一线城市五折租房,大厂集体杀入长租公寓
小米北京青年公寓位于北京昌平区。有媒体报道，小米北京青年公寓周边面积相似的住宅租金普遍在3000元/月以上，如果整租一居室，则需要4000—5000元/月。也就是说，该大厂公寓的租金，相当于周边一居室租金的四至五折。而在昌平的另一头通州，京东对实习生更加慷慨，直接向他们开放公寓免费入住。这些公寓房间的布局类似商
一线城市五折租房,大厂集体杀入长租公寓__财经头条__新浪财经
抢滩长租公寓的核心逻辑 大约在2015—2018年,国内房地产市场迎来了一股长租公寓浪潮。 当时,租购并举、租售同权是最火热的概念,在政策与市场的推动下,头部房企纷纷下场布局长租公寓,万科的泊寓、龙湖的冠寓、华润的有巢等等,都是在那个时期诞生的长租公寓品牌。 然而到了2020年,曾在纽交所上市的蛋壳公寓爆雷了,...
市价5折房租,大厂卷住房福利!华为拿出超5500套公寓,小米员工凌晨...
实际上，租赁公寓或者租房补贴是大厂常见的住房福利。在一线城市，租房补贴的常见金额是每月1000元至2000元，个别大厂曾提高至数千元。由于大厂员工收入较高，在房地产市场的上行周期，租房补贴上涨甚至引发房东涨租。大厂住房福利的形式多样化，阿里和腾讯已在公司内部执行多年的免息购房贷款政策，甚至与绩效挂钩，作为既...
一线城市租房打五折?年轻人终于能喘口气了
从 "五折租房" 的热闹，到 "租售同权" 的期待，一线城市的住房改革正在突破既有框架。当年轻人不必为房租精打细算，当 "在大城市扎根" 不再是遥不可及的梦想，这座城市的创新活力才能真正迸发。保租房的意义，从来不只是提供一个住所，而是给年轻人一个留在城市、创造未来的理由。
大厂住房福利内卷:华为小米5折公寓引爆抢租潮-房产资讯-房天下
华为和小米等科技巨头纷纷推出员工福利住房,以市场价5折的租金吸引人才。小米北京青年公寓月租仅1999元,华为上海研发中心提供5500套公寓。大厂住房福利已成人才竞争新战场,从租房补贴到自建公寓,福利形式不断创新。 n 科技企业的人才争夺战正在住房福利领域掀起新波澜。近期,小米和华为相继推出面向员工的优惠住房项目,以远...
巨头70亿杀入,长租机构慌了 - 维科号
在业内人士看来,京东推出相关的公寓是科技巨头和互联网大厂“卷福利”、“留人才”的一个缩影,未来或许会有更多互联网大厂效仿自建公寓,对长租公寓市场也会带来影响。 无独有偶,今年6月,小米两地员工公寓月租金1999元登上热搜。 从6月29日开始招租到7月4日,不到一个星期的时间,小米方面披露,北京小米公寓首批已...
一线城市长租公寓租金下调,打工人“抄底换租”吗?|租金|一线城市|...
近年来,北上广深一线城市长租公寓呈现出“出租率超85%高位运行,租金走势分化”的特征,2025年以来尤为明显。 克而瑞长租监测的2021年至2025年5月集中式公寓租金坪效与出租率监测数据显示,四大一线城市长租公寓出租率连续多年均超85%。其中,5月广州以96%的出租率领跑一线城市,深圳出租率也达到91%,...
一线城市长租公寓租金下调,打工人“抄底换租”吗?_出租率_市场...
近年来,北上广深一线城市长租公寓呈现出“出租率超85%高位运行,租金走势分化”的特征,2025年以来尤为明显。 克而瑞长租监测的2021年至2025年5月集中式公寓租金坪效与出租率监测数据显示,四大一线城市长租公寓出租率连续多年均超85%。其中,5月广州以96%的出租率领跑一线城市,深圳出租率也达到91%,北京维持在88%左...
一线城市长租公寓租金下调,打工人“抄底换租”吗?_出租率_市场...
近年来,北上广深一线城市长租公寓呈现出“出租率超85%高位运行,租金走势分化”的特征,2025年以来尤为明显。 克而瑞长租监测的2021年至2025年5月集中式公寓租金坪效与出租率监测数据显示,四大一线城市长租公寓出租率连续多年均超85%。其中,5月广州以96%的出租率领跑一线城市,深圳出租率也达到91%,...
租房旺季,长租公寓选择集体“打折”_财富号_东方财富网
旺季不旺,“以价换量”成突围关键每年春节后的返城潮和换租需求,本是租赁市场的传统旺季。然而,2025年的上海、深圳等核心城市却呈现出“旺季不旺”的独特景象,个人房东挂牌租金普遍上涨,但集中式长租公寓的租金价格却保持“克制”,甚至逆势推出大力度折扣活动。
一线城市长租公寓租金下调,打工人“抄底换租”吗?--咚咚地产头条...
克而瑞长租监测的2021年至2025年5月集中式公寓租金坪效与出租率监测数据显示,四大一线城市长租公寓出租率连续多年均超85%。其中,5月广州以96%的出租率领跑一线城市,深圳出租率也达到91%,北京维持在88%左右,上海略低但也有85%。 高出租率数据表明,一线城市的租赁需求依然旺盛,特别是随着“Z世代”逐渐成为租房主力,其更倾向于长期租赁的消费
一线城市长租公寓租金下调,打工人“抄底换租”吗? - 中国房地产业...
高出租率数据表明,一线城市的租赁需求依然旺盛,特别是随着“Z世代”逐渐成为租房主力,其更倾向于长期租赁的消费习惯为市场提供了稳定的需求支撑。 与高出租率形成反差的是租金的下调趋势。 克而瑞长租数据显示,广州是唯一租金微涨的城市,较2024年上涨2.08%;北京、上海和深圳集中式长租公寓租金...
现在“跨界”做长租公寓,晚不晚?
不到一年，城璟租住集团完成收购第2个重资产长租公寓项目——上海宝山区项目，该项目原为高端养老社区中一处独立组团。2024年10月，周大福注资专注于中国白领公寓市场的不动产投资平台——安住此间，尽管具体的投资数额没有对外公布，但这笔资金将用于推动安住此间在一线城市的酒店和长租公寓市场的扩张。在国家及地方...
一线城市五折租房,大厂集体杀入长租公寓_员工_北京_租金
一线城市五折租房,大厂集体杀入长租公寓 上午8点半,文雯踩点下楼,坐上去公司的班车。 仅仅15分钟后,她就出现在了公司食堂二楼,吃一个肉蛋堡当早饭,开启一天的工作。 这样的通勤节奏舒服且难得,生活在一二线城市的年轻人深有体会。 对于大多数在一二线打拼的打工人来说,“租金便宜+通勤便利+居住舒适”,几乎是“...
行业研究 | 现在“跨界”做长租公寓,晚不晚?
2024年10月,周大福注资专注于中国白领公寓市场的不动产投资平台——安住此间,尽管具体的投资数额没有对外公布,但这笔资金将用于推动安住此间在一线城市的酒店和长租公寓市场的扩张。 在国家及地方政府持续强化住房租赁政策支持的背景下,地方城投们凭借其稳定性...
保租房“6折大促销”,长租公寓吃得消吗?|界面新闻 · JMedia
开春以来,租房市场价格战一直不断。近期,多地保租房宣称租金低至6折,“最低月租421元”。“保租房”的低价冲击着租赁市场的价格走向,市场化的长租公寓难免会受到影响。变局之下,长租公寓该如何应对?双方会将租赁市场的发展推向何方? 租金6折,最低月租仅421元 ...
保租房“狂飙”,长租公寓不香了?
按照住建部的定义，保租房重点保障在城区工作生活、正常缴纳养老保险、在工作地及相邻区县无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入限制，优先保障新就业、从事基本公共服务的新市民。某种程度上讲，保租房的目标客群，与长租公寓是有交叉的。这意味着，在区位、品质趋同的情况下，长租公寓很难与价格更低的保租房...
试营业!格力杀入长租公寓!珠海遍地开花!租金…__凤凰网
格力杀入长租公寓!珠海遍地开花!租金… 对于在一二线城市打拼的年轻人们来说,长租公寓是品质住房选择之一,可拎包入住,享受一站式托管服务。 全国有不少房企打造的知名公寓品牌,诸如泊寓(万科)、冠寓(龙湖)、旭辉瓴寓(旭辉)、碧家BIG+(碧桂园)等。 近日,诞生于珠海本地的格力集团“格创家”,宣布品牌全面焕新。
房东集体退场?2025新规执行前...@的人沙9的动态
- 人口流动逆转:武汉、成都等新一线城市人口增速放缓,部分租客因就业机会减少返乡,直接削减需求基本盘。 - 保租房的虹吸效应:上海2024年保租房供应量达31.9万套,租金普遍低于市场价30%,吸引大量租客分流。深圳2025年计划新增保障性住房4万套,进一步挤压市场空间。 - 长租公寓的降维打击:自如、泊寓等品牌通过标准化管...
快租不起房了。 - 知乎
接下来的两三年,一线城市的房租可能要快速上涨了。 长租公寓的扩张可能是主要动力之一。 很多资本杀入了长租公寓市场,包括万科,竞争非常激烈。 前两天有一条新闻,蛋壳和自如这两家长租公寓巨头,花天价抢房源。 房东要把一个偏远的房子租出去,原本的心理预期是7500元一个月。 结果蛋壳和自如这俩包租婆一番抢夺后...