停水停电+租赁纠纷?来看“网格”如何牵头破解园区商户“多头债”→
6月30日,新闸路上一家面店经营者来到常德综合网格工作站求助,表示自己经营的店铺遭房东停水停电,双方还有合同和经济纠纷,他们希望此事能得到妥善解决,网格工作站安抚好面店经营者后,随后就联系所在园区、居民区和街区,多方一起来到现场了解情况。 原来,这是一起“多头债”。园区把店铺租给了两位房东,这二人又将店铺使用权给到了求助人所开设的面
网格员借“枫桥经验 ”解商铺物业用电纠纷
调解现场,三名网格员以及其他工作人员引导刘女士理解物业维护小区运转的不易,也让物业知晓修路对商户的冲击,同时援引法律条款,指出物业断电行为存在程序瑕疵。经过多轮协商,双方终于达成一致:刘女士按协商比例补缴物业费,物业恢复供电并承诺后续施工提前告知商户。至此,这一商户与物业的矛盾得到妥善化解。 矛盾化解的背后,...
“三所联动”也解不开的疑难案如何处理?他们选择“提级研判”
专案调处小组先后4次组织双方公司负责人召开协调会,就租赁合同、物业管理合同提前解除赔偿、相关款项支付节点、商户项目交接事项、与次承租人之间的协议处理、相关商户进行中的诉讼处理等内容进行磋商。 8月12日,纠纷双方签订了《物业租赁管理合同提前解除协议》,以及用电预付方式及账户变更、权利义务概括转让协议等附件。...
...工作法成功化解企业债务纠纷纪实_上海市杨浦区人民政府
此时,商户已遭房东锁门停业,各债权方情绪激动,存在群体性事件发生的风险。 专班组建,跨部门协同破局 街道相关领导非常重视,街道第一综合网格工作站迅速响应,以“事不过夜”的紧迫感启动应急响应机制。由网格长牵头,组成包括街道营商办、公安、司法、市场监管、劳动监察等多部门在内的专项处置专班,并搭建协调平台,全程...
【网格治理】香花桥街道:“一网”兜起大小事 看“香融”如何破解...
香花桥街道以党建为舵、聚“合力”作帆,整合香西、香南两街区成立了香融综合网格,聚焦解决跨部门、跨行业、跨领域的疑难问题,把群众“难事”当做网格“心事”,把日常“琐事”当做工作“要事”,更多发现百姓生活中的“关键小事”,更快解决辖区范围里的“民生大事”,更好处理过往遗留下的“未解之事”。
商户遭断水断电?他们都来这里求助……
经过了解,商户们此前联系的“房东”是该物业的二房东,他因与该物业大房东存在其他的租赁纠纷,拖欠了巨额水电费,导致承租的多家商户停水停电,严重影响了商户正常的生产与经营活动。 “来到这儿就对了!你们放心,解决矛盾纠纷,我们是专业的。”眼见商户们着急的样子,...
文东街道建达北苑社区调解矛盾促和谐 - 社会治理 - 济南长安网
2024年12月23日建达北苑社区第十网格网格员潘家安,接到网格内20号827居民投诉,家中停电并同时停水,电话联系物业后未能解决,希望网格员能尽快协调解决。 网格员接到消息后,第一时间上门了解情况。因为停水停电不是第一次发生,他们每次都要拨打物业电话上门维修,一个月内已经反复多次,这次827室的租户情绪比较激动,网格...
县区局动态_西宁市市场监督管理局
近日,城中区市场监督管理局网格员发现五一路泰和园39家商户因转供电线路损耗纠纷遭遇集体断电,为化解可能引发的矛盾纠纷,我局立即启动“民生应急响应机制”,执法人员践行“脚步丈量民情”工作法,4小时内完成三重攻坚:一是联合社区、供电单位召开现场调解会,核算线路损耗数据,明确责任归属,物业公司提供电费总数及各经营户...
商铺换租起纠纷 “三所联动”帮化解
民警准备对双方进行调解，然而双方却各执一词，原来，当时正值商业广场的物业管理公司新老交替，新的管理方不认可老的管理方与夜市商户签的合同，要求商户全部搬离。所以在前期公告未果的情况下，对商户停电停水。而夜市商户则认为与老的物业管理方签订的合同仍未到期，就此关停商户损失太大，多次到广场管理方办公室...
厦门一园区合同到期未履约继续招标,断水电赶商户,同类公司首例
软件园区停水停电违法，违反民法典禁止性规定，属于违法在先 租赁纠纷发生后，软件园区于2025年4月8日，将连女士经营涉案餐厅的公司“渔夫人”起诉至思明区法院。2025年5月28日，该案一审开庭进行了审理。软件园区请求法院判决渔夫人腾退案涉场地，并主张渔夫人在继续使用租赁物业期间，按两倍租金标准支付占有使用费。...
石泉路街道丨网格架起“连心桥” 协商共治解民忧 看兰田网格如何...
依托“网格吹哨、部门报到”机制，网格进一步协调了国资委、街道房办等共同介入，将多个主体拉到同一张协商桌上，构建起“以网格为核心，联动街区、居民区、商户多方主体，邀请法律顾问、工程专家等专业力量参与”的“1+3+N”协商平台。在专业力量的赋能下，通过现场踏勘、建筑规范条款解读，建立了“责任共担清单”，明
“融网强格”在行动 | “降噪”有方!网格巧解“商居”难题
共和新路街道善学综合网格涵盖居民区6个、园区2个、楼宇1个、商场1个、专业市场1个,“两企三新”市场主体733家,其中沿街商户235家。网格内单位业态多元,涉及“楼商居”类问题多,需求类型多样,针对此情况,善学综合网格充分发挥贴近一线、反应及时、机制灵活的优势,进一步打破围墙壁垒,通过“网格吹哨、多方报到”机...
住户质疑电表被做手脚拒交房租 网格员现场调解化解矛盾
接报后，牛湖社区迅速安排网格员前往处置。经现场电工检测，发现电表运转正常，符合国家标准。为有效调节矛盾，网格员邀约双方进行面对面现场协商，并达成一致意见：物业给予肖先生在原有房租的基础上减免30元，而肖先生现场支付了3月月租金，问题最终圆满化解。5月7日，大水田社区龙女士因租房矛盾向社区网格员求助，...
社区多方协作解决商户充电困境,确保用电无忧
近日，文汇路社区网格员接到了来自绣水如意商圈商户的求助热线，反映其无法进入配电室进行充电，进而影响了商户的正常用电。用电问题与群众利益息息相关，是亟待解决的民生问题。在接到求助后，网格员迅速行动，前往现场探明情况。原来，配电室被一位私人业主牛先生上锁，他声称此商铺为私人财产，因物业未缴纳租赁费，...
【网格治理】从“反复投诉”到“案结事了”,看金水和苑社区如何用...
在党建引领基层治理的新格局下,金水和苑社区坚持“小事不出网格、矛盾就地化解”的工作理念,近日通过“多格合一”联动机制,成功化解一起持续数月的房屋租赁纠纷。 01 纠纷溯源:租赁矛盾凸显治理难点。 6月初,社区接到12345市民热线转...
青浦区香花桥街道香北综合网格 “多格合一”:破解基层治理难题的...
在基层治理的复杂图景中,香北综合网格建立健全多方联动工作机制,充分运用“多格合一”钥匙,巧妙地打破了条块分割的治理壁垒,借助三个鲜活案例,生动诠释了从“各自为战”向“协同共治”的治理转变,赋予基层治理以刚柔并济的力量。 商户联防:从 “公转” 到 “自转” 的治理蜕变 ...
莲花中心:精细治理让商户“电力满格”_中国网
朝霞社区党委发挥“主心骨”作用,由大地雅苑小区党支部牵头,组织物业、电力公司、开发商、商户代表召开“协商议事会议”,将“共建、共治、共享”理念转化为破解难题的实践路径。会上,社区党委书记带着大家算“三本账”:商户的经营损失账、小区的安全风险账、多方的长远效益账。开发商代表主动表态:“企业有责任反哺社区...
...路街道爱国网格创新治理模式解决商户扰民问题_上海市杨浦区人民政府
近日,定海路街道爱国网格通过“多格合一”工作机制,成功解决了一起困扰荣鑫公寓居民多年的商户扰民问题,展现了党建引领基层治理的新成效。 荣鑫公寓底楼商铺从事钢材生意,自2020年起就存在卸货占道、噪音扰民等问题。商铺每日清晨5点开始装卸,重型钢材撞击声常超规定分贝,导致临街住户常年苦不堪言;堆放在人行道上的钢材不...
“融网强格”在行动 | 区域化单位+综合网格=? “多格合一”激活...
从沿街商铺的矛盾调解到产业园区的政策速递,从老弄堂的错峰停车到商务楼的税惠直通——在静安,“红色引擎”正驱动网格治理根系深深扎进城区的每一处末梢和每一类群体。静安以“融网强格”推进“多格合一”,当政治优势扎根网格根系,组织优势便生长为迅捷精准的响应体系,城市治理共同体建设正不断向前推进...
兰州市城关区:“网格化”治理 调解居民矛盾纠纷
沿街商户遇停电 追根溯源忙协商 “你好，我经营的店铺突然停电了，店里还有好多客人，可以帮忙问问是怎么回事吗？”日前，广武门街道南城根社区网格员接到沿街商户的求助电话，网格员联系物业了解到，由于该商户长期拖欠物业费，物业公司未提前告知直接停电。看着着急做生意的商户，物业公司勉强同意恢复供电。随后，网格员...