目的山景别墅,位于南京...