大调整!关于房地产税,一个重要信号来了
一是跟随限购政策调整，进行同步优化。二是以降税为手段，刺激一波市场行情。但这个减税动作的影响，着实有限，不会给市场带来什么大波动。透过现象看本质，其实它所释放的一个重要信号是：房地产税遥遥无期。在讲清楚这件事之前，需要区分“房产税”与房地产税”的区别，两个名词仅差一个字，很多人容易混淆概念。一言以蔽之，房
重磅调整!关于房地产税,一个重要信号来了!|钱袋子|房地产税|房产...
房产税是一个单一税种,而房地产税则是一个综合税种,目前仍在研究当中,尚没有立法。 房地产税的概念,2013年在中央重要会议上被提出。 2021年,财政部等四部门就在北京召开了“房地产税改革试点座谈会”。当时,舆论都在谈论哪些城市会率先试点。 厦门更是在2022年年初发布了《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》...
定调!6 月开始关于房地产,关于买房,重要信号来了
2025 年 6 月，房地产市场迎来了一系列意义深远的重要信号，这些信号不仅源自中央部委的政策定调，更切实反映在市场动态与趋势之中，论是对房地产行业本身的发展，还是对广大有买房需求的民众而言，都具有极为关键的指引作用。深入剖析这些信号，有助于我们更好地理解房地产市场的走向，为决策提供有力依据。政策层面...
事关房地产!明天起新政开始实施__中国政府网
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》,均自2024年12月1日起执行。 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家...
“房产税”还没有全面铺开,但3个“信号”已来临,快了解一下
近年来，房地产市场降温明显。据国家统计局数据，2024年全国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降4.6%，二手住宅价格同比下降5.8%。在这一背景下，房产税作为调节房地产市场的重要工具被重新提上议程。目前已有三个明显信号表明，房产税的全国推广或将加速。最近的一个重要信号来自顶层设计方案的基本成型。2025年6月...
事关房产税!上海刚刚官宣:调整!
上海刚刚官宣:调整! 今年8月,上海发布了 《关于优化调整本市房地产 政策措施的通知》 (>>详情) 其中,提到了 关于完善个人房产税政策的 具体操作规定 由市财税部门另行制定 今天(9月19日) 相关政策通知发布 重磅!上海优化调整 个人住房房产税试点有关政策...
上海调整房产税政策,激活楼市需系统协同
这无疑是政策层面释放出的强烈信号：政府正试图通过精细化、差异化的策略，重塑购房逻辑与投资风向，激活市场深层活力。然而，我们必须直面一个核心问题：在经历了一轮又一轮的“催买房”无效之后，国家为何选择在此时此地，以房产税调整作为突破口？这背后，是对社会经济脉搏的深刻洞察，以及对房地产市场复杂性的清醒...
“房产税”还没有全面铺开,但3个“信号”已来临,会影响你吗?
一、三个信号“明牌”:房产税已进入“倒计时” 信号一:不动产“家底”摸清,征税“箭在弦上” 去年4月自然资源部官宣“全国不动产统一登记完成”时,很多人没当回事。可这意味着什么?全国7亿多套房子的信息,从面积、位置到产权人,都清清楚楚地躺在数据库里 。以前查一个人在外地有没有房,得跑好几个地方,现...
“房产税”还没有全面铺开,但3个“信号”已来临,会影响你吗?
家人们，房产税虽然还没全面铺开，但已经有三个“信号”表明它进入“倒计时”啦！咱今天就来唠唠这事儿。先看第一个信号，不动产“家底”摸清，征税“箭在弦上”。去年全国不动产统一登记完成，7亿多套房子的信息都明明白白。山东二手房交易政策也变了，以前在济南、青岛各有一套房，卖青岛那套能免税，现在...
房产税真的要来了?2025年最新政策解读,有房的人都该看看! - 知乎
二、现状:2025年,房产税的风吹向何方? 进入2025年,我们最关心的是:政策有新动向吗? (一)官方表态中的信号近年来,官方文件中提到房产税时,频繁使用的词是“稳妥推进”。例如,“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。“稳妥”二字,意味深长。它表明了高层的审慎态度,即宁可慢,也要稳,绝不会贸然推出一个可能对经...
房产税扩围信号,2025年房产交易税费政策前瞻
### 一、房产税试点扩围的三大政策信号1. **财政部明确"扩大试点城市范围"时间表** 根据2025年第一季度财政部新闻发布会披露的信息，房地产税试点城市将在现有上海、重庆的基础上，新增深圳、杭州等6个重点城市。百度百家号披露的内部文件显示，新试点方案将突破现行"增量征收"模式，首次将存量住房纳入征税范围，
房产税来了?大会定调?超面积缴税12000?
房产税的脚步越来越近了，对于即将到来的这一政策，我们有必要进行一番深入的了解。在过去的2024年，关于房产税的定调在两次重要会议上被提及，这无疑为房产税的推进提供了明确的信号。一个是去年7月份的那次重要会议，会议中再次写入了“完善房地产的税收制度”，并且明确了到2029年完成本决定提出的改革任务。这...
房产税,有什么变化?
2025年8月25日,上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,第四条“完善个人住房房产税政策”,对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税,购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后,给予人均60平方米的免税面积扣除; ...
住建部释放信号,预示着楼市或将发生一场“巨变”,怎么回事?
过去两年，中国房地产市场经历了前所未有的调整期。从最初的高歌猛进到如今的寻求平衡，楼市正在经历深刻变革。近日，住房和城乡建设部连续释放重要信号，预示着楼市或将迎来一场"巨变"。这场变革不仅关乎4亿多购房者的切身利益，更牵动着中国经济转型的神经。2025年5月，住建部召开专题会议，明确提出"积极构建房地产...
楼市又迎新调整?换房退个税,房贷利率下滑至3%,释放出什么信号?
近期的政策调整正是抓住了这一核心群体。通过减轻税费和降低贷款成本，让真正有居住需求的人群能够更容易地实现购房愿望。这种精准施策的方式，比起大水漫灌式的刺激更为有效，也更符合"房住不炒"的基本定位。第三个信号：房地产与经济的关系正在重新平衡。房地产一直是中国经济的重要支柱。据国家统计局数据，房地产...
大会定调:房产税要来了?缓冲期5年,专家提免征面积,超出收费
房产税另一个靴子终于落地了 看来高层终于要动手切了 以前房地产税收主要集中于 开发建设和房产交易阶段 然而随着开发和交易量的下降 税收自然而然的转向了 现有房屋的持有环节 本文将深八探讨房产税的可能影响 并分析针对不同群体楼市发展 以及社会公平性带来的影响...
突然宣布!房产税来了?专家议定免征面积,超出面积或每年16000元...
这一期咱们就一起来聊聊,未来房产税的征收方案以及对哪些人影响最大。 .01 房产税时间表:2029年完成改革任务 根据高层会议释放的信号,房产税改革的时间或已确定。 近期的高层会议上面已经明确,“到2029年完成房地产税改革任务”。 此外,财政部长也多次强调了“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。
房产税真的要来了?未来楼市走向已明朗,炒房客慌了
试点工作预计会持续五年，期间会根据实际情况不断调整和完善政策，最终为全国范围内的房地产税立法积累经验。目前来看，这一政策的出台对房地产市场已经产生了不小的影响。一些手里有多套房的投资者开始变得焦虑，担心未来税费增加会让持有房产的成本直线上升，甚至出现亏本的情况。而对于刚需购房者来说，这无疑是一个...
上海房产税新政!非沪籍购房免税福...@战讯锋芒的动态
《交易每日说》近日发布了关于优化调整本市房地产政策措施的通知,其中完善了个人住房房产税政策,这一调整对于计划购房的非本地户籍居民家庭来说,是一个重要的利好消息。以下是对新政策的详细解读: 1. 免税政策调整 - 对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房,暂免征收房产税。这意味着,符合条件的购房者无...