【典型案例】物业水费起纠纷 统筹化解得民心——孟州市化解小区...
经查,该小区建成于2015年,业主共483户1650余人,小区自来水未实现抄表到户,水费由物业公司每月集中收取后统一缴纳孟州鑫通水务公司。由于开发商在小区建设过程中铺设的管道质量较差,正常通水后跑冒滴漏现象严重,小区总水表大于内部各个水表用水量之和,经常出现亏损,亏损部分一直由物业公司承担。2024年4月起,物业公司不愿承担多余水费,一直未向水务
《二次供水费到底该谁交
《二次供水费到底该谁交?》 姐妹们!物业突然要求收取二次供水费且单价上涨0.8元/m³,低层住户是否需要承担加压费?结合《民法典》和各地判例,梳理核心要点: 【真实案例解析】 杭州某小区物业代收水费后拖欠被起诉,法院依据《民法典》第490条判定:物业与供水公司形成事实供用水关系,必须承担债务。另有物业因擅自加...
停水缴费之后怎么恢复用水?别犯难了,4个简单步骤轻松搞定!
• 违章用水：如私自改装水表、偷水或未按规定允许水表检查，可能触发水务公司停水。• 其他原因：如用户未提供水表检修通道，或因法律纠纷（如物业代收水费未上缴）导致停水。2. 缴费流程 在确认停水原因为欠费后，用户需尽快缴纳欠款以恢复供水。以下是常见的缴费方式：1）线上缴费：• 水务公司官网或APP：...
物业威胁交物业费
我国民法典规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此,如果协商不成,可以通过诉讼解决。你们也可以召开业主大会要求更换物业。 赵伟 2025-06-17 11:34:22 您好,拆除水表属于违法,你们可以起诉要求赔偿损失,也可以成立业主委员会,然后更换物业公司。 刘春松 2025-06-17 09:29:40...
业主拒交物业费被催缴高额违约金?这些与物业有关的法律问题,你...
就该业主长期拖欠物业管理 及相关费用事宜进行正式催缴 并提示了可能引发的法律诉讼 及高额违约金风险 此事一经披露立即引起热议 相关法律人士表示 高额违约金并非“法律函”能裁定 若业主对此不服 可从法律途径解决 物业公司发出的法律函...
事发上海多个小区,物业费即将上调!居民质疑:服务配得上吗?引入新...
商办物业引入住宅小区 2023年,海泰苑小区的公告栏前围着居民,物业公司张贴的物业费调价征询,像一块巨石投入平静的湖面。 “服务又没有提升,凭什么从每平方米1.98元涨到2.68元?”居民张阿姨这样抱怨。 小区有400多户居民,在业主征询大...
广州业主拒交物业费,被物业催缴超3万元高额违约金,律师:仍须法院...
物业业主矛盾激化 函件中违约金远高于本金 据函件披露，该业主自2023年起开始拖欠物业管理费及公共分摊水电费。经康景物业多次催缴，截至发函日，欠款情况仍未解决。具体欠费明细为：物业管理费12889.6元（欠费期间为2023年至2025年8月），公共分摊水电费1343.6元（欠费期间为2023年1月至2025年7月），合计欠款总额...
物业费外还加收15%水费,合理吗?
前两年更换物业后，大家发现收据上除自己应交的水电费外，还额外收取了15%的水费和电费，向物业咨询后，对方称收取15%的水费是用于浇灌小区花园，而15%的电费则是电损。今年更换智能电表后，大家直接向国家电网交费，再无电损之说，但加收的15%水费还存在。业主们很是不解，为何公共用水也要由他们来承担？记者...
物业费别乱交 这些钱能退回 业主必看指南
超标准收取水电费是常见陷阱。大同某物业按4.25元/吨收水费。远超政府定价3.75元。每吨多收0.2元。电费也是如此。忻州定襄某物业按0.65元/度收取。而规定价格仅为0.487元。多收电费近4万元。重复收费令人愤怒。晋中灵石某物业。在已收装修管理费（含垃圾清运）后。又向236户业主重复收取垃圾清运费。金额高达...
“倾家荡产不够水费”,业主被物业催缴800万!自来水公司回应来了…
近日,一则关于某小区业主因欠缴水费被物业公司催缴800万的新闻引起了广泛关注。据网友在社交平台上发布的图片显示,该业主欠缴的水费金额高达810余万元。这一事件在社交媒体上迅速引发了热议,不少网友纷纷发表看法,质疑欠缴水费的真实性和合理性。 据相关报道,该小区位于某市某区,而欠缴水费的业主则是该小区的一位居民...
业主被物业催缴水费800余万元?自来水公司:小区需补水费8万元
据上述欠费《通知函》显示，截至目前，11号楼业主共欠缴水费10726797.1元，物业公司提醒欠缴水费的业主于12月17日前到物业管理处缴纳水费，以避免因欠缴水费给生活带来不便。值得注意的是，在11号楼业主欠费明细中，有几位业主的欠缴水费明显超出正常用水的范畴，其中有一户业主欠费超810万元，另有三户业主欠费超81万元
18 天 3.9 万元水费!新房入住惊现天价账单,供水公司回应引争议
杭州林女士：2024 年 12 月入住新房，因验房时未核对水表底数，被物业要求补缴 2800 元水费，后查证为开发商施工期间漏水导致。河北沧州居民：2025 年 1 月入住 10 天被收 980 元水费，发现水表被装在邻居外墙，物业称 "表位不足是业主责任"。四川三台县业主：2024 年 11 月发现用水 242 吨却被计费 800 ...
网络问政·办实事|小区水费价格高 留言后物业退还多收费用
齐鲁网·闪电新闻5月12日讯 聊城的一位网友在《问政山东》网络问政平台留言：莘县观澜国际城物业收取的水费价格为4.31元，比莘县出台的水费价格3.81元要高。希望县市场监管局进行查处，责令物业公示水价并退还多收部分。收到留言后，聊城市进行了办理并回复：莘县市场监管局就部分居民住宅小区缴纳的水费高于发改部门...
业主正常缴纳水费给物业 却被供水公司通知欠费80多万-广东台荔枝网
业主正常缴纳水费给物业 却被供水公司通知欠费80多万 2023-11-18 19:22 更多 03:43 “麦德姆”已加强至台风级 湛江启动“五停” 44:38 2025-10-04 DV现场 04:41 台风“麦德姆”预计5日登陆 渔船回港部分滨海景区已关闭 01:41 维修工脚卡3米高行车起重机 消防搭梯扩张成功解救 02:35 月圆潮阳夜 大湾区中...
物业限制只交10元水费违法吗,法律,现象普法,好看视频
门店回应女技师遭猥亵店长不让报警 何女士向 第一现场 记者反应,事发后,她第一时间向门店负责人反映情况,要求报警处理,然而,店长却以担心有影响为由,阻止何女士报警。6月26号晚间,何女士最终选择自行报警。对于此事, 第一现场 原创采访门店负责人表示,当天的值班店长确实存在疏忽的地方,目前已经被开除了,门店也...
住宅水费物业超标准收费(已回复)
经核查,因本小区是高层住宅楼,水务集团供的水压不能满足高层住宅楼使用要求,为了方便居民正常用水,物业需经增压设备加压,才能满足楼上居民用水。按洛阳市用水价格收费标准,本小区居民合表客户收取水费4.3元/立方米,二次加压电费0.7元/立方米。二次加压电费的计算方法为:水泵所用的电费除以所有加压部分业主用水总量,...
湖南长沙:“小区水费比文件规定要贵8毛多”,回应来了__财经头条...
长沙网友“qns8m1d”留言:雨花区佳兆业君汇上品小区从2024年8月1日起执行新的水费标准,1至6楼是4.14元/吨,6楼以上要4.44元/吨,怎么这么贵?收费明细是怎样的? 雨花区市场监督管理局回应:经查,佳兆业君汇上品小区居民生活用水采取的是无屋顶水箱二次供水,计量为居民合表,由物业公司代收。自2024年8月1日起,物业...
物业费,到底是笔什么钱?
小区门口的路灯又亮了，清晨的保洁阿姨准时出现在楼道，楼下的健身器材刚做过维护，快递柜旁的杂物被及时清理……这些习以为常的温暖瞬间，背后都藏着同一个名字——物业费。可每到缴费季，总有业主犯难：“我不常住，物业费能不能少交？”“小区还有些问题没解决，先不交行不行？”“物业费都花在哪儿了，我...
你家交过这笔钱吗
固定分摊:连州按用水量折算加收; 面积均摊:沧州0.05元/㎡/月; 违规加价:某县城物业擅自提费至3.82元/吨,被罚1.5万元。 2.低楼层收费合理性 重庆某小区因超供水标高,一楼同样收费; 芜湖要求物业公示成本,杜绝乱收。 3.新旧小区区别 2018年后新小区默认费用计入物业费或水价; 老旧小区改造后收费需业主表决,福州...