成都逆势上涨的小区有哪些? - 知乎
高新区逆势上涨的小区之一——卓越·珑樾府套四户型。 2023年卓越·珑樾府低楼层成交价格33916元/m²,2025年成交价格35435元/m²。 2023年卓越·珑樾府中楼层成交价格35298元/m²,2024年成交价格37897元/m²。 也属于逆势上涨的小区。 解析: 城南高新区大源、金融城买洋房是很难的事,二手次新洋房,一只手都数
楼市寒潮中的暖流!成都这些小区房价连续两年上涨
金牛区成为最大赢家，拥有超过200个抗跌小区，位列全市之首。这个经常被忽略的区域用实际行动证明了自身的价值。武侯区和青羊区分别以137个和136个抗跌小区紧随其后，锦江区107个，成华区101个。高新区的情况略有不同。虽然该区二手房价格一直较为坚挺，但抗跌小区数量相对较少，主要集中在衣冠庙、芳草和紫荆等板...
成都房产市场抗跌小区盘点:各区表现及上涨趋势
在成华区的抗跌小区名单中，老小区占据了主导地位。经华北路10号、四川省工业贸易学校和晴和苑这三个小区，近两年来的涨幅均超过了45%，稳居抗跌榜单前列。此外，主城五区也均有超过100个抗跌小区，进一步印证了这些区域的房价稳定性。◆ 锦江区抗跌小区 锦江区有107个抗跌小区，涨幅领先小区集中在热门板块。锦江区...
成都二手房市场逆势上涨,哪些小区成交最活跃
青羊区：该区二手房小区选择丰富，导致成交较为分散。有188个小区的成交量超过10套，7个小区超过50套，而清水路苑以116套的成交量脱颖而出。其成交均价为13778元/㎡，成交总价中位数为116万元/套。租金回报率为2.42%，平均成交周期为166天，略显偏长。武侯区：虽然武侯区有209个二手房小区的成交量达到10套...
成都学区房涨价,楼市热了吗
成都学区房涨价,楼市热了吗? 在成都的二手房市场上,学区房的价格竟然在一夜之间上涨了!这到底是怎么回事呢?让我们来看看那些敢于逆势上涨的学区房吧。 青羊区商业街25号 🏠 这个小区是青二区的学区房,正读泡桐树小学。去年的成交均价还是32647元/㎡,结果一下子涨到了38642.7元/㎡,涨幅高达18.4%!这涨势,真是...
成都房价逆势上扬:高新区领涨3000元,豪宅与普宅分化加剧-房产资讯...
成都楼市展现强劲韧性,高新区房价逆势上涨3000元至2.3万/平,而部分区域如成华区、高新西区出现小幅回调。市场呈现明显分化态势,高端住宅持续热销,普通住宅则面临去化压力。作为西部重要城市,成都正与杭州展开激烈竞争,但中产消费力差距仍是关键制约因素。 在整体市场低迷的背景下,成都房地产市场展现出令人瞩目的活力。作为...
2023成都楼市总结④丨逆势上涨超17%楼盘
·仁恒滨河湾小区绿化 近年，随着环贸ICD的开业以及成都光环的建设，补齐了攀成钢板块的商业配套短板，加上众所周知的优质的地段、学区和品质，即使今年攀成钢二手房整体的成交量都不是很高，但区域内的几大门面项目价格也依旧坚挺。比如仁恒滨河湾三期，今年在大家都在降价的5、6月，也在逆势上涨，虽然年底有所回落...
独家!2024年成都涨幅榜:哪些小区涨价了?
去年锦江区涨幅最高的小区是南纱帽街31号院，涨幅为64%；其次是紫薇银座和三圣街49号，涨幅分别为33%和25%。成交量最高的小区是伊泰天骄，2024年成交量为8套，同时，伊泰天骄也是榜单中唯一一个房龄为10年内的次新房，房龄不到10年，去年涨幅有23%。伊泰被誉为“成都的汤臣一品”，因为它足够稀缺，足够纯粹，...
1239套!涨价64万!成都二手房业主开始飘了!
即使在行情不好的23年，该小区还涨了11%，逆势拉伸，今年相较于去年又涨了4.29%。一方面悦玺是华润置地旗下的“悦”系高端产品，主力户型为155㎡套四双卫、153㎡套三双卫，品质相当高端。另一方面是它的配套，一街之隔，就是成都top级的商业综合体——万象城，还有华润润街的社区底商，楼下就是双桥子地铁站，...
成都楼市“双冠”之谜:为何全国普跌它却逆势上涨?
土地供应成为调控关键棋子。2024年成都"5+1区域"供地量同比减半，锦江区攀成钢地块拍出4.12万/㎡楼面价，与房企"核心区土地越拍越少"的预期形成共振。这种人为制造的稀缺性，使得主城区新房实用率普遍突破80%，绿城金融城项目甚至创新设计出9米宽客厅。产品分化策略同样精妙。当远郊刚需盘陷入价格战，金融城豪宅却...
成都二手房只有跌?真相是还有小区涨麻了
一不注意，成都的二手房挂牌量就已经突破22万了。面对如此多的存量，成都的二手房房价已经连续5个月环比下降，但跟去年同期相比还是上涨了3.7%。在全国市场中，也只有成都、北京、长沙3个城市的二手房房价是同比上涨的。不过二手房数量越多，竞争也越大，大多数二手房为求出手也在降价。但是一些小区却逆势上涨，比如
32个仍在涨价的成都二手楼盘 涨幅最高约3K!来看有没有你家
近日，国家统计局发布的《2025年2月份70个大中城市二手住宅销售价格变动情况》：成都环比上涨0.2%，但同比仍是下降。在这种二手房价格普遍下调的市场大背景下，究竟有没有能跨越周期的房子、房价不仅没降反而还在涨的？这些房子在哪，它们又有着什么样的特质？为了弄清楚这一系列问题，我们在各区分别选取了50个小区...
成都老破小逆袭有啥门道?1.6万单价跑赢3万次新房?
为啥能涨这么多？您看看人家的通勤条件就知道了。从小区步行到地铁，就8分钟的事儿。现在年轻人上班，最看重啥？不就是通勤方便嘛。每天能多睡会儿，下班能早点回家，这地铁近就是大优势。就说普通上班族，每天在通勤上少花点时间，那幸福感可提升不少呢。利通出水芙蓉的涨幅也有25%，这里面游泳池可贡献了不...
...#成都 #二手房 来吧!看看成都哪些小区最抗跌最保值,买二手时...
| 太牛了!2024年的成都楼市,战绩非凡!我们刚刚统计到最新数据!去年成都主城及近郊共有432个小区在成交价上涨了,近100个小区房价涨幅超过10%。平均涨幅6.7%,最高涨幅51.52%!平均涨价900元/㎡,最高暴涨了1.47万/㎡!在“止跌回稳”的政策引导下,这一批稀缺的优质小区,成交价上涨,涨幅喜人,抗跌且保值,房东都不愁...
成都房价连涨2年,这些小区最抗跌!
在这个背景下，能够逆势上涨的楼盘才真正具有抗跌性。尽管这样的楼盘在成都很稀缺，但它们确实存在。那么，过去两年里，哪些成都小区的房价一直坚挺，甚至持续上涨呢？我们根据最新数据发现，一二圈层共有255个小区表现出色，近两年平均每平方米涨价约2300元，其中主城区的小区占比超过90%，而二圈层的数量则相对较少。...
新政落地首月,成都楼市活跃度攀升!你家小区上榜了吗?
哪些小区最受青睐？真实成交价是否触底？今天就用数据说话！（注：本文仅作客观数据分享，非购房指导）高新区南城都汇汇尚园以14套成交领跑，金地天府城（10套）紧随其后。值得注意的是临江苑东区这类安置房小区，因教科院小学学区优势及小户型低总价特性（90㎡以内房源占比超60%），价格同比逆势上涨3%，印证了优质...
一房难求,新鸥鹏文教城二手房逆势上涨19%
我去问了下二手房价格，结果发现也涨了，所以说买房不要听别人说，自己看好了就下手。没买到房的魏先生刘先生：错过了麓湖，不能再错过文教城刘先生今年54岁，成都人，文教城二期业主。他说：当年麓湖出来的时候卖一万多，我犹豫了好久没有买。这个地方我很看好，按照规划修出来非常漂亮，学校、医院、公园、商场...
成都10月二手房涨价TOP20榜单发布 锦江攀成钢赢麻了
其实不然，挂牌价的下调跟原本的意向售卖价相关，比如高新南区一直都是成都房价的天花板，在这300+个楼盘中挂牌价最高的10个小区有9个均位于高新，在二手房挂牌量持续走高的情况下，房东降低预期也无可厚非。不过在这样的情况下还是有不少小区顶住了压力，挂牌价逆势走高。在10月成都5+2区域3000+个热门小区中52...