南京楼市现状:百万房源难卖,但这些小区在涨价
南京房东笑了：仙林湖学区房涨22.66%，河西中豪宅反而跌了 仙林湖房价突围！南京学区房抗跌性调查 南京二手房市场的最新数据，呈现出一幅复杂图景。根据8月统计，全市二手房成交均价为20234元/㎡，环比下降3.1%，成交量也连续第四个月下滑，仅6388套的交易量创下近年常规月份新低。与此同时，挂牌量
南京楼市现状:百万房源难卖,但这些小区在涨价
两个涨幅超过10%的小区引起市场关注:仙林湖板块的新城香悦澜山涨幅达22.66%,雨山路板块的招商雍宁府上涨19.08%。 新城香悦澜山的价格上涨主要受特定房源成交影响。该小区一套139.89平方米的洋房单位以28022元/㎡成交,显著拉升了整体均价。该项目凭借金中金小学区资源和低密度产品特点,洋房挂牌价普遍在2.9-4.2万/㎡...
南京2025上半年二手房“涨价最多”排行榜 - 知乎
本期是半年榜的第四轮!我们把2025年上半年的数据都整理完毕了,半年榜单有新房成交、二手成交、二手挂牌三种数据的榜单。 在这份榜单里,每个成交案例都是当下市场的生动切片:业主降价30万无人接盘,隔壁小区同户型加价20万遭哄抢;精装房比毛坯房更难出手;低楼层房源意外成为香饽饽...这些反常识的现象,正在重塑二手房...
全部都在跌,南京这五个小区却在逆势涨价
小区位于：建邺区莫愁湖东路9号；整个莫愁湖都是小区私家花园 2020年6月：小区成交单价 55469/㎡ 2022年10月：小区成交单价 67923/㎡ 2023年4月：小区成交单价 75336/㎡ 一路飙涨！万科金色家园可是万科在南京的第一个项目，市中心、主城区这得天独厚的地理位置+莫愁湖稀缺的景观资源，注定产品是稀缺的！建业—...
狂飙!最新数据曝光,南京435个小区房价涨了,这些业主赢麻了!
6月有435个小区二手房成交价涨了,市中心低总价房源疯狂成交! 据不完全统计,6月二手房房源成交单价最高为79118元/平,最低仅3577元/平,两极化显著。 据某二手房网站数据显示,6月南京二手房成交均价为1.84万/平。从统计的小区成交情况来看,鼓楼宁海路的南师大西山6月成交均价为67624万/平,位居成交均价榜第一。
南京二手房市场出现新变化,大批房源开始涨价!
近日，我深入发现，南京的二手房市场正悄然发生着变化。不少房源在短短时间内，价格出现了显著上涨。据诸葛找房数据统计显示，这一现象并非孤例，而是普遍存在于南京的二手房市场之中。在短短的24小时内，南京的多套二手房源纷纷上调了挂牌价格，显示出市场的活跃与房源的抢手。其中，鼓楼苏州路小区的一套优质房源尤为...
上涨5100元/㎡!52个小区房价“狂飙”,一批业主身价暴涨-南京365淘房
该小区房价涨幅高的一个重要原因是,小区1月成交了一套低楼层,拉低了小区成交均价。 位于高新板块的绿地悦峰公馆,2月环比1月房价上涨了3900元/㎡,涨幅高达26%。 该小区2月成交的5套房源中,有2套均价超2.1万/㎡,成交单价创近4个月以来的新高,这也推动了小区2月的均价表现。
南京一批滞销1年多的二手房卖出!有房主开始涨价
进入1月，南京学区房成交一片大好，多个热门学区房成交量都迎来暴涨。据阡陌间房产不完全统计，南京1月力小、拉小、芳草园、南师附小等热门学区房成交量都有了超50％的增长。3、主城一些老小区、酒店式公寓 成交案例还有很多，在此不一一列举。为何挂牌这么久的房源突然爆发成交了？为此，我也咨询了中介，发现市场...
南京多个小区二手房成交价大幅上涨,市场情绪高涨!
与8月份的成交数据相比，我们可以发现，房价下跌的小区数量在逐渐减少，而价格上涨的小区数量在增加。这反映出南京二手房市场整体正在趋于平稳。此外，在这100个小区中，有7个小区的成交均价涨幅超过了10%，这些小区分布在鼓楼滨江、河西中、九龙湖、百家湖、老山以及江北核心区这六个不同的板块。扫描下方二维码，即可...
南京大校场房价真相:领涨板块的冰与火
洼地:保利堂悦、复地宴南都部分房源跌破3万/㎡,底跃户型因质量问题挂牌价直降百万仍难成交。📉市场真相:多重因素挤压房价 1️⃣新房冲击:秦淮金茂府、金陵中心等新盘均价4.4-5.1万/㎡,保利、华润项目推出84折工抵房及450万总价特惠,议价空间翻倍;
南京楼市回暖,多个小区房价攀升,业主身价大涨!
这一显著变化无疑彰显了南京楼市的强劲回暖势头。为了更深入地了解各小区二手房的成交状况，我特地统计了南京主城内26个板块的100个小区。接下来，我们将一起探讨这些小区的二手房成交情况。我们对南京主城26个板块的100个小区进行了二手房成交均价的详细统计。这些小区在11月和10月均有所成交，为我们提供了直观的房价涨跌数据。值
猛涨4600元/平!南京房价大反攻,26个小区逆势上涨!_财富号_东方...
从成交均价来看,南京8月二手房成交均价为20234元/平,环比下滑3.1%,低总价段房源成交占比进一步增加。 根据某房产网站数据统计可以看出,南京共有3个区房价上涨,分别是玄武区房价上涨4.66%、溧水区房价上涨3.33%以及浦口区(包括江北新区)房价上涨1.59%,其中玄武区二手房价涨幅位居第一。
突然爆发!南京房价保卫战!业主抱团涨价!
刚刚，我在链家app查询发现，光今天一天就有130套房源涨价，其中最高一套甚至上调了100万！非常夸张！虽然降价房源远超涨价房源，但敢于在这时候涨价的业主也确实需要勇气。毕竟这个市场情况下，很多房主的心态都是：只要能跑，割肉也要卖。2、南京九龙湖业主，打响2025南京房价保卫战第一枪！最近，有九龙湖业主发长...
一夜变天?南京房东连夜调价!二手房挂牌4年终于卖出 - 知乎
这些总价低于100万的超难卖房源,主要分布于江北、溧水等远郊板块。 这也能看出,这些板块的房价体系,正在经历一个痛苦的重塑过程。 心态变了? 南京一批房东连夜调价 积极的趋势还反映在价格上。 团团发现,在相关二手房网站上,南京有一批小区的价格,在连夜上调。
南京楼市升温!861个小区房价上涨
有些小区的房价甚至涨了32.52%,真是让人吃惊。从区域来看,鼓楼区、江宁区和秦淮区的涨价小区数量都超过了100个。建邺区、雨花台区、栖霞区和玄武区的涨价小区也不少。这些区域的小伙伴们,你们是不是也感受到了房价的压力?总的来说,南京楼市的形势确实有点变天了,大家还是要多关注一下最新的房价动态,做好自己...
6.6万/㎡成交五年涨2万:南京建邺破4万,禄口1.3万
当河西中次新房海玥花园以6.6万/㎡的价格溢价成交，禄口一套78㎡的刚需房却在五年间仅涨2万时，很多人忍不住发问：南京楼市到底是在回暖还是在分化？有人说核心区房子仍具投资价值，有人却吐槽远郊房已成“不动产”，这场看似矛盾的市场图景，恰恰藏着当下楼市最真实的逻辑。2025年3月“房七条”取消限售的...
南京861个小区涨价!最高涨40%!南京楼市一夜变天了~
南京楼市风向突变 团团在对近30天的成交数据做了整理后发现,竟然有不少小区成交均价出现了暴涨,之前上了车的幸运儿,这回是真躺赢了。 我们先来看看,南京哪些区域涨价的小区数量比较多呢? 根据统计,鼓楼区、江宁区、秦淮区涨价小区的数量均超过100个,其次建邺区、雨花台区、栖霞区、玄武区涨价小区的数量也比较多...
南京二手房市场量价齐升,多个小区成交价大幅上涨!
不仅成交量在攀升，南京二手房市场的成交价格也在不断上涨。11月份，南京二手房的成交均价达到了23290元/㎡，相比前一个月上涨了7%。这一趋势显示，南京二手房市场已经进入了量价齐升的新阶段，楼市的回暖态势愈发明显。为了深入了解各个小区的二手房成交情况，我特地统计了南京主城内26个板块的100个小区。统计结果...
南京二手房市场最新动态:部分小区房价涨幅显著
然而，也有46个小区房价持续下滑，一个月内下跌2000元/㎡。展望2024年年底，南京二手房市场的成交均价将走向何方？各小区二手房交易情况又将如何？从宏观角度看，5个区成交价上涨，栖霞区房价一个月内上涨1000元/㎡。接下来，让我们一起探寻南京二手房市场的最新动态与未来走向。在南京主城区的各个板块中，栖霞区的...
最高上涨6300元/㎡!46个小区房价迎来“狂飙”,这些业主赚翻了...
这主要是该小区1月份只成交了一套顶层的特殊房源,成交单价就是2.2万/㎡,所有呈现出跌幅较为明显的情况。 扫描下方二维码领取南京100个小区成交均价全图: 写在最后: 1月作为楼市的传统淡季,南京楼市二手房房价表现尚可,整体呈现出趋于稳定的状态。 回顾2024年南京的二手房销量数据也是非常亮眼的,虽然这其中很多房源都...