核心城市土拍延续高热,供给侧缩量提质稳预期_腾讯新闻
热度方面,得益于供求预期的改善,核心城市土拍热度明显回升,在TOP10城市中,有6个城市平均溢价率超过10%,其中杭州、上海平均溢价率更是分别高达39%和27%,成交了大量高总价高溢价地块。1-4月上海招拍挂市场共成交了9宗10亿元以上总价的土地,溢价率全部高于15%,其中虹口区89亿宅地溢价率更是达到38%。杭州表现更为突出,招
2022年三季度中国房地产总结与展望(上篇)|土地市场|土地出让|商品房|...
南宁、昆明等弱二线及三四线城市则有望全面取消“四限”,为了减缓市场下行压力,弱二线及三四线城市还需用足用好政策工具箱,并有望全面取消各项限制性政策措施,以便支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场回稳。 兰州、惠州等压力城市更将加码购房补贴、税费减免等刺激性政策,受困于库存高企及房价预期转跌,压力城市...
土地月报|地市延续控量提质,成交建面同比下降而金额增长(2025年5...
接下来,随着城市更新行动任务的进一步分解和落实,预计土地市场中或将迎来更多确定性较强的有偿回购地块,以及成熟配套区域的优质宅地,2025年下半年土拍热度有望延续,三四线城市也会出现更多提振信心的土拍溢价信号。 0 2 热度 溢价率延续回落至7% 一线平均溢价率仍达14% 市场热度方面,至截稿时5月平均溢价率为7.2%,...
展望|房价走势将延续分化,今年房地产市场销售可能先抑后稳_手机...
当前房企偿债压力不小,现金流持续偏紧,销售端溢价空间较小,特别是民营房企难有机会参与到土拍市场中,土地市场情绪改善仍需较长的过程。地方土拍规则可能松动,有利于增加土地供应,激活土地市场活力。除了一线城市土地市场保持一定热度之外,部分重点二线城市土地市场也有望逐步回暖,全国范围内土地市场的差异性将进一步体现,三...
...二手房|商品住宅|土地市场|一线城市|房地产企业|政策组合拳|商品...
据初步统计,2023年前三季度,重点100城新建商品住宅月均销售面积约2978万平方米,同比下降2%。7-8月,市场延续二季度低迷态势,8月末至今,多个核心城市陆续落地执行“认房不认贷”、优化限购和限售政策,9月,新建商品住宅销售面积环比增长约14%,但同比仍下降约20%。
...年房地产市场总结与展望|广州|房价|华润置地|利好政策_网易订阅
一二线城市提质缩量,一线城市成交面积降了27%,热点城市仍有热点地块拍出。 土拍集中度见顶 投资越来越集中于少数城市当中,成交金额TOP5城市分别为上海、北京、杭州、广州和西安,这五个城市成交金额占比达到22%。上海、北京、杭州土地成交金额超过千亿,上海保持第一,成交金额为2702亿元。部分城市还是要严格控制增量土地...
多城土拍热度延续 房企加快“补仓”速度_搜狐网
近段时间以来,多个重点城市的土地市场延续热度。土地市场热度持续的背后,是政策利好带来的预期改善,核心城市优质地块竞争态势或将延续。 9月24日,成都市公共资源交易服务中心挂牌出让中心城区3宗涉宅用地,其中天府新区2宗、东部新区1宗,总出让面积10.13万平方米,规划建面18.36万平方米,起始总价19.86亿元。最终2宗溢价成...
专题| 地价回调周期下,强二线核心区宅地步入盈利修复期_中金在线...
1、杭州:三轮土拍热度逆势而上,核心区盈利空间显著提升 受勾地政策恢复、溢价上限下调、保证金缴纳数额减少、出让金缴纳周期延长、“竞品质、现房限售”取消以及部分地块起拍价下调、新房限价上涨等多重利好的影响,杭州成为三轮土拍中为数不多的热度逆势上涨的城市,在溢价率上限降至10%的大前提下,三轮...
新政频出 西安楼市有何变化 专家:政策落实有助于改善供求关系...
9月底,房地产行业迎来了一系列政策 “组合拳”,为整个市场带来了转机。新政实施后,市场预期明显改善,购房者积极入市,市场进一步止跌回稳,交易量大幅提升。近日,笔者走访西安多处楼盘、中介发现,在宽松政策带动下,楼市呈现阶段性复苏。 土拍市场活跃 带动相关产业发展 ...
...稳市场政策持续发力 多措并举逐步改善市场供求关系-保定搜狐焦点
2024年12月份部分刚需项目集中开展促销活动,但与前两个月的改善项目集中促销相比,效果较差。由于当前市场信心仍旧不足,居民经济压力较大,对后期收入预期悲观,因此预计若无新的有效政策刺激,衡水新房、二手房市场仍将延续下行趋势。 11. 邯郸:邯郸市场年底冲刺,热度较2024年11月份增加,无新盘入市,成交价格下降。供应...
多城土拍热度延续 房企加快“补仓”速度|土地市场|土拍|补仓_手机...
近段时间以来,多个重点城市的土地市场延续热度。土地市场热度持续的背后,是政策利好带来的预期改善,核心城市优质地块竞争态势或将延续。 9月24日,成都市公共资源交易服务中心挂牌出让中心城区3宗涉宅用地,其中天府新区2宗、东部新区1宗,总出让面积10.13万平方米,规划建面18.36万平方米,起始总价19.86亿元。最终2宗溢价成交
政策文件
2025-06-16 国家禁毒办公示第二批30个“全国禁毒示范城市”拟命名名单 2025-06-16 公安部大数据中心2025年度第二批公开招聘公告 2025-06-09 公安部关于印发《公共安全视频图像信息系统监督管理工作规定》的通知 2025-05-28 国家网络身份认证公共服务管理办法 2025-05-23 关于对第四届公安部通信标准化...
核心城市土拍热度持续升温 优质地块供应有望进一步加大
00:01:12 行业减产政策未落地 工业硅大跌超... 00:00:07 见过这么“牛”的牛吗?美国德州长... 00:00:34 深圳出台楼市新政后首个周末 市场... 00:00:07 行行行,整条街的活螃蟹就你最红 00:00:44 居民楼是原本的宿舍楼与商业部分构... 1 2 3 热门视频 1. 9,440 小哥送完外卖站路边... ...
...行业估值有望持续修复,关注这些预期改善方向 - 佛山乐居网
开源证券近日研报指出,央行下调贷款市场报价利率所带来的积极变化将改善目前销售低迷态势,特别是核心城市销售将可能更快获得边际改善。北京、广州等核心城市土拍热度依旧火热,核心城市房企拿地补货意愿强,LPR进一步调降后房地产市场有望尽快接近库存周期拐点。二季度新房市场有望企稳,二手房成交持续回暖,市场信心有望持续提升...
多城土拍热度延续 房企加快“补仓”速度 _ 东方财富网
多城土拍热度延续 房企加快“补仓”速度 专业金融数据,下一代智能终端 近段时间以来,多个重点城市的土地市场延续热度。土地市场热度持续的背后,是政策利好带来的预期改善,核心城市优质地块竞争态势或将延续。 9月24日,成都市公共资源交易服务中心挂牌出让中心城区3宗涉宅用地,其中天府新区2宗、东部新区1宗,总出让面积...
核心城市土拍延续高热,供给侧缩量提质稳预期_中房网_中国房地产业...
热度方面,得益于供求预期的改善,核心城市土拍热度明显回升,在TOP10城市中,有6个城市平均溢价率超过10%,其中杭州、上海平均溢价率更是分别高达39%和27%,成交了大量高总价高溢价地块。1-4月上海招拍挂市场共成交了9宗10亿元以上总价的土地,溢价率全部高于15%,其中虹口区89亿宅地溢价率更是达到38%。杭州表...
专题| 强省会加持&政策刺激城市“转机”研究——福州楼市周期变化|福州...
福州作为福建省省会,存在感一直较低,论名气,不如海上花园城市厦门;论经济,也一直受到泉州的挑战;而人口吸附力来看,仅能吸引闽北(三明、南平、宁德)和外围6县1市客户,常住户籍人口比常年在1-1.2之间徘徊。近日,福州迎来新一轮政策红利。在2022年房贷利率连续下降的基础下,降低了长乐户口和外地户口在五城区内购房门槛...
楼市2021总结&2022展望:有关房地产税,这17大亮点值得重视! - 知乎
进入第三轮集中供地,尽管部分城市土拍政策有所“松动”,但并未对市场起到实质性的利好,第三轮已拍城市土地热度基本与“冰冷”的第二轮持平。 从溢价率来看,在政策严控下,10个城市溢价率均较首轮大幅下降,其中福州、深圳、厦门等第二轮溢价较高的城市,在第三轮溢价下滑至5%左右,三轮溢价率呈现梯队式下滑。
...6月土地成交规模季节性增长 下半年将持续优化供地、改善预期...
随着各地旧改进程的进一步深入,专项债收储、闲置土地回收、保障房收储等举措对潜在库存指标的改善,预计2025年下半年土地市场将迎来更多高质量的宅地供应。虽然受重点项目建设(如棚改旧改、新区建设)、以及非热点城市成交占比上升的影响,整体溢价率指标或难再现2025年一季度的高位,但从个体地块来看,土拍热度的回升仍将在...